aldar68
Добрый вечер коллеги.С первых строк жутко извиняюсь что не по теме.Но очень нужен ваш совет.Суть проблемы вот в чем.Дочке после окончания своего учебного заведения год назад,предложили работу в вашем замечательном городе.Отработав год ей очень понравилось и возвращаться она не собирается.Поэтому встал вопрос о приобретении ей квартиры в г.Екатеринбург.Посему вопрос 1.Сколько обойдется 1к.квартира или студия если встрять в строительство на уровне котлована.2.Какие строительные фирмы более-менее надежные.Может среди форумчан есть люди которые занимаются недвижимостью.Сам я абсолютно не в теме.Поиск в интернете ничего не дал.С уважением Вячеслав.г.Новосибирск.Name E422
17 и 21 подходят к сдачи http://www.tbereg.ru/
студии от 1.250
а вообще, ваш вопрос весьма обстрактен и требует гораздо больше
исходников, хотя бы основных - район, метраж, и цена которая не
превысит ваших расходов с оформлением, ремонтом, мебелью.
еще тут посмотрите ,всё новостройки - http://newhomes.e1.ru/sell/?fo...5B3%5D=&period=
2 Иваныч Баский
Я бы в нынешних условиях не рисковал вкладываться в стройку на уровне котлована.Name E422
2 Иваныч Баскийсогласен с тобой Миша. только готовое ,ну или почти готовое.
вкладываться в стройку на уровне котлована
долёвки так и прогорели, а те кто может в строительство самостоятельно,
тому уже и банковская поддержка не нужна, которая предлагаеца после 70%
построенного.
мил человек
aldar68
Сам я абсолютно не в теме
Name E422затверждаю, строил на котловане, хоть и местный, застройщик надежный, но "присел" изменилось все круто, с 2008 го деньги выцепить не могу ((
только готовое
aldar68
Коллеги к сожалению в данный момент у меня нет возможности сразу приобрести ей жилье.Хотелось бы на уровне строительства.Вроде как так дешевле.А работает она в самом центре.Но я прекрасно понимаю что там жилье очень дорогое,как и у нас.В принципе рассматриваются окраины,и новостройки на окраинах,что-бы было с чего начать.С уважением Вячеслав.
согласен с тобой Миша. только готовое ,ну или почти готовое.
долёвки так и прогорели, а те кто может в строительство самостоятельно,
тому уже и банковская поддержка не нужна, которая предлагаеца после 70%
построенного.
мил человек
aldar68разница в цене разве принципиальная сейчас?
нет возможности сразу приобрести ей жилье
Name E422
aldar68тогда кабала ипотечная. с условием ,что возраст заемщика не должен
нет возможности сразу приобрести
превышать 60 лет на момент окончания ипотеки. стаж на одном месте не
менее 6 лет и зарплата не менее 30к. у себя в Новосибе сможешь в сбере
или еще каком банке оформить на себя недвижимость в любом регионе России.
aldar68
разница в цене разве принципиальная сейчас?Да вообщем то конечно нет.Но все равно придется влазить в кредит.Не хотелось бы слишком глубоко.С уважением.
Name E422
а к примеру город спутник не рассматриваеца ?? Верхняя Пышма, Среднеуральск,Арамиль, Березовск... те же квадраты в новострое ,но на 30-40% дешевле ,чем
в городе.
aldar68
а к примеру город спутник не рассматриваеца ?? Верхняя Пышма, Среднеуральск,К сожалению я не силен в географии.Где это.Далеко-ли до Екатеринбурга?
Арамиль, Березовск... те же квадраты в новострое ,но на 30-40% дешевле ,чем
в городе.
Name E422
aldar68нет не далеко. на те деньги ,за которые можно тут купить ,там на них выйдет точно такая же хата и еще остануца на тачку, чтоб ездить ей на работу. а уж
aldar68
для дочери то из Новосиба ты прикатить сможешь ,то что надо.
http://wikimapia.org/#lang=en&...599899&z=10&m=o
art-hunter
aldar6820-25 минут езды с прогревом,можно до метро,повозку оставить и в центр на подземке,так даже проще,если с офиса не вылазит....
Далеко-ли до Екатеринбурга?
ag111
Я бы искал дешевую квартиру вдоль метро. Это тяжелая работа, но найти можно. В ипотеку и оформлением долга перед родителями. Хочет оставаться, пусть на тряпках и развлечениях экономит.2 Иваныч Баский
aldar68Конечно, на уровне котлована дешевше. Но почему? Да потому, что вы оплачиваете риски. И за эти риски получаете дисконт. А может быть, получите и кукиш с маслом, вместо квартиры. Таких случаев полно. Даже, если получится выцарапать деньги из застройщика, то время потеряете уйму.
к сожалению в данный момент у меня нет возможности сразу приобрести ей жилье.Хотелось бы на уровне строительства.Вроде как так дешевле.
Если нет денег, то копите их. Но вкладываться в котлован, это всё равно, что в русскую рулетку играть. Хрен знает, что будет к зиме.
Мы вам дали советы. А принимать их или нет, тут уже ваше дело. Купите квартиру на окраине и старенькую машину для дочери. Пусть ездит в центр. Ну в конце концов, в центре есть метро.
"Однушка" стоит 2,0-3.0 млн. руб.
http://realty.e1.ru/?utm_sourc...utm_campaign=e1
Пошарьте на этом сайте.
