Скромно принимаю поздравления: сдал на Real Estate брокера.

Фух, до сих пор не вериться, был почти уверен что не сдал. ОООчень сложный экзамен.

Поздравляем !

Поздравляю! А что такого сложного спрашивали?

Поздравляю!

Поздравляю!!

Поздравляю!!!

Дайте угадаю - вы из Флориды? И наверное с Маями 😊 Профиль специально не смотрю 😊

Поздравляю 😊 и какие перемены к лучшему ожидают торговца недвижимостью после сдачи экзамена на "Real Estate брокера"? А раньше как работали, по какой лицензии??

Поздравляю!

Поздравляю!

Поздравляю!

Всем ОООООгромное Спасибо за Поздравления!!!!!!

Поздравляю! А что такого сложного спрашивали?

По законам, касающимся коммерческой, жилой недвижимости, ведения бизнеса, управления офисом, финансирования, определение стоимости недвижимости и бизнеса и всякой другой ерунды, за незнание которой можно подставить клиента на денюшку, лишиться лицензии, попасть на денюшку самому, и при не очень хорошем раскладе сесть на несколько лет. 😊

Дайте угадаю - вы из Флориды? И наверное с Маями Профиль специально не смотрю

Совершенно верно. 😊 Это наверное видно по моей великой радости? Да, во Флориде считается самый трудный экзамен, многие ездят в другие штаты ( у кого есть возможность), учатся там, сдают, а потом приезжают обратно во Флориду и подтверждают. Очень, очень многие несколько раз не сдают, и бросают это гиблое дело. 😊

Поздравляю и какие перемены к лучшему ожидают торговца недвижимостью после сдачи экзамена на "Real Estate брокера"? А раньше как работали, по какой лицензии??

Раньше как многие имел лицензию помощника по продажам. Тоже скажу Я вам совсем не лёгкий экзамен. Даже многие американцы не сдают (намекаю на то что английский не мой первый язык) 😊 . Salesperson(realtor-риэлтор), может ходить только под брокером. Некоторые брокеры работают сами( очень редко), многие брокеры имеют 30 агентов, некоторые несколько офисов(бранчей) и 400 агентов. Агенты в среднем со сделки получают от 70% до 90%, в зависимости от опыта, кто выходит на уровень 30 агентов и выше, как правило сами уже не работают, ставят менеджера в офис..... и жизнь удалась. 😊 Будем стремиться 😊
Ещё раз всем Спасибо за Поздравления!!!!!!!!!! 😊

miramar17

Совершенно верно. 😊 Это наверное видно по моей великой радости? Да, во Флориде считается самый трудный экзамен, многие ездят в другие штаты ( у кого есть возможность), учатся там, сдают, а потом приезжают обратно во Флориду и подтверждают. Очень, очень многие несколько раз не сдают, и бросают это гиблое дело. 😊

Да нет, просто создается впечатление, что 80% людей, которых я встречаю здесь, занимаются недвижимостью. Можно уже даже не спрашивать, чем занимаетесь 😊
Один штат занимается выращиванием кукурызы, другой фильмы снимает и вино делает. Флорида продает недвижимость 😊

А какокой был самый трудный вопрос на экзамене?

Поздравляю!
А как там с кризисом в секторе недвижимости?

Да нет, просто создается впечатление, что 80% людей, которых я встречаю здесь, занимаются недвижимостью. Можно уже даже не спрашивать, чем занимаетесь
Один штат занимается выращиванием кукурызы, другой фильмы снимает и вино делает. Флорида продает недвижимость
А какокой был самый трудный вопрос на экзамене?

А тут больше и заниматься нечем, курортный штат. Производства запрещены, что бы воздух не портить 😊 в основном: недвижимость, строительство, ремонт, магазины, рестораны, финансирование, медицина и т.д. Недвижимость конечно на первом месте: не только вся Америка, весь мир сюда едет. 😊 Какой самый сложный вопрос.... честно говоря простых вообще не было, плюс закручены так, что перечитываешь несколько раз и пытаешься понять что от тебя хотят 😊

Поздравляю!
А как там с кризисом в секторе недвижимости?

Спасибо!!!
Где-то начиная с прошлого августа цены растут постоянно, и растут хорошо, естественно в хороших районах. Народ всё скупает за кэш. На первом месте Канада, потом Китай, следом Южная Америка ( Венесуэлла, Аргентина, Бразилия и т д. ) Бывший Союз на 10 месте. С тревогой ждали начало этого года: у банков много отобранной недвижимости за долги, ходили слухи что они могут выбросить на рынок большую часть, но за несколько последних лет поумнели, выбрасывают маленькими порциями и практически по рыночной цене. Теперь что бы купить банковскую недвижимость инвесторы дают не ниже цену, а не 5-10 тыс. больше.

miramar17

Спасибо!!!
Где-то начиная с прошлого августа цены растут постоянно, и растут хорошо, естественно в хороших районах. Народ всё скупает за кэш. На первом месте Канада, потом Китай, следом Южная Америка ( Венесуэлла, Аргентина, Бразилия и т д. ) Бывший Союз на 10 месте. С тревогой ждали начало этого года: у банков много отобранной недвижимости за долги, ходили слухи что они могут выбросить на рынок большую часть, но за несколько последних лет поумнели, выбрасывают маленькими порциями и практически по рыночной цене. Теперь что бы купить банковскую недвижимость инвесторы дают не ниже цену, а не 5-10 тыс. больше.

Благодарю!
Очень познавательно.

Благодарю!
Очень познавательно.

Всегда рад. 😊

Открыл компамию. Офис в даунтаун Hollywood. Классное место, самое главное: 10 мин. пешком от дома 😊

Свой сайт у компании будет со всякими фотками, виртуальными экскурсиями по объектам заодно с гуглмапом? Тока по Майами с окрестностями или по всей Флориде?? 😊

какой во флориде налог на недвижимость?

Свой сайт у компании будет со всякими фотками, виртуальными экскурсиями по объектам заодно с гуглмапом? Тока по Майами с окрестностями или по всей Флориде??

Сайт конечно будет, куда же сейчас без инета. 😊 95% сделок начинаются через сеть. Территория охвата от Соуз Бичь до Палм Бичь, если искать дальше, то должен быть спец. заказ. 😊

какой во флориде налог на недвижимость?

Где-то 2% от продажной цены в год.

