Пассивный доход.

#скукотищща

antichrist88
Интересны опыт и мнения реально опробовавших и имеющих стабильный пассивный доход. Цель минимум усилий ибо полнейшая занятость на основной работе, стабильность и гарантии, % выше банковского.

Инвестиционные монеты, золотые. Если их в достатке, то можно продавать... Ну, разве что еще и биткойны продать. 😊 Но это не доход. 

А если что сильно повыше, то это криминал.

Ursvamp
А бумажонки сейчас как, совсем бессмысленны? Ну или фондовые вклады?

Фонды работают на свой карман.

#тесла_шеар о сих пор норм, не за горами третий перевыпуск для дробления номинала

Ursvamp
А бумажонки сейчас как, совсем бессмысленны? Ну или фондовые вклады?

Имхо, сейчас дуют пузырь акций загоняя в него мелких вкладчиков, потом пузырь лопнет,

DIDI
Недвижимость малобюдьжетная

Работает пока все идет хорошо, и сильно зависит от местных законов, местные законы часто больше охраняют с'емщика, чем владельца.

Мы были очень счастливы, когда избавились - сначала было отлично, но когда пошли проблемы, то они стали РЕАЛЬНЫМИ проблемами.

DIDI
Золотишко ещё можно(банковское),но это не "пассивный доход" а сбережение средств в длительной перспективе.

Или потеря.
Цена на золото имеет привычку взлетать и падать.
Само по себе золото хорошо, но имхо в виде смеси, акций золотодобывающих компаний, и монет которые имеют привычку дорожать, как антиквариат.

omsdon

Или потеря.
Цена на золото имеет привычку взлетать и падать.
Само по себе золото хорошо, но имхо в виде смеси, акций золотодобывающих компаний, и монет которые имеют привычку дорожать, как антиквариат.

Сколько не имел дело с ценными бумагами в лучшем случае не терял деньги,но дохода не получал.Большинство моих родственников в Италии потеряли деньги даже вложенные в частные пенсионные фонды.Поэтому с бумагами не связываюсь.
Даже деньги бумажные если просто складывать в долгосрочной перспективе стрёмно.Вот например с Итальянскими Лирами которые заменили на Евро с 2000го года можно разве что как мукулатукру сегодня использовать.

Foxbat

Работает пока все идет хорошо, и сильно зависит от местных законов, местные законы часто больше охраняют с'емщика, чем владельца.

Мы были очень счастливы, когда избавились - сначала было отлично, но когда пошли проблемы, то они стали РЕАЛЬНЫМИ проблемами.

Пришел к выводу, что если сдавать, то только через агенство, да бы оградить себя от возможных проблем.

это сейчас есть Loft-style.
доска больших бабосов стоит. ага . гугли и действуй... 😀

DIDI
... Вот например с Итальянскими Лирами которые заменили на Евро с 2000го года можно разве что как мукулатукру сегодня использовать.

Некрасиво как-то итальянцы поступают. 😉
Бундесбанк и сейчас меняет Дойче Марку по все тому же курсу 0,51€ за 1DM что и 20 лет назад. Утверждают, что срока обмена нет и если кто-нибудь найдет у бабушки в матрасе Марки, то сможет поменять их в любое время. Читал как-то несколько лет назад, что вроде бы ещё около 13 миллиардов Марок ещё на руках у населения, причем основная сумма в монетах.

PertPetrowБундесбанк и сейчас меняет Дойче Марку по все тому же курсу

nik373k
да ладно!?
такие вопросы от знатока уличных/досчатых туалетов!?

это сейчас есть Loft-style.
доска больших бабосов стоит. ага . гугли и действуй... 😀

вот кстате, бизнес отдельно, а идиосинкразия на бывших соседей по СССР - отдельно.

буду местным дилером.

"Учите местные законы - источник геморроя!" (Неизвестный, но опытный, домовладелец)

Foxbat

Работает пока все идет хорошо, и сильно зависит от местных законов, местные законы часто больше охраняют с'емщика, чем владельца.

