Ребят помогите с покупкой жилья в Ростове

Тема временная или прошу модераторов перенести...

Ребят может кто знает или продает или сдает дом/дачу с правом прописки, возможен вариант с последующим выкупом, хотелось бы переехать в район поближе к центру. В шаговой доступности школа и дет.сад. Рассматриваю все варианты. По цене рассчитываю уложиться в 1-5 млн. руб.

При удачном раскладе отблагодарю!

моб. 89287643564

Отредактировал еще раз.

Дело в том, что в Первомайском районе после того как прокатились и посмотрели варианты которые предлагают на продажу, показались нам не близкими. Многие варианты только для людей одиноких/пенсионеров или без детей, и стабильно с колесами. Так вот решили искать жилье поближе к центру или район поближе к центру, по возможности максимально. У меня двое детей, нужна школа и садик рядом. Как то так...

На life-realty.ru я находил самое большое количество объявлений когда сам искал. Рекомендую посмотреть также суворовский район.

На life-realty.ru я находил самое большое количество объявлений когда сам искал. Рекомендую посмотреть также суворовский район.

Спасибо посмотрю, думал может у камрадов есть или дача или информация кто продает.

А чем вам Суворовский р-н понравился? Почему рекомендуете?

Тихо спокойно, единственное что смутило далековато от центра, ценник был невысокий, те сады что смотрел дороги относительно широкие.

Тихо спокойно, единственное что смутило далековато от центра, ценник был невысокий, те сады что смотрел дороги относительно широкие.

Я понял, тихо + широкие дороги, ну а центр не панацея например для меня.
С наступающим днем варенья!

deleden2
А чем вам Суворовский р-н понравился? Почему рекомендуете?

Ну вообще речь шла а частном секторе. Плюс в частном на суворовском обычно участки побольше, чем в общем среднем по Ростову.

Кстати как вариант посмотреть конкретные сады и поехать спросить у председателя и самому пройтись по улицам, зачастую участки висят с телефонами. Сейчас продажи стоят участков, у самого в любителе участок год продается, можно хорошо поторговаться.

Суворовский не берите даже бесплатно Это гетто........качество домов.........погуглите как там стены трескаются и балконы валятся............трафик заезд выезд ........Если частный сектор там вокруг озера это другое но в высотках не берите не при каком раскладе

Кстати как вариант посмотреть конкретные сады и поехать спросить у председателя и самому пройтись по улицам, зачастую участки висят с телефонами. Сейчас продажи стоят участков, у самого в любителе участок год продается, можно хорошо поторговаться.

Да, надо поехать посмотреть, снт Любитель? я правильно понял?

То deleden2

А вы участок с домом рассматриваете, или под застройку?

Возможно мои родители будут сейчас продавать соседний участок (6 соток, рядом с основным, у них общий забор) в районе Суворовского (сады "Медик").
Участок (6сот.)с плодовыми деревьями, построек нет, стоит малый контейнер, газ (на основном участке), свет.

Хороший тихий район. От Военведа (ост. Оганова) ровно 7 км.
О продаже как раз сейчас принимается решение, на следующей неделе определятся, думаю.

А вы участок с домом рассматриваете, или под застройку?

Возможно мои родители будут сейчас продавать соседний участок (6 соток, рядом с основным, у них общий забор) в районе Суворовского (сады "Медик").
Участок (6сот.)с плодовыми деревьями, построек нет, стоит малый контейнер, газ (на основном участке), свет.

Хороший тихий район. От Военведа (ост. Оганова) ровно 7 км.
О продаже как раз сейчас принимается решение, на следующей неделе определятся, думаю.

Или оставьте контакты, я с вами сам свяжусь.

Суворовский? А оттуда есть выезды, кроме как через пост на Родионово-Несветайский район?

matrozello
Суворовский? А оттуда есть выезды, кроме как через пост на Родионово-Несветайский район?

deleden2

Или оставьте контакты, я с вами сам свяжусь.

Я напишу вам в ПМ, если решение о продаже будет принято.

matrozello
Суворовский? А оттуда есть выезды, кроме как через пост на Родионово-Несветайский район?

Как раз сейчас хорошим темпом ведут широкую дорогу мимо наших садов прямо к Суворовскому. Точнее, эта дорога и так есть. Просто будет теперь широкая асфальтовая.

Dronord

Я напишу вам в ПМ, если решение о продаже будет принято.

есть дом на ростовском море на продажу не сады если интересно тел в профайле зовут Дима

Генералисимус Сталин
.качество домов.........погуглите как там стены трескаются и балконы валятся

У меня за год ничего не потрескалось. Хотя если вам гугл милей.. на здоровье.

matrozello
Суворовский? А оттуда есть выезды, кроме как через пост на Родионово-Несветайский район?

На Родионо-Несветайский это одна дорога, грунтовка. Её сейчас делают асфальтовой. Вторая - основной въезд через Вавилова. Нормальная асфальтовая дорога, всегда там была. И обещали ещё сделать третий - Планетную соединить с углом Зрелищная/Вавилова, там по карте всего километр, но чо то тянут с этим.

urri88
можно по ебуням выехать на совхоз темерницкий.

Подождите,на суворовский вела нормальная асфасльтированная дорога, и сады я смотрел дорога с асфальтом прям к ним подходила. Какие грунтовки я чето не пойму?

Mr.V
Какие грунтовки я чето не пойму?

Грунтовка есть от суворовского через поля на трассу "северный объезд". Вдоль СНТ Урожай прямо до посадки, там чуть правее до электростанции и опять на север до самого северного объезда. В прошлом году по ней каждый день ездил до самого декабря.. на калине.