Поздравляю!
Какая у вас там погода в Новый Год? Ну так, в среднем? Воздуха и воды.
Планирую зимний отпуск, после посещения Праги всё никак отойти не могу - волшебный город! Но и тепла ведь захочется, вот в чём заковыка.
Да и надо себе присматривать что-то - уральский климат меня добивает. Тут в воздухе что-то не так. Вроде и загрязнений нет, и все физические параметры (температура, влажность, давление) в порядке, а всё равно тяжко. Каторжный край, недаром тут никогда народ не жил, пока не начали заводы строить. Приезжаешь из южной Европы - и как голову в тиски засунул. По молодости ещё ничего, а теперь...
Так что вот, интересно.

miramar17

Где-то 2% от продажной цены в год.

для коммерческой так же? Каково там рентабельность сдачи жилья в наем? Имеет ли смысл там покупать гостинницу к примеру

покупать гостинницу

ИМХО, или ты живёшь своим бизнесом, или с него живут другие.
После всей банды желающих поуправлять твоей собственностью тебе самому останется совсем немного - чуть больше, чем получишь в банке.
Это закон рынка. Если где-то возникает другая ситуация - она тут же выправляется за счёт тех же цен на услуги управляющих компаний и т.п.
Сладкие сказки мы видим во сне, а наяву мы или работаем - или курим бамбук...

котяра93

для коммерческой так же? Каково там рентабельность сдачи жилья в наем? Имеет ли смысл там покупать гостинницу к примеру

Про гостиницу. Если интересно, скинь e-mail в личку, я пришлю бизнес-план, посмотришь. Все нормально получается. Окупаемость на уровне 32% заполняемости номеров. А средняя минимум - 72%. А если гостиница новая - то и 80-90% Мы как раз сейчас хотим 2-3 проекта осилить.

Поздравляю!
Какая у вас там погода в Новый Год? Ну так, в среднем? Воздуха и воды.
Планирую зимний отпуск, после посещения Праги всё никак отойти не могу - волшебный город! Но и тепла ведь захочется, вот в чём заковыка.
Да и надо себе присматривать что-то - уральский климат меня добивает. Тут в воздухе что-то не так. Вроде и загрязнений нет, и все физические параметры (температура, влажность, давление) в порядке, а всё равно тяжко. Каторжный край, недаром тут никогда народ не жил, пока не начали заводы строить. Приезжаешь из южной Европы - и как голову в тиски засунул. По молодости ещё ничего, а теперь...
Так что вот, интересно.

Погода в Майами и Южной Флориде

Майами - это тропики. Высокий сезон - зимой, низкий - летом. Приезжать и отдыхать в Майами можно круглый год, но желательно - с октября по май. С мая по сентябрь у нас развлечение на любителя - сезон дождей, совмещенный до кучи с сезоном ураганов (с июня по ноябрь).

Про солнце
Солнце в Майами есть всегда. 😊

Повторяю, солнце в Майами есть всегда. Количество солнца относительно светового дня варьируется в зависимости от времени года.

Про температуру.
Летом в Майами жарко. Зимой в Майами: тоже жарко. Хотя мы, прожив здесь несколько лет, разбаловались и теперь искренне мерзнем, наряжаемся в модные меха без рукавов и сапоги с открытыми мысками. При этом так же искренне, но совсем не модно умудряемся сгореть за пару часов на пляже в январе, забыв воспользоваться солнцезащитным кремом.

Среднюю дневную и ночную температуру по Майами и окрестностям прошу смотреть на графике.

Типичная дневная температура летом - 30-35.C. К вечеру жара немного спадает - помогают кратковременные проливные дожди или бриз с Атлантики. Влажность включают с середины мая и отключают лишь в октябре. Самая высокая температура, зафиксированная летом, была лишь 37.C, но именно из-за высокой влажности в сезон дождей эффект бани присутствует летом круглосуточно.

Зимой средняя дневная температура обычно держится в районе очень комфортных 19-24.C. Иногда налетает холодный фронт, и мы послушно мерзнем при 4-15.C. Снега в Майами не было никогда. Один раз - 19 января 1977 года - налетела снежная буря, но снег таял, даже не долетая до земли.

Про осадки.
Так что осадки в Майами присутствуют, в основном, в виде дождя. Отличного такого дождя-душа, под которым заодно и помыться можно. Занудливого мелкого дрысла с неба вы не дождетесь, ни в качестве прелюдии, ни постфактумом. Зонтики не помогают, и нечего их с собой носить.

Далее - подробно по месяцам для самых наивнимательных.

Погода в Майами в январе:
Самый холодный месяц в Майами. Как ни странно, самое время приезжать в гости. Время загорать, сгорать, облезать и снова вылазить на солнце. Время плавать в океане. В бассейны соваться не рекомендуем, только если они не с подогревом, что в Майами редкость. Вечером наряжаемся в модные пиджачки и легкие курточки и, наконец, выгуливаем все обувные обновки.

Погода в Майами в феврале:
От января мало чем отличается, становится теплее.

Погода в Майами в марте и апреле:
Жарко днем, комфортно вечером. Сухая, исключительно приятная погода. Теплый океан. Завидуйте, завидуйте, нам нравится!

Погода в Майами в мае:
Становится все жарче. В середине месяца чья-то рука все-таки нащупывает рубильник с надписью "Осторожно! Повышенная влажность!" и с накопившимся злорадным раздражением прекращает этот вопиющий праздник жизни в отдельно взятом городе. Туристы начинают разъезжаться, цены на недвижимость приходят в себя и нервно осматриваются на опустевшем рынке, всяческие мероприятия прекращаются, обещая вернуться в сентябре.

Погода в Майами в июне, июле, августе:
Жарко. Очень влажно. Часто, но недолго, но очень часто идут сильные дожди. Местные жители обновляют НЗ на случай ураганов, составляют список гостиниц в глубине материка и ежедневно молятся богу кондиционеров.

Погода в Майами в сентябре:
Местным жителям уже все все равно. Океан превратился в суп. Бассейны выкипели. Туристы, однако, начинают разбирать жилплощадь и бронировать пустовавшие летом отели.

Погода в Майами в октябре:
В первых числах октября кто-то на небе торжественно и буквально за одну ночь выключает влажность. Майами открывает глаза, потягивается и начинает нервно суетиться, пытаясь обеспечить как можно более успешный сезон.

Погода в Майами в ноябре:
Мелкие фрикции октябрьских усилий не прошли даром. Свободных квартир-домов на сезон уже почти не осталось, клубы, театры, концертные залы ломятся как от публики, так и от количества все прибывающих исполнителей, жизнь бурлит. Местные жители, порядком утомившиеся в короткий период активности, возвращаются к своему естественному пофигизму, неторопливости и исключительной необязательной расслабленности.

