Ездили к вам на недельку - очень понравилось. Вот, думаем, кто бы что посоветовал. Нужен дом с участком соток на 10-15, примерно за 12-15 млн, так чтобы до Калининграда добираться, желательно без больших пробок, минут 10-20. Желательно в охраняемом коттеджном посёлке. Море и соответственно, марина - пофиг, мы не любители катеров и яхт.
Жена собирается открыть свой женский фитнес-клуб, я - в основном бездельничать 😊
С благодарностью приму любые советы, кроме "оставайтесь где вы есть". Оставаться - точно не будем, уральский резко континентальный климат меня медленно убивает, нужна влажность и меньший сезонный перепад температур.
Изначально написано Sobaka1970:
Зимний сезон в области очень сырой-учти это.
Тёща много лет в Ростоке прожила, ездили к ней в январе. В Берлине вот зимой 20-го прямо перед пандемией были (не побережье, но не так далеко). В СПб бывали зимой и осенью. Ну, какое-то представление есть 😊
А как к вам на своей машине доезжать, при закрытых еврограницах ибез европейского ВНЖ? Машину сеткой по ЖД?
Машину в контейнер и по ж/д или паром Питер-Калининград. Но скорее всего там купить дешевле будет.
Осенью да, собираемся приехать...
Если одни болячки пройдут, а другие появятся - это ничего. Зато снег зимой не надо чистить. Тут я его не одну тонну за зиму перекидываю с места на место.
Изначально написано Triumphator:
Да я не барыга, я на продаже здесь потеряю больше, чем сэкономлю там на тамошней низкой таможенной ставке 😊
Осенью да, собираемся приехать...
Если одни болячки пройдут, а другие появятся - это ничего. Зато снег зимой не надо чистить. Тут я его не одну тонну за зиму перекидываю с места на место.
Перевозка машины может дорого встать.
Изначально написано Sobaka1970:Перевозка машины может дорого встать.
Дорого это сколько? Паром не должен же дорого стоить, или там такелажные работы в полный рост, с талрепами и прочими радостями?
Если решишь брать недвижимость-маякни. Риэлтеры там знакомые были в Кёниге-дам адресок.
Паром что-то около 10-15 тыров в один конец, на официальном сайте есть инфа.
По поводу дома - на какой ценовой диапазон рассчитываете? За год, с августа 2020, выросли в 2 раза минимум, правда это по квартирам, дома не смотрел
Минимум 10-12 млн, максимум 15. По возможности в тихом месте, с возможностью за 20 мин добраться до центра города.на какой ценовой диапазон рассчитываете?
Быв. Раушен просто покорил наши сердца, но жене некому там предложить услуги фитнеса по клубной системе, у неё специализация на маленьких группах и индивидуальных занятиях, ей богатые тётки нужны в товарных количествах 😊
Туристы в этом году послужили "драйвером роста" цен на все.
Кто вам напел про тамошние ставки? Нет их давно, есть областная растаможка, но под нее давно уже авто не лезут.Изначально написано Triumphator:
Да я не барыга, я на продаже здесь потеряю больше, чем сэкономлю там на тамошней низкой таможенной ставке 😊
Осенью да, собираемся приехать...
Если одни болячки пройдут, а другие появятся - это ничего. Зато снег зимой не надо чистить. Тут я его не одну тонну за зиму перекидываю с места на место.
Сейчас очередная волна поездок за авто в РФ. Ну или из Европы что-то свежее с небольшим мотором, получается интереснее, чем в России.
если ночью то реально, днем пробки-с. А в самом городе "дом с участком соток на 10-15" скорей всего будет не реально. Посмотрите цены на авито на дома в Калининграде.Originally posted by Triumphator:
По возможности в тихом месте, с возможностью за 20 мин добраться до центра города.
Изначально написано sibb:
Присмотритесь к спутнику Калининграда- Гурьевск. Ну или Васильково.Есть там тихие окраинки и земельные участки.
над Гурьевском и васильково глиссада для Чкаловска, я б не советовал
С уважением,
Изначально написано DrGedz:
Жена работает риэлтором, пишите-звоните. В Зеленоградске когда были?
С уважением,
Она в Зеленоградске риэлтор?
Можно телефон в личку?
Это же совсем рядом с городом, сразу за ТЭЦ. Асфальт отличный, а пробки... Ну, примерно как наши, и с московскими не сравнить. В июле там ездили и вот позавчера, в воскресенье вечером народ с садов домой ехал, а мы со Взморья в центр города и потом в аэропорт.
Квартира не вариант, мне мастерская нужна, жене сад.
Я вот что хотел спросить. Коттедж предлагают новый. Стены - 250 мм газоблок, потом 5 см пенопласт и штукатурка. Этого достаточно в вашем климате? Газ есть, уже подключен. Первый этаж тёплый пол, второй батареи.
