А вот гаражик никто не продает?

Рассмотрел бы варианты.
Стандартный, скорее для колес/хлама/оборудования, нежели для машины.
В идеале - на Васильевском, опять же в идеале - ну, например, до 80 - 100 тыс. Рассмотрю варианты другого расположения, предпочтительно либо близость к центру, что маловероятно из-за ограничения финансовых возможностей, либо близость к кольцу, но не гражданский/ржевка а юго-запад -купчино.
Одним из первостепенных критериев является низкая вероятность сноса.
В общем, кидайте, по возможности, варианты, ну и всяческий флуд, ап и т.д.

ЗЫ: Всех с прошедшими праздниками. Удачного начала работы!

:) от души......

Одним из первостепенных критериев является низкая вероятность сноса.

И тебе приятно начать! 😊

4 линия В.О. д.4 (практически угол Большого пр. В.О. и 4 линии), пять минут пешком от ст. метро Василеостровская двором от 7 (пешеходной) линии.
Тихий двор.
5х6 метров (по документам 28 м2)
Сносу не подлежит - расположен во дворе исторического кирпичного жилого здания после капремонта - бывший каретный сарай.
Стены - метровый кирпич (кроме одно смежной с соседним гаражом и ворот, разумеется)
Пол - бетон (нужно чистить, а лучше перезалить), не подтекает.
Ворота - деревянные на роскошных кованых петлях
Потолок 3,5 метра (перекрытие - бетон, соседи сверху - публичный дом 😛)
Отопление - труба отопительного коллектора вдоль двух стен
Водоснабжение - горячая и и холодная вода, центральное снабжение
Канализация - 100мм чугунная фанина в левом дальнем углу помещения, возможность врезки
Свет - стандарт 220 - отключен, а может просто обрыв где или в щитке что-нть накрылось - не изучал
Мусорка напротив, дворницкая за углом, интернет и телефония во дворе имеют место быть.
Договор аренды КУГИ (вид продажи - переуступка права аренды)
Аренда КУГИ вместе с земельным налогом 2200 РУБЛЕЙ В ГОД
Целевое назначение помещения - "гараж"
Дополнительные расходы на содержание - договор на обслуживание с коммунальщиками.
Ремонта там никакого нет, состояние - капитальный тёплый сарай без ужасов 😛

Маркетинг не наводил, но что-то мне подсказывает, что нынче такая переуступка оценивается в пару-тройку Вашего максимального бюджета...
Зато - прям как по запросу, есть о чём разговаривать.

А не надо ИМ ничего давать (всё уже дадено до нас), ИМ причитаются 2200 рублей в год.
А вот мне хочется немножко денег.
Желание обоснованное и справедливое 😀

Ни на сколько.
Договор зарегистрирован давно, под индексацию не подпадает.
Фиксированная сумма и автоматическое продление при своевременной оплате.
Так ещё и квитанции на поквартальную оплату (как будто сумма запредельная)
Можно и сразу лет за двадцать вперёд заслать, но плачу раз в год... чтобы не подумали чего, и не пришли раскулачивать 😀

Но комментс, уберите камеры! 😀 😀 😀

отец продает гараж высота 220 есть сухая яма Уманский 77

wor-777
отец продает гараж высота 220 есть сухая яма Уманский 77

Цена?

например, до 80 - 100 тыс.

wor-777
отец продает гараж высота 220 есть сухая яма Уманский 77

тоже интересно.... Цена?

800000тр

Хочет 800000 тр

Нолик не лишний, случаем?

wor-777
Хочет 800000 тр

он что, из золота? 😊 а размер какой? 6x3 ? 😊

а, может он вместе гараж с машинкой какой приличной внутри гаража продаёт? 😊

микроавтобус влезит ))) торг 8*4

тогда это нормальная цена 😊

Маркетинг не наводил, но что-то мне подсказывает, что нынче такая переуступка оценивается в пару-тройку Вашего максимального бюджета...
Зато - прям как по запросу, есть о чём разговаривать.

wor-777
Хочет 800000 тр

800 миллионов рублей?
Четыре нуля не лишние?

После того, как стали массово сносить гаражи и в лучшем случае выдавать компенсацию в 30 000 рублей за гараж покупать гараж в ГСК дороже 50 000 рублей нет никакого смысла.
http://www.my-garage.spb.ru/destroy/reg_7

Хозяин, конечно, барин, может продавать и за 800 тысяч, и за 800 миллионов, только вряд ли кто купит.

