Заемщики, ипотека в долларах

Ваше мнение - стоит ли их поддержать и пересчитывать их долги по каким то курсам ? Или сами виноваты, пусть теперь как хотят, так и выкручиваются ?

Kir*
Ваше мнение - стоит ли их поддержать и пересчитывать их долги по каким то курсам ? Или сами виноваты, пусть теперь как хотят, так и выкручиваются ?

Мнение не однозначное, их ведь под дулом пистолета никто в банк не загонял и кредитный договор в валюте подписывать не заставлял. Они взвешивали какие то аргументы и сделали такой выбор, при наличии на рынке в этот момент рублевой ипотеки. Просчитались выходит... как в картах. А теперь с плакатами выходить, ну как-то не комильфо.

Ну, а так просто - добавить годы выплаты, делов-то.)))

Bonifatich
Мнение не однозначное, их ведь под дулом пистолета никто в банк не загонял

Просто Серый
Ну, а так просто - добавить годы выплаты, делов-то.)))

Реструктуризация, да, конструктивно. Но судя по реалиям в таком раскладе это будет пожизненная кабала и не только для детей заемщиков, но и для внуков.

В РФ платёжное средство - рубль. Поклонники брать и платить в валюте идут лесом. У нас много пустующих деревенских домов. 😛

А зачем они брали кредит в валюте?

Брали потому что жадность - проценты меньше.
Центробанк по закону обеспечивать обязан стабильность курса валюты.
НАсчёт за чей счёт банкет - ну я скорее согласен отдавать деньги на помощь попавшим на ипотеке, чем на помощь оружием сами знаете где и кому.

В каждой афере свой риск- им просто не повезло,но снимать с них этот хомут как минимум нечестно по отношению к остальным налогоплательщикам.Точно так же бесновались и плакали вкладчики мавродеподобных пирамид,но на простой вопрос"а как вы предполагали должны заработаться такие фантастическиие проценты?" почему то свирепели и обзывались нехорошими словами)))
ИМХО

Если з/п у заемщика в рублях, а кредит брал в валюте, то это его личный риск и проблемы. У знакомого последние десять лет зарплата в $$, и кредит он оформлял в $$, сейчас спит спокойно и не нервничает...

Ready
... я скорее согласен отдавать деньги на помощь попавшим на ипотеке, чем на помощь оружием сами знаете где и кому.

В каждой афере свой риск

Это не афера, а изыскивание возможности, как можно купить себе жилье, в нашей прекрасной стране, с нашими "прекрасными" ценами.

стоит ли их поддержать и пересчитывать их долги по каким то курсам ?

Вы так озабоченны этим вопросом, будто сам президент уполномочил вас решать эту проблему. 😀

А если бы курс снизился, они бы разницу вернули?
ИМХО - не фиг. Хотели самыми хитрыми быть? Пусть сами за свою хитромудрость расплачиваются.
Лучше больным компенсировать, у которых лекарства импортные (у нас не производящиеся) в два раза раза подорожали.

Ерунда
А если бы курс снизился, они бы разницу вернули?

Ань, я со своей травмой пошла за сапогами сегодня без каблуков. 76 Тыщ, итить. Порылась дома и нашла в чем ходить. Не готова пока к таким ценникам.

Не фиг. Ибо это риски того, кто на них пошел. Хотели выгадать - вот она, выгода.

------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь

в 2008 доллар падал с 35 рублей (или с 30) до 20-25. Надо глянуть, сколько заемщики вернули из за этого курса.

Присоединюсь к камрадам - за чей счёт банкет?

Почему, млин, никто не собирается помогать пенсионерам? Хотя нет, собрались тут "помочь" - женщинам хотят сделать пенсию на 20% ниже, чем мужчинам.

В качестве помощи этим заёмщикам - может, как и собирается вроде б ЦБ - ограничить и зафиксировать размер курса доллара. Но опять же - непонятно, за чей счёт.

Кливленд
Вы так озабоченны этим вопросом, будто сам президент уполномочил вас решать эту проблему.

Есть и обратная сторона. Валюта вверх, потому что политика у нас сейчас такая. Так почему они должны страдать из за политики нашего государства. Но и сами виноваты конечно, решили поменьше платить, забыв в какой стране живут))) И если бы курс упал, уверен бы сидели бы у друзей и рассказывали какие они умные и дальновидные. Я бы оставил как есть, брали 1000$ отдайте 1000$. А вторая половигка) сказала, раз живут в России, а взяли в $ нечего их жалеть.

Kir*
Неа, не озабочен. Просто весь день про этих додиков по РБК трындят и показывают...

А это у нас всегда так. То о бедных банкирах трындят, сиротках, то о дольщиках, которые по дури вбухали всё, до последних трусов, в виртухальное жЫльё... То о жОнах олигархов, которые без пармезана с лица спали... И всех их нам предлагают дико начать жалеть...

А вот пенсионеров, скребущих последнюю мелочь по кошелькам, никому не жалко на РБК.

Кредиты - это банковский инструмент и их в ущерб себе никто там не даст.))) Что не ясно. С жильём нагнули всех уже много лет как. Честно заработать на него - не реально практически. Цивилизованный шанс -ипотека многолетняя, как она выглядит у нас-смотрите сами...

Pragmatik
А вот пенсионеров, скребущих последнюю мелочь по кошелькам, никому не жалко на РБК.

Просто Серый
Больные и пенсионеры неработающие никого не интерисуют давно в масштабе гос-ва. Токо как иструмент манипулирования общ. мнением и потенциальные голоса на выборах.

Вот вот.