Просто у нас на наружных стенах обычно 600 мм газоблок, или 400 плюс кирпич декоративный и воздух между ними, или 600 плюс пенопласт поверх газоблока. На нашем доме 600 мм газоблок без пенопласта и пришлось изнутри обшивать пенопластом и яхтенной доской, что неправильно конечно.
Учили меня в советском детстве малую родину любить, учили... да не выучили! 😊
Норм. Многие так строят. А с крышей то как? Тепло туда уходить будет. И под теплым полом сколко см утеплителя?Originally posted by Triumphator:
Стены - 250 мм газоблок, потом 5 см пенопласт и штукатурка.
Это еще не мрачно. Привыкайте радоваться желтому, с ноября все будет коричневое))) Только вытоптанная земля и деревья без листьев. Снега, скорее всего, не будет, солнца тоже. И так до мая месяца.Originally posted by Triumphator:
Прилетели - тут всё жёлтое, мрачно и холодно
Под крышей утеплитель, как и у нас на Урале. Что под полом не поймешь, но вроде все толково в общем и целом, не думаю что оно будет грунт прогревать 😊
Оцените транспортную доступность.
От нее во многом зависит цена. Направление на Светлогорск самое дорогое (пример https://www.avito.ru/zelenogra...sot._2157831373 ), восточное свободнее и интереснее (Родники, Каштановка).
А качество строительства примерно одинаковое, если сам не контролируешь...
С уважением,
Изначально написано DrGedz:
Не спешите, область по рельефу, обустройству очень разная.
Оцените транспортную доступность.
От нее во многом зависит цена. Направление на Светлогорск самое дорогое (пример https://www.avito.ru/zelenogra...sot._2157831373 ), восточное свободнее и интереснее (Родники, Каштановка).
А качество строительства примерно одинаковое, если сам не контролируешь...
С уважением,
Я вырос в Миассе, это горы, лес. Мне в равнинном Челябинске тоскливо...
Про восточное направление бывшие наши челябинские сказали так: это Курганская область. Для челябинцев Курганская область - символ отсталости и дикости 😊
Мы туда сьездили, кстати, смотрели какой-то посёлок в Гурьевском округе. То, что в Нойкирхене та самая кирха стоит пустой и не превращена в православный храм - уже о многом говорит без слов...
Так что с оценкой бывших земляков (или бывших земляков не бывает?) мы вполне согласны.
А вот запад, северо-запад от города - гораздо интереснее! Лес это хорошо. Пусть не горы, но лучше чем унылая голая частично заболоченная равнина. Мы летом жили в отеле Гренц, это район Черепаново, около Скрытого пруда. Так что местность на запад от города видели и она нам определенно нравится больше. Кровососущих насекомых, правда много и борщевик местные власти подзапустили, конечно. Опасная хрень.
Светлогорск - жемчужина. Я и в Западной Европе не видел таких прекрасных городков. Я имею в виду исторический старый Раушен. Бесподобное место. Филиал Рая. Где бы ещё денег взять на полноценный дом в этом месте...
Направление на Светлогорск как таковое - потенциально некомфортное, по-моему, ведь там же Храброво плюс какой-то военный аэродром. Мне в Челябе хватило этих карлсонов над головой, у нас тут авиабаза с Су-24 и Ту-154 и вечные тренировки над нашими головами. Ладно хоть не сверхзвук 😊
А после северОв - раем кажется и челябинская! 😊после Челябинской области, Калининградская везде рай
Страна большая, но (нормально) жить в ней - места мало.
Человек должен жить у моря. Оно сглаживает перепады температур. Сто-двести км от большой воды, больше нельзя!
Изначально написано 777Кентярик777:
Триумфатора надо переселить поближе к морю...Лаптевых например.
Не Вам решать, и слава Богу! 😊
Давайте по теме. Речь о Пруссии конкретно. Кстати, не вижу пролетарского смысла в переименовании. Трудовой прусский народ немецкие орденские рыцари эксплуатировали и угнетали. Пока те от чумы совсем не вымерли. А Калинин что? Просто помер вовремя.
