Продам квартиру в СПб

Продается 3-х комнатная квартира в Выборгском р-не Питера, м. Просвещения 5-мин пешком), 71 м общая площадь, кухня 7,0 м., все комнаты раздельные, 2 коридора (вообще очень удачная планировка), с/у раздельный, 2 кладовки, застекленная (по-совеццки) лоджия ВНИМАНИЕ!!! 17 квадратов!!!, рядом выезд на КАД, рядом универсам и через дорогу куча торговых центров, окна на 2 стороны. Ремонта не было давно, но не бомжатник, жили старики. Цена, ну давайте начнем с 5,1 млн. деревянных рублей. Торг уместен при осмотре. Если интересно- пишите в личку, встретимся- покажу в живую.

А зачем так часто темы плодить одинаковые?

Hotfinn
5,1 млн. деревянных рублей

js
Ха-ха. 😀 😀 😀

RAY
------------
Новая разводка?

Нет. Видимо ТС не знаком с ценами на недвижимость на вторичном рынке...

ok

Нет. Видимо ТС не знаком с ценами на недвижимость на вторичном рынке...

это дорого или дешево?

Дорогонах...

ТС - за любую половину куплю.

А почему дорого? Недавно была тема, там кто-то хотел купить однокомнатную за 2 млн. Общее мнение было, что это очень дешево и дешевле 2,5 млн - ничего не найти.

То есть однокомнатная за 2,5 млн - нормально, а трехкомнатная за 5 млн - дорого?

Трёха трехе рознь. Как и однушка однушке.... Предложенная ТС - цене не соответствует. имхо

ТС - укажите точный адрес, вид дома, этажность дома, этаж квартиры... хотя бы

Просто если посчитать площадь, то это как раз крайне неудачная планировка.
Общая - 71 метр.
Минус: 17 - лоджия, 7 - кухня, раздельный санузел, 2 коридора, 2 кладовки.
Что там остаётся жилой площади? Метров 35-40?
Тоесть 3 комнатёнки по 12-13 метров...
И зачем такой курятник?

7 метров кухня-это ни о чём!Зато 2 коридора!!

Барон Мюнхгаузен

Piter1
7 метров кухня-это ни о чём!Зато 2 коридора!!

Ага.
Зато можно тир устроить.
😀

Барон Мюнхгаузен
И зачем такой курятник?

Резонно. Но это же не делает ее в два раза дешевле О_о

Почему нет?
Типичный неликвид.
Хотят продать - пусть скидывают цену.
Нет - их проблемы.

Хотят продать - продадут тем, кто хочет купить. 😊

Hotfinn
рядом выезд на КАД

Короче, тема не раскрыта - этажность, фотографии
квартиры, фотки подъезда и двора. Но даже если там
всё в ажуре я не могу понять, что там стоит 5 лямов.

У меня у самого трёха в тех краях, но думаю, что она
стоит половину от означенной суммы.

У меня двушка на Парашютной, около 3,5млн, давай менятся :-)))

js
Видок из окна, вестимо, соответствующий. 😊

Короче, тема не раскрыта - этажность, фотографии
квартиры, фотки подъезда и двора. Но даже если там
всё в ажуре я не могу понять, что там стоит 5 лямов.

У меня у самого трёха в тех краях, но думаю, что она
стоит половину от означенной суммы.

продаете?=)

кстати однушку за 2 это я искал

Просто если посчитать площадь, то это как раз крайне неудачная планировка.
Общая - 71 метр.
Минус: 17 - лоджия, 7 - кухня, раздельный санузел, 2 коридора, 2 кладовки.
Что там остаётся жилой площади? Метров 35-40?
Тоесть 3 комнатёнки по 12-13 метров...
И зачем такой курятник?

Так! Я к сожалению не каждый день торгую квартирами, поэтому слегка ошибся в описании. Общая 71 м - это без лоджии, т.е. 71+17м, комнаты соответственно 20+17+10.

Видок из окна, вестимо, соответствующий.

Уважаемый Js лично смотрел? Когда? ПОчему без меня?
Я по-поводу вида из окна в своем посте, по-моему, ничего не указывал. Вид кстати очень даже ничего.

Так Вы выложили бы фотографии сразу. Все споры по теме отпали бы.

stash_spb2
кстати однушку за 2 это я искал

Нашли?

Hotfinn
Уважаемый Js лично смотрел? Когда? ПОчему без меня?
Я по-поводу вида из окна в своем посте, по-моему, ничего не указывал. Вид кстати очень даже ничего.

Вы ж сами написали про близость КАДа, а про зелёные сады и
парки - не обмолвились. 😛))

Выложите фотки, всё сразу станет ясно.