Ни кто домик не сдаёт?

Max72
Хочется на природу выбраться дня на четыре, в шаговой доступности практически все занято или ценник конский.
turbo86
Тоже присоединюсь к поиску,если тс не против, на сутки или двое суток,недалеко от СПб желательно.
Ps какая эпидемия, хотя есть желание сидите дома.только вчера прилетел из Новосибирска там даже магазины и кафе работают,вообще всё работает,про какую эпидемию в стране Вы говорите?
turbo86
Полностью согласен,тяжело с такими как Вы, учите людей кто где должен сидеть,хотите сидите никто не запрещает! Я не хочу, вводите режим ЧС и тогда буду дома сидеть,а изоляцию можно ,..........!
Max72
если тс не против,
Не против😁
Попрошу без срача в теме только. Разводящих его буду блокировать. За советы по теме буду признателен.
sk0ndr
Покупайте землю и стройте сами. Одни из самых быстровозводимых домов - дома из СИП-панелей. Технология двойной брус - тоже работает.
На полсотни лет этих домов хватит. Треть частных домов в Финляндии построены из СИП-панелей.
Дом из СИП-панелей стоит 7000 рублей за квадратный метр. Фундамент - винтовые сваи. Покупаете вагончик за 70-100 тысяч для жилья сейчас, потом переделаете его в баню.
И стройте.

За месяц построить реально дом под сотню квадратов.

З.Ы. участок без электричества брать не имеет смысла, даже если столбы проходят по нему самому. Подключение (которое "по закону" само стоит 550 рублей) вам обойдется (даже по тому самому закону) в ТРИ года, хотя должны были за 6 месяцев. А сейчас с неразберихой - про три года вообще забудьте.

А если столбы электричества находятся на расстоянии более 500 метров, то и больше - там это постановление уже не работает. И стоит безумных денег.

То, что скоро карантин отменят - тоже забудьте. Хорошо, если к осени чуть ослабнет.

З.Ы. такой участок, уже со столбом и подключенным электричеством, я как раз и продаю.


РАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 декабря 2004 г. N 861 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ПЕРЕДАЧЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ, ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ ПО ОПЕРАТИВНО-ДИСПЕТЧЕРСКОМУ УПРАВЛЕНИЮ В ЭЛЕКТРОЭНЕРГЕТИКЕ И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ, ПРАВИЛ НЕДИСКРИМИНАЦИОННОГО ДОСТУПА К УСЛУГАМ АДМИНИСТРАТОРА ТОРГОВОЙ СИСТЕМЫ ОПТОВОГО РЫНКА И ОКАЗАНИЯ ЭТИХ УСЛУГ И ПРАВИЛ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ Источник: [URL=https://xn--b1adqkjc0a.xn--p1ai/stroitelstvo/inzhenernye-sistemy/elektrika/elektrosnabzhenie/item/113-pravila-dostupa-k-uslugam-po-peredache-elektricheskoj-energii-i-okazaniya -etik]https://xn--b1adqkjc0a.xn--p1a...-okazaniya-etik[/URL] h-uslug.html

Max72
Вот за что Ганзу люблю.
Спасибо за предложение участка, это в дальнейших планах, а пока мне бы домик на выходные.
G333G333
Max72
Вот за что Ганзу люблю.

+100 😀

NeKaban1975
В порядке апа ляктричества за 500 р нынче нет.
С декабря подняли подключение до 41 тысячи ублей.
Кончилась лафа.
popovichforever
И участок брать надо там где красиво и озёр много. Чтобы каждая поездка окупалась удовольствием.
sk0ndr
Дорого там.
Понятно, что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным, но...
sk0ndr
Например, неделю назад был в Аврора клуб. На сутки снять часть коттеджа (там большой коттедж, разделён на четыре одинаковые части, три этажа, на первом - сауна). Озеро действительно много. Но и цена - под чирик. За сутки. Развлечения - типа лошадок и т. д.
Чип
участок без электричества брать не имеет смысла, даже если столбы проходят по нему самому. Подключение (которое "по закону" само стоит 550 рублей) вам обойдется (даже по тому самому закону) в ТРИ года, хотя должны были за 6 месяцев. А сейчас с неразберихой - про три года вообще забудьте.
я подключился быстро и дёшево. может за всё про всё 20-25 тыр отдал. так что не надо обобщать, всегда всё разное.