Погода в Майами в декабре:
Жарко днем, прохладно вечером. Океан вот уже третий месяц как приятен и свеж. Мы снова играем в теннис и катаемся на роликах, брюзжим о переполненном туристами городе, уезжаем на праздники и отвечаем на самый типичный в Скайпе вопрос: "Скажите, а правда Майами - это рай на земле?" 😊

Планирую зимний отпуск, после посещения Праги всё никак отойти не могу - волшебный город! Но и тепла ведь захочется, вот в чём заковыка.
Да и надо себе присматривать что-то - уральский климат меня добивает.

Ещё раз Спасибо за Поздравления.
Насчёт Праги полностью согласен: жил там год, чуть больше. По поводу Южной Флориды.... не хочу дискутировать о влажности, чистоты воздуха и воды... расскажу про свой опыт: как уже говорил занимался спортом, служил в морской пехоте т.е. скажем так много двигался 😊 , но сердце хватало чуть ли не каждый месяц. Врачи и проверяли, и удивлялись, но ничего так и не нашли. Переехал во Флориду.... и вообще забыл с какой стороны сердце находится. Тьфу, тьфу, тьфу что бы не сглазить 😊 Только что (пару дней назад), проводил клиентов из Москвы, (тоже хотят переехать), говорили что в Москве атмосферное давление ниже, чем в Miami.... не знаю не проверял 😊 .

Хотел поставить графики в свой предыдущий пост.... пока не получается. Извиняюсь.

Спасибо за информацию. Шикарная подача. Вот таким и должен быть риэлтор...
😊

:)

Такой вопрос:
Имеет-ли смысл снять квартиру в Маями Бич на пару месяцев для отдыха семьи из 3х-4х человек(я с женой и дети) или нет смысла заморачиваться и проще в отеле остановиться?
Может есть ещё другие варианты?

Если там не живеш то ве ети всриантх с vacation property есть хрень полная. Гораздо дешевле рентануть кондо на неделю -две отпуска. Ни налогов ни рашодов на содержание ни стоимости самого жилья.
Цены как раньше уже никогда не выростут поетму ето плохое инвестирование ко всему.
Покупать квартиру шоб ськономить на обеде ето верная идея, да.

xwing
Если там не живеш то ве ети всриантх с vacation property есть хрень полная. Гораздо дешевле рентануть кондо на неделю -две отпуска. Ни налогов ни рашодов на содержание ни стоимости самого жилья.
Цены как раньше уже никогда не выростут поетму ето плохое инвестирование ко всему.
Покупать квартиру шоб ськономить на обеде ето верная идея, да.

Вот и хочу снять на пару тройку месяцев,так сказать присмотреться и отдохнуть. 😀

DIDI
Так всё-таки какой уровень цен?Если месяца на два три снять двух-трёхбедрумную с кухней на берегу моря. 😀

www.vrbo.com

miramar17

DIDI изучи на официальных сайтах эммиграционную визу EB-5.

Понял,спасибо!

miramar17
Приедешь отдохнуть иди к адвокату.

Спасибо!
Наверное так и зделаю. 😀

А я больше двух недель там выдержать не могу.
По этому квартиру сдаю, а сам живу или у друзей, или в гостинице.

DIDI

А что так?

Мой одноклассник с женой купил в Форт-Лудердайл не дорого принадлоежащию банку квартиру в комплексе для старых пердунов (55 и старше). Потом сосватали и мне такую же. В этом комплексе квартиры разрешается сдавать, что я и делаю с помощью агента.
Сам я Флориду не люблю, и появляюсь там только когда туда приезжают друзья. У мена имется кредитка которая за пользование даёт мне очки для расплаты за отели семейства Хилтон, а рабочая кредитка даёт мне очки для оплаты постоев в гостинице Мэриотт.
За год у меня набегает очков на 2-3 недели бесплатного постоя в Холтоне, и минимум на неделю постоя в Мэриотт.
Когда друзья приезжают, обычно мы с женой едем на неделю повидаться с друзьями, и останавливаемся в Хилтоне (платить то не надо). А если приятель приезжает один, то я один еду и мы в двоём отрываемся, а живём в его квартире.
Наша же квартира просто приносит нам $1200 чистыми в месяц.
Наверное можно и по более, но я предпочёл сдать её не жильцам а агенты с правом дальнейшей сдачи в поднаём.
Таком образом, я себе гарантировал $14400 в год дополнительного дохода без головной боли.

miramar, а вот если по-простому, по нашенски, сколько прОцентов годовых чистыми я поимею с флоридской квартиры, если сдам её агенству? В диапазоне вложений 100-200 кбаксов. После налогов, обязательных платежей, подачек на капремонт, благоустройство и пр. С учётом сезонности, конечно. А то я смотрю там летом у вас не шибко весело жить-то...

DIDI

Я понял.
Если оставить коммерческую сторону вопроса, то насколько я понял Вам Флорида просто не нравится по тем или иным причинам.
Я тоже думаю, что летом здесь невыживу, я в Италии-то дохну, благо есть куда свалить, а зимой здесь замечательно

Для меня слишком много народу на квадратный километр.
Погода зимой может и хороша, но для меня не всю зиму.
Хорошую погоду можно найти много где.
Например в Вирджинии есть город Ронoк ( Roanoke ), про него говорят что это то место куда уезжают Флоридцы, когда устают от Флориды.
Для меня, во всяком случае на данном этапе Флорида представляет только финансовый интерес.
Плюс на Круизы я предпочитаю ехать из Флориды.

blackbox
miramar, а вот если по-простому, по нашенски, сколько прОцентов годовых чистыми я поимею с флоридской квартиры, если сдам её агенству? В диапазоне вложений 100-200 кбаксов. После налогов, обязательных платежей, подачек на капремонт, благоустройство и пр. С учётом сезонности, конечно. А то я смотрю там летом у вас не шибко весело жить-то...

Вопрос не ко мне, но позволю себе вмешаться. Флорида, она большая, и цены на аренду сильно различаются. Так же различаются и цены на содержание квартиры (ЖКХ сборы).
В комплексе где у меня квартира, содержание обходится $210 в месяц, а в комплексе через дорогу $450, и это при одинаковых услугах. Рент в обоих комплексах будет ~одинаков, а доход естественно различен.