Тогда бы уж в Гурьев перекрестили Кёнигсберг, а не Нойкирхен. Тот хоть отношение имел, и погиб от рук немецких артиллеристов в Пиллау. "Гурьевская" звучит приятнее, чем "Калининградская", на мой вкус. Как каша! 😊
Да и вообще имело смысл просто слегка "обрусачить" старые прусские названия. Они же на немецком ровно ничего не значат. А теперь имеем жутко корявую псевдорусскую топонимику и гидронимику. Псевдо - потому что в самой России такого нагромождения нет. У нас села по церквям положено называть. То же Взморье обязано быть Ильинским, там храм Ильи-пророка 😊
Таких кирх по области - не со счетать. И построены они были за пожертвования прихожан и власти местной. А если стоит разрушенная, значит никому не нужна. По секрету - подавляющее большенство кирх (и земель под ними) были "безвоздмезно переданы" РПЦ. И есть мнение, что РПЦ от этого не в восторге...в Нойкирхене та самая кирха стоит пустой и не превращена в православный храм
Изначально написано DrGedz:
Таких кирх по области - не со счетать. И построены они были за пожертвования прихожан и власти местной. А если стоит разрушенная, значит никому не нужна. По секрету - подавляющее большенство кирх (и земель под ними) были "безвоздмезно переданы" РПЦ. И есть мнение, что РПЦ от этого не в восторге...
Так я ж знаю как церкви строятся-ремонтируются. Принимал участие как член совета общины.
РПЦ не стройтрест, она только готовит священников, регентов хоров (обычно это матушки, жены священников) и посылает их в приходы. На это и собираются деньги, помимо ЖКУ для действующих храмов, и зарплаты священникам, дьяконам и певчим. Строит храм всегда приход, будущие прихожане, без каких-то финансов со стороны Церкви. А что толку "передавать"??? Огромное холодное насквозь сырое здание, где просто установить отопление и поддерживать тепловой режим - уже стоит сумашедших денег. Прихода нет, священнику просто некуда ехать, ну стоит старое здание и стоит. Другое дело когда инициатива снизу - люди сами хотят, находятся благотворители, готовые оплатить расходы и зарплату хотя бы одному попу.
В Светлогорске замечательный храм Серафима Саровского, как раз такой - там в бывшей кирхе был спортзал при советах. Великолепно отреставрирован, прекрасный хор, ухоженная территория. А вот в Гурьеве - видать, "не шмогли"...
Предержите лошадей, уже душно от вас становится.)))) На всех Калининграда не хватит! Обустраивайте остальную Россию у себя дома! САМИ!
Originally posted by sych.v:
На всех Калининграда не хватит! Обустраивайте остальную Россию! САМИ!
Так их ) А то все едуть и едуть,местов уже не осталося для коренного пролетария.Да еще и как нам жить пытаются нас учить 😊
Сплошная лимита столичная да казахстан с сибирью едет-как будто тут медом намазано.
Рассея велика,а почему-то все сюды ломятся.Мутят,понимаш,наш тихий омут.
п.с.Калининград не всех принимает.Большая часть не выдерживает и уезжает обратно.Что не может не радовать.
п.с. С человеком на чужой машине (таксистом) можно только качество левого бензина... так, для поддержания светской беседы.
С уважением,
о! Родники! я там видел пару перцев со странно знакомыми лицами...тож Калининградская обл им понравилась, видимо)))))Изначально написано DrGedz:
Не спешите, область по рельефу, обустройству очень разная.
.... восточное свободнее и интереснее (Родники, Каштановка).
...
Изначально написано sych.v:
Блин еще не переехал ,а уже учит как нам тут жить.😀 Я тут с таксистом понаехавшим пару месяцев нсзад с Дальнего востока ехал. Это писец.. Он уже так прижился ,что критиковать начал наш рынок труда. Мол платят мало, нихера в бизнесе не понимают, короче край непуганных идиотов. Он менеджер высшего пилотажа, таксиистом вынужден тут работать, как русские на Брайтоне.))) на вопрос ,а куле приехал, отвечает ну тут классно!)))
Предержите лошадей, уже душно от вас становится.)))) На всех Калининграда не хватит! Обустраивайте остальную Россию у себя дома! САМИ!
Хех, кабы у нас на Урале не было таких суточных и годовых перепадов температур и столько снега, и затяжных морозов, и сухости воздуха...
Да если бы немцы 700 лет улучшали уральскую землю, сажали правильные деревья, рыли правильные каналы, прокладывали дороги, осушали тут, обводняли там...
То хрен бы я в вашу Прибалтику с ТАКОГО Урала-то уехал! 😊
Вот у нас в Челябе все просто: на восток несет по воздуху все говно с металлургии, и этого достаточно 😊
Кто выгрузку кокса с нашего Коксохима не нюхал, тот про экологию ничего не знает...
Изначально написано Triumphator:
А можно обосновать в двух-трех тезисах преимущества восточного направления перед западным?
Вот у нас в Челябе все просто: на восток несет по воздуху все говно с металлургии, и этого достаточно 😊
Кто выгрузку кокса с нашего Коксохима не нюхал, тот про экологию ничего не знает...
с востока и на восток въезжать и выезжать легче из в Калининграда, пробок меньше ( ну на запад-эт море, пробки летом, особенно по выходным)
предприятий нет, нести на восток некуй...вся область сплошная экология, хотя смотреть надоть свинокомплексы и тп....потому как порой запахи от них не вкусные
а ваще берег Калининградского залива, на направлении Калиниград-Мамоново, более сладкий....ну эт моё мнение
Изначально написано Triumphator:
......