------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..

sk0ndr
всегда всё разное
И тут соглашусь.
Знакомый купил себе участок под коттедж "недалеко от КАД. Стал подключения заказывать. В энергосбытовой компании сказали, что у них договор с той компанией, которая продала участок. И поэтому все подключения только через нее.
А там "попросили" каких-нибудь 400 тысяч.
Пришлось знакомому вначале строить коттедж, прописывать ся там и только тогда он подключился за сотку.
Я подключался за 550 рублей. Но три года.
FIN981
sk0ndr
Озеро действительно много.

Ты вообще читаешь, что пишешь??

dima-314
З.Ы. участок без электричества брать не имеет смысла, даже если столбы проходят по нему самому. Подключение (которое "по закону" само стоит 550 рублей) вам обойдется (даже по тому самому закону) в ТРИ года, хотя должны были за 6 месяцев. А сейчас с неразберихой - про три года вообще забудьте.
Мне два участка подключили.
В одном случае в Ломоносовском районе 2019г ждали ровно пол года.
Второй в приозерском - 2020г два месяца.
Я аж прифигел - звонят готово и три столба поставили чтоб ко мне прокинуть.
Я еще 15 заплатил - поставил доп опору чтоб прямо к дому дотянуть.
sk0ndr
Ты вообще читаешь, что пишешь??
Разумеется нет. Зачем, если есть ты?
Пишу с мобильника, он сам подставляет слова. Бывает, что невпопад. Но с мобильника читать не очень удобно.
Правильно - ОЗЕР (множественное число) действительно много. Там их вроде 7 штук озер.
sk0ndr
В одном случае в Ломоносовском районе 2019г ждали ровно пол года.

Мой участок именно в Ломоносовском районе три года подключали. До ближайщего столбы было около 80 метров. Но почему-то они повели не от ближайшего столба.
Поставили новую ТП, протянули линию до него, и оттуда уже около десятка столбов прям до моего участка. Там они и закончились.

dima-314
Мой участок именно в Ломоносовском районе три года подключали. До ближайщего столбы было около 80 метров. Но почему-то они повели не от ближайшего столба.
Поставили новую ТП, протянули линию до него, и оттуда уже около десятка столбов прям до моего участка. Там они и закончились.
У меня вдоль участка идут чужие частные столбы.
Ленэнерго просило меня согласовать с ними.
Возможно и у вас подобная ситуация.
sk0ndr
У меня вдоль участка идут чужие частные столбы.
Ленэнерго просило меня согласовать с ними.
Возможно и у вас подобная ситуация.


Да. Вдоль улицы стояли три столба, которые поставил сосед. Вначале они поставили свои столбы так, что бы использовать и эти столбы. Но тут приехал сосед и увидел, что монтажники лезут на его крайний столб. И прогнал их. 😊
Так и заявил, что я сам их ставил. Ибо нефиг.
Тогда монтажники обиделись, вытащили свои три столба от новой ТП, и поставили их через дорогу от него.
Потом приехал этот сосед. Увидел, что столбы идут от НОВОЙ ТП, стал жаловаться мне, что на старой ТП, куда он подключен, напряжение постоянно скачет, от 160 до 240 вольт. Постоянно пропадает, и нет света по несколько дней.
Ездил к монтажникам (уже другим, местным, которые обслуживают именно этот участок), те, "за долю малую" перекинули его провод через дорогу к новой линии. Но у него одна фаза, счетчик он не стал менять.
Так у него остались "лишние" два столба. Один он подарил мне. Я подаренный столб перенес на свой участок.