80 тр ВОСЕМДЕСЯТ ТЫСЯЧ РУБЛЕЙ понятно же опечатался так нет надо обмусолить остряки блин!

отбой..прочёл в соседней теме 80 тр гуманно.

------------------
Всё будет хорошо...!)

Хорошо хоть мой мимо обошли.
Часть нашего кооператива ушла под ЗСД.
Но до моего не дотянули, свернули.
А значит, в ближайших перспективах там никаких застроек не ожидается.
С одной стороны - ЗСД, с другой - трубы теплоцентрали и мост на Кубинской, с третей - ЖД дорога. Свехрху ЛЭП.
Надеюсь, лет 10 трогать не будут.

Барон Мюнхгаузен
Хорошо хоть мой мимо обошли.
Часть нашего кооператива ушла под ЗСД.
Но до моего не дотянули, свернули.
А значит, в ближайших перспективах там никаких застроек не ожидается.
С одной стороны - ЗСД, с другой - трубы теплоцентрали и мост на Кубинской, с третей - ЖД дорога. Свехрху ЛЭП.
Надеюсь, лет 10 трогать не будут.

На Возрождения?

Подумываю о продаже своего гаража. Краткие ТТХ: расположение в 5 минутах от съезда с КАД на Софийскую, бетонный, влезает лифтованный боевой УАЗ (под него когда-то и покупался).

Гараж сносу вряд ли будет подлежать, т.к. находится почти под линией электропередач, а территория гаражного кооператива отделена от города железнодорожными рельсами (небольшая сортировочная), в общем, в это место вряд ли удастся впихнуть то, ради чего гаражи обычно сносят.

Продаю в связи с переездом из Купчино в Выборгский район. К сожалению, совершенно не в курсе порядка цен. Если заинтересует, попробую выяснить рыночную цену гаражей в том районе.

undead.ru
Подумываю о продаже своего гаража. Краткие ТТХ: расположение в 5 минутах от съезда с КАД на Софийскую, бетонный, влезает лифтованный боевой УАЗ (под него когда-то и покупался).

Гараж сносу вряд ли будет подлежать, т.к. находится почти под линией электропередач, а территория гаражного кооператива отделена от города железнодорожными рельсами (небольшая сортировочная), в общем, в это место вряд ли удастся впихнуть то, ради чего гаражи обычно сносят.

Продаю в связи с переездом из Купчино в Выборгский район. К сожалению, совершенно не в курсе порядка цен. Если заинтересует, попробую выяснить рыночную цену гаражей в том районе.

Как вариант, можно подумать/посмотреть.

Lucky Luchiano

На Возрождения?

Неа, на Благодатной-кубинской.

undead.ru
т.к. находится почти под линией электропередач,

меня тут огорчили... типа, все воздущные ЛЭП будут под землю закзапывать.... так что все может быть, увы 😞

И все ЖД дороги.
А особенно - ЗСД.
😀

В октябре знакомый купил гараж на Ржевке, почти сразу за кад. Гараж железный, с проваленой крышей, но в комплекте с досками для ремонта.
Хотели 50, но сторговались в итоге за 30 тыр.

Это так, к вопросу о ценах 😛

TR
В октябре знакомый купил гараж на Ржевке, почти сразу за кад. Гараж железный, с проваленой крышей, но в комплекте с досками для ремонта.
Хотели 50, но сторговались в итоге за 30 тыр.

Это так, к вопросу о ценах 😛

Так это и есть реальные цены - с учетом того, что все гаражи перманентно под угрозой сноса, а в виде компенсации выдают максимум 30 т.р.
Отдельные оптимисты при этом выставляют гаражи на продажу за несколько сотен тысяч рублей, с бодрой припиской "сносу не подлежит" но, по-моему, исключительно в расчете на дурачков.
Как вот в этом объявлении:

http://www.chance.ru/classifieds/show/index.html/06-4100?42371255

Сносу подлежит ВСЁ, даже Кремль.
Весь вопрос - КОГДА.

Барон Мюнхгаузен
Сносу подлежит ВСЁ, даже Кремль.
Весь вопрос - КОГДА.

и с самого момента опубликования Бароном этого камента - ни одного отклика 😀
Безумной храбрости он был, этот Барон...
Имел гараж под ЛЭП и авто..
😛
Так нет же - про Кремль написал в каментах...

Почему БЫЛ.
😉
Я сволочь живучая.
Меня вон до сих пор некоторые личности убить грозятся.
😀

некоторые

убить

А можно убить частично?
😀

у меня гараж в районе Возрождения. Сносу вроде не подлежит в обозримом будущем. Гараж нах не нужон, хранить в нём нечего. В смысле машины есть, но вот вечером в гараж а утром обратно за машиной лентяйно. 😊 Если что в РМ стукнись можно поговорить.
С ув. Чип

------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..