Мы были очень счастливы, когда избавились - сначала было отлично, но когда пошли проблемы, то они стали РЕАЛЬНЫМИ проблемами.

Недвижимость под аренду этот не совсем пассивный доход. За ней следить надо иначе арендаторы по принципу "не свое - не жалко" быстренько убьют дом или квартиру.

Я недавно смотрел дома которые 15-20 лет сдавались в аренду. Они в таком состоянии что проще их снести и построить новые чем приводить в порядок.

Самое близкое к пассивному доходу, что я вижу, это взять индексовый фонд, и регулярно туда добавлять... не думая, и не глядя.

Как мне и говорил один очень умный человек 40 лет назад. Жаль, что я его мало слушал.

mrkooll

Недвижимость под аренду этот не совсем пассивный доход. За ней следить надо иначе арендаторы по принципу "не свое - не жалко" быстренько убьют дом или квартиру.

Я недавно смотрел дома которые 15-20 лет сдавались в аренду. Они в таком состоянии что проще их снести и построить новые чем приводить в порядок.

Так бывает у тех кто сдаёт сам по себе, а заниматься этим как работой времени нет.
И я и дочь сдаём через крупное всеамериканское агентство.
Они и жильцов подбирают и проверяют, деньги собирают периодически устраивают проверочные посещения что бы убедится что всё в порядке.
Уже 15 лет всё в полёт нормальный.
Кузен сдаёт сам, и это не пасивный доход, а постоянная работа.

PertPetrow

Некрасиво как-то итальянцы поступают. 😉
Бундесбанк и сейчас меняет Дойче Марку по все тому же курсу 0,51? за 1DM что и 20 лет назад. Утверждают, что срока обмена нет и если кто-нибудь найдет у бабушки в матрасе Марки, то сможет поменять их в любое время. Читал как-то несколько лет назад, что вроде бы ещё около 13 миллиардов Марок ещё на руках у населения, причем основная сумма в монетах.

В Италии уже хрен поменяешь Лиры на Евро,срок вышел.В Латвии,где переход на Евро был в 2014м ещё можно в Центробанке поменят,но большую сумму не получится ибо свыше 3700тысяч у налоговой возникнут вопросы.

nik373k

вот кстате, бизнес отдельно, а идиосинкразия на бывших соседей по СССР - отдельно.

буду местным дилером.

Просьба не засирать тему поносом. Тут и так идиотов зашкаливает. Общайтесь со своими братьями по разуму в другом месте. Удачи!

Evil_Kot
Полёт нормальный 😛

Я тракторист из деревни, поясните пожалуйста, что это?

DIDI

В Италии уже хрен поменяешь Лиры на Евро,срок вышел.В Латвии,где переход на Евро был в 2014м ещё можно в Центробанке поменят,но большую сумму не получится ибо свыше 3700тысяч у налоговой возникнут вопросы.

antichrist88
бщайтесь со своими братьями по разуму в другом месте. Удачи!

ой вей!
отныне буду называть тебя "вонючим господином"... 😀

nik373k
для сравнения - в восточной культуре есть яхонтовый господин, нефритовый, и прочая.

#Ярловые_сапоги забыл )))

antichrist88

Я тракторист из деревни, поясните пожалуйста, что это?

Кот показал годовой отчёт своего 401К.
Он

vulcan
Себя к какиму виду господ причисляете,позволено ли будет полюбопытствовать?

не по масти мне с суконным рылом, в калашном ряду тусить.

интересуйтеся на здоровьичко.

обнакновенное хамьё.

Mower_man

#Ярловые_сапоги забыл )))

яЛовые сапоги.
а может не вкурсахместногопавильнописания.
не злитесь сильно.

nik373k
с суконным рылом, в калашном ряду

Не знал такой формы, обычно встречал "С мякинным рылом да в калачный ряд" или "С посконным рылом в суконный ряд."

Foxbat
Не знал такой формы,

nik373k
не столь важно.

Кому как, мне интересно... с детства интересовался языком. Дома частые обсуждения и русского, и английского.