dima-314
sk0ndr
Ага. Значит у вас там и правда какая то беда с ТПэхами.
sk0ndr
Ага. Значит у вас там и правда какая то беда с ТПэхами
Была. Теперь стоит новая, по крайней мере у меня лично и теперь у соседа. Она уже без проблем. К ней подходит новая линия 10 кВ.
Max72
Так,электричество обсудили,пока не перешли к водопроводу и канализации,напомню цель создания темы- Домик нужен!
sk0ndr
Все люди делятся на тех, кому нужен домик и на тех, у кого он есть.
Те, кому нужен домик, только сейчас начали понимать, что он действительно нужен. То есть его нужно строить. Те, у кого есть домик, могут обсуждать электричество, канализацию и наличие колодца.
igorspb
Уважаемый sk0ndr не знаю конечно что у вас там со светом, что за дикие истории.
Участок приобретен осенью в ПГТ Ульяновка это Тосненский район, земля ИЖС само собой, подключение света заняло от подачи документов в в первых числах октября до света на участке меньше 2х месяцев. Платил я только за свой столб который мне поставили там где я хочу и нормальные автоматы. Так же доплатил сразу за установку прожектора на столбе.
Относительно строительства из Сип панелей в Финляндии, таких домов не видел. Хотя езжу туда постоянно.
Да и сами финны то же наверное не видели.))))

Посмотрите видео с выставки финского домостроения 2019 года какие дома и как их строят и отделывают. Смысл этого видео что выставка не стационарная а каждый год проходит на новом месте, то есть разные фирмы строят дома на выделенных участках и продают. После выставки в них заезжают люди и живут.
Это видео просто для примера. Обзоров на эту выставку достаточно кто туда только не ездил, и не пилил видео.
https://www.youtube.com/watch?v=3G1GpZwAY0I&t=2679s

sk0ndr
Что значит- нормальные автоматы? Ящик со счетчиком и автоматами я принес свой.
И во сколько обошелся вам тот участок? Возможно, стоимость подключения входит в стоимость участка.
Kvaga
мало ли кто будет проездом в калининградской области, есть у меня там и домики с банькой и пруд (80м на 200 м) с рыбой !
до польши 10 км )
igorspb
sk0ndr
Что значит- нормальные автоматы? Ящик со счетчиком и автоматами я принес свой.
И во сколько обошелся вам тот участок? Возможно, стоимость подключения входит в стоимость участка.
Нормальные автоматы это ABB например. У меня не коттеджный поселок и не садоводство,
а обычное ИЖС, ничего туда не входило.
Какая связь стоимости участка, и поездки в ленэнерго? Если вам так интересно то 1.5 стоил.
Финский дом то из Сип покажите?)))
sk0ndr
Нормальные автоматы это ABB например. У меня не коттеджный поселок и не садоводство,
а обычное ИЖС, ничего туда не входило.
Ну во сколько обошелся-то сам участок?
Подключение - это собственно протянут кабель - обычно СИП до ВАШЕГО столба, на котором стоит ВАШ ящик. Который вы курите, соберете сами или украдете где-нибудь. Им абсолютно все равно, какие автоматы стоят в ВАШЕМ ящике. Там их интересует только счетчик (на три фазы, причем дата поверки не позже 6 или 12 месяцев).
ДО счетчика стоит автомат, который они тоже опломбируют, вместе со счетчиком. Дальше их не интересует.
Либо вы договаривались с ними, что они привезут свой ящик? Ну счетчик стоит примерно 3 тысячи, самый простой. Автоматы - по 1000 минимум.

З.Ы. в Финляндии дома с сайдингом видели? Не кирпичные, просто коттеджи, не самые большие, но отдельно стоящие? Не довоенной постройки.
Во примерно в трети случаев - там СИП.
Или вы ожидаете там увидеть фанеру самих СИП панелей? Увы. И в России и в Финляндии СИП панели обшивают сайдингом. Обычно не сразу. Но обшивают.
Первые СИП панели, лет 30 назад, привозили как раз из Финляндии. Лет 20 назад пошло следующее поколение СИП панелей. Но их уже начали делать и в России.
З.Ы. ИЖС как статус для земель уже тоже нет. В свидетельстве у меня написано ЛПХ. А справках на землю - ИЖС

sk0ndr
Вот что нашел:

SIP, от англ., Structural Insulated Panel – структурная изоляционная панель – это стройматериал, который имеет вид панели, обычно, но не обязательно, состоящий из двух плит осп по краям и слоя пенополистирола между ними.
Суть SIP-технологии заключается в том, что монтаж дома из панелей заводского изготовления производится вручную, без применения дорогой и тяжёлой строительной техники гораздо быстрее, чем сборка каркасного дома из отдельных досок.

