A_M_D
перемещено из Санкт-ПетербургВ общем "Зараза коронавирусная" (С), подкосила рынок сдачи жилья. Жилец резко собрал шмот и укатил к себе на юга.
Может есть у кого кто ищет однушку на севере?
Хочется 20т./р. в месяц плюс услуги ЖКХ, но в сегодняшних реалиях 15т./р. плюс ЖКХ с возможностью поднять до 19т. С шагом в месяц 1000р. Можно и растянуть период 15 тысячный, всё зависит от ситуации с короной.
Полтора километра от станции метро Парнас, второй этаж. В принципе все не обходимое есть.
Qwaterback
Я бы посоветовал 10 т.р. с очень спокойным и разумным Договором. Сейчас все начинается только и лучше быть первым . Инфа к размышлению : на многих коммерческих объектах арендодатели отказываются от оплаты арендаторами арендной платы - лишь бы платили коммуналку. Грядет жопа. ------------------
Скромно заметил бы следующее.....
AlexPit
A_M_Dдорого. рынок аренды грохнулся мама не горюй.
Хочется 20т./р. в месяц плюс услуги ЖКХ, но в сегодняшних реалиях 15т./
лично знаю пару мест где вообще сделали апрель бесплатно и май полцены обычной, а дальше как вокруг пойдет ситуация.
tolstyak85
QwaterbackГрядёт приведение хотелок наших рантье к актуальным возможностям квартиросъёмщиков. 20 тыр + КУ за однуху в 20 минутах ходьбы от Парнаса - это и в жирные времена оверпрайс. Объективно пятнаха не в кризис норм, сейчас дешевле.
Грядет жопа.
Рынок аренды рухнет, это факт. Многие в отсутствие работы рванут по своим зажопьям, т.к. там выжить легче - потребностей меньше, к земле ближе, расходы ниже. Посуточная также пострадает - туристы не приедут, останутся только очень редкие командировочные, да бл*дуны, не боящиеся вируса и ЗППП 😀
З.Ы. Ничего личного, никого не хотел огорчить своим постом 😊
Ольга-СПб-реплики
tolstyak85
Многие в отсутствие работы рванут по своим зажопьям, т.к. там выжить легче - потребностей меньше, к земле ближе, расходы ниже.
расходы те же там , доходы ниже . всегда в тугую годину все рвались наоборот в крупные города
Slavkov
У меня знакомый сдает однушку в ЛондонПарке на пр.Просвещения за 20 тыр. С трудом нашел арендатора.Eddmak
у жены 3 объекта месяц висят-ни одного звонка(tolstyak85
Ольга-СПб-репликиесли ты один - да, всегда в мегаполисе проще найти работу и прожить. Если с семьёй в съёмной хате, то всё значительно веселее. А на родине обычно есть свой угол, родственники - родители или бабки-деды с картошкой на приусадебном участке. Банально не сдохнуть с голоду в провинции проще. Вести какую бы то ни было полезную деятельность - однозначно сложнее.
всегда в тугую годину все рвались наоборот в крупные города
Qwaterback
tolstyak85
Банально не сдохнуть с голоду в провинции проще. Вести какую бы то ни было полезную деятельность - однозначно сложнее.
Можно начинать шутить про ...КАРАВАНЫ
Ольга-СПб-реплики
tolstyak85
если ты один - да, всегда в мегаполисе проще найти работу и прожить. Если с семьёй в съёмной хате, то всё значительно веселее. А на родине обычно есть свой угол, родственники - родители или бабки-деды с картошкой на приусадебном участке. Банально не сдохнуть с голоду в провинции проще. Вести какую бы то ни было полезную деятельность - однозначно сложнее.
в детстве пришлось мне пожить в провинции . в такой провинции-совсем провинции , три года , и как там живут люди я знаю не по книгам . на нас питерских смотрели тогда косо и завидовали . всегда , особенно в кризис ,поток приезжих в крупные города увеличивался , ибо как не крути найти хоть какую то работу тут проще чем там , и наличие-отсутствие семьи не влияет никак , вахтовики будут приезжать и работать тут , периодически отъезжая домой к семье . это я как практик говорю , общающийся с такими людьми много по работе 😛 😛
popovichforever
В деревне легче сдохнуть от пьянки и отупления мозга. Делать там нехрен кроме как пахать в полеLexus0196
Ориентируйтесь по статистике заболевших по короновирусу, как ни странно четко просматривается уровень доходности по городам...))).При сегодняшних перспективах, хрен кто из столиц в провинцию ломанется, здесь всегда какие-никакие деньги будут крутиться и хотябы можно получить приличное образование.
Gerka
Счас мертвый сезон, смиритесь. Раскачается только к сентябрю. Если для отребья то пораньше , наверно...Amidsan
Lexus0196
Ориентируйтесь по статистике заболевших по короновирусу, как ни странно четко просматривается уровень доходности по городам...))).
При сегодняшних перспективах, хрен кто из столиц в провинцию ломанется, здесь всегда какие-никакие деньги будут крутиться и хотябы можно получить приличное образование.