Foxbat

Кому как, мне интересно... с детства интересовался языком. Дома частые обсуждения и русского, и английского.

Я тоже слышал вариант - с суконным рылом в калашный ряд.

nik373k

яЛовые сапоги.
а может не вкурсахместногопавильнописания.
не злитесь сильно.

Это не ошибка, а не местному, не понять соль

antichrist88

Я тракторист из деревни, поясните пожалуйста, что это?

Я открыл счёт в брокерской конторе, купил через них несколько пакетов акций, и поставил автоматический еженедельный перевод денег с моего счёта на пополнение этих пакетов. Проценты - это прибыль на сегодняшний день (вложено/текущая стоимость).

Mower_man

Это не ошибка, а не местному, не понять соль

так то мальчонка туповатый, ( 😀 ) но что то похожее и озвучил.

У меня, для сравнения, чисто пассивно лежащие фонды, без дополнительных вложений, выросли на 8-9%.

Тот, куда я регулярно вкладываю - почти вдвое. Но он молод, поэтому там такой рост.

Как всегда: есть ложь... есть наглая ложь... а есть необ'ясненные цифры.

Foxbat
Тогда эти цифры ни о чем не говорят, ибо не ясно, за счет чего рост - роста акций, или вложений.

В пакет вчера вложено $100. Стоит он сегодня $150. Рост - 50%. Чего непонятного?

mrkooll
Не видел ни одной платформы где вложения бы показывали как рост активов.
Так что эти положительные проценты это рост стоимости акций/облигаций.
Может еще и дивиденды учитываются, но это не всегда.

Эта платформа называется Еxcel.
Более сложная называется quicken, с помощью их софта очень удобно отслеживать и анализировать свои вложения.
Так же нее плохой анализ есть у Фиделити, хотя туда и не тал легко добраться.
Дивиденды если они реинвестируются всегда засчитываются в рост вложений.

Foxbat

У меня, для сравнения, чисто пассивно лежащие фонды, без дополнительных вложений, выросли на 8-9%.

omsdon
8-9% после расходов на содержание, это прекрасный доход.

За два года было 23%. Распихано где-то 50-50, сейчас рекомендуют сделать поконсервативнее, 40-60 или вроде того.

У меня требования не заоблачные - хочется, чтобы после обязательного из'ятия (мы еще не начали), там не уменьшалось, а немного росло.

Пенсий и плюс обязаловки хватит на спокойную жизнь, а на удовольствия можно иногда и с принципала снять.

omsdon

Эта платформа называется Еxcel.
Более сложная называется quicken, с помощью их софта очень удобно отслеживать и анализировать свои вложения.
Так же нее плохой анализ есть у Фиделити, хотя туда и не тал легко добраться.
Дивиденды если они реинвестируются всегда засчитываются в рост вложений.

Считать в Excel это отдельный вид извращений. Я имел в виду инвестиционные платформы типа fidelity, etrade, vagrant, ...

Чтоб хорошо учитывать есть бухгалтерский софт, попроще есть куча софта для учета инвестиций.

Я веду учет в gnucash ибо он мультиплатформенный. Но в нем все расходы/доходы/активы/задолженности, а не только инвестиции в ценные бумаги.

mrkooll

Считать в Excel это отдельный вид извращений. Я имел в виду инвестиционные платформы типа fidelity, etrade, vagrant, ...

Чтоб хорошо учитывать есть бухгалтерский софт, попроще есть куча софта для учета инвестиций.

Я веду учет в gnucash ибо он мультиплатформенный. Но в нем все расходы/доходы/активы/задолженности, а не только инвестиции в ценные бумаги.

Я за долгие годы привык для работы всё анализировать в Excel, так что просто перенёс рабочую привычку.
Жена и дома и на работе использует Квикен, а он уже много лет даёт опцию импорта даты со всех инвест эканутов.
У Фиделити функция анализа есть, но очень не удобная и с трудом находимая.
Так что Эксел или Квикен.
Я когда то ещё пользовался статистическим пакетом JMP, но это просто по тому что имел его бесплатный с работы.
Хотя это точно мазахизм.