Просто Серый
Честно заработать на него - не реально практически.

------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь

Оторва
Реально
Вопрос на какое.

Не подскажете, как и кем работать надо. Какой срок. Некий бизнес план.Мож вас отблагодарят сотни тысяч и миллионы не обустроенных жилищно.)))

HR68
Инженер-конструктор . Ипотека на 12 лет (2 к.кв. СПб) .

Второй вариант - поступаете на военную службу, сколько там надо не помню, год или три и берете военную ипотеку.
Называется она красиво, а по сути вам безвоздмезно, без процентов и отдачи дают около трех лямов, а вы должны 15 лет отслужить. Повторяю с зарплаты ничего не вычитают. Отложив подъемные и все такое, не в Москве, можно разом закрыть квартирный вопрос. Не шикарно, но закрыть. Ну и с ЗП можно подкопить.

Bonifatich
Второй вариант - поступаете на военную службу, сколько там надо не помню, год или три и берете военную ипотеку.
Называется она красиво, а по сути вам безвоздмезно, без процентов и отдачи дают около трех лямов, а вы должны 15 лет отслужить. Повторяю с зарплаты ничего не вычитают. Отложив подъемные и все такое, не в Москве, можно разом закрыть квартирный вопрос. Не шикарно, но закрыть. Ну и с ЗП можно подкопить.

Там тоже лотерея дослужить, сокращения и т.д. Вы в каком полку служили? Делитесь личным опытом?

Считайте, что личным.
При сокращении по оргштатным ничего выплачивать не надо, это вообще редкое везение, что б сократили таким вот образом. Если контракт заключить в 23-25 лет, то до достижения предельного возраста, лишь суровые медицинские беды могут помешать Вам его продлить.
Вам есть, что возразить?

Bonifatich
Считайте, что личным.

блин... полтора года из всех СМИ трындели о том, что рубль самый стабильный. что вклады только в рублях надо и тд.Даже Медведев, говорят, агитировал.
А кому же еще верить? ладно я - видел начало 90х и 98й год. Но молодёжи то откуда знать. Кому верить-то неграмотному в экономике человеку не страдающему паранойей?
страшнее было бы, еслиб что-то типа 1998 года щас случилась, когда бы вся шалупень смогла бы за Солярисы с одной зарплатой расплатиться - я бы от зависти и гнева подох бы.
А вообще - диабетики щас пострадают - им все нормальные штуки заграницей делают.

Помогите на дом родителям пенсионерам набрать
халупу не предлагать,
воровать не приучен, заработать честно не получается

Цифры можно внятней, хоть контурно.
#29

P.M.   Ц

когда читаю про зп 70 тр - понимаю, что жизнь моя не сложилась и прошла мимо.

gsnake
полтора года из всех СМИ трындели о том, что рубль самый стабильный. что вклады только в рублях надо и тд.Даже Медведев, говорят, агитировал.

Однажды в телевизоре появился бледный как смерть Министр Финансов и заявил:
- Финансовый кризис нас не затронет. Потому что. Я вам точно говорю. Население, знающее толк в заявлениях официальных лиц, выматерилось негромко и отправилось закупать соль, спички и сахар.
На следующий день в телевизоре появился смущенный донельзя Министр Торговли и сказал:
- Запасы хлеба и товаров первой необходимости позволяют нам с гордостью утверждать , что голод и товарный дефицит нам не грозит. Вот вам цифры.
- Ох! - Сказало население и докупило еще муку и крупы.
Министр Сельского Хозяйства для убедительности сплясал на трибуне и сказал радостно:
- Невиданный урожай! Надежды на экспорт! Возрождаемся! Закрома трещат! - Во даже как! - Ужаснулось население и побежало конвертировать сбережения в иностранную валюту.
- Цены на недвижимость упадут! Каждому студенту по пентхаузу! В ближайшем будущем! - Не поморщившись выпалил Министр Строительства.
- Да что ж такое, а? - Взвыло население и побежало покупать керосин, керосиновые лампы, дрова и уголь.
- Современная армия на контрактной основе. Уже завтра. И гранаты новой системы. В мире таких еще нет. - Солидно сказал Министр Обороны. - Ну а чего нам? Денег же - тьма тьмущая. Резервы, запасы и вообще профицит.
- Мама ... -пискнуло население и начало копать землянки!.
- Все о-фи-ген-но! Вы понимаете? ! О-ФИ-ГЕН-НО !! ! - Внушал Президент. - Мы уже сегодня могли бы построить коммунизм. Единственное что нас останавливает - нам всем станет нефиг делать. Потому можете спать спокойно! Стабильнее не бывает! Пенсионеры покупают икру ведрами! Предвижу качественный скачок, рывок и прыжок. А количественный - вообще бег! Семимильными шагами к достатку и процветанию. Карибы становятся ближе. Отсель грозить мы будем миру. По сто тридцать центнеров роз с каждой клумбы. Надои будем вообще сокращать. Коровы не могут таскать вымя. Население возмущено дешевизной. Южная Америка просится в состав нас на правах совхоза. Ура!
- Да что ж вы там такое готовите, звери? ! - Закричало население и на всякий случай переоделось во все чистое ... (с) М.Жванецкий

когда я об этом слово в слово высказывал еще летом и советовал знакомым и родне (сам не имею возможности) - прикупить немного баксов - все крутили у виска...

gsnake
когда я об этом слово в слово высказывал еще летом и советовал знакомым и родне (сам не имею возможности) - прикупить немного баксов - все крутили у виска...