Продавцы SIP-панелей из OSB и пенопласта говорят:Панели легко выдерживают нагрузку и обеспечивают надежную теплоизоляцию. Сегодня СИП-технология применяется для возведения жилых и коммерческих зданий во всем мире. Более 80% жилых домов в США, Канаде и Европе построены с использованием СИП-панелей.

Ну, насчёт конкретных цифр статистики — оставим их на совести авторов цитаты, однако много новых частных домов в США и Канаде строится действительно по этой технологии. В Европе, однако, ситуация иная, и на это есть причины!

ПОЧЕМУ В ФИНЛЯНДИИ КРАЙНЕ РЕДКО ИСПОЛЬЗУЮТ ПЕНОПЛАСТОВЫЕ СИП-ПАНЕЛИ?
Действительно, в Финляндии, Швеции, Норвегии, Германии строят очень много каркасных панельных домов, но пенопласт в сип панелях используют гораздо реже, чем в Америке. Почему? Ведь пенопласт прочен, является великолепным теплоизолятором, не боится влаги, не усаживается и не нуждается в пароизоляции!

Но финны, шведы, норвежцы и немцы упрямо используют в своих панелях минеральную и базальтовую вату, а не пенопласт!

Причин для этого несколько, но главная до смешного проста: пенопласт, в силу своей легкости и структуры совершенно свободно пропускает звук! Это означает на практике, что многие разговоры в доме слышны на улице, а все уличные шумы — слышны в доме. Вот и всё!

Минеральная и базальтовая ваты же являются не только отличными утеплителями, но и поглотителями звука — недаром из них делают звукоизоляцию!

Есть и другие преимущества у ватных утеплителей, например, они не поддерживают горение, паропроницаемы, то есть при правильной пароизоляции они выводят из панели случайно попавшую туда влагу, и оставляют дерево сухим, в отличие от пенопласта.

Поэтому, если иметь в виду сип-панель из OSB и пенопласта — то мы не строим из них дома. А если иметь в виду структурную изоляционную панель с минеральной ватой внутри, надежно защищенную пароизоляцией и ветрогидрозащитой, с готовой наружной обшивкой — то да, мы выполняем строительство домов из сип панелей!

sk0ndr
И вы там с ульянкой лукавите: подключение 15 кВт там включено в проект. Потому вам оно и вышло быстрее. Цена за это подключение входит в стоимость участка
igorspb
sk0ndr
Ну во сколько обошелся-то сам участок?
Подключение - это собственно протянут кабель - обычно СИП до ВАШЕГО столба, на котором стоит ВАШ ящик. Который вы курите, соберете сами или украдете где-нибудь. Им абсолютно все равно, какие автоматы стоят в ВАШЕМ ящике. Там их интересует только счетчик (на три фазы, причем дата поверки не позже 6 или 12 месяцев. ДО счетчика стоит автомат, который они тоже опломбируют, вместе со счетчиком. Дальше их не интересует.
Либо вы договаривались с ними, что они привезут свой ящик? Ну счетчиком стоит примерно 3 тысячи, самый простой. Автоматы - по 1000 минимум.

З.Ы. в Финляндии дома с сайдингом видели? Не кирпичные, просто коттеджи, не самые большие, но отдельно стоящие? Во примерно в трети случаев - там СИП.
Или вы ожидаете там увидеть фанеру самих СИП панелей? Увы. И в России и в Финляндии СИП панели обшивают сайдингом. Обычно не сразу. Но обшивают.

По поводу цены участка я вам написал цену в посте выше. Повторю 1.5 млн рублей.
Столб и монтаж столба они производили сами официально по договору, единственное я попросил инженера купить всю нутрянку (шкаф,автоматы и счетчик) нормального качества, и собрать все это.
На круг все обошлось меньше 50 тысяч рублей. Да и допом я заказал Led прожектор на столб с отдельным выключателем. И около 1.5 месяцев времени.. Никакого блата я там не имел с бумагами и договорами ходил сам. В 
Подключили 3 фазы 15 Квт.
Проблема не в электричестве и не в его подключении, проблема как правило в реальной форме собственности, садоводства и коттеджные поселки, все эти СНТ ДНП ТСН сразу в жопу с их самодурами председателями и постоянными поборами, непонятно с коммуникациями кому это вообще принадлежит и на чьем балансе находится, и не дай боже это на балансе коттеджного поселка, от того и возникают подобные дикие истории с подключением света за 500 000 рублей.
По поводу Финляндии дома я не только видел но и жил там,  дома там трех фактически видов, более старые каменные и газобетон, из натурального дерева, и каркасные с утеплением мин ватой.
Никакого сипа там  нет. Когда покупали дом шефу в 2018 году, ездили смотрели и строившиеся и построенные дома. Вероятно вы путаете с Канадой где действительно Сип достаточно распространен.
Кстати хочу вас расстроить OSB в домах у финов не используется, по каким причинам не знаю. Только фанера.
igorspb
sk0ndr
22855946
Вот вы трудный то.
У меня НЕ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК. 
Обычный участок в черте городского поселения  п. Ульяновка
igorspb
sk0ndr
Вот что нашел:


ПОЧЕМУ В ФИНЛЯНДИИ КРАЙНЕ РЕДКО ИСПОЛЬЗУЮТ ПЕНОПЛАСТОВЫЕ СИП-ПАНЕЛИ?
Действительно, в Финляндии, Швеции, Норвегии, Германии строят очень много каркасных панельных домов, но пенопласт в сип панелях используют гораздо реже, чем в Америке. Почему? Ведь пенопласт прочен, является великолепным теплоизолятором, не боится влаги, не усаживается и не нуждается в пароизоляции!

Но финны, шведы, норвежцы и немцы упрямо используют в своих панелях минеральную и базальтовую вату, а не пенопласт!

1. НУ это не я утверждал, что  что 1\3 домов в Финляндии из СИАа)))
2. В пароизоляции нуждается любой дом 

выполненный по каркасной технологии по вы удивитесь и в приточно-вытяжной вентиляции то же.
igorspb
sk0ndr

Ну во сколько обошелся-то сам участок?
Подключение - это собственно протянут кабель - обычно СИП до ВАШЕГО столба, на котором стоит ВАШ ящик. Который вы курите, соберете сами или украдете где-нибудь. Им абсолютно все равно, какие автоматы стоят в ВАШЕМ ящике. Там их интересует только счетчик (на три фазы, причем дата поверки не позже 6 или 12 месяцев).
ДО счетчика стоит автомат, который они тоже опломбируют, вместе со счетчиком. Дальше их не интересует.
Либо вы договаривались с ними, что они привезут свой ящик? Ну счетчик стоит примерно 3 тысячи, самый простой. Автоматы - по 1000 минимум.

Ни надо ни с кем ни о чем договариваться
Идете на сайт https://loesk.ru
О
ткрываете раздел потребителям-коммерческие услуги-электромонтажные работы.
И вуаля. Выбираете то что вам надо.
Цени ниже чем в тупо коммерческих, они сами предложили на выбор, хотите делайте у них, хотите ставьте сами.
Я заказывал под ключ все.

sk0ndr
Проблема не в электричестве и не в его подключении, проблема как правило в реальной форме собственности, садоводства и коттеджные поселки, все эти СНТ ДНП ТСН сразу в жопу с их самодурами председателями и постоянными поборами, непонятно с коммуникациями кому это вообще принадлежит и на чьем балансе находится, и не дай боже это на балансе коттеджного поселка, от того и возникают подобные дикие истории с подключением света за 500 000 рублей.
А вот тут соглашусь.
Даже добавлю, что обычно в председатели выбирают того, кто там постоянно живет. И чаще всего они воруют электричество в огромных объемах. Стоимость тупо делят на всех.
Кстати хочу вас расстроить OSB в домах у финов не используется, по каким причинам не знаю. Только фанера.
Я специально писал о фанере.
igorspb
sk0ndr

З.Ы. ИЖС как статус для земель уже тоже нет. В свидетельстве у меня написано ЛПХ. А справках на землю - ИЖС