Name E422
ag111либо по ветке, которую к чемпионату мира прокапаютъ.
квартиру вдоль метро.
чтоб приехавший в гости BATYA без напряга к стадиону добрался.
СедойСерега
Name E422но эта ветка по центру почти)0
которую к чемпионату мира прокапаютъ.
уралмаш эльмаш вторичка..
Если девушка год тут прожила сама должна уже понимать что тут да как... на сколько удобны города спутники..
Name E422
СедойСерегаэто не так и важно, пересадка возможна на центральную ветку,
по центру почти)0
а значит и доехать можно куда угодно.
СедойСерега
Name E422
это не так и важно
я имел про то что , новая ветка планируется почти по Центру, а кваритры там и так дорого)
aldar68
Коллеги спасибо за советы.У нас в Новосибирске есть 2-3 фирмы которые реально строят,вроде как без обмана "Сибирь" "Дискус" Я думал что в вашем городе тоже такие существуют.Но т.к нет положительных отзывов то конечно я не рискну.Буду думать как приобрести готовое жилье. Если девушка год тут прожила сама должна уже понимать что тут да как... на сколько удобны города спутники.Наверное все таки квартиру будем брать в самом Екатеринбурге,т.к у нее очень интересный график работы,с утра до обеда и с 18до 21.а если выступление то вообще допозна.Поэтому добираться должно быть удобно.С уважением.
2 Иваныч Баский
aldar68Тут подходит только вариант с "Вторичкой" по линии метро. У нас в центре с обеда до 19 часов хрен проедешь.
график работы,с утра до обеда и с 18до 21.а если выступление то вообще допозна.
Пробки-с...
СедойСерега
да я бы так сильно не растраивался расмотрел бы варинаты нормальных застройщиков
ренова, РЛС ( новострой ) или Атомстройкомплек.
Сам строил себе квартиру через Новострой причем сразу после кризиса ) цены были шоколадные
2 Иваныч Баский
СедойСерегаТо-то и оно, что после кризиса, а не перед ним )))
Сам строил себе квартиру через Новострой причем сразу после кризиса ) цены были шоколадные
Нынче нам Крым кормить нужно будет. Ментам уже запретили за границей отдыхать. Тока в Крыму. Или в России. Ещё мост в Крым за 5 миллиардов долларей строить.
Вопрос по Высоцкому: "Где деньги, Мань?"
СедойСерега
2 Иваныч Баский
а не перед ним
Крым это не то из з чего ожет кризис случится)
Нефть держится, рубль в пределах нормы - есть еще куда ему падать.
Металисты тоже трудятся..
Каких то серьезных предпосылок на кризис не видно.
Налоги будут собирать.
aldar68
ренова, РЛС ( новострой ) или Атомстройкомплек.Спасибо за информацию.Вообщем то это и хотелось услышать.Отдельное спасибо камраду Name E422 за сообщение в ПМ обязательно позвоню.С уважением.
windekt
Я три квартиры с котлована построил, повезло - нигде проблем не было. Сроки только стандартно на полгода дольше получаются.В список застройщиков еще бы Нова-строй добавил - у них свой холдинг и полный цикл от производства конструкций до стройки.В Березовском строит Арсенал.
Когда на дом готовы доки и застройщик надежный, то под стройку дают ипотеку (например Сбербанк) - это уже неплохая гарантия, но как только эти самые доки готовы, то цены сразу идут вверх в отличие от начального этапа.
СедойСерега
windektдак я про него написал выше) сам с ними строил .
Нова-строй добавил
aldar68
Я три квартиры с котлована построил, повезло - нигде проблем не было. Сроки только стандартно на полгода дольше получаются.Если не трудно скажите,а с какими фирмами строили?С уважением.
В список застройщиков еще бы Нова-строй добавил
windekt
aldar68Подниму мертвую тему 😊 Вопроса не увидел.Я три квартиры с котлована построил, повезло - нигде проблем не было. Сроки только стандартно на полгода дольше получаются.
В список застройщиков еще бы Нова-строй добавил
1. Покупал через облигации администрации города. Строил какой то ЖСК.
2. Покупал у Новостроя, сейчас они ЛСР недвижимость называются.
3. Покупал в Березовском у компании Арсенал - они там целый квартал застраивают.
Все три квартиры были сданы с опозданием примерно на полгода от даты в договоре.
Bober666
Глянь тут: http://eka-nova.ru/katalog-novostroek/435-zhkcsvetlyj с ТЭНом строили дочери хату с ноля, ща сыну взяли в "Светлом" , вроде как без особых проблем. Контора серьезная, строили большие ТЦ, в том числе Алатырь итп..aldar68
1. Покупал через облигации администрации города. Строил какой то ЖСК.
2. Покупал у Новостроя, сейчас они ЛСР недвижимость называются.
3. Покупал в Березовском у компании Арсенал - они там целый квартал застраивают.
Все три квартиры были сданы с опозданием примерно на полгода от даты в договоре.
Глянь тут: http://eka-nova.ru/katalog-novostroek/435-zhkcsvetlyj с ТЭНом строили дочери хату с ноля, ща сыну взяли в "Светлом" , вроде как без особых проблем. Контора серьезная, строили большие ТК, в том числе Алатырь итп..Спасибо за информацию.С уважением.