У нас зарплата среднестатического работяги на промплощадке примерно 15000 руб в месяц. Ну и сколько он смог бы прикупить немного баксов? Пять? Десять? И что с них толку? А жить на что он месяц будет потом?

Это хорошо у кого зарплата позволяет откладывать, тем да, можно и баксов было подкупить...

А касаемо жванецкого... Вот такие, как он, и порождают то стадное чувство, когда упоротые граждане ломятся в автосалоны и тупо задирают цены на вёдра с гайками почти в 2 раза... на ровном месте!!! И продаваны, вместо того, чтоб рвать волосы на оппе от того, что продажи упали до нуля - получают суперприбыль и благодарят стада упоротых граждан, которые вот так решили "сберечь сбережения"...

дальше где-то по моему 30-35т.р.

paradox
вообще то это средняя з\п в стране.
брутто

, средняя. Если посчитать среднее арифметическое вместе с олигархами и уборщицами.

paradox
ипотека бывает доступной только если взнос В СРЕНЕМ не больше трети СРЕДНЕЙ зарплаты- и это без первоначального взноса вовсе.

ипотека бывает доступной только если взнос В СРЕДНЕМ не больше трети СРЕДНЕЙ зарплаты- и это без первоначального взноса вовсе.

золотые слова.
надеяться,что сегодня манагерствуешь на 50 т.р. и так будет все 20 лет ипотеки - по-моему глупо. Жизнь очень изменчива.

+1.

Но нашим гражданам же ж пофигу.
- Как собираешься выплачивать-то?
- Да ладно, не гони, как-нибудь выкручусь.
А потом - спасите-помогите.

но с другой стороны. государство оно на то и государство, чтоб ему верить и чтоб оно спасало в трудную минуту. Только в Асашай такого нет. Европейцы, думаю, что помогли бы.

золотые слова.

ипотека бывает доступной только если взнос В СРЕДНЕМ не больше трети СРЕДНЕЙ зарплаты- и это без первоначального взноса вовсе.

Это не ипотека тогда. Сроки банка другие. Там же долгосрочная перспектива.
Как же банк будет все 20 лет по крохам собирать с плательщиков...

Спиннингист34
в 2008 доллар падал с 35 рублей (или с 30) до 20-25. Надо глянуть, сколько заемщики вернули из за этого курса.

Это не ипотека тогда. Сроки банка другие.

именно ипотека.

Ну я немного о другом говорил. Ипотека - банковский инстумент, который должен приносить должную прибыль, при заданном отрезке времени. Если сумма взносов будет мала, а срок ипотеки велик, то где она прибыль-то? Там инфляция съест в итоге все эти "гроши". Поэтому хард-кор - не менее четверти от суммы, по-моему. Таким вот денежным ударом, банк сразу ограждает от себя ряд рисков.

Если сумма взносов будет мала, а срок ипотеки велик, то где она прибыль-то?

gsnake
но с другой стороны. государство оно на то и государство, чтоб ему верить и чтоб оно спасало в трудную минуту.

В 14-15 лет такие мировоззрения ещё простительны. 😊

Умные люди ещё в СССР знали - "С государством в азартные игры играть не надо". (С)

Государство - это все мы. И чьё-то спасение - оно всегда оплачивается за чей-то счёт. Например, вылет самолёта МЧС к богатеньким экстремалам, которые за бешеные баблосики поехали экстремальничать на край света - а вот спасать их, почему-то, должно государство за государственный счёт...

Тут уже писали камрады - хитросделанные ипотечники думали, что они умнее всех. И, получи они выгоду на курсе доллара - они бы ходили, пальцы гнули и вещали бы, какие все вокруг ватники и какие они сами молодцы...

gsnake
Европейцы, думаю, что помогли бы.

Почитайте, как было в США в 2008 году, когда рухнула их ипотека с копеечными процентами. Задолжавших по ипотеке просто и без затей выкидывали на улицу, как котов помойных.

Так что, не надо иллюзий. У государства лишних денег нет.

ummka
В каждой афере свой риск

Obuh
а не является ли афера уголовно наказуемым деянием? 😊 а не являются ли люди устроившие аферу уголовниками? 😊 а не предусмотрено ли в ук процедура мер по воздействию на уголовников? 😊

Obuh
а не является ли афера уголовно наказуемым деянием?

неодобр. рискованное, сомнительное и неблаговидное дело, предприятие с целью личной наживы" (С)
Про уголовно наказуемое не упомянуто)

Pragmatik

Почитайте, как было в США в 2008 году, когда рухнула их ипотека с копеечными процентами. Задолжавших по ипотеке просто и без затей выкидывали на улицу, как котов помойных.

Хмм. Два крупнейших агентства, которые в общем-то на двоих держали почти весь рынок, были взяты под фактический контроль государства. И после этого эти агентства объявили мораторий на "выкидывание на улицу". То есть, неважно платишь или нет, все равно сидишь в домике.

Те кто не совсем дураки перегруппировались за данный им период. А дураки (ну или у кого было реально худо, таких тоже было достаточно) уже через некоторое время опять начали ныть что им все плохо.

А ведь как здорово, можно просто (и главное с уверенностью) заявить "Почитайте" и сразу за этим сказать все что угодно. И главное ведь поверят даже не утруждая себя чтением. 😊

когда читаю про зп 70 тр - понимаю, что жизнь моя не сложилась и прошла мимо.

С одной стороны, по-человечески, оно конечно людей понимаю, но с другой стороны деньги из бюджета, это деньги "наши", налогоплательщиков, почему я должен часть своего дохода отдавать за чужую квартиру.
ИМХО, мораторий на некоторое время самое оптимальное ящитаю.

