Ремонт гаража, мини-тендер

всем добра
есть бетонный гараж, 2900*5900*Н3000 мм, распашные 2х створчатые ворота из металла.
в шаговой доступности от м Рыбацкое
что нужно сделать:
1. зачистит стены и потолка,зачистить ворота, запенить швы
2. покраска стен и потолка, покраска ворот
3. навеска светильников, разводка под освещение и розетку, и навеска эл щитка (подключение местным электриком, но не факт)
4. разбить старый пол - вспучило
5. залить новый пол с армированием + площадку перед гаражом 3000*1500 мм (выемка грунта под площадку 100%)
6. сделать в крыше вент - трубу для естественной вентиляции - сверление бетона, установка трубы, гидроизоляция
7. может еще что по мелочи

срок окончания работ - 25 июля
все материалы - мои, с вас только работа ваши инструментом (возм приобретение спец оснастки мной)
оплата нал, но через договор между физ лицами без регистарции)

угу, перечисленное как раз в цену гаража и выйдет... если гараж не слишком дешевый...

я месяц назад 3х6 кирпичный : замена кровли ( доски + покрытие ) и бетонный пол = 90. бонусом подпилили и подварили двери. сделано быстро и аккуратно. дорого? не знаю. в цену : демонтаж,вывоз мусора.

peterson
угу, перечисленное как раз в цену гаража и выйдет... если гараж не слишком дешевый...

Не выйдет

как раз в цену гаража

Да ну, все кроме пункта 5, по сути копеечные работы для джамшута.
Если конечно в перфекционизм не ударяться.

Отдельным пунктом вывоз боя старого пола и грунта, если некуда деть на месте. Это пухто и мешки, скорее всего.

Ну и потолок перфом, а не коронкой.
А если миксер на подачу сможет подобраться, то вообще отлично.

Да ну, все кроме пункта 5, по сути копеечные работы для джамшута.
Если конечно в перфекционизм не ударяться.

Особенно

3. навеска светильников, разводка под освещение и розетку, и навеска эл щитка (подключение местным электриком, но не факт)

Когда гораж сгорит после разводки электрики джамшутом вспомнится съэконоленное.

Ну и потолок перфом, а не коронкой.

6. сделать в крыше вент - трубу для естественной вентиляции - сверление бетона, установка трубы, гидроизоляция

Как гидроизоляцию после перфа делать планируется?
Дырь в потолке вообще дурь. Дырь делается в стене под потолком и отводом выводится выше крыши. Ставится дифлектор чтоб тянуло лучще. В отводе снизу сверлится отверстие под слив конденсата. Если ест доступ только к стене с воротами, к противоположной от ворот стене тянется вент канал (можно из фановой трубы) и подвешивается чуть выше выходного отвода, чтоб конденсат сливался.

Если ест доступ только к стене с воротами, к противоположной от ворот стене тянется вент канал (можно из фановой трубы) и подвешивается чуть выше выходного отвода, чтоб конденсат сливался.
Можно поподробнее?

Когда гораж сгорит после разводки электрики джамшутом вспомнится съэконоленное

Два сраных светодиодных светильника, розетка и линия до "щитка"(нах он вообще нужен при таком ТЗ) где одиноко торчит один автомат на 16 ? Конечно надо приглашать специалиста экстра класса, лучше всего из РосАтома, а то кабы чего не вышло 😊

Как гидроизоляцию после перфа делать планируется?

На ум приходит сходу с десяток вариантов, а что, думаете серьезная проблема требующая сложного инженерного решения ? )

Можно поподробнее?

Выход вент из гаража делается ниже потолка на 5-10см, а вент канал идет по потолку и у противоположной стены прмвязывается к самому потолку получается естественный уклон. Снаружи ставится отвод 90градусов от него вертикально в верх ставится труба, так чтоб выше крыши торчала на пол метра. На конце трубы либо дифлектор либо зонтик чтоб не заливало... Как еще подробнее не знаю.

Два сраных светодиодных светильника, розетка и линия до "щитка"(нах он вообще нужен при таком ТЗ) где одиноко торчит один автомат на 16 ?

Вопервых, могут обязать пустить свет через понижающий транс, могут счетчик заставить вешать. ТЗ по розеткам не дано но обычно их одна у входа, чтоб обрезать болгаркой на улице одна у верстака. В розетку могут включать обогреватель... не ясно по поводу грызунов но на всякий разводка через металогфру. Два светильника в гараже 3х6 мало...