Mr.V
Подождите,на суворовский вела нормальная асфасльтированная дорога, и сады я смотрел дорога с асфальтом прям к ним подходила. Какие грунтовки я чето не пойму?

Нормальная асфальтовая в итоге упирается в вечную пробку на Особенной , плавно перетекающую в пробку на Вавилова
Поэтому народ ищет обходные пути

Саан-Техник
есть дом на ростовском море на продажу не сады если интересно тел в профайле зовут Дима

Посмотрел несколько вариантов в Первомайском р-не включая дачи, поиск продолжается...

Да не переживайте вы так 😛 во первых я бы сразу настроился на размеренные и небыстрые поиски. А во вторых не зацикливайтесь на районе. Но это все мое имхо. Сам оч долго участок когда-то искал. Кстати были недорогие варианты в районе ольгинки, друг там строит пока все нравится, естественно подзапаздывают с коммуникациями, но свет вода есть и газ до товарищества дотянули.

deleden2
Посмотрел несколько вариантов в Первомайском р-не включая дачи, поиск продолжается...

не чего не понимаю в личку не получается ответить

Да не переживайте вы так во первых я бы сразу настроился на размеренные и небыстрые поиски. А во вторых не зацикливайтесь на районе. Но это все мое имхо. Сам оч долго участок когда-то искал. Кстати были недорогие варианты в районе ольгинки, друг там строит пока все нравится, естественно подзапаздывают с коммуникациями, но свет вода есть и газ до товарищества дотянули.

Спасибо за поддержку, вы знаете вы правы, я отредактировал свой пост дабы не вводить людей в заблуждение.
На районе больше зацикливаться не буду, смысла никакого нет.
Покатались вдоль и поперек по Первомайскому, окраина для семьи не приемлема, а ближе к центру предлагаемые варианты - цены не сложишь.
Надо искать что то ближе к центру и более оптимальное по цене, минуя агентов.
Агенты берут процент за который можно провести газ в некоторых домах.
Были удивлены, при сделке они неплохо зарабатывают.

не чего не понимаю в личку не получается ответить

deleden2
Агенты берут процент за который можно провести газ в некоторых домах.

Охотник1975
Причём за воздух, они за этот процент ничего не делают и не гарантирует отсутствие проблем.
Из-за транспортной доступности и зачаточной инфраструктуры, Суворовский в шутку называют Ново-Ебенёво 😛, потому и цены пониже, но со временем наладится я думаю, во всех смыслах 😛
Товарищ продаёт участок в районе Ростовского моря. Если интересно стукнитесь в личку, дам телефон. Он там уже обскажет подробности. Бо как мопэд не мой

Да как бы при таком расширении Ростова лет через 15 и Суворовский и остальные районы при равном удалении будут центром, но жить приходится здесь и сейчас. Спасибо, отписал в личку.

Самое смешное с газом, что мясниковский район через дорогу, знакомые газ подключали за 50 т итого. А у нас только право врезаться около полтинника стоило. За колузаево сады и ценник был подешевле и участки ровные с широкими дорогами. Недорогие участки были еще в ст донпоход. На змиевской балке.

Самое смешное с газом, что мясниковский район через дорогу, знакомые газ подключали за 50 т итого. А у нас только право врезаться около полтинника стоило. За колузаево сады и ценник был подешевле и участки ровные с широкими дорогами. Недорогие участки были еще в ст донпоход. На змиевской балке.

Само колузаево емнип все на склоне и с большим уклоном, пару км если мимо колузаево проехать сады были, по моему справа если смотреть, с широкими дорогами и всеми коммуникациями. У меня знакомые там построились. Внимательно если за кумжинкой будете смотреть поселки, там елизаветинское городище, начальника жены чуть не посадили 😛 по документам обременений нет по факту сокровища нибелунгов 😛 стал самозастрой регистрировать, оказалось нужно звать историков чтобы проверили мусор или фундамент не глубже 20 см 😛

Ну кстати и садовод любитель можно глянуть, за ручьем участки дешевле и есть выезд на левенцовскоп поле которое тоже будет застраиваться и будет дорога.

Внимательно если за кумжинкой будете смотреть поселки, там елизаветинское городище, начальника жены чуть не посадили по документам обременений нет по факту сокровища нибелунгов стал самозастрой регистрировать, оказалось нужно звать историков чтобы проверили мусор или фундамент не глубже 20 см

Ну кстати и садовод любитель можно глянуть

deleden2
Садовод Любитель глянул, в принципе место не плохое.

не вздумайте покупать дом на садах во первых сады не расчитанны на такое колиство уже построеных домов во вторых улици узкие в третьих узнайте на счет напруги если будет вместо 220 190 это уже хорошо половина домов уже на стабилизаторах сидят в третьих газовые подстанции опятьже не расчитаны на большее количество домов в большой мороз будут проблемы и это проблемы садов просто так на вскидкуесли подумать мож еще что появится 😞

не вздумайте покупать дом на садах во первых сады не расчитанны на такое колиство уже построеных домов во вторых улици узкие в третьих узнайте на счет напруги если будет вместо 220 190 это уже хорошо половина домов уже на стабилизаторах сидят в третьих газовые подстанции опятьже не расчитаны на большее количество домов в большой мороз будут проблемы и это проблемы садов просто так на вскидкуесли подумать мож еще что появится

deleden2
Согласен, вот это меня и отталкивает от такой покупки.
Нормальные дома начинаются от 5 млн. руб.

если в Ростове то да но во круг него еще появилось множества поселков попробуйте поискать там

если в Ростове то да но во круг него еще появилось множества поселков попробуйте поискать там

в поиске...

Район "Меркурия" по Орской в сторону "Ростовского моря" рассматривали?

Район "Меркурия" по Орской в сторону "Ростовского моря" рассматривали?