Это я всё про дома...

Вот ещё о чём думаю - Я без проблем (наверное 😊) могу вынуть сейчас из своего дома примерно $450,000. В долг. На эти деньги купить дом за наличку в той-же Южной Каролине, и там жить и работать. А свой дом в Калифорнии сдавать. Сдача должна принести примерно $4000 в месяц, что по идее будет покрывать стоимость долга, т.е. калифорнийский дом будет сам себя потихоньку выплачивать.
У меня в ровно пяти минутах от дома основной офис Ютюба и скоро будет огромный офис Гугла (здания уже куплены), так что проблемы со сдачей дома не будет.
Как вам такой инвестмент-план?

ты не сможешь списывать налоги с ипотеки на инвестмент проперти. и будешь платить подоходный с рента...

ну и живя в другом штате, придется нанимать property management или будешь прилетать когда у жильца туалет засорится?

Самал Ришон
ты не сможешь списывать налоги на инвестмент проперти. и будешь платить подоходный с рента...

ну и живя в другом штате, придется нанимать property management или будешь прилетать когда у жильца туалет засорится?

Вот я поэтому и рассуждаю вслух...

:)

К сдаче за 4 косаря дом придётся готовить, это как бы тоже не копейки, надо полагать.
А что Каролина? Тогда уж в Зимбабве, там можно город купить за 450 килобаксов. С почтой, полицией и борделем 😊
Ну или как промежуточный вариант - могу Челябинск предложить, тут за 30 млн. деревянных вполне приличный мини-дворец можно купить, на тысячу-полторы кв. метров в чистом и тихом месте. С быстрым Интернетом! 😊

Кот, а ты домик хотел еще достроить - вот и сдавать будет что, опять же можно намутить без налогов 😛

Triumphator
К сдаче за 4 косаря дом придётся готовить, это как бы тоже не копейки, надо полагать.
А что Каролина? Тогда уж в Зимбабве, там можно город купить за 450 килобаксов. С почтой, полицией и борделем 😊
Ну или как промежуточный вариант - могу Челябинск предложить, тут за 30 млн. деревянных вполне приличный мини-дворец можно купить, на тысячу-полторы кв. метров в чистом и тихом месте. С быстрым Интернетом! 😊

Лучше уж тогда Сочи 😀

котяра93

Лучше уж тогда Сочи 😀

Лучше жить рядом с олигархами в Челябинске, чем рядом с пролетариями в Сочи. Что он там купит на 30 лямов??? Сарай?

Triumphator

Лучше жить рядом с олигархами в Челябинске, чем рядом с пролетариями в Сочи. Что он там купит на 30 лямов??? Сарай?

Вы давно были в Сочи?

Не был. Узнал почём там приличная недвижимость и решил не ехать 😊
Отдыхать там мне скучно, жить там мне дорого, и? Что там делать???

Тоже, что и в Челябинске, там хоть с климатом и экологией норм

котяра93
Тоже, что и в Челябинске, там хоть с климатом и экологией норм

Вы давно были в Челябинске? 😊

mokus
Кот, а ты домик хотел еще достроить - вот и сдавать будет что, опять же можно намутить без налогов 😛

Передумал. Я ищу вариант чтоб своя выкупленная крыша над головой была железно. Старость, знаете ли. Когда дом свой есть, на хлеб всегда заработать можно. А на дом хер заработаешь.

Triumphator

Вы давно были в Челябинске? 😊

Нет, не очень, был зимой и самый счастливый момент был, когда я оттуда уезжал

Triumphator

Лучше жить рядом с олигархами в Челябинске, чем рядом с пролетариями в Сочи. Что он там купит на 30 лямов??? Сарай?

Не. Ни в Сочи, ни в Че. Ноги моей не будет жить в юриспруденции этой страны.

Triumphator
К сдаче за 4 косаря дом придётся готовить, это как бы тоже не копейки, надо полагать.

Разве что пыль протереть. В наших краях квартира с гостинной и спальней стоит примерно $3000 за сьём 😛

https://www.apartments.com/san-bruno-ca/?bb=5_744wrvzOhrq-iyC

Evil_Kot
Вот я поэтому и рассуждаю вслух...