почему я должен часть своего дохода отдавать за чужую квартиру.

Есть масса поводов государству отдать ваши деньги. И отдают. Только не уведомляют вас. А тут вот уведомили. 😊
Вы жеж не зря налоги платите.)

С одной стороны, по-человечески, оно конечно людей понимаю, но с другой стороны деньги из бюджета, это деньги "наши", налогоплательщиков, почему я должен часть своего дохода отдавать за чужую квартиру.
ИМХО, мораторий на некоторое время самое оптимальное ящитаю.

но в этом случае банкиров жалко - они как частники теряют. Риск таких убытков они же в низкие проценты и закладывали. Еслиб рубль сильно окреп или наступил бы в Асашай кирдык - им мараторий никто бы не дал.

Стронций
другой стороны деньги из бюджета, это деньги "наши", налогоплательщиков, почему я должен часть своего дохода отдавать за чужую квартиру.

Банкам вроде как "рекомендовали" конвертировать долги по курсу 39р.
То есть, платить за это будут именно банки.
Банки же под эти кредиты сами занимали... в долларах. Так что бремя переносится на них. Ну это если не окажется что "хозяин шутит". Пока в новостях только один раз эту "рекомендацию" озвучили.

А потом видимо власть уже будет смотреть кого из банкиров выручить а кого выкупить. Возможно будет еще большая консолидация банков в руках еще более приближенных.

Ну а на людском уровне, вообще конечно согласен что западло когда кого-то кто ошибся выручают за чужой счет. И тех за чей счет выручают не особо и спрашивают.

Но ведь больному человеку, который теперь не может позволить покупать лекарства, не скажешь что мол сам дурак, нужно было вести здоровый образ жизни. А тут многие с радостью говорят что мол хотели схитрить, вот и получайте.

Все живут как могут. Кому-то везет, а кому-то нет.

Но вообще занимать всегда нужно в той валюте в которой зарабатываешь.

Но ведь больному человеку, который теперь не может позволить покупать лекарства, не скажешь что мол сам дурак, нужно было вести здоровый образ жизни. А тут многие с радостью говорят что мол хотели схитрить, вот и получайте.

вот вот. Здоровому и богатому человеку (а ведь именно такие брали квартиры в ипотеку) - государство как бы вроде должно помогать. а у меня вот малышня летом заболела диабетом,а все приспособы импортные - этого уже вряд ли вспомнят.

Хотел написать развёрнутый комментарий по теме, в т.ч. прокомментировать некоторые высказывания. Передумал. Тут и за банкиров пекутся, дескать как же они, жалко, и, мол, сами людишки дурачки - зачем брали? - и т.д. Мусолят следствия, в то время, как причины остаются в стороне, на обочине.

Шёл, шёл себе человечек по регулируемому пешеходному переходу на разрешающий сигнал светофора и тут - р-раз - на тебе, сбивают вусмерть, на бешеной скорости, за рулём - всё тот же чиновник и рядом его приятель банкир, стоят курят на обочине, отделались лёгким испугом и дальше поехали; кто же виноват? - естественно кто послабже - пешеход, не умеет голову, с-сука, на 360 градусов вертеть и взлетать как ракета ввысь в случае чего. А выстроенная модель жизнеустройства тут и не при чём вовсе или не работает, а если и работает, то не так как должно.

Хорошо что мне даже кридитов не дают.

bcc1357

Хмм. Два крупнейших агентства, которые в общем-то на двоих держали почти весь рынок, были взяты под фактический контроль государства. И после этого эти агентства объявили мораторий на "выкидывание на улицу". То есть, неважно платишь или нет, все равно сидишь в домике.

Те кто не совсем дураки перегруппировались за данный им период. А дураки (ну или у кого было реально худо, таких тоже было достаточно) уже через некоторое время опять начали ныть что им все плохо.

А ведь как здорово, можно просто (и главное с уверенностью) заявить "Почитайте" и сразу за этим сказать все что угодно. И главное ведь поверят даже не утруждая себя чтением. 😊

Ой, и таки кто нам это говорит? Великий олигархъ всехъ времёнъ и народовъ, чисто случайно оказавшийся на Ганзе в промежуток между своими олигархическими делами... 😊

Vojak Svejk
Шёл, шёл себе человечек по регулируемому пешеходному переходу на разрешающий сигнал светофора и тут - р-раз - на тебе, сбивают вусмерть, на бешеной скорости,

2) Тут уже говорили - только умалишённые или покуисты верят, что они проживут лет 10-15-20 (по количеству лет ипотеки) без забот, и все эти 20 лет будут иметь крутейшую зарплату и никаких проблем в жизни у них не будет. А вот люди с головой понимают, что случиться может всё, что угодно. Что может случиться очередной кризис. А как оно в кризис жить - многие лично знают. Ну а если кто пионер и не застал - можно почитать. Т.е., вменяемый человек должен прикинуть, а что он будет делать ,если просто с работой не заладится? С чего платить ипотеку?

Вот и берут бездумно. И очень хорошо глумятся в адрес тех, кто ютится в конурке, зато не платит кабальные проценты.
И тут бац - момент истины. Те, кто набрал ипотек и показывал пальцем в тех, кто "не умеет жЫть" - сейчас рвут волосья на жеппе и не знают, что им делать. А те, кто скромно, но по средствам жил в конурке - так и продолжают там жить. Но волосья не рвут.

Vojak Svejk
А выстроенная модель жизнеустройства тут и не при чём вовсе или не работает, а если и работает, то не так как должно.

Да всё тот же
Хорошо что мне даже кридитов не дают.

