Где искать помещение под съем (или может есть у кого?)

Altz

Приветствую многоуважаемое сообщество.
Собственно ищется помещение из двух-трех комнат под офис-склад, если вкратце нужны такие условия:
Пешая доступность от метро, не крайняя окраина, нормальный ремонт внутри, нормальная территория вокруг, желателен первый этаж и нужен черный ход (или возможность подачи в одну из комнат товара через окно с автомобиля).
Интернет, туалет, раковина.
Разумная цена!

Планируется помещение под офис-склад с выдачей товара, который люди заказывают в интернет-магазине. Нет ни у кого ничего на примете? Ну или подскажите пожалуйста где искать.

Заранее благодарен!

Серебряный

Altz
Приветствую многоуважаемое сообщество.
Собственно ищется помещение из двух-трех комнат под офис-склад, если вкратце нужны такие условия:
Пешая доступность от метро, не крайняя окраина, нормальный ремонт внутри, нормальная территория вокруг, желателен первый этаж и нужен черный ход (или возможность подачи в одну из комнат товара через окно с автомобиля).
Интернет, туалет, раковина.
Разумная цена!

Планируется помещение под офис-склад с выдачей товара, который люди заказывают в интернет-магазине. Нет ни у кого ничего на примете? Ну или подскажите пожалуйста где искать.

Заранее благодарен!

На Авито смотрите, в Бюллетене недвижимости, журнал "Коммерческая недвижимость".

Altz

Серебряный
На Авито смотрите, в Бюллетене недвижимости, журнал "Коммерческая недвижимость".
Ага, спасибо, смотрю сейчас.
Но там конечно, на "Авито" этом, черт ноги поломает - никаких нормальных фильтров отбора, всё в одну кучу...
😞

narkad

Основной параметр, сколько Вы готовы платить за аренду 😛

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

Altz

narkad
Основной параметр, сколько Вы готовы платить за аренду
Большой по площади офис не нужен, максимум 50 квадратов (хотя реально хватит и меньше).
Оплата - до 35 000 рублей.
Самый центр города не нужен, главное чтоб офис не был совсем на краю а ля Парнас или Колпино, и чтоб пешеходам от метро было на сложно добираться.

осаго

А может рассмотреть помещение переделанное из квартиры на первом этаже жилого дома ? Сейчас много их пустует ,значит будет торг по цене , площадь примерно около нужной ,удобства в наличии . От метро как правило 5 минут.

narkad

осаго
А может рассмотреть помещение переделанное из квартиры на первом этаже жилого дома ? Сейчас много их пустует ,значит будет торг по цене , площадь примерно около нужной ,удобства в наличии . От метро как правило 5 минут.

Там от 70 разговор идет 😞

------------------
Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат

осаго

narkad
Там от 70 разговор идет
Тогда да .отмена.

Ura Zenit

есть полуподвал у м п.победы 50м2, черного хода нет.

Shipr

оптимальный вариант поиска - на том же авито смотрите продажу коммерческих помещений, выбирает что ндравится - и звоните владельцу и говорите сниму, а Вы будете продавать уже с арендаторпом, что большой + сейчас в продаже помещений

peterson

может для экономии разумнее снять что-то на производственных площадках, при ценах около 300-350 р./м2 Как правило там и выбор шире...

а выдачу товара отдать на аутсорсинг занимающимся этим компаниям ?

все вменяемые помещения по первоначальным запросам обычно недешёвые...

В конце концов обычные гаражи тоже никто не отменил... 😊

Altz

peterson
может для экономии разумнее снять что-то на производственных площадках, при ценах около 300-350 р./м2 Как правило там и выбор шире...
а выдачу товара отдать на аутсорсинг занимающимся этим компаниям ?

все вменяемые помещения по первоначальным запросам обычно недешёвые...


На производстве снимать можно, но там как правило два основных минуса: большая площадь (которая не нужна на фиг) и промзона (или ушатанный завод), куда клиента за товаром приглашать откровенно стыдно.
Выдачу на аутсорсинг давать не интересно, потому что нужен СВОЙ пункт, по ряду причин, например одна из них - там ещё будет мини-сервис, сборка системных блоков.
По поводу стоимости помещений... Сейчас кризис и цены стремятся к вполне адекватным. Многие не большие компании съезжают, закрываются. Много действительно хороших помещений предлагается к съему.
Например, из последнего что я смотрел - прямо рядом с метро "Ладожская", на Фаберже (2 минуты пешком) стоит новый бизнес-центр, помещение в нем с евроремонтом площадью 24 квадрата (чуть маловато, но в принципе сойдёт) стоит в месяц со всеми допоплатами 24000 рублей. В чем минус - четвёртый этаж, не совсем удобно товар туда забрасывать. Было бы на первом - самое то.
Короче - надо искать и я ищу. В принципе можно и подселиться к кому-то... Главное, подчеркну, чтоб и людям было удобно к нам приходить и место такое, чтоб не стыдно было людей приглашать. Засранная промзона с собаками на территории и битым кирпичом - не подойдёт.

Larsen

Есть очень хорошее помещение в самом центре города - в Соляном переулке.
От чернышевской совсем не далеко.
Первый этаж
Вход с Соляного и из изолированного двора, где можно разгрузиться из Газели\микроба и, в принципе, поставить на день пару машин.
НО! Там однообьмное помещение. Однако, если поставить временные перегородки - можно очень удачно все устроить....
35-37 тыс. рублей - можно договориться

Archy

Видел недорогое помещение в начале Среднеохтинского.
там правда полуподвал, в котором уже сидит интернет-магазин запчастей,
и рядом с ним свободное сдается.
Вот, нашел - вообще халява - 60 метров за 15 тыр.
https://www.avito.ru/sankt-pet...eniya_685259231

Altz

Archy
Вот, нашел - вообще халява - 60 метров за 15 тыр.
https://www.avito.ru/sankt-pet...eniya_685259231
Спасибо, но это уже далеко от метро.
😞

Larsen

Соляной ушел уже. Я просто не знал.....

Altz

Larsen
Соляной ушел уже. Я просто не знал.....
Ничего страшного не произошло, в любом случае - спасибо за участие и помощь, это дорогого стоит в наше время.
Продолжаю искать...

kokon

по опыту поиска - на авито толком ничего нет
самые нормальные варианты находятся ногами
идешь, видишь "аренда" - звонишь, объясняешь что нужно
можно заходить в бизнес-центр и ловить охранника с вопросом - к кому тут насчет аренды, или может там сразу где-то телефон будет указан.
хорошие помещения находил именно так.

попович

В центре по Моисеенко посмотрите, что то видел аренда кругом