Вы реально забавный вы разницу то ЛПХ и ИЖС вообще понимаете???
У вас статус земли личное подсобное хозяйство, расположенное судя по всему в границах поселения на земле ИЖС.
Специально для вас нашел с табличкой различий. Ибо объяснять вам тяжело. https://prosadidom.ru/land/registration-land/v-chem-raznitsa-izhs-i-lph/
Из-за разнице в форме собственности и цена на подключение у вас меняется соотвественно, никакая гос программа вам не положена, и ни на какие программы за 550 рублей вы можете не рассчитывать.
Вы бы сначала разобрались перед тем как подобную дичь нести.
igorspb
Если вы там, собираетесь строить дом именно для ПМЖ или построили, тогда категорически рекомендую попытаться его зарегистрировать как жилой, пока идет дачная амнистия, особых проблем быть не должно. Затем менять статус земельного участка из ЛПХ на ИЖС если возможно.
а вообще
https://www.youtube.com/watch?v=-_8Gemuql4s
sk0ndr
Из-за разнице в форме собственности и цена на подключение у вас меняется соотвественно, никакая гос программа вам не положена, и ни на какие программы за 550 рублей вы можете не рассчитывать.
Вы бы сначала разобрались перед тем как подобную дичь нести.
Я-то как раз разобрался. Потому что подключение у меня УЖЕ есть. Оно подключено и работает.
Не надо мне объяснять что это невозможно. Потому что я это сделал. Позже фото покажу, с датами когда я заявку оформил на сайте, и фото договора с реальной датой подключения. Не думаете же вы, что я специально оттягивал физическое подключение и скрывался от электриков?
dima-314
igorspb
Затем менять статус земельного участка из ЛПХ на ИЖС если возможно.
А чем ИЖС лучше?
На ЛПХ тоже можно строить дом .
Зато можно и курей завести.
А на ИЖС соседи будут против и фсё.
sk0ndr
чем ИЖС лучше
ИЖС тупо дороже. И налоги на них больше. Ненамного, но за ЛПХ я плачу 115 рублей в год. За ИЖС будете платить пару-тройку тысяч. До постройки дома! Потом - больше.
Есть тонкости в строительстве - где-то надо просто уведомить местные
власти, где-то предоставить проект дома. Но все это не играет пока роли, пока действует дачная амнистия.
Прописаться можно и там и тут.
Где-то говорят, что банки охотнее выдают ипотечные кредиты под ИЖС.
Я лично не знаю, хотя работал в банке последние 18 лет. Пока дома нет, никто ипотеку не даст. Когда дом есть - ипотека не нужна 😊
В общем случае, это тупо игра слов. Никто ничего точно не знает. И все на произвол местных властей. Которые тоже не хотят на себя брать ответственность, поэтому разрешают чуть более, чем все.
igorspb
dima-314
А чем ИЖС лучше?
На ЛПХ тоже можно строить дом .
Зато можно и курей завести.
А на ИЖС соседи будут против и фсё.
Ну если вам нужны куры то да.
Лично мне рядом с загородным домом никакие курятники не нужны.
igorspb
sk0ndr
ИЖС тупо дороже. И налоги на них больше. Ненамного, но за ЛПХ я плачу 115 рублей в год. За ИЖС будете платить пару-тройку тысяч. До постройки дома! Потом - больше.
Есть тонкости в строительстве - где-то надо просто уведомить местные
власти, где-то предоставить проект дома. Но все это не играет пока роли, пока действует дачная амнистия.
Прописаться можно и там и тут.
Где-то говорят, что банки охотнее выдают ипотечные кредиты под ИЖС.
Я лично не знаю, хотя работал в банке последние 18 лет. Пока дома нет, никто ипотеку не даст. Когда дом есть - ипотека не нужна 😊
В общем случае, это тупо игра слов. Никто ничего точно не знает. И все на произвол местных властей. Которые тоже не хотят на себя брать ответственность, поэтому разрешают чуть более, чем все.Ну если для вас сумма в пару тройку тысяч в год является принципиальной, то могу только посочувствовать.
Прописаться можно в доме который не везде на ЛПХ можно построить. Пока идет амнистия пользуйтесь.
Разрешение на строительство носит уведомительный характер, никто вам не запрещает строить.
Но могут быть проблемы при регистрации дома, соответственно если дом у вас не зарегистрирован то газ вы не подключите. Ну или подключите но за такую сумму что резко забудите и про налог в 115 рублей и про разницу в цене с ИЖС.
Никто не говорил что вас не подключат к электроэнергии, разговор что нормы при подключении к ИЖС и ЛПХ разные. В том числе временные нормативы на подключение.
Хотите жить на ЛПХ, то ваше право, и если вам достался такой участок,тоже ничего плохого нет, для меня критерии выбора участка были иные.