На ум приходит сходу с десяток вариантов, а что, думаете серьезная проблема требующая сложного инженерного решения ? )

На плоской крыше с мягким покрытием требует минимум соблюдения технологии... вокруг трубы будет таять снег и замерзать. Дальше объяснять...

Был у меня гараж 3х6, делал то что хочет ТС сам кроме вентиляции. 1,5Куба бетона на пол без отливки плиты перед гаражом, миксер приезжал.
Стены перед покпраской антисептиком обрабатывал. Покраска водоэмульсионкой. В швы на крыше заливал бетон потом мастикой битумной проливал все это на горячую, потом кровельщика звал.

Дальше объяснять

Мне как раз не надо объяснять, я все перечисленное у ТС делал не раз. Не надо преувеличивать сложность элементарных работ, тем более в гараже.
Если начать за по уму и "положено", то действительно легко загнать ценник в космос.

Если начать за по уму и "положено", то действительно легко загнать ценник в космос

Монтаж электрики в гофре проще чем просто проводами. Защелкивай в клипсы и всех дел, а ещё там провод не натянут а свободно лежит что исключает его обрыв.

Ну если без технологии делать кровлю то вполне реально получить протечку. Вообще не вижу проблемы взять бурилку на прокат на день. Возможно с оператором.

Ценник выше среднегородского не задерёте, у всех интернет есть и можно посмотреть ценник на работы.
Просто материалы нормальные будут стоить дороже. Но это не проблема рабочего.

Ценник будет считаться примерно так. Окей Гугл подготовка стен под покраску цена за метр. Покраска стен цена за метр. Прокладка наружной проводки в металогофре за метр. А потом суммируется.

ну обратился в стройфирму, цены с материалами
пол + заезд - 30 000
покраска стен - 20 000
покраска ворот - 5-10 000
вент труба в потолок - 10 000
настил кровля - 12 500
электрика - 5000
нехило так вышло

Зато нужно будет только контролировать чтоб все по смете было. И материал и работа. В договоре прописать что оплачивать будете каждый этап отдельно. Вынули пол вырыли яму постелили подушку утромбовали - принял. Заложили арматуру залили выровняли - принял. И т.д.

TRYP
Зато нужно будет только контролировать чтоб все по смете было. И материал и работа. В договоре прописать что оплачивать будете каждый этап отдельно. Вынули пол вырыли яму постелили подушку утромбовали - принял. Заложили арматуру залили выровняли - принял. И т.д.

золотые слова))

Покраска стен и ворот только не адекватная...
Вы сами представьте, нужна выборка грунта под полом и въездом, отсыпка подушки гравий и песок (там по кубометру минимум), трамбовка (аренда вибро трамбовщика), армирование (можно сеткой) и куба полтора бетона чтоб пол выше уровня земли был (гарантия сухости) ну покрасить высохший пол чтоб не пылил.
Норм цена.
Крыша кроется с применением горелки на балоне пропана. Тоже спец оборудование, тоже аренда.
Бурилку для бетона тоже арендовать. Ещё ей пользоваться уметь надо...
Ну по электрике все понятно, на сигареты с пивом в месяц около того выходит.

И не забывайте что все риски на себя берет фирма производитель работ. Т.Е. если после выборки грунта поедут стены решать проблему будет фирма.

про стены согласен, но если с грунтовкой и в 2 слоя..
про ворота - там зачистка + 2 слоя - норм

Если делаете для себя, делайте по технологии. Прочитайте в сети про каждый этап и пропишите технологию в договоре. Принимайте каждый этап работ отдельно лучше присутствуйте при проведении. И тогда гараж будет радовать Вас долгие годы. Как-то так...

Мягкая кровля + аэратор- около 5к.

по полу 30т.р. мало как то ..
мне полусухую стяжку дедали без выемки и подсыпки на 60м? вышло под 80т.р.

taranuho
по полу 30т.р. мало как то ..
мне полусухую стяжку дедали без выемки и подсыпки на 60м? вышло под 80т.р.

утверждают, что даже с гидрухой и армированием + заливка подьезда по акции. точно надо контролировать)

ЕФенди
Мягкая кровля + аэратор- около 5к.

это предложение?

тут много диванных теоретиков: что всё это сделает джамшут за копейки или типа: "да это муку стоит...". когда доходит до фактического заказа - сильно все удивляются потом ценникам...
в наше время даже джамшуты даром не работают, а уж наши "умельцы" ценник задвигают ого-го...

тут много диванных теоретиков: что всё это сделает джамшут за копейки или типа: "да это муку стоит...". когда доходит до фактического заказа - сильно все удивляются потом ценникам...