Мне тоже как-то не нравятся все эти южно-приморские города с пальмами, что Флорида, что Аризона (что, забыли про знаменитое Аризонское море?), что Невада... Хочется, во-первых, нормального леса, а во-вторых, сама жизнь в куррортных городишках совсем иная, не настоящая. Ну не люблю я туристов и гифт шопы... 😊

Когда народ посреди зимы рассказывает о своих матчах - немного завидно, но к лету это уже проходит... 😊

Иногда хочется завалиться на пенсию в какую-нибудь Дакоту...

Всегда Пожалуста. 😊

Майне_кляйне_Мирамайне, прости что с опозданием: ПОЗДРАВЛЯЮ!!!

Блин, как ты там в такой жаре? У меня от неё башка сразу болеть начинаю - жена на пляже валяется, а я тень как саламандра ищу 😀

miramar17
...если я с бодуна на жару выхожу...

ну это самое страшное 😀 Зиму с возрастом тоже перестаю любить, хзн куда бренные кости деть: от жары - бошка болит, от холода - старые ревматизмы крутят.

Мирамарыч, ты с Синьоро поосторожней, а то он как бетеер, на фото девущку чуть не залёг 😀

В общем, ребята: большим кораблям - БОЛЬШОЕ ПЛАВАНИЕ! И главное - успехов в бизнесе.Ох как нужная опция!

http://www.vesti.ru/doc.html?id=1059322

Обалдеть!!!!

miramar17

Дима! Тебя вообще одного оставлять нельзя, глаз, да глаз нужен: только отвлёкся, он уже с алигаторами общается. 😊

http://video.bigmir.net/show/129557/

Тут одни таблички около воды:"Осторожно крокодайл", ну я во все глаза, где крокодайл, ан нету.И тут неожиданно в парке где ты мне пеликана показывал смотрю, вот он плывёт. 😀

Посетили с Дмитрием магазин мужских игрушек. 😊

Наверное гансы до конца года решили фотки не принимать.... 😊

Только что вернулся с Аляски: до Сиэтла на самолёте, из Сиэтла 7 дней на корабле.

Вылетали с Форт Лаудердейла. Это вид сверху на порт.

Пытаюсь загрузить друфие фото, пока не получается.

Как получается, что при наличии эффекта "бани" сердце чувствует отлично?

Попробую ещё раз загрузить....

miramar17
Только что вернулся с Аляски: до Сиэтла на самолёте, из Сиэтла 7 дней на корабле.
[/URL]







[URL=http://img.allzip.org/g/52/orig/7443504.jpg]

Хороший корабль, я на нём в прошлом году плавал.
Я вообще норвежскую линию предпочитаю.

Хороший корабль, я на нём в прошлом году плавал.Я вообще норвежскую линию предпочитаю.

Мне тоже нравится больше чем карибиен.

Ресторан в котором мы кушали: тематика Российской Империи. Намёк по поводу Аляски?

Первый город в который зашли: Ketchikan.

Продолжение следует. Ну...кому конечно интересно. 😊

Хорошие у вас получаются фотографии 😊

Фотографии хорошие. И смотреть их интересно. Но было бы интересней, если бы к фото давались какие-то, пусть и минимальные, но пояснения (конечно, не к фото, где изображены меховые трусы). А так получается мешанина и непонятие.

Очень интересно, жду дальнейших фото и интересных историй

Шикарные фото...молодец!

Хорошие у вас получаются фотографии

Шикарные фото...молодец!

Спасибо.
Я совершенно ничего не понимаю в фотографии, просто люблю наблюдать жизнь. Если кому-то понравилось: я рад. Ещё раз Спасибо.
Фотки делал в основном с телефона.

Фотографии хорошие. И смотреть их интересно. Но было бы интересней, если бы к фото давались какие-то, пусть и минимальные, но пояснения (конечно, не к фото, где изображены меховые трусы). А так получается мешанина и непонятие.

Извиняюсь и сожалею если у Вас сложилось такое мнение после просмотра фотоотчёта. Я вроде старался как мог: "Полетели в Сиэтл", "Сели на корабль", Первый город в который зашли на Аляске". Что видел, то и снимал, Считайте что Вы прошлись со мной по Аляске. 😊 Ну...где мужичок с усами: это бармен и фото из бара. 😊

Очень интересно, жду дальнейших фото и интересных историй

Историй не обещаю, а фото потихоньку буду сливать. Ну...какие могут быть истории... Семь дней на корабле: ешь "от пуза" 24 часа в сутки бесплатно хочешь в буфете, хочешь вечером в ресторане(тоже бесплатно), за это время заходили в три города на Аляске, когда возвращались, зашли в Канадский городок Виктория(http://ru.wikipedia.org/wiki/%...%B1%D0%B8%D1%8F ) и по приходу утром в Сиэтле убивали время до вечера до самолёта). На круизе класс: ни о чём не думаешь ешь, спишь, ходишь на всякие шоу, концерты, семинары, вечером танцы до упада, на следующий день если подошли к берегу идёшь на экскурсии или просто шатаешься по городу и магазинам. Бесплатно всё кроме экскурсий и напитков на корабле. Цены на напитки не детские: стакан пива,или пол бокала вина,или коктейль 8-9 баксов. Билеты на круиз дешёвые, зарабатывает круиз на алкоголе(бухают все, а что ещё делать тем более если до следующего города почти сутки в океане? 😊), на чаевых, подарках, фотографиях(тебя фотографируют и потом предлагают за денюшку) и разных услугах: стирка-химчистка, завтрак(обед, ужин) в каюту и т.д. На Аляске цены...как на Аляске. 😊 На пример бензин $5 за галон. Красную икру и рыбу дешевле купить в Майами. 😊 Может быть потому что от корабля далеко не отходишь и шатаешься только по туристической эрии? И люди на севере какие-то другие, чем на юге. До сих пор не понял в чём отличие, но такое ощущение есть. Может более открытые? Не знаю. Виктория как игрушечная(фото будут). В Сиэтле цены тоже не низкие. По ландшафту напоминает Сан Франциско:когда приехали ноги болели после хождения вверх,вниз,вверх,вниз. 😊

На третьей странице на фото в театре вы можете увидеть несколько человек держит в поднятой руке пластиковые карточки: заказывают напитки, в основном алкогольные 😊. Так же этой карточкой открываешь дверь в каюту и на неё идут все платежи( если заказываешь дополнительные услуги, разные покупки на корабле и т.д.) За ночь до прихода обратно в Сиэтл, каждому в каюту подкидывают распечатку сколько ты потратил. Если ты с чем-то не согласен, идёшь разбираться...но как правило это бесполезно.... 😊

miramar17
На третьей странице на фото в театре вы можете увидеть несколько человек держит в поднятой руке пластиковые карточки: заказывают напитки, в основном алкогольные 😊. Так же этой карточкой открываешь дверь в каюту и на неё идут все платежи( если заказываешь дополнительные услуги, разные покупки на корабле и т.д.) За ночь до прихода обратно в Сиэтл, каждому в каюту подкидывают распечатку сколько ты потратил. Если ты с чем-то не согласен, идёшь разбираться...но как правило это бесполезно.... 😊

Не знаю, я на последнем круизе отбил $600, то есть всё что они мне чарджели.
Но вероятно дело в том что я на каютную карту ничего не беру.
Если беру выпивку в баре то плачу только наличными, и чек сохраняю.
Так что не только отбил, но получил $300 для в счёт трат на будущем круизе.