Причем тут банки, ваше место работы, ипотека, банки я вообще не уловил, и произвол властей туда же.)))
Земля тряслась - как наши груди,
Смешались в кучу кони, люди,
И залпы тысячи орудий
Слились в протяжный вой..
Если вы вспомните, мы говорили изначально, о том что СиП в Финляндии нет и Ваш геморой со светом, это нормально при данном типе земельного участка.

Ваша цитата выглядела так
sk0ndrПокупайте землю и стройте сами. Одни из самых быстровозводимых домов - дома из СИП-панелей. Технология двойной брус - тоже работает.
На полсотни лет этих домов хватит. Треть частных домов в Финляндии построены из СИП-панелей.
Дом из СИП-панелей стоит 7000 рублей за квадратный метр. Фундамент - винтовые сваи. Покупаете вагончик за 70-100 тысяч для жилья сейчас, потом переделаете его в баню.
И стройте.За месяц построить реально дом под сотню квадратов.З.Ы. участок без электричества брать не имеет смысла, даже если столбы проходят по нему самому. Подключение (которое "по закону" само стоит 550 рублей) вам обойдется (даже по тому самому закону) в ТРИ года, хотя должны были за 6 месяцев. А сейчас с неразберихой - про три года вообще забудьте."Я позволил с вами не согласится и не более того.
Особенно не соглашусь с вами что цена 7000 за кв. метр. 

[quote][/quote]
sk0ndr
[QUOTE][B]Ну если для вас сумма в пару тройку тысяч в год является принципиальной, то могу только посочувствовать.[/B][/QUOTE]

Не надо мне сочувствовать, пара-тройка тысяч в год будет только ДО постройки дома. Потом - дороже. О чем я ясно написал. По своей привычке вы выдернули фразы из контекста и успешно их опровергли. Поздравляю.

[QUOTE][B] Подключение (которое "по закону" само стоит 550 рублей) вам обойдется (даже по тому самому закону) в ТРИ года, хотя должны были за 6 месяцев. А сейчас с неразберихой - про три года вообще забудьте."Я позволил с вами не согласится и не более того.[/B][/QUOTE]
Я чуть позже выложу свои документы, которые я подавал именно через сайт - ИМХО именно через сайт это как-то отслеживается. Подавал бы лично - наверняка бы до сих пор сидел без света.
Кстати, на Текстильщиков два раза приехать все равно пришлось.

[QUOTE][B]Ваша цитата выглядела так[/B][/QUOTE]
Найдите там что-то при пенопласт. СИП - панели бывали разные. Даже если не упираться в Финляндию, то в Канаде пенопласт, как следует из вышеприведенной мной цитатой - используют довольно широко.


[QUOTE][B]Особенно не соглашусь с вами что цена 7000 за кв. метр. [/B][/QUOTE]
Ну вот первый же попавшийся сайт мне дал расклад по 10 тысяч за квадратный метр. Если поискать хорошо, то, уверен, можно выйти на подрядчиков подешевле.

sk0ndr
Из-за разнице в форме собственности и цена на подключение у вас меняется соотвественно, никакая гос программа вам не положена, и ни на какие программы за 550 рублей вы можете не рассчитывать.
Вы бы сначала разобрались перед тем как подобную дичь нести.


Это вы писали?
Ну как тогда я подключил? Кто из нас не разобрался? Я? ЛОЭСК? Я думаю, что именно вы. Счетчик показать?
А как тогда "госпрограмма" мне не положена?
Забавный, получается, как раз вы....
И про дичь - это тоже к вам.

sk0ndr
У меня было "виртуальное обращение ? 962 от 21.07.2016" через сайт.
Фактическое подключение произошло в августе 2018 года.
popovichforever
Человек домик ищет, а тут спор ведут не по теме 😊
sk0ndr
Человек домик ищет, а тут спор ведут не по теме