Кстати, да - очень неплохая вещь, на самом деле. Помогает избежать соблазна. 😊

В своё время, когда были в почёте разные пирамиды в начале 90-тых, тоже очень занимательно было считать прОценты, которые обещали за вклады. На бумажке оно так красиво выходило... лОжышь рупь - снимаешь пять. Слава Богу, тогда не было лишних денег. 😊)))

В прошлый кризис, в 2009 году, случай был. Спустили нам от губернатора письмишко. Одна мадама, жЫтель нашего городка, напейсала слёзное письмо - дескать, на ней несколько кредитов, а у неё несколько детей, платить нечем. От губернатора нам наказ - мол, надобноть помочь.
А наши девчонки эту молодую мадаму знали. Жила она в "блатном" доме (дорогая новостройка), на кредиты понакупила себе дорогого шмотья, а потом бац - кризис 2008 года... Ездить в Москву на работу (с утра до ночи вкалывая) не желала (ну как же, у неё же дети), а в нашем посёлочке даже уборщицей устроиться на работу было сложно, ибо с вакансиями вообще швах...
И эта гламурла на полном серьёзе считала, что ей должны помогать за счет муниципалитета... ну или на уровне губернатора, ей было покуй... Ну, мы губернатору отписали, что в муницЫпальной казне денег йух, поэтому звиняйте, барин... Городишко был наглухо дотационный, откуда у нас деньги. 😊

Pragmatik

Ой, и таки кто нам это говорит? Великий олигархъ всехъ времёнъ и народовъ, чисто случайно оказавшийся на Ганзе в промежуток между своими олигархическими делами... 😊

Вы не комплексуйте так сильно по поводу чужих денег. Все нормально. 😊

Но про "почитайте" доставило. 😊

Нас правительство, конечно, не спросит, но я против! Ибо берущий кредит должен полностью осознавать все риски, связанные со своим решением. Брать в иностранной валюте вообще странное решение. Аонимаю, что процент ниже, но валюты имеют особенность менять курс, об этом надо было подумать. ИМХО, валютоипотечники - банда хитрожопиков и нефиг за них впрягаться всей страной!

bcc1357
Вы не комплексуйте так сильно по поводу чужих денег. Все нормально. 😊

Но про "почитайте" доставило. 😊

Да всё тот же
Хорошо что мне даже кридитов не дают.

Pragmatik
Вам опять отказались продать пиво в долг в местном сельпо и Вы решили напомнить миру о своей великой персоне? 😊

И все-таки вы жалкое существо. 😊 (И по моему об этом догадываетесь.)
Ну да ладно. Ваши проблемы -- это ваши проблемы. Но зачем тему засорять?

bcc1357
И все-таки вы жалкое существо. 😊 (И по моему об этом догадываетесь.)
Ну да ладно.

bcc1357
Но зачем тему засорять?

Ну вот и не лезьте ко мне. 😊

Pragmatik

Ну вот и не лезьте ко мне. 😊

Ну так собственно, если не отвлекаться на вашу лирику, я написал о том что в США был введен мораторий на выселение неплатежеспособных заемщиков в разгар ипотечного кризиса. После он был снял. Кто успел выкрутиться использовав тайм-аут -- для них это было спасением. А тех кто не успел, не смог, или не захотел, это понятное дело не спасло.

Мы ведь в теме обсуждаем что может/должно/не должно сделать государство.

Так что я к вам не лез. Я, так сказать, поправил ваше "авторитетное" заявление о том "как оно там было".

Много слов. Сегодня выпускник института , который не умеет НИХРЕНА не соглашается на з.п. в 50 т.р.

Сегодня нашел инженера из 80-х .... закрыл последнюю вакансию .

HR68
Много слов. Сегодня выпускник института , который не умеет НИХРЕНА не соглашается на з.п. в 50 т.р.

HR68
Много слов. Сегодня выпускник института , который не умеет НИХРЕНА не соглашается на з.п. в 50 т.р.

Информации - ноль. О чем разговор - непонятно. Есть ВУЗы, где выпускники и поболее стОят. А есть припонтованные вьюноши, начитавшиеся "бизнес-прессы" и возомнившие себя х.е.з. кем. Но это всё очень быстро лечится. Несколько походов на собеседования - и понты начинают спадать. 😊

HR68
Сегодня нашел инженера из 80-х .... закрыл последнюю вакансию .

Да всё тот же
Вот развели трутней как сказал бы Накс. Так их еще и спасай случай чаго. Во окопы б.ять всех первым делом

Я когда за $130 работал помощником юриста - мне каждая вторая плять в институте с распальцовкой говорила, что-де, "на такую зарплату жыть нельзя". Зато потом уже я ржал, когда они при получении дипломов мечтали, сколько сотен баксов будут требовать себе зарплату. И кк они сдулись, когда я им рассказал, что они должны будут знать и уметь за такие деньги... 😊

bcc1357

Ну так собственно, если не отвлекаться на вашу лирику, я написал о том что в США был введен мораторий на выселение неплатежеспособных заемщиков в разгар ипотечного кризиса. После он был снял. Кто успел выкрутиться использовав тайм-аут -- для них это было спасением. А тех кто не успел, не смог, или не захотел, это понятное дело не спасло.

bcc1357
Так что я к вам не лез. Я, так сказать, поправил ваше "авторитетное" заявление о том "как оно там было".

См. абзац выше. Попытались по старой традиции изобразить Большого Бизнесмена, но не заметили, что сели в лужу, ибо повторили то же самое, что сказал я.

Ещё раз - не лезьте ко мне. Приседайте на уши пионерам. У них уши развесистые, много клюквы можно навешать.