А можно убить частично?

Это как?
😀

Ну грузить, грузить, грузить....... когонить.
В итоге у него умрёт мозг. 😊

Чип
у меня гараж в районе Возрождения. Сносу вроде не подлежит в обозримом будущем

опублитковала фонтанка "перечень сносимых гаражей" - на самом деле, это места заттройки паркинга...

что касается возрождения:

4.11 Ул. Возрождения, участок 1 (восточнее дома N 40, литера А, по ул. Возрождения)
Ул. Возрождения, участок 1 (юго-восточнее пересечения с Автовской ул.)

надеюсь, не попало?

А вот рядом со мной строить будут, но, по ходу, - рядом, да не совсем 😊 Как никак у меня в соседях по гаражу (метрах, эдак в 20-30) В.В. Путин 😊 Без балды, тот самый 😊

Броневая ул., участок 1 (напротив дома N 4, литера Г, по Броневой ул.)
Броневая ул., участок 1 (южнее дома N 4,
литера А, по Броневой ул.)
Броневая ул., участок 1 (западнее дома N 4, литера И, по Броневой ул.)
Броневая ул., участок 1 (восточнее дома N 4, литера А, по Броневой ул.)
Броневая ул., участок 1 (юго-западнее дома N 7, корп. 3, литера А, по Броневой ул.)

SashaAn
опублитковала фонтанка "перечень сносимых гаражей" - на самом деле, это места заттройки паркинга...

да, мои тоже вроде как не попали... и это радует 😊
но хотя вокруг - всё сносят... поеду платить, - буду уточнять... хотя, конечно, кто-ж скажет перед оплатой - что гараж сносить будут...

блин, ну и ценник двинули - "390 тыр по ценом 2010 года!" В москве - и то дешевле!

Моего в списке нет.
😊

да и мой вроде не попадает. А вроде потому что даже в правлении не могут чётко сказать что будет в 2011-2012 году. Ну кроме предсказаний о конце света, естественно. 😊 В смысле энергетики могут линию рубануть при строительстве рядом паркингов. 😊
С ув. Чип

------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..

SashaAn
блин, ну и ценник двинули - "390 тыр по ценом 2010 года!" В москве - и то дешевле!

в моих гаражах приходили тетки, делают кадастр - типа, хоть у нас и аренда до 2050 года, но будут приватизировать землю 😊 и, типа, какой-то паспорт на гараж (и землю под ним) выдавать..

ценник у нас там тоже 300 тыр был в позапрошлом году... от дома, правда, не 5 минут, а 20 пешком, но все равно.... дорога хоть нормальная, а не через два переезда железнодорожных, как у некоторых 😛

Grey78
Если бы в паркинге за 390 000 был бокс, а не просто место

говорят, типа сетка ограждающая будет и ролерная ставня или как там эта фигня называается... но это все равно порнография...

ну, дык почти там и будет паркинг - в районе броневой 4.... рядом с гаражом Путина 😛 Евойный, гараж, конечно, сносить не будут - вроде как он по другому адресу расположен (не на Броневой 4 или я путаю?)

я по карте смотрел - не там 😊 да и блин, как там многоэтажный паркинг строить ,если лэп - пока еще не закопанная, - прямо над ним...

я бумаги тоже лениво искать...

зато, по ходу, заезд появится со стороны Кубинской 😛

зато, по ходу, заезд появится со стороны Кубинской

Я к стати посмотрел по карте, это совсем небольшая прощадка рядом со станцией получаеться,
там по ходу по жизни нечего и небыло, самострой какой-то, ну может ангар быстроразборный, да пару ларьков.
Кому он там усвался, паркинг тот ?
Ашь смех разбирает, учитывая цены в паркингах....
Идиоты полные.....

Кому он там усвался, паркинг тот ?

------------------
Ты бей штыком, а лучше бей рукой. Оно надёжней, да оно и тише. И, если вдруг останешься живой, гуляй, рванина! от рубля и выше..

Чип
у меня гараж в районе Возрождения. Сносу вроде не подлежит в обозримом будущем. Гараж нах не нужон, хранить в нём нечего. В смысле машины есть, но вот вечером в гараж а утром обратно за машиной лентяйно. 😊 Если что в РМ стукнись можно поговорить.
С ув. Чип

Щас стукнусь.