Половину выходного полтинника уже освоил?

Самал Ришон
или будешь прилетать когда у жильца туалет засорится?

У нас когда в съемном жилье, засоряется сортир, чистят его квартиросьемщики сами, если хотят сэкономить или просто вызывают сантехника, который все сделает.

Зачем, кому то, куда то лететь?

Не. Ни в Сочи, ни в Че. Ноги моей не будет жить в юриспруденции этой страны.

Зимой на лыжах бы катался.

Если снег дадут. Но на котовы бабки можно жить припеваючи.купить хутор и работать. ИТ-шнику будут платить ,думаю. от 1.5 к евро. Это здесь немало. Но если у него какая-то пенсия будет - шикардос 😛 .

После Кали у нас замерзнет.

Зимой на лыжах бы катался.
--------------------------------------------
Если снег дадут. Но на котовы бабки можно жить припеваючи.купить хутор и работать. ИТ-шнику будут платить ,думаю. от 1.5 к евро. Это здесь немало. Но если у него какая-то пенсия будет - шикардос .
После Кали у нас замерзнет.

vulcan

Если снег дадут. Но на котовы бабки можно жить припеваючи.купить хутор и работать. ИТ-шнику будут платить ,думаю. от 1.5 к евро. Это здесь немало. Но если у него какая-то пенсия будет - шикардос 😛 .

После Кали у нас замерзнет.

Главное флаг Конфедерации никто не сорвёт! 😀

Кстати Кот подумай.
Я живу на две страны.И если сранивать Италию и Латвию,то разница семейного бюдьжета 300%(это по самым скромным оценкам).
Переехав в Эстонию с приличным стартовым капиталом,можешь не только хорошо устроится,но и свою собственную IT фирму открыть,наняв местных.

А раз топик про дома:

http://ee24.ru/estonia/search/?location=9235&category=4&bedrooms_min=&price_min=300000&price_max=500000&square_min=&square_max=

Для примера,что предлагают в Таллине за те деньги,за котрые ты показывал дом в Чарльстоне.

Товарищи, не забывайте про двойное налогообложение для граждан США. 😊

DIDI
Для примера,что предлагают в Таллине за те деньги,за котрые ты показывал дом в Чарльстоне.

Эх, уж эти широкоугольные об'ективы... 😊Все выглядит вдвое больше, чем оно на самом деле.

Хорошо в такие моменты, когда решил переехать и решаешь куда и как. Вроде и волнуешься чтобы не ошибиться, но с другой стороны принимаешь серьезные решения в своей жизни, не сидишь на жопе ровно и не ждешь манной каши с неба, перспективы какие-то вырисовываются, и ты надеешься что они оправдаются, что сейчас тебе надо подсуетиться, но зато потооом.... Все по-взрослому, пульс жизни бьется и кровь течет по жилам жидкая и горячая, а не застывает как в болоте. Даже самоуважение подымается, что ты еще можешь принимать и осуществлять серьезные решения. 😊 Эх красота. Я наверное такое уже не осилю. 😞

Для примера,что предлагают в Таллине за те деньги,за котрые ты показывал дом в Чарльстоне.

https://city24.postimees.ee/ru/spisok?fr=0&lang=ru&usp=true&ord=sort-date-desc

Но правильно купить землю и попросить Диди построить там дом. И Землю не в столице , а километрах в 20-40 от нее.

Так Кот вроде туда не собирался.

Корбин
Так Кот вроде туда не собирался.

Самал Ришон
ты не сможешь списывать налоги с ипотеки на инвестмент проперти

Не совсем понял эту фразу. Интерес по мортгиджу на инвестмент проперти это нормальный бизнес икспенс, который прекрасно списывается. В конкретном случае маловероятно, но возможно что налоговая может прицепиться к тому, что конкретный мортгидж начался когда дом Кота был его праймари резиденс. Я бы поговорил с грамотным эккаунтантом.

Или мы говорим о разных вещах.

Блеать! Через 3-4 месяца кот найдет работу и будет продолжать сидеть в своей Калифорнии до конца дней своих.