Засим - откланяюсь.

HR68
не соглашается на з.п. в 50 т.р.

а через пару лет околочивания груш соглашается на 20

Во-во. 😊

Был у нас в заводской лаборатории как-то один выпускник. Вьюнош уже в возрасте. А пошёл в простые лаборанты малооплачиваемые. Пришел к нам лаборантом. Себя не проявил никак, да ещё и оказался... некоторым образом ... своеобразным оригиналом. Начальнику лаборатории не понравился совсем.

Никак не отношусь к валютникам.
Но считаю девальвацию фактически форс-мажором.
Заметьте: это не "доллар вырос", а национальная валюта рухнула вдвое.
А вырос бы доллар на 10 или 20% — так и разговоров бы о беде валютчиков не было.
И полагать в таких условиях что "хитрожопые ипотечники хотели всех надурить" считаю не очень корректным (вроде как хитрожопые вместо того чтобы сидеть в холоде - включили обогреватель и сгорели от хреновой проводки в доме).

Pragmatik

Кстати, да - очень неплохая вещь, на самом деле. Помогает избежать соблазна. 😊

В своё время, когда были в почёте разные пирамиды в начале 90-тых, тоже очень занимательно было считать прОценты, которые обещали за вклады. На бумажке оно так красиво выходило... лОжышь рупь - снимаешь пять. Слава Богу, тогда не было лишних денег. 😊)))

В прошлый кризис, в 2009 году, случай был. Спустили нам от губернатора письмишко. Одна мадама, жЫтель нашего городка, напейсала слёзное письмо - дескать, на ней несколько кредитов, а у неё несколько детей, платить нечем. От губернатора нам наказ - мол, надобноть помочь.
А наши девчонки эту молодую мадаму знали. Жила она в "блатном" доме (дорогая новостройка), на кредиты понакупила себе дорогого шмотья, а потом бац - кризис 2008 года... Ездить в Москву на работу (с утра до ночи вкалывая) не желала (ну как же, у неё же дети), а в нашем посёлочке даже уборщицей устроиться на работу было сложно, ибо с вакансиями вообще швах...
И эта гламурла на полном серьёзе считала, что ей должны помогать за счет муниципалитета... ну или на уровне губернатора, ей было покуй... Ну, мы губернатору отписали, что в муницЫпальной казне денег йух, поэтому звиняйте, барин... Городишко был наглухо дотационный, откуда у нас деньги. 😊

Вот он - звериный оскал капитализьма !
Я в светоле советское время написал заявление на материальную помощь . Просил выдать , так как мучаюсь без цветного телевизора … Директор поржал , обозвал наглецом - и подписал 😀

Pragmatik
Т.е. - именно то, о чем я и говорил. И при этом вы лезете меня поправлять. Даже не понимая, что выглядите, мягко скажем, проигрышно. А проще говоря - смешно.

Да уж, хорошо наверное у вас в голове живется, если даже наружу такие перлы выскакивают.

Не буду больше к вам "лезть". Это бесполезно.

ummka
В каждой афере свой риск- им просто не повезло,но снимать с них этот хомут как минимум нечестно по отношению к остальным налогоплательщикам

Ерунда
ИМХО - не фиг. Хотели самыми хитрыми быть? Пусть сами за свою хитромудрость расплачиваются.

Спиннингист34
самое справедливое тут решение - расторгнуть договор, квартиру на продажу, банку вернуть его средства а заемщику его.

Просто Серый
С жильём нагнули всех уже много лет как. Честно заработать на него - не реально практически.

Кливленд
Ипотека - банковский инстумент, который должен приносить должную прибыль, при заданном отрезке времени.

а чем они лучше (хуже) рублёвых ипотетчиков ?

Именно с началом развития массово кредитов и ипотеки и нагнули. С помощью тех, кто в эту ипотеку и ввязывался все эти годы, они и загнали цены раз в 5 вверх.

bcc1357
Но ведь больному человеку, который теперь не может позволить покупать лекарства, не скажешь что мол сам дурак, нужно было вести здоровый образ жизни.

И почему - "не скажешь"? Так и говорят сейчас сытые и мордастые.

Pragmatik
А есть припонтованные вьюноши, начитавшиеся "бизнес-прессы" и возомнившие себя х.е.з. кем. Но это всё очень быстро лечится. Несколько походов на собеседования - и понты начинают спадать.

Немножко упрощённо и немножко наивно. Как с наркотиками.

А цель одновременно лишить имущества, и лишить людей денег. И тем самым частично проредить, уменьшить количество населения и заставить оставшихся работать.

Цель наркоты - посадить на иглу, создать конвеер поступления денег. Не более.

Так и основная, настоящая цель ипотеки (в глобальном масштабе) - не эти взносы крохи, а чтобы её не выплатили и лишились и квартирки и денег и ещё должны остались. И потом платили за съёмное жильё и работали "за-хлеб" смирные, послушные и на всё согласные.

Извините, не верю я в конспирологию. Считаю выше описанное вами - не самоцель банков и драгдиллеров, а лишь комфортные условия осуществления его рисков, в случае чего.

Основная цель предприятия - получение прибыли.

поэтому банки максимально дезинформируют клиента.

А не надо шастать по таким банкам.))

теперь получается: и квартиру отобрал и проценты частично получил, да клиент еще и должен остался.
плохо разве? несравнимо лучше, чем получать просто процент.

Ну не верю я, что это самоцель банков. Мы же живем в стране больших возможностей.))

А не надо шастать по таким банкам.))