Не знаю, я на последнем круизе отбил $600, то есть всё что они мне чарджели.Но вероятно дело в том что я на каютную карту ничего не беру.Если беру выпивку в баре то плачу только наличными, и чек сохраняю.Так что не только отбил, но получил $300 для в счёт трат на будущем круизе

Уважаю.

Второй город был Juneau. Из всех трёх наверное самый большой.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%...%81%D0%BA%D0%B0 )

Собираемся и выдвигаемся посмотреть на косаток и китов. Компания которая организовывала тур китов гарантировала, а касаток нет. Получилось всё наоборот. 😊 Несколько семей касаток с детьми прямо представление устроили, а кит, вернее китёнок показал пару раз спину....и мы вернулись обратно... Но в любом случае впечатление осталось не изгладимое... Просто нет слов какая красота. Фото конечно всего этого не передадут.

На маленьком автобусике нас, человек 10 добрались до небольшой бухты где ждал катер. Обратите внимание на капитана: изучает касаток всю свою жизнь. Отливы-приливы тут сумашедшие по 20-25 футов. В тот момент был отлив.

Выдвинулись посмотреть на китов. Ожидания были большие, но не оправдались. Киты есть киты:им не прикажешь... 😊

Возвращаемся обратно. Заход в порт короткий, нужно успеть на корабль до 2-х дня. В 2-30 убирают трап. Не успеем, придётся зимовать на Аляске 😊

Вернулись на корабль. Успели 😊 . Почему вышли раньше? Должны в светлое время пройти по фиордам и подойти к глэйзеру. Проход узкий, попадаются отколотые от глэйзера льдины(типа "айсберг" 😊 ) поэтому краlись на очень медленной скорости.

Продолжение следует. 😊

Спасибо за репортаж и фото. Всегда интересно посмотреть на то, чего сам не увидишь. И именно глазами того, кто там был.

Хорошие фото! познавательно

Да, действительно интересно. А касатки оказывается не дурнее дельфинов - я когда их впервые дрессированных увидел в шоу - зауважал!

Мы тоже с нетерпением ожидали втретить косаток "в дикой природе" так сказать 😊 У нас не далеко Орландо(часа 3-и на машине) и не раз видели представления с касатками, но встретить их в дикой природе....ощущение не передаваемое... Если вам понравился фото репортаж: рад. Продолжение следует. 😊

zav.hoz
Да, действительно интересно. А касатки оказывается не дурнее дельфинов - я когда их впервые дрессированных увидел в шоу - зауважал!

да,они все развитые у них три слоя неокортекса. Для сравнения у собаки 4 слоя у человека 6 слоев.

Поздравляю!

Поздравляю!

С Днём России? 😊

Поздравляю!

Спасибо. С Днём России? 😊

Александр спасибо за фото!
Очень познавательно.Надо будет самому как-нибудь сьездить.

miramar17

С Днём России? 😊

ОООчень сложный экзамен.

ОООчень сложный экзамен.

Спасибо. 😊

Александр спасибо за фото!Очень познавательно.Надо будет самому как-нибудь сьездить.

Пожалуста. 😊
Хоть раз в жизни съездить надо обязательно.

Отошли от берега, выдвинулись в сторону фиордов в поисках глэйзера. Конец мая, тает снег, образуется множество водопадов и водопадиков, стекающих в "большую" воду.

[URL=http://forum.guns.ru/forums/icons/forum_pictures/007495/7495164.jpg][IMG]

Всё чаще, больше и плотнее попадаются плавающие кусочки льда, значит скоро глэйзер. Будем надеяться что избежим судьбу "Титаника" 😊

Вот он!!! Огромная ледяная скала которая постоянно в движении.
Близко подходить нельзя. Любуемся из далека....полюбовались, пошли дальше. Следующий город Skagway: откуда начиналась "Золотая Лихорадка". http://ru.wikipedia.org/wiki/%...%83%D1%8D%D0%B9

Красота!

Глаза оторвать невозможно..

bulawog
оторвать невозможно

Красота!

Красиво,спасибо за фото.

Город Skagway: откуда начиналась "Золотая Лихорадка".

На автобусе мы проехали почти весь путь(вдоль тропы по которой добирались старатели), после границы с Канадой, остановились, вышли подышать свежим воздухом, нам указали пальцем куда дальше шли старатели и вернулись обратно. Пересекли Канадскую границу на автобусе(никто ничего на границе не спрашивал), когда заезжали обратно на территорию Америки, пограничник спросил у водителя-гида:"Всё ли нормально." И пожелал счастливого пути. 😊

Спасибо за фото! ОЧень красиво!

Всегда Пожалуста. 😊

Мост, который на фото вверху поправляют каждый год: землетрясения...однако.

miramar17
поправляют каждый год: землетрясения

Возвращаемся обратно в город Skagway. Там нас ждёт корабль, но есть ещё время побродить...

Тот домик, который виднеется на скале имеет интересную историю: в один из дней появился в городе молодой парень, который за не большую плату ремонтировал и красил дома жителей городка. Всё бы ничего... но он удивлял жителей своим поведением: каждую ночь уходил в лес, поднимался на эту скалу и ночевал в полатке. Со временем на месте палатки появился этот дом, который сейчас считается самым дорогим в городе: стоит то ли несколько миллионов то ли несколько десятков миллионов. Извиняюсь, подзабыл. 😊

В годы "Золотой Лихарадки" был публичный дом, теперь бар,на втором этаже за определённую плату можно поговорить на тему секса с ... официанткой... не знаю, не пробовал... 😊

Вернулись на корабль. Следующий город Виктория(Канада). А пока... опять объедаловка и развлечения сутки на пролёт.... 😊

Потрясающе.