--
Коган-варвар

Foxbat

Эх, уж эти широкоугольные об'ективы... 😊Все выглядит вдвое больше, чем оно на самом деле.

Там метраж указан. 😀

lentyay
Товарищи, не забывайте про двойное налогообложение для граждан США. 😊

При грамотном бухгалтере можно сделать так,что в США уже нечего будет платить. 😀

lentyay
Это не важно, они за него уже все решили. 😀

А потрепаться? 😀
Нельзя-же быть такими скучными.
Кота вон даже в Челябинск отправляли,мы-же куда гуманнее:пытались его на историческую родину заманить. 😀

ctb
Блеать! Через 3-4 месяца кот найдет работу и будет продолжать сидеть в своей Калифорнии до конца дней своих.

--
Коган-варвар

И такой вариант исключать нельзя,но он самый скучный для обсуждения. 😀

Зато самый простой для реализации. 😊

DIDI

Там метраж указан. 😀

Так я и говорю - тесненьки, но на фото все здорово.

Та "вилла" размером с мой первый дом, который я таковой не считал. 😊

Alex_4x4

Половину выходного полтинника уже освоил?

Не. У меня-ж жена работает, и мне пособие платят $1800 в месяц.

Evil_Kot
Не. У меня-ж жена работает, и мне пособие платят $1800 в месяц.

:-)

Экономный.

Alex_4x4

:-)

Экономный.

Это у них там просто все дешево, в Калифорнии.

--
Коган-варвар

Я помню, после доткомовкого краха все мои знакомые программеры остались без работы, поотпускали бороды, ходили друг к другу в гости, пили коньяк и жаловались на жизнь. Я завидовал черной завистью, потому как сам работал и работы было невпроворот. Потом они все тоже поустраивались обратно, посбривали бороды и лафа кончилась.

Это я к чему - мы прикалывались, чем характерен американский безработный: перестает бриться и начинает пить французский коньяк.

--
Коган-варвар

ctb

Это у них там просто все дешево, в Калифорнии.

--
Коган-варвар

У меня жена вполне зарабатывает на ипотеку и коммуналку. Мне нужно заработать только на хлеб и вино. А продукты и шмотки у нас не сильно дороже чем везде.

Ну если и подаваться ближе к родине, то наверное в Сочи, там отгрохана инфраструктура, кипеж только три месяца в году, а в не сезон просто кайф и фильмы хорошо снимать, про то, как всех жителей украли инопланетяне 😛
Осень
[IMG]https://forum.guns.ru/forums/icons/forum_pictures/[/IMG]

Коту.

Узнал. Земля на краю Таллинна в хорошем тихом районе,где море рядом, сосны,но не дует стоит 1000 м2 100 килоевро .Все подводки . Дом поставить сказали 200 + .Хороший дом. Если интересно, могу дать контакты. Чуть за пределы столицы и цена земли дешевле в полтора -два раза. 30-40 км от Таллинна хутор с несколькими гектарами земли - сотка . Но дом старый.Но лафа.Соседи-несколько сотен метров.Можно выходить голым на крыльцо поссать и собирать грибы в собственном лесу. Бороду отпустишь ,будешь гнать в бане самогон ,курить трубку и ездить на блядки в город 😀

Сарай втюхиваешь ?
Да и забыл добавить, что мудями от холода придется звенеть, на кой такое предлагать человеку из Кали?

mokus
Ну если и подаваться ближе к родине, то наверное в Сочи, там отгрохана инфраструктура, кипеж только три месяца в году, а в не сезон просто кайф и фильмы хорошо снимать, про то, как всех жителей украли инопланетяне 😛
Осень

А оружейную свою коллекцию он как повезёт? 😀

Длинное вполне провезет, а короткое на месте приобретет 😛
Да пулеметы тоже на местности приобретет - их там в легкой демилитаризации больше чем в Аризоне

А вот та же осень в горах

mokus
Ну если и подаваться ближе к родине, то наверное в Сочи, там отгрохана инфраструктура

криво отгроханное дурновкусие назвать инфраструктурой язык не поворачивается.