Помочь конечно надо, вычтите с меня сколько там требуется, если после мудаков, дербанящих мой НДФЛ на поездку в Арктику там еще что-то осталось. Винить глупо, люди верно говорят - форс мажор из-за покорителей арктических. А вообще ипотечник это завсегда хороший человек с долгосрочной перспективной и установкой на труд 😊 стране такие нужны.

У нас есть один валютчик, очень хитрожопый парень. Брал ещё до 2008г. Тот кризис его ничему не научил. Сейчас он прекрасно всё понимает и никого кроме себя не винит. И не скрывает, что брал в долларах потомучто доллар дешевел, а процент по долларовой ипатеке был ниже. Теперь надеется, что доллар подешевеет, а зарплата вырастет.

очень хитрожопый парень.

доллар дешевел, а процент по долларовой ипатеке был ниже.

Брал ещё до 2008г. Тот кризис его ничему не научил.

прекрасно всё понимает и никого кроме себя не винит

как-то странно звучит.
т.е. было-бы нормально, если-бы он брал подороже?

почти аноним
как-то странно звучит.
т.е. было-бы нормально, если-бы он брал подороже?

Во-во получается те, кто покупает квартиру в строящемся доме, пытаясь сэкономить пару сотен тысяч деревянных также хитрожопые и крестовые походы КТ 'Социальная инициатива и компания' их ничему не научили. Я, кстати, машину 13 года покупал в 14-м со скидкой в стопясят тыр. и ведь какой я хитрожопый спланировал это и реализовал намеренно на зло всем не хитрожопым, вот бы у нее чонить отвалилось, а мне сказали что я какой-то хитрожопый выгоду все искал.

Strelezz
Я в светоле советское время написал заявление на материальную помощь . Просил выдать , так как мучаюсь без цветного телевизора : Директор поржал , обозвал наглецом - и подписал 😀

Это да, было дело. Матпомощь выдавали.

почти аноним
потому-что

почти аноним
как-то странно звучит.
т.е. было-бы нормально, если-бы он брал подороже?

Snowball
Во-во получается те, кто покупает квартиру в строящемся доме, пытаясь сэкономить пару сотен тысяч деревянных также хитрожопые и крестовые походы КТ 'Социальная инициатива и компания' их ничему не научили.

Картушка
Так и основная, настоящая цель ипотеки (в глобальном масштабе) - не эти взносы крохи, а чтобы её не выплатили и лишились и квартирки и денег и ещё должны остались. И потом платили за съёмное жильё и работали "за-хлеб" смирные, послушные и на всё согласные.

Эта теория не подтверждается наблюдениями.

Банкам конечно выгодно чтобы люди были всегда закредитованы по максимуму. Чтобы пожизненно отдавали банку часть своих денег. Но чтобы давить/доить именно по максимуму прочности клиента, но не больше.

Им не выгодно массово отнимать имущество.

Возьмем тот мораторий, о котором я упомянул, и про что один человек который не хочет чтобы я к нему лез пытается намекать что он именно это и имел в виду.

Мораторий ввели потому что на практике оказалось что отнимать жилье не выгодно никому. Ни государству, ни людям, ни банкам.

В теории оно конечно звучит круто, что мол банк отбирает недвижку, перепродает и потом остается в гигантском плюсе, ограбив людей.

Но на практике получилось по другому.

Как оказалось, массово отбирать жилье это дорогой процесс. Просто так, силой, миллионы людей не выкинешь. Нужна серьезная волокита, которая стоит больших денег. В некоторых местах даже местная власть просто порой отказывалась выполнять постановление суда. Просто шерифы заявляли что не будут выгонять людей в своих округах. (Массовость меняет правила игры.)

Но и это не все.

Когда резко увеличивается предложение на рынке (выставляют на продажу все отобранное) то это рушит рынок. И продать отобранное жилье банк уже не может, даже со скидкой. Потому что есть куча других банков которые тоже готовы давать скидки. И получается что банки конкурируют друг с другом стремясь на дно. А т.к. экономика в жопе, то и покупателей не так много. Это все усугубляет.

И получается что банки конкурируя друг с другом доводят свою маржу отбирания до нуля. Им такое положение вещей нах не нужно.

Но и это еще не все. Как оказалось, когда людей вгоняешь в тупик, они начинают мстить как только могут.

Люди, перед выселением начинают массово портить свое жилье. Засыпают цемент в унитаз, спиливают/сверлят трубы, ломают молотками внутренние стены, отдирают полы, затопляют и засирают (буквально, своими какашками) все что могут "чтобы только не досталось врагу".

И получается что банк, отняв жилье, не может его продать еще и потому что нужно вложить много денег только для того чтобы привести жилье назад в норму. Это еще куча денег. На рынке где и так предложение превышает спрос.

Ну и это еще не все.

Ведь банки дают взаймы не только ипотечникам, но и девелоперам которые строят жилье. И если отнять столько жилья и выставить его на рынок что в конец обрушится весь сектор, то начнут разоряться девелоперы. Банки и там потеряют. И останутся с никому не нужными "разломанными" домами которые они не могут продать, и кучей девелоперов которые объявили банкротство.

Так что банкам это все совсем не нужно.

У них проблема (тогда была) в одном: как сделать послабление тем кто реально не может платить, не подав при этом вида тем кто все еще хоть как-то может тянуть лямку. Чтобы вторые не увидев как "помогают" первым тоже не стали отказываться от выплат.

цитата:
Originally posted by Snowball:

Во-во получается те, кто покупает квартиру в строящемся доме, пытаясь сэкономить пару сотен тысяч деревянных также хитрожопые и крестовые походы КТ 'Социальная инициатива и компания' их ничему не научили.