поднимаем тему вверх, как можем 😊

igorspb
Да я рад за вас, что вы так переживаете.))))
Успокойтесь у вас отличный участок со светом.
Цену вы увидите когда начнете строить дом, в данный момент я строю дом (точнее строит наш товарищ с форума Самолетов Валентин)каркас в один этаж 230 кв.м и цены себе вполне представляю. Т.к перед покупкой рассматриваем все интересные решения по материалам.
То то вам предлагают за эти деньги
дом
Без отделки, даже без внешней
Дом без кровли
Дом без окон и дверей.
Дом с прыгающим полом, если кто то будет ходить по второму этажу то стаканы будут греметь на первом.
Я думаю вы по итогу будите очень довольны если впишитесь хотя бы в 20000 за кв.метр.
Да и приписочку со звездочкой почитайте в данном предложении.
Где хотя бы указан диаметр свай? Почему 2.5 метра,
вы геологию грунта делали под вашим будущем домом.
Мне совершенно все равно из чего вы будите строить
но рекомендую посмотреть. А то через пару лет и поругаться не с кем будет на форуме.
https://www.youtube.com/watch?v=xlNdcffx59U
https://www.youtube.com/watch?v=DVufwtsyOBU
sk0ndr
А то через пару лет и поругаться не с кем будет на форуме.

Поругаемся еще. У меня сейчас дом на даче из сруба 6*6м. Обшит металлическим сайдингом и между сайдингом и бревнами - 50 мм минваты.

Так что не надейтесь. 😊

igorspb
Все равно Сип не надо
dima-314
igorspb
Ну если вам нужны куры то да.
Лично мне рядом с загородным домом никакие курятники не нужны.
Поэтому из тех домов что рядом ЛПХ только у меня.
Мне тоже не нужны куры рядом.
НО если приспичит они могут появиться рядом с соседями. 😊
sk0ndr
ЛПХ


бывают разные. Есть ЛПХ в пределах населенных пунктов - ничем не отличается от ИЖС. А есть ЛПХ на сельскохозяйственных землях. Там только времянки можно ставить.

popovichforever
А лучше иметь СНТ без председателей и прочих говнюков 😊 дёшево,сердито
dima-314
sk0ndr
бывают разные. Есть ЛПХ в пределах населенных пунктов - ничем не отличается от ИЖС. А есть ЛПХ на сельскохозяйственных землях. Там только времянки можно ставить.
Совершенно верно.
На землях НП ,ЛПХ это ИЖС с курями.
И вся разница. 😊
sk0ndr
А лучше иметь СНТ без председателей и прочих говнюков дёшево,сердито


Электрик и бюстгалтер все равно нужны. Да и хрен соберешь всех на общее собрание, что б что-то решить. В любом случае самый активный говнюк появится, пусть даже и не председателем.
Лучше всего - ИЖС и ЛПХ в пределах населенных пунктов.

Главное, что бы счетчик свой, от энергосбытовой компании, остальное вас не волнует. Тарифы установлены, тарифов, кстати, всего ТРИ, а не два, как многие думают. Поставить трехтарифный счетчик можно после регистрации (прописки) по месту хотя бы одного человека. С вечера протопил дом, ночью он будет подогреваться на третьем, самом дешевом тарифе. Систем "умный дом сейчас чуть больше, чем дофига.
Лепота!

ДжонДоу
sk0ndr
В любом случае самый активный говнюк появится, пусть даже и не председателем.
Так говнюк там уже есть.
Угадай, кто!
😀
popovichforever
sk0ndr


Электрик и бюстгалтер все равно нужны. Да и хрен соберешь всех на общее собрание, что б что-то решить. В любом случае самый активный говнюк появится, пусть даже и не председателем.
Лучше всего - ИЖС и ЛПХ в пределах населенных пунктов.

Главное, что бы счетчик свой, от энергосбытовой компании, остальное вас не волнует. Тарифы установлены, тарифов, кстати, всего ТРИ, а не два, как многие думают. Поставить трехтарифный счетчик можно после регистрации (прописки) по месту хотя бы одного человека. С вечера протопил дом, ночью он будет подогреваться на третьем, самом дешевом тарифе. Систем "умный дом сейчас чуть больше, чем дофига.
Лепота!

Ну ,да счётчики свои.электричество индивидуальное Тарифы какие хотите на выбор. Нет проблем от слова совсем 😊 и прописка нах не нужна если чо 😛

sk0ndr
Да и счетчик с автоматами нужно в дом переносить. Но у меня там дома пока нет, так что пришлось его на столб вешать.
popovichforever
А зачем в дом? На столбе стоит и пох. Никто не трогает. Все тихо , спокойно 😊