То хрен бы я в вашу Прибалтику с ТАКОГО Урала-то уехал! 😊
иииииииии если бы у бабушки был бы....а у меня пяток десятков "лимонов", я б пару домиков поставил в области и жил бы попеременно в них (нах не нужны всякие заграницы), ну а так((((((
берег Калининградского залива, на направлении Калиниград-Мамоново,
Летом там были, да, местами прикольно. Даже искупались, там где прибой был не сильно зеленый 😊
Изначально написано uzga:с востока и на восток въезжать и выезжать легче из в Калининграда, пробок меньше ( ну на запад-эт море, пробки летом, особенно по выходным)
предприятий нет, нести на восток некуй...вся область сплошная экология, хотя смотреть надоть свинокомплексы и тп....потому как порой запахи от них не вкусные
а ваще берег Калининградского залива, на направлении Калиниград-Мамоново, более сладкий....ну эт моё мнение
Разницы особой нет, только дороги и пробки. А они да, разные.
Изначально написано DrGedz:
Леса, холмы. Карьеры (чистые!) обычно рядом.
Краснолесье рулит)
Изначально написано ГеологКениг:Краснолесье рулит)
далеко от Калининграда, а ТСу нужно рядом
Это точно.Краснолесье рулит)
Но ТСу надо чем-то заняться, а в Краснолесье даже место смотрителя музея плотно занято... И пчелы приезжих не любят...
Черняховск летает не меньше чем Чкаловск =)Изначально написано DrGedz:
Аэр Храброво - точно не Орли. Вот Чкаловск летает - слышит вся область, и Взморье тоже. А на востоке области даже этого нет.
С уважением,
Где якорь кинул в итоге?
Изначально написано wd21:
И чем вам аэродром военный мешает? Шум? А нет его, это вы у трансиба не жили, вот там тыдык постоянный. И польза от него есть, меньше человейников по глиссаде построят.
Я живу на выезде с Невского, военные летают каждый день, постоянно над нами, слышно очень, но не критично... Хотя перед 9 Мая шумными тренировочными полетами утомили нехило... 😊
Изначально написано Камчадал73:Я живу на выезде с Невского, военные летают каждый день, постоянно над нами, слышно очень, но не критично... Хотя перед 9 Мая шумными тренировочными полетами утомили нехило... 😊
Ну ты в Балтийске не жил, как наши пароходики заводились, так пол города в сером дыму от не сгоревшей солярки. 20 тыщ лошадей на 400-500 тонн водоизмещения это вам не в песочнице совочком ковырять 😊
Нравится Балтийск, Янтарный, Донское, Черник, Тильзит не плох. Нет Светлогорску и Зелику - испохабили застройками всё.
ЗЫ: СШ №2, ПК-53, последний раз Авачу в 1992 году видел, на плавбазе на трое суток зашли на рейд.
В Балтийске не жил... жил в Завойко 😊 через бухту от ПК-53... наша 173 БРК тоже в свое время была полна пароходиками дымящими 😊, куча друзей у меня в ПК-53 жило...Изначально написано wd21:Ну ты в Балтийске не жил, как наши пароходики заводились, так пол города в сером дыму от не сгоревшей солярки. 20 тыщ лошадей на 400-500 тонн водоизмещения это вам не в песочнице совочком ковырять 😊
Нравится Балтийск, Янтарный, Донское, Черник, Тильзит не плох. Нет Светлогорску и Зелику - испохабили застройками всё.
ЗЫ: СШ ?2, ПК-53, последний раз Авачу в 1992 году видел, на плавбазе на трое суток зашли на рейд.
Изначально написано Sobaka1970:
Вроде в Гусеве микросхемы собираются выпускать-кластер строят.
хм...пару -троечку лет тому назад подобрал на дороге дамочку до гвардейска...то сё....чем живёте: какой то цех по сборки липездронники работал, но пинками, те то работа есть то нет....как щас - не знаю
Изначально написано Sobaka1970:
Вроде в Гусеве микросхемы собираются выпускать-кластер строят.
Завод уже давно работает. Дядька там работает из Гусева. В Гусеве раньше и жилье в коттеджном городке от кластера предлагали бесплатно работникам извне. Как сейчас не знаю...
Кста, городок неплохой, в последние годы очень обновился. Бываем там мин раз в месяц, тёще любимой помогаем с закупками продуктов на месяц, возраст уже не дает ей по магазам мотаться...
По другим направлениям - работы к сожалению мало, а цены очень высокие.
Специфика закрытых границ.
----------
Хорошего настроения и удачи