Паб прикольный.

Ещё на одной из фоток,на железнодорожном составе что за машина?Что-то снегоуборочное?

Смарт на Аляске это конечно сильно! 😀
(тот что запаркован рядом с Corrington's ivory)

Очень красиво и здорово у них там, на Аляске , Спасибо! за обзор.

Всем Пожалуйста.
DIDI, ты знаешь, интересный вопрос....скорее всего что-то снегоуборочное.... 😊

Опять Большая Вода. Простор. Похолодало. Внутри корабля хорошо:тепло, вкусно и весело. 😊

Виктория(Канада).

Продолжение

Продолжение.

Сиэтл.

Monaco-Монте-Карло

Medditeranean Cruise 2012\Amalfi Coast Sorrento, Positano

FORT LAUDERDALE 2/2 ПЕНТХАУС НА БЕРЕГУ ОКЕАНА ЗА $2,900,000

Новостройка на престижном Las Olas в Fort Lauderdale. Цены от застройщика. Данная квартира стоит в пределах $2,000,000

3/3/1 жилая 3,313 sq. в Форт Лаудердэйл за $1,200,000

Прямой вид на океан из 3-х комнатной квартиры с 3-мя полными ванными комнатами и гостевым туалетом. Цена $2,150,000

Трёхкомнатная на берегу океана. OCEAN PALMS CONDO Hollywood. Просят $2,950,000

Выглядит конечно здорово, но блин.. почти три млн $

Вы на какую сумму рассчитываете и сколько спален?

Трёхкомнатная за $ 2,299,000 (A17926381)

Мне то в ближайшем будущем подобная недвижимость вообще не светит.

Просто на фоне предыдущих вариантов 3-миллионный и выглядит лучше, но и стоит существенно дороже. Предыдущие варианты уже не так впечатляют)

На продажу 3-х этажный таунхаус в Авентуре, Южная Флорида, рядом с Майами. 4-е спальни, 3-и полных ванных комнат, один гостевой туалет. Просят всего $476,000

Просто на фоне предыдущих вариантов 3-миллионный и выглядит лучше, но и стоит существенно дороже. Предыдущие варианты уже не так впечатляют)

Красота требует средств. 😊

ТРЁХЭТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС НА ПРОДАЖУ НА БЕРЕГУ ОКЕАНА. ВСЕГО $9,595,000

Какой у вас property tax?

В пределах 2-х % от продажной стоимости.

Во Флориде есть очень интересный закон: если вы владеете недвижимостью, которая считается вашим основным местом проживания и у вас по ней нет никаких долгов т.е. вы оплачиваете налоги, месячное обслуживание и т.д. , но у вас могут возникнуть другие долги, например взяли ссуду в банке ( для покупки другой недвижимости или третьей или... и т.д.) как бы вас не судили (банки и т.д.) у ВАС НЕ ИМЕЕЮТ ПРАВО НАЛОЖИТь АРЕСТ И ОТОБРАТь НЕДВИЖИМОСТь, КОТОРАЯ СЧИТАЕТСЯ ВАШИМ ОСНОВНЫМ МЕСТОМ ПРОЖИВАНИЯ. (Опять же: если у вас нет долгов именно по этой недвижимости.)

Многие спрашивают: есть ли возможность выйти из контракта без штрафных санкций если ты в роли покупателя. Например: сейчас рынок не в самой лучшей ситуации, всё покупается за наличные,цены уже третий год ползут вверх, всё более или менее привлекательное расхватывают как горячие пирожки. Как поступить, как успеть? Уже несколько лет у меня с моими клиентами существует такой закон: сначало даём offer(предложение на покупку),а если его принимают, тогда уже смотрим объект. У многих сразу возникнет вопрос....а как же задаток? Его нужно давать сразу после подписания договора... или договор будет не действительным... а объект ещё не видели....? Всё правильно: задаток вносится по подписанию договора( на эскроу акаунт). Так чего мы добиваемся? А добиваемся мы вот чего 😊 : мы связываем продавца контрактом. Т.е. объект снимается с продажи, замораживается цена и продавец не может рассматривать и принимать другие(даже может быть более привлекательные) предложения. А у нас есть 5-7, иногда 15-30 дней, в зависимости как укажем в контракте, на так называемый "inspection period", т.е. в этот период мы наконец-то идём смотрим объект, что он из себя представляет, соответствует ли описанию и фотографиям или нет. Если объект нравится, затем желательно(я всегда настаиваю) вызвать лицензированного инспектора что-бы он проверил объект полностью: состояние электрики, сантехники и т.д. Если всё нормально и нас всё устраивает мы дальше закрываем сделку. Если что-то не устраивает после осмотра или после инспектора или просто по другим каким либо причинам(просто расхотелось или изменилась финансовая ситуация) в этот период мы просто отказываемся от сделки. Без всяких штрафных санкций. Задаток возвращается в полном объёме.Всё это делается только в течение периода("inspection period"), который указан в договоре. Вот такую тактику приходится применять. 😊

в других штатах иначе процедура выглядит?

Честно говоря не знаю. У меня лицензия от штата Флорида и мы имеем право пользоваться только договорами разрешёнными нашим штатом.

Через дорогу от Океана 2-х комнатная, две полные ванные комнаты в Hallandale, Флорида на продажу за $249,000

Однокомнатная на Майами Бич на океане (Флорида) на продажу за $249,000

ДВУХКОМНАТНАЯ НА АВЕНТУРА ПОСЛЕ РЕМОНТА(Флорида) на продажу за $249,000

На продажу за $ 348,900

балкончик маленький , негде белье повесить .

:)

Уникальная возможность купить пятикомнатный пентхаус в самом центре Sunny Isles Beach в два раза дешевле её цены. Единственная квартира в здании: oбъединённые 2-е квартиры, 3-х и 2-х комнатные. Стоила $4,250,000 сейчас отдадут за $2,350,000

Срочно продаётся 2-х комнатная в Fort Lauderdale, хороший район, последний, 4-й этаж, можно сразу сдавать в аренду, иметь животных, не дорогое месячное обслуживание(всего $310 в месяц),после ремонта, в спальнях ковровое покрытие, пару минут на машине до Океана. Мечта для инвестеров.