Если это в мой огород, то я вполне себе полевой практик. Когда мне надо,я нанимаю джамшута за 3,5 тыра на весь день. Что очень неплохо для подсобника. А что и как ему делать я сам скажу и проконтролирую.

Ну а если платить конторе через договор, то да примерно так и выйдет как ТС озвучил. Хотя прайс на стены кмк все равно завышен, но зависит от цены краски и грунта.

Если бы я подобное делал себе, то вышло бы на ~30 тыр дешевле.
Всей разницы что у меня есть инструмент и опыт.

rettion

Если это в мой огород, то я вполне себе полевой практик. Когда мне надо,я нанимаю джамшута за 3,5 тыра на весь день.
Всей разницы что у меня есть инструмент и опыт.

это неконкретизировано... не у всех есть джамшуты на подхвате, да и проще самому сделать, чем этому джамшуту объяснять а потом контролировать работу. да и многие работы требуют навыков и инструмента...

мы рассматриваем 90% среднестатистического заказчика, который поясняет что нужно сделать, а хочет потом по факту получить и оплатить сделанную работу...без промежуточных этапов участия в этом процессе...
а вот тут-то как раз натыкаешься на какие-то нереальные ценники...

у меня у самого запланированы частично аналогичные работы по гаражу,
но по мониторингу исполнителей складывается ощущение, что живём в богатой и развитой стране с переизбытком работы, ибо запрашиваемый ценник исполнителей только за работу (минимум 20-30 тыр. за рабочий день) мягко говоря изумляет, при всеобщем стенании о безработице и экономическом спаде...

без промежуточных этапов участия в этом процессе...

Когда нет контроля нае...ут только в путь. Скажут грунтовали в два слоя дорогим грунтом, а по факту без грунтовки покрасят. Или два прута арматуры бросят и скажут что вязать устали. Без контроля в элитном строительстве ная... А вы гараж.

Либо мастер которому доверяешь на 100%, либо приёмка работ по этапно.

http://gidfundament.ru/plitnyj/zalivka-plity.html Вот технология по заливке фундаментной плиты. Это чтоб не было как со старым полом...

TRYP
http://gidfundament.ru/plitnyj/zalivka-plity.html Вот технология по заливке фундаментной плиты. Это чтоб не было как со старым полом...

Мой гараж столько не стоит

kit1974
Мой гараж столько не стоит

митяй
так зачем проводить тендер???? оставить все как есть.... неуж токто то будет делать в разы дешевле чем жто стоит? или возьмется делать откровенный брак, в надежде что прокатит.....Я или делаю, или нет....Ща просят сделать квартиру, после хохла-умельца....там жопа полная, стены переделывать, полы переделывать.....это я еще в электрику не лез...

т.е вы предлагаете залить пол в гараже на 100 000 руб, что равно больше половины его стоимости? или у вас гараж и дом одно и то же?

митяй
оставить все как есть....

митяй
и не тратиться вовсе

не ну тоже выход. нет денег на лучшее - пусть будет гавно

...э-э-э, сорри за дурацкий вопрос, по поводу пола, а может имеет смысл сделать его деревянным? ну лаги там и доску 40-50?
У меня в гараже пол не многим лучше был, за три дня сам, без помощи соседей ( о чём пожалел в процессе) собрал приличный деревянный пол...
ещё раз сорри, ежели кого оскорбил своими измышлениями...

------------------
... и тогда я решил быть добрым, потому что понял: патронов на всех не хватит....

kit1974
нет денег на лучшее - пусть будет гавно

bigfly
...э-э-э, сорри за дурацкий вопрос, по поводу пола, а может имеет смысл сделать его деревянным? ну лаги там и доску 40-50?
У меня в гараже пол не многим лучше был, за три дня сам, без помощи соседей ( о чём пожалел в процессе) собрал приличный деревянный пол...
ещё раз сорри, ежели кого оскорбил своими измышлениями...

Бетонный нужен.

bigfly
...э-э-э, сорри за дурацкий вопрос, по поводу пола, а может имеет смысл сделать его деревянным? ну лаги там и доску 40-50?
У меня в гараже пол не многим лучше был, за три дня сам, без помощи соседей ( о чём пожалел в процессе) собрал приличный деревянный пол...
ещё раз сорри, ежели кого оскорбил своими измышлениями...

не очень понятно, что имеется в виду?:

если оставлять грунт а сверху застилать деревом - то категорически не рекомендую, - вечная сырость и гниющий пол...

так что рекомендовал-бы в любом случае пол бетонировать с гидроизоляцией... а далее - застилать или не застилать его досками опять-же от условий использования...

kit1974

это предложение?