цитата:
Originally posted by Pavel_A
Не надо мешать котлеты с мухами. Квартиры в строящихся домах стоят дешевле, потомучто есть риск, что дом не построится. Думаю, что все это понимают прекрасно.

Pavel_A, работая в компании, застраивающей Тульскую область, как раз путем привлечения денежных средств от участников долевого строительства на этапе строительства, уверяю Вас, что квартиры на этапе строительства стоят дешевле не потому что вас могут кинуть, а потому что нам как застройщику не нужно привлекать дорогостоящие банковские кредиты для строительства и нести связанные с этим издержки. Ну и денежный оборот происходит значительно быстрее, чем строить на свои, да и нет сейчас контор у которых есть свои бабки на 2-3 года в стройку.

Snowball
уверяю Вас, что квартиры на этапе строительства стоят дешевле не потому что вас могут кинуть

Просто шерифы заявляли что не будут выгонять людей в своих округах. (Массовость меняет правила игры.)

У нас бы не проконало...

Кливленд

У нас бы не проконало...

Да это и не важно. Все равно других проблем предостаточно. При массовом раскладе, это будет убыточно для банка как ни крути.

Есть такое понятие hard money lending.

Вот те кто на этом специализируются, у них да. Их бизнес именно такой. Дать бабла под недвижку чтобы потом эту недвижку отобрать.

Но там обычно смотрят именно на то что закладывают, а не на то кому одалживают. Изначально просчитывается вариант с отъемом и последующей реализацией имущества заемщика, как основной. А если вдруг заемщик расплатился то это вроде как вариант Б.

Такое имеет место быть (никто в этом конечно не признается).

Но это отличается от обычной ипотеки.

все-таки кому-то придется расплачиваться за хитрецов.

-------------------------------

15:14
ЦБ советует банкам пересчитать долларовую ипотеку по курсу 39,4 рубля

Центробанк порекомендовал кредитным организация перевести валютную ипотеку в рублевую по официальному курсу на 1 октября 2014 года. Об этом сообщается в документе, опубликованном на сайте ЦБ.

Отметим, что речь идет о курсе, установленном на уровне 39,4 рублей за доллар и 49,98 рублей за евро. Это ниже сегодняшних значений почти на 24 рубля и на 22 рубля соответственно.

Напомним, по данным Банка России, на 1 ноября 2014 года объем задолженности по валютным ипотечным кредитам составлял 117 миллиарда рублей. Просроченная задолженность составляла 17 миллиардов рублей, а ее доля, в отличие от рублевых кредитов, выросла с 12,7 до 14,2 процентов с начала 2014 года. За 10 месяцев прошлого года в России был выдан 661 ипотечный кредит в иностранной валюте на общую сумму 7 миллиардов рублей.

Как сообщалось ранее, Центробанк и правительство России до 1 марта 2015 года подготовят план по поддержке граждан, взявших валютную ипотеку.

Накануне председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в эфире радиостанции "Москва FM" озвучил идею о выкупе у банков долгов ипотечных заемщиков.

"Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, которое выкупает валютную переоценку, а не весь кредит и осуществляет реструктуризацию долга. И одновременно заключает соглашение с валютным заемщиком о реструктуризации долга и графике погашения платежей. Это должно применяться только к тем, кто имеет единственное жилье," - сказал парламентарий.

Кроме этого, согласно рабочему варианту законопроекта о проблеме валютных заемщиков, который разрабатывается в Госдуме, банки при обращении заемщика будут обязаны в течение 30 дней перевести валютный кредит в рубли по курсу на день заключения договора. Ставка в этом случае составит 12,2 процентов годовых. Это средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам за 2014 год. При этом кредитным организациям нельзя будет взыскивать за это никакие комиссии.

Один из авторов инициативы депутат Государственной Думы Андрей Крутов рассказал в эфире "Москва FM", что заемщики уже переплатили банкам по своим валютным ипотечным кредитам.

"Мы провели очень подробные расчеты, которые показывают, что за эти годы основная масса валютных ипотечных кредитов была выдана в 2007-2008 годах. Люди уже переплатили в рублях порядка 25-30 процентов, несмотря на кажущийся небольшой курс доллара на момент получения, - пояснил он. - Что касается ставки, есть средняя рыночная ставка по прошлому году, и рублевые и валютные ипотечники должны быть в одинаковых позициях".

По словам депутата, согласно законопроекту, потери, скорее всего, придется компенсировать государству. "Мы оцениваем такую компенсацию на уровне 20 миллиардов рублей, я думаю, это вполне посильная для бюджета сумма", - добавил он.

ЦБ и правительство подготовят план по поддержке валютных ипотечников
Как изменятся условия выплат для валютных ипотечников
Центробанк рекомендует переводить валютную ипотеку в рубли
По мнению экономического обозревателя телеканала "Москва 24" Дениса Елаховского, тот факт, что заемщики уже переплатили банкам, не решает проблему.

"Допустим, банк дал кому-то ипотечный кредит в долларах. Условно, 100 тысяч долларов. Например, 50 тысяч заемщик вернул, а еще 50 тысяч должен. Сейчас из-за этой ситуации с курсами валют остаток задолженности превышает ту сумму, которую он взял изначально. Но банк под эти доллары, которые отдал, уже взял у кого-то валютные депозиты и должен платить им проценты", - сказал он.

Эксперт напомнил, что резкие скачки курсов валют не являются форс-мажорными обстоятельствами, и порекомендовал брать кредиты только в той валюте, в которой заемщик получает основной доход.

С подобным кризисом отечественная банковская