хвалят те, кто слаще уксуса не пил

При чем тут уксус - там было болото, и деревня топившаяся дровами 😀

Вот зима

Ну на уксус не тянет 😛 последнее фото бывшего болота

mokus
Длинное вполне провезет, а короткое на месте приобретет 😛
Да пулеметы тоже на местности приобретет - их там в легкой демилитаризации больше чем в Аризоне

Будем считать,что это юмор у Вас такой. 😀

Почему ? Вас на ганзе забанили ?
https://forum.guns.ru/forummessage/187/2271029.html
https://forum.guns.ru/forummessage/187/2326686.html
https://forum.guns.ru/forummessage/187/1814514.html

Не. Снег не прелагать.

Тады тебе сюда:

mokus
Почему ? Вас на ганзе забанили ?
https://forum.guns.ru/forummessage/187/2271029.html
https://forum.guns.ru/forummessage/187/2326686.html
https://forum.guns.ru/forummessage/187/1814514.html

У Кота есть кроме длинноствола коллекция пистолетов времён Второй Мировой.Как он её привезёт в РФ?

Всё что Вы привели в полуавтоматическом варианте и стоит в Европе значительно меньше. 😀

mokus
Ну на уксус не тянет последнее фото бывшего болота

Пенопластовое лоховство. Просто убогость на убогости + чебуреки переупакованные и "кому кукккк-уруза".

Evil_Kot
Не. Снег не прелагать.

:-)

Да? ... :-) ... А снежок?

DIDI
У Кота есть кроме длинноствола коллекция пистолетов времён Второй Мировой.Как он её привезёт в РФ?

Запросто и бодро - привезёт, а на границе напишет добровольную выдачу ... может написать ещё дарственную, для музея таможни или погранслужбы ... что ему больше симпатично ... :-) ... .

Не искушайте Котейку бывшей Родиной, он теперь домашний и здесь не выживет.

:-)

Evil_Kot
Не. Снег не прелагать.

А снега на побережье и не бывает 😛 пижу - один раз выпал в пятилетку

И есть неплохой высокогорный кабак

Да хоть надувное 😛 попробуй все это построй с нуля

Я неделю назад из Сочи приехал...Всё ЗдОрово,море отличное,чистое,тёплое (вода +26)...но для меня слишком там беспокойно. Бурлящий курортный город...

TI -126
Я неделю назад из Сочи приехал...Всё ЗдОрово,море отличное,чистое,тёплое (вода +26)...но для меня слишком там беспокойно. Бурлящий курортный город...

Тема сисек не раскрыта...

Армянских волосатых сисек, там полно, но Витя забанит навсегда за публикацию, летом правильно жить на Красной поляне и Роза-Хутор, а зимой наоборот на побережье, самые правильные места зимой это Имеретинский и Дагомыс

От бедлама надо перемещаться, тачка в прокате стоит 25-30 евро в сутки

Вот эти все фотки про Сочи, я вас умоляю, это шлите куда-нибудь в Чикаго Самалу и Шатуну. Я живу в примерно таких краях как Сочи, с той лишь разницей что у нас нет зимы 😛

Эстония рулит. Красивейшие места, море и сосны. Только язык инопланетянский

bulawog
Эстония рулит. Красивейшие места, море и сосны. Только язык инопланетянский

Места красивые, да. Kaunis maa. Да и на вашем йазыке мы умеем, землянин. 😀

Ka Jot
Места красивые, да. Kaunis maa. Да и на вашем йазыке мы умеем, землянин.

У меня бывшая жена из Эстонии была, поэтому со страной познакомился хорошо и впечатления остались самые хорошие

bulawog

У меня бывшая жена из Эстонии была, поэтому со страной познакомился хорошо и впечатления остались самые хорошие

Selge. Aitäh. 😊

Да и на вашем йазыке мы умеем

Ka Jot
Selge. Aitäh

Но язык я кроме "тере", "кескус" и "какс кроони" не выучил 😛

Тема сисек не раскрыта...

Кот, тебе на прошлой странице специально картину вывесили и сказали "Тебе-туда!"

какс кроони" не выучил

Смешная купюра была .Теперь-дефицит.

vulcan
Смешная купюра была .Теперь-дефицит.

Угу, поэтому и запомнилась

Alex_4x4

:-)

Да? ... :-) ... А снежок?

Изыди, искуситель. 😞

TI -126
Вы-то умеете,а вот мы...даже имя-фамилие вашего президента произнести не способны! 😊

Kersti Kaljulaid. Всё просто. На землянском языке - Керсти Кальюлайд. 😊

mokus
А снега на побережье и не бывает 😛 пижу - один раз выпал в пятилетку
И есть неплохой высокогорный кабак

Снега может у Кота и нет, но и кабаков то же. Взять Воронеж, там и Гармошка и Балаган и еще 100 мест ...
А Бэй Эрия что ?
типа:
Вы знаете, что в Цюрихе нет мух? Как нет? Нету, а почему? Да они сдыхают от скуки!

Туманы опять же там где он. холодно летом. В Норильске летом теплее.
может Южной Каролине и веселее

Сейчас смотрю на один проект в Риге.Центр города,дом памятник,но там только земля и стены,всё остальное с чистого листа надо строить ибо очень старый и запущенный.

А зачем там строить ? Что там делать ? Только жить на пенсии ?

В октябре едем на разведку в Чарльстон.

https://goo.gl/JvBpt8

котяра93
А зачем там строить ? Что там делать ? Только жить на пенсии ?

О чём был вопрос?

DIDI

О чём был вопрос?

Кому и зачем тот дом в Риге ?

котяра93

Кому и зачем тот дом в Риге ?

Самый большой проек котрый я делал по соотншении площади к стоимости был именно в Риге.Не разлашая подробностей заказчик был россиянин.Одна только кухня и ванные на 350тысяч Евро.А сам обьект был многомилионный.

Конечно маштаб не тот.Мой друг детства сейчас самый известный русскоязычных архитектор в Лондоне.У него своё бюро и клиенты из списка форбс.Он мне тоже говорит,мол,что ты с этой хернёй возишся,давай ко мне,деньги совсем другие.Но я ему честно говорю,что такой ленивый человек как я не пудет вь... с утр и до поздней ночи,а его клиенты,это просто рабовладельцы,хоть и платят большие деньги. 😀

Evil_Kot
В октябре едем на разведку в Чарльстон.

Читаю Кот географию твоих поисков и вспоминается роман:"Унесённые ветром".Флаг конфедератов там будет очень к месту. 😀

DIDI

Читаю Кот географию твоих поисков и вспоминается роман:"Унесённые ветром".Флаг конфедератов там будет очень к месту. 😀

Угу. Вчера был в Сан Франциско (года полтора там не был 😊) и охерел от публики и вообще. Голимый чмошный зоопарк. Мне с этими людьми не по пути.

И вообще педерасты. То что они сделали, слов нет. https://nypost.com/2018/09/14/san-francisco-removes-controversial-native-american-statue/

Evil_Kot
В октябре едем на разведку в Чарльстон.

https://goo.gl/JvBpt8

Это турристические фото полного захолустья. Видно, что там ничего нет.

Такая жизнь далеко не для каждого. Я бы там точно не смог.

Ближайшая цивилизация - если можно так назвать Атланту - в 4-5 часах. А ближе - ни хрена.

Foxbat

Это турристические фото некоего захолустья. Видно, что там ничего нет.

Такая жизнь далеко не для каждого. Я бы там точно не смог.

Тебе ёперный театр нужен в шаговой доступности? Мне - нет.

И потом https://www.charlestoncvb.com/things-to-see-do/

Evil_Kot

Угу. Вчера был в Сан Франциско (года полтора там не был 😊) и охерел от публики и вообще. Голимый чмошный зоопарк. Мне с этими людьми не по пути.

И вообще педерасты. То что они сделали, слов нет. https://nypost.com/2018/09/14/san-francisco-removes-controversial-native-american-statue/

Они и туда добрались?
А как-же добрый старый ЮГ?Ну в смысле его консервативное население?

DIDI

Они и туда добрались?
А как-же добрый старый ЮГ?Ну в смысле его консервативное население?

Не понял, о чём ты?

Evil_Kot

Тебе ёперный театр нужен в шаговой доступности? Мне - нет.

Я думаю, что ты этого просто не знаешь, ибо, насколько я знаю, ты не жил в изолированном городе с населением в 100 тысяч. Это обычно требует особой породы людей.

Но это я только думаю, а кто знает, может ты там действительно зацепишься... я буду только рад. Но после Питера и СФ это уже полностью радикальный шаг.

Evil_Kot

Не понял, о чём ты?

Я про демонтаж памятника.
Разве общественное мнение местных жителей не принимается в рассчёт? 😀

А теперь понял,памятник в Сан Франциско?

DIDI

Я про демонтаж памятника.
Разве общественное мнение местных жителей не принимается в рассчёт? 😀

А теперь понял,памятник в Сан Франциско?

Ну да, в СФ. В самом центре, очень красивая была компзиция, причём старая, ей много лет (конец 19-го в). Если бы я знал когда будут сносить, то точно бы пришёл с наручниками и приковался блин к решётке. Так и так снесли бы конечно, но хоть скандал бы устроил на всю страну.

Там ведь написано "Эрли Дэйс" (Ранние Времена). Нахера было сносить??? Даже большевики не все памятники царям снесли... Педерасты, тьфу, у меня слов нет, я плАчу просто.

Foxbat

Я думаю, что ты этого просто не знаешь, ибо, насколько я знаю, ты не жил в изолированном городе с населением в 100 тысяч. Это обычно требует особой породы людей.

Но это я только думаю, а кто знает, может ты там действительно зацепишься... я буду только рад. Но после Питера и СФ это уже полностью радикальный шаг.

Ты не совсем прав. Это живой и культурный город. Сходи по этому линку https://www.charlestoncvb.com/things-to-see-do/

чото вспомнился "стокголмский синдром...." 😊

Памятник сносили ночью, суки. В лучших традициях совка.

Evil_Kot
В октябре едем на разведку в Чарльстон.

:-)

Америка!Куда ты катишься?Пидарасы захватывают весь Мир!

mokiy
Америка!Куда ты катишься?Пидарасы захватывают весь Мир!

Пока только отдельные штаты.

2 Evil_Kot

Хайль, Константин!

С Днем Рождения! Всех Благ и только обдуманных и верных Решений на твоём жизненном пути!

Ты первый фошшист с которым приятно общаться.

:-)

Alex_4x4
2 Evil_Kot

Хайль, Константин!

С Днем Рождения! Всех Благ и только обдуманных и верных Решений на твоём жизненном пути!

Ты первый фошшист с которым приятно общаться.

:-)

Спасибо дружище. Ты первый ватник с которым приятно общаться

😊

поздравления из газенвагена!

Самал Ришон
поздравления из газенвагена!

Увидимся в Аду

Evil_Kot

Увидимся в Аду

только если ты дождешься мессию... но вроде вам не туда

Evil_Kot
Ты первый ватник с которым приятно общаться

:-)

С Днем Рождения Кот.

С днем тебя рождения $$$ и чтобы флаг висел

Упс... С ДР Genosse Evil_Kot мега-ветеран ...

Удачи во всем лично, камрад Evil_Kot ... родным и близким . 😛))

ЦУМ гебурстаг

Palju õnne, tervist ja raha, sünnipäevalaps! 😊

C Д/Р ! Сюннипяевакс!

Поздравляю!

Поздравляю Костя,вместе с Котищем моего сына! 😊

Кот, во-первых, с днём! Во-вторых, Чарльстон конечно да, американский Севастополь, но не им единым. Посмотри ещё на его пригороды Folly Beach и Mount Pleasant. Спокойная жизнь, но и культура большого города рядом. Только вот из Фолли в Чарльстон бутылочное горлышко - одна двухполосная дорога, которая в выходные забита отдыхающими. Ещё бы порекомендовал Edisto и Hilton Head, но последний уже к Саванне ближе, которая, впрочем, тоже вполне похожа на Чарльстон. И уж оба, как по мне, лучше упомянутой тут Атланты, которая на меня всегда производит впечатления обезьянника с небоскрёбами, сколько я там был. Тот же Шарлот гораздо приятнее, да и почище. Ну а если в столицу Каролины при этом занесёт в октябре, дай знать. Популяем из аниквариата.