ПРОДАЁТСЯ ОГРОМНЫЙ ТРЁХЭТАЖНЫЙ ТАУНХАУС В ПРЕСТИЖНОМ городе АВЕНТУРА (ФЛОРИДА). ЗАЛ, ЧЕТЫРЕ СПАЛьНИ, ТРИ ВАННЫЕ С ТУЛЕТАМИ + ТУАЛЕТ ДЛЯ ГОСТЕЙ, КОМПЛЕКС ОХРАНЯЕТСЯ 24 ЧАСА В СУТКИ, БАССЕЙН. ДО ОКЕАНА 5-Ть МИНУТ НА МАШИНЕ. В МИНУТАХ ХОДьБЫ ДО ЗАЛИВА(С ВЫХОДОМ В ОКЕАН) С ПРИЧАЛАМИ ДЛЯ ЛОДОК, ОДНОГО ИЗ САМЫХ БОЛьШИХ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ, МАГАЗИНОВ, РЕСТОРАНОВ, КАФЕ, КИНОТЕАТРА,КАЗИНО.
Просят всего $476,000
Лучшая цена в комьюнити.

Однокомнатная кв-ра в аренду на короткий срок с видом на океан, $2,200 в месяц. Цена в зависимости от сезона может меняться.

http://instatour.propertypanorama.com/instaview/mia/A1867609

Продаётся однокомнатная квартира(зал + спальня) в престижном Eastern Shores gated community(охрана 24 часа в сутки), хороший ремонт, последний этаж, изумительный вид на залив и город. Отличный вариант для инвестеров: можно сразу сдавать в аренду, разрешены животные. До всего пешком: океан, магазины, рестораны, кафе, врачи, другие бизнесы, через дорогу от известнейшего парка Oleta River State Park http://www.floridastateparks.org/oletariver/
в коммъюнити также расположены многомиллионные частные дома. Просят всего $129,900 для быстрой продажи в связи с переездом.

Фантастический прямой вид на океан из квартиры. Высокий этаж. Роскошное здание со всеми удобствами: современным тренажерным залом, бассейн с подогревом и видом на океан, Тики-бар, Сауна, Парковка, 24-часовая охрана и консьерж, гостиная с бильярдом, бар, джакузи и т.д. Одно из лучших зданий на берегу океана в Hollywood Beach. Просторные апартаменты с гранитной столешницей на кухне. Легко сдаётся в аренду на короткий срок до $ 2600 в месяц. Отлично подходит для собственников и инвесторов. A / C включен в ежемесячное обслуживание. Однокомнатная(зал +спальня) Просят всего $259,900.

Вы кстати обратили внимание, что в здании есть сауна? А как без неё в Майами? 😊

Большой, практически новый(2012 г. постройки) дом в эксклюзивном сообществе Санта-Барбара Collection, 4-е спальни, 3-и полные ванные комнаты, жилая2350 квадратных футов(с гаражом 3000 квадратных футов). На берегу водоёма, двойной участок земли :11200 квадратных футов. Владелец заплатил дополнительные деньги за ремонт во время постройки и жил там только несколько месяцев. Красивая открытая кухня с темными шкафами из дерева, гранитные столешницы. Высокие(очень высокие) потолки.Полы: ковровое покрытие и плитка. Большой, просторный гараж на две машины. Коммьюнити включает в себя гигантский бассейн, аквапарк, баскетбольные и теннисные поля, детские площадки, изысканный клубный дом с современным тренажерным залом, Лучшие школы. Цена всего 549,900. Спешите, долго не застоится.

miramar17
ТРЁХЭТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС НА ПРОДАЖУ НА БЕРЕГУ ОКЕАНА. ВСЕГО $9,595,000

вот мне это больше всего понравилось! отложите пока. как разбогатею- куплю обязательно!

вот мне это больше всего понравилось! отложите пока. как разбогатею- куплю обязательно!

Договорились. 😊

Непонятны эти квадратные футы... Их очень много, но что-то тут не так!
😛

Хочу купить здание под офис своей компании в Челябинске, но не могу. Могу купить квартиру во Флориде, но не хочу.
Вот такая диалектика печальная.
У нас жесть что творится на рынке недвижки. Застой полный, все боятся тратить деньги. Настроили много, и вроде даже неплохо, но цены не роняют, хотя спрос упал. Теперь все покупатели с надеждой ждут резкого обвала.
И ещё все боятся Олимпиады, точнее - того, что будет после.
Тёща из Германии приехала - говорит, в банкоматах больше ста евро в день не снять, очереди стоят к ним.
На Марсе, что-ли купить недвижку, да свалить с этой ёб...й планеты?

Хочу купить здание под офис своей компании в Челябинске, но не могу. Могу купить квартиру во Флориде, но не хочу.

Так выпьем за то, что бы наши желания совпадали с нашими возможностями!

:)

у нас после урагана ети "две минуты от океана" не продаются ни за какие деньги.

miramar17 - не надо превращать форум в страницу об'явлений, пожалуйста остановитесь.

Да уж -попытка использовать бесплатный ресурс, да еше и другого профиля , к недвижимости отношения не имеюший, с мечтой толкнуть пентхауз за 10 лямов -ето мошная заявка на успех.

Да уж -попытка использовать бесплатный ресурс, да еше и другого профиля , к недвижимости отношения не имеюший, с мечтой толкнуть пентхауз за 10 лямов -ето мошная заявка на успех.

Это "Общение Эмигрантов"(по поводу профильного ресурса), злобненький ты мой завистник. 😊 Участники интересуются, приезжают во Флориду, встречаемся. Что здесь плохого? Какие правила я нарушаю? Просто даю информацию.

Еше я реал естатйт агентам не завидовал... о да. Xочешь в таккм тоне поговорить - ну давай. Размешать коммерчиские обьявления в не отведенных для етого ветках - ето нарушение правил форума. На любом другом тебя бы выпилили с треском цйерз 15 минут,здесь администрацие сонное. Ладно скинул бы пару обьявленин - но хуярить кучу фоток ето просто наглость. Zillow, Realtpr.com или не работают уже? Или там бабло надо платить а пентхаузы не уходят никак?

Кстати судя по попыткам продовать все подряд без разбора во всех ценовых диапозонах - успехи скромные пока в профессии.

:)

Хамить не нужно дорогуша и никто с тобой в таком тоне разговаривать не будет. 😊

Если Виктор посчитает, что моя тема(как кстати и большенство других в этом разделе) не профильная, он может удалить. Модератор должен следить за порядком. Как я понимаю спорить бесполезно. С Уважением к Модераторам этого раздела.

miramar17тема ...... не профильная

Я тут модератора понять могу.

LOCARUS
Тёща из Германии приехала - говорит, в банкоматах больше ста евро в день не снять, очереди стоят к ним.

Ваша тёща любит шутить 😊

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы ЮраЛТ:
[Б]
Я к этой теме отношусь как к чисто познавательной, ну интересно поглядеть что где почем из жилья, тем паче, что мне ъне грозитъ там побывать.
А если кто из коллег там себе что-то подберёт - почему нет?

[/Б][/QУОТЕ]

Содержнание ресурса стоит денег, использовать чужие вложения для своих целей без спросу - по меньшей мере некрасиво.

Блин, я эту ветку не читал, а тут открываю, и такой голимый беспредел. С ксвингом полностью согласен, несолидно действительно.

Да тут комрад топикстартер свой маленький офис устроил. Куда модераторы смотрят или они с этого свой маленький интерес имеют?

xwingиспользовать чужие вложения для своих целей без спросу - по меньшей мере некрасиво.

xwing
Кстати судя по попыткам продовать все подряд без разбора во всех ценовых диапозонах - успехи скромные пока в профессии.

Ну я-бы так не сказал.
Хотя это и не предмет обсуждения на форуме. 😀

YuraLT
Я к этой теме отношусь как к чисто познавательной, ну интересно поглядеть что где почем из жилья, тем паче, что мне "не грозит" там побывать.
А если кто из коллег там себе что-то подберёт - почему нет?

Беспорно в данной ветке распоряжается модератор.
Но мне лично красивые картинки радуют глаз.
Это независимо от того покупаю я что-то или нет.

Зима продолжается. 😊

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы ДИДИ:
[Б]
Ну вот и я о томже.
Я в Майми именно к Александру обратился (который мирамар17 если кто не понял),потому что читал его темы на этом форуме.Хотя мог найти и других риэлторов на профильных ветках.Просто здесь я уже успел почитать его темы,ну и решил обратиться именно к нему.
Заодно и познакомились по прибытию в Голивуд. :Д

Беспорно в данной ветке распоряжается модератор.
Но мне лично красивые картинки радуют глаз.
Это независимо от того покупаю я что-то или нет.[/Б][/QУОТЕ]

Ссылка на свой ресурс с фотографиями была бы достаточной и уместной. Еше не хватало ганзу превратить в рекламный проект. Голые бабы справа, недвижимость в Маями слева, Ксения Собчак выходит замуж сверху а посередине немного про оружие.

Ссылка на свой ресурс с фотографиями была бы достаточной и уместной. Еше не хватало ганзу превратить в рекламный проект. Голые бабы справа, недвижимость в Маями слева, Ксения Собчак выходит замуж сверху а посередине немного про оружие.

Прежде всего мне хотелось бы перед Вами извиниться за свою не сдержанность, мне не нужно было переходить На "ТЫ", ну...не сдержался. Мне не нужно было опускаться на Ваш уровень. По поводу недвижимости в Майами...я уверен что судьба ещё повернётся к Вам лицом и Вы сможете позволить себе зимнюю дачу где-нибудь в Южной Флориде, а по поводу "голых баб"...тут я как-то теряюсь...ну...откройте тему с голыми мужиками, что-ли... А мне Гансы нравятся тем,что я могу здесь найти практически всё: и про голых баб, и про рыбалку, и про охоту, и про оружие, и рекламу, и покупки, о продажи, и услуги и т.д. Опять же у меня нет привычки лезть в чужие дела и указывать кому как жить...но может Вам стоит открыть свой сайт и там писать ТОЛьКО об оружии. Подумайте, в самом деле. А вообще-то мне кажется Вам нужно побольше стрелять на открытом воздухе, а не в закрытом помещении. С Уважением.

miramar17
Модератор должен следить за порядком.

Ну и самому понять можно было бы, мне кажется...

На хер мне дача во Флориде когда я на одну-две недели могу снять кондо без муток со страховкой, налогами, ежемесечными выплатами за обслугу и т.д. Более недели-двух в году мне Флорида не нужна совершенно. Там не очень длинный период в году когда достаточно тепло чтоб лезть в море и не так жарко что охота умереть и кругом насекомые летают тучами и пока я работаю - я хочу за свой месяц с хвостиком отпуска в году видеть немного больше одной дачи. Ети дачи во Флориде были темой в 90-х ,пока русская публика не разобралась что дача за 1000 миль от мест, где зарабатываешь деньги ето глупость.

Не надо включать свой бизнесс-интерфейс, поезд уехал.

Со своей сторны могу пожелать далее продуктивно работать и заработать на свой вебсайт чтобы не експлуатировать нахаляву иностранный непрофильный ресурс.

Кот тока не надо его топтать, чел заигрался но всерьез ругань давайте не будем устраивать.

Evil_Kot
Брокер охуел совсем.

xwing
Кот тока не надо его топтать, чел заигрался но всерьез ругань давайте не будем устраивать.

Странные Вы господа, я всем кто против данной темы...

Чел с Вами много лет на этом форуме уже, ну разместил свою тему, ну делает рекламу. А что в этом плохого? Он что кого то обманул или вводит в заблуждение?
Или Вас гложет мысль что кто то станет лучше жить? Так пусть станет, он же с этого форума, был и останется с Вами. Откуда такая ненависть?
Ну не нравится тема, ну пройдите мимо и не пишете здесь.
По мне так тема в 100 раз более полезная чем многие из здешних тем про гражданскую войну, чудо самооборону или похороны манделы.. Хотя надо отдать должное за ЮАР я и не знал что там такая жопа..
Позитивней надо быть господа, к людям относиться по мягше, на вопросы смотреть по ширше.. 😊)
По мне так тема интересная, опять же повторюсь позитивная, есть к кому обратиться в случае если необходима консультация в вопросах недвижимости.
ТС, зачищайте тему от негатива и выкриков недовольных.
Спасибо и удачи.

------------------
С Уважением,
Константин.

Не надо переходить к оскорблениям, мнения высказали, и ладно, рекламы не надо, а остальное, если кому интересно как там живется - почему нет, если спокойно? Мне лично это тоже особо не интересно, но думаю есть люди которых такие вопросы занимают. В принципе ничем не отличается от обсуждения других штатов или стран.

16 декабря.

Димочка МММ что же Вы так пристали к моей теме? Живите своей жизнью. 😊

Даже если Вы измените своё мнение буду удалять принципиально. Вы пишите, а я буду удалять. 😞

На коммерческие фотографии мне смотреть тошнит, да ешё с ценами. 😊
А вот любительские хорошие мне нравятся.

miramar17
Димочка МММ что же Вы так пристали к моей теме?

miramar17
Живите своей жизнью.