Местные налоги

Почему налоги всегда хотят повысить ? Ну они же в процентах бля... Как то жили в прошлом году, почему в этом надо повышать ?

Кто во что горазд, школьный дистрик хочет больше денег:

AUSD has put a parcel tax for employee salaries on the March 3 primary ballot. If passed, the new 'Measure A' tax will raise about $10.5 million per year to put toward increasing employee salaries, which have long lagged behind the average of other school districts in Alameda County

Но почему налогом облагают только собственников жилья, а те кто рентуют ускользают ? При этом те кто ускользают имеют права голоса и будут голосовать за повышение ?

Бардак в этой демократии.

Два волка и одна овца голосуют, что будет на ужин.

Защита от опрессивной демократии одна - представители. Как тут бо большей части и сделано.

Подразумевается, что люди будут голосовать за Greater Public Good. Как мы знаем, процент таких на самом деле невелик, но таков идеал.

В двух штатах уже разрешили заключенным голосовать.

Выходцам из совка голосовать точно не надо разрешать.

Shipboy
Если выходцы платят налоги, пусть голосуют. Я бы сделал выборы платными. Хочешь голосовать, плати скажем $100, нет, пошел нах со своим мнением

Есть такой документ, называется Конституция, и в этом документе есть 24-я Поправка. Рекомендую ознакомиться.

TI -126
Нууу..хоть для Себя-то сделай исключение! 😊

За меня найдется, кому проголосовать.

В восьмидесятых годах Рейган сделал так, что никаких выходцам из стран соц лагеря было не получить допуск... иными словами, для них разом закрыли вход во все оборонные фирмы и вещи такого рода.

Парочка знакомых попала под этот запрет и очень возмущалась. Я считал его правильным, тем более, что эта парочка всегда вызывала у нас чувство, что они заброшенные. 😊 Один был просто мудак, второй - с откровенным марксистским уклоном.

Так что, я целиком за Greater Good.

Очередное исследование ОПЯТЬ показало, что процент выживаемости от рака в США значительно выше, чем в Англии и Франции.

Ваши не пропускают многие методы лечения, которые давно стандартны у нас, из-за их стоимости.

В США статистика за 30 лет улучшилась на почти 30%.

А так - да... повезло вам. 😊

Foxbat
Следующий шаг - Нюрнбергские Законы, 3/4 персоны и прочее. Выходцам из совка голосовать точно не надо разрешать. 😊

Правильно, и чуть что сразу всех по черезвычайному указу 9066. А потом обязательно извиниться!

Amidsan
Правильно, и чуть что сразу всех по черезвычайному указу 9066. А потом обязательно извиниться!

А какой сейчас налог на недвижимость, в процентах?
и как определяется стоимость жилья?

В восьмидесятых годах Рейган сделал так, что никаких выходцам из стран соц лагеря было не получить допуск... иными словами, для них разом закрыли вход во все оборонные фирмы и вещи такого рода.

ArielB
Съемщики жилья тоже будут платить тот же самый налог, только не в прямую.
Владельцам их квартир налог подняли, и они просто поднимут квартплату. Ещё неизвестно кто на этом больше проиграет:-)

поднять цену на квартплату можно на 2.8% в год. у нас рент контроль. Т.е. лендлорд и так поднимет на 2.8% и все другие доп. налоги снимающим жилье пофиг.

Вот это предложение-поднять налог на собственников что бы платить больше учителям... почему собственники должны оплачивать обучение детей сьемщиков ?
фигня какая то. брать налог так со всех. или пусть платят родители за своих детей.

нельзя сьемщикам давать право голосовать за повышение налога на собственников жилья.

Siberian_46
а как рассчитывается это самый налог на недвижимость и сколько он?

В разных штатах и городах он разный. У меня где то 1.2% со стоимости недвижимости.

Shipboy

... со стоимости недвижимости.

а как определяют стоимость, есть некая служба?
по отношению к рыночной стоимости на сколько адекватно?
из-года в год стоимость (рыночная) же меняется..

Siberian_46
а как определяют стоимость, есть некая служба?

Да конечно служба есть. продал/купил дом - вот и цена. потом они повышают или снижают в зависимости от рынка. у них есть критерии. но они не могут повысить больше определенного процента, даже если рыночная цена выросла больше.

Shipboy
...продал/купил дом - вот и цена. потом они повышают или снижают в зависимости от рынка. у них есть критерии. но они не могут повысить больше определенного процента, даже если рыночная цена выросла больше.

Siberian_46
разумно...

не могут повысить больше чем на 2% в год. рыночная цена может скакнуть в 15%
но в следующий год они могут опять на 2% поднять, а рыночная цена может не измениться.
В реальности цена у них поднимается меньше чем рынок, поэтому кто давно купил платит фактически меньший налог на одинаковый дом.

Потом идут налоги графств, школьный налог (о котором, собственно, и тема), городской и возможно еще какие-то.

Налог на недвижимость как правило состоит из графского, городкого и школьного, плюс-минус лапоть. Мы, например, городского не платим, хотя по другим понятиям живем в нем - адрес вроде как городской.

Разбивать налог на недвижимост' по пунктам не видел смысла.

А так туда включено:
Налог района (countywide tax) 1.0%
налог города 0.1%
доп налоги одобреные голосованием жителей-на школы/парки/метро 0.08% вот это я абсолютно против, это уже включено в 2 первых налога. я не пользуюсь ни школами ни метро и плачу за вьезд в парки наличкой. кто пользуется той инфраструктурой-пусть платят

в дополнение мы платим в этих налогах за кучу вещей:
за канализацию/опрыскивание от москитов/за парамедиков (вместо скорой)/ и опять по новой за разные предложения одобренные голосованием жителей, но уже не в % от стоимости а фиксированые суммы.
я плачу (раз в год):
какой то местный медналог $300
каким то школам $400
за автобусы (не пользуюсь) $100
за дождевую канализацию $110
еще х.з. за что, в сумме с предыдущими $1500

Но мало... учителя хотят больше, автобусы-парки-метро-мосты, все кому не лень хотят урвать больше на каждых местных выборах. И американцы голосуют "за" потому что 50% + идиоты (как в любой стране) раз. и два то что домами владеют 48% жителей у нас а рентуют и не платят этих налогов 52%. они конечно конечно "за" поднятие налогов на собственников., цену на рент им поднять не имеют права больше чем 2.8%. а ее им и так поднимут

Я плачу 1.1% району и городу и за канализацию и до свидания... разбирайтесь куда надо в этом году вкладывать больше а куда меньше
на то и избраны управляющие органы. Если такой процент работал 10 лет назад, будьте добры, он должен работать и в этом году.