Очень похоже по стилю нет хлеба, пусть едят пироженное... Что бы жить в городе на съёмной квартире за неё нужно платить, а если работы нет, денег нет, квартиру придётся освобождать.
kolunia66
Ссори за вопрос... хотел сдать студию в центре за 15... сейчас реально попросить 10 +ку=3000...?tolstyak85
AmidsanКак бы именно это я и пытался это объяснить. А в родном Зажопинске у многих есть свой угол или хотя бы диван у мамки, за который не надо отдавать 20-25-30 тыр в месяц. Поэтому уедут многие.
Что бы жить в городе на съёмной квартире за неё нужно платить, а если работы нет, денег нет, квартиру придётся освобождать.
tolstyak85
kolunia66Студия - это комната в коммуналке с сортиром и душевой? Киньте подробности в личку, мне может пригодиться.
Ссори за вопрос... хотел сдать студию в центре за 15... сейчас реально попросить 10 +ку=3000...?
AlexKa
Тоже планировали в Колпино однушку сдать 15 + КУ. Чуть не успели до вируса, надо в прихожей обои переклеить и кое что еще по косметике.перемещено из Санкт-Петербург
Levich
На парашютной тоже сдаю однушку)Пишите в рм кому интересно.
Telman.spb
...общался с братом ,котрый в Испании живет,большинство из его знакомых,которые живут в съемных квартирах,сейчас живут БЕЗ оплаты!За свет и воду платят,за само жильё нет.
..аредодатели понимают ситуацию на рынке и им(арендодателям) нет смысла выселять своих квартиросъемщиков- все прекрасно понимают что НИКОГО сейчас не найти
И после окончания всех ограничений и карантинов у них уйдёт время чтобы найти новых квартирантов, если они выселят этих...а так - никого искать новых не придется
Telman.spb
Qwaterback
Я бы посоветовал 10 т.р. с очень спокойным и разумным Договором. Сейчас все начинается только и лучше быть первым . Инфа к размышлению : на многих коммерческих объектах арендодатели отказываются от оплаты арендаторами арендной платы - лишь бы платили коммуналку. Грядет жопа.
Даже с 5 ,в лучшем случае!
lafspb
popovichforever
В деревне легче сдохнуть от пьянки и отупления мозга. Делать там нехрен кроме как пахать в поле
хрень полная...откуда такая инфо? с дивана по телеку?
A_M_D
Люд звонит, но у них кошечки да собачки. Через пару- тройку месяцев после них, обои переклеивай да двери меняй.BANZAI1970
GerkaКамрад, думается мне немного иначе. От слова "Совсем". Ж*па только начинается, мы только приближаемся к ней, даже не дошли. А к сентябрю уже возможно, небезызвестный крейсер снова отхолостится.
Счас мертвый сезон, смиритесь. Раскачается только к сентябрю
------------------
Вовке - мыло, сук, верёвку.
BIIN
на Руднева сняли за 14+ку.maestro233
Люд звонит, но у них кошечки да собачки. Через пару- тройку месяцев после них, обои переклеивай да двери меняй.есть сектор альтернатива - студенты, которые не за два-три месяца, а за пару недель могут довести хату до такого состояния, что ее придется сжигать перед тем, как ремонт делать.
второй вариант - овуляшки с детьми. которые тоже могут ушатать ваши обои, ибо "этожеребенок". бонус - их нельзя выгнать на мороз даже если платить не будут годами.
а вообще, амортизация - нормальное явление для аренды. да и какие там обои в однушке на парнасе - те, которые застройщик поклеил?
Qwaterback
Telman.spbДаже с 5 ,в лучшем случае!
вот именно! Мы серьезно подумываем про отмену оплаты по своим объектам вообще. Арендатор оплачивает только залог (разово), страховку жилья (полис СК) и ЖКУ . На 6 месяцев договор. Иначе все съедут через пару месяцев, найдя дыру на 6-8 тысяч аренды
A_M_D
да и какие там обои в однушке на парнасе - те, которые застройщик поклеил?После застройщика ремонт сделан, есть что портить.
Амортизация понятна, но умужряются даже матрас из Асконы ушатать. Ключи в почтовый ящик и лови его потом.
Hrozhek
BANZAI1970Есть предпосылки? Насколько я вижу, народ как ни ужимай, он готов подвинуться
А к сентябрю уже возможно, небезызвестный крейсер снова отхолостится.
GREEN SPB
даже матрас из Асконы ушататьВот уже ни разу аскона не значит качество(((
maestro233
Вот уже ни разу аскона не значит качество(((+ много. арматек туда же.
После застройщика ремонт сделан, есть что портить.договор надо составлять грамотно. описывать состояние квартиры, мебели и техники. и брать залог за имущество. + хорошо бы страховать гражданскую ответственность перед соседями, это не дорого, а судиться случись что им придется со страховой, а не с вами.
Амортизация понятна, но....
имхо, лучше сдать на 10% дешевле рынка, но с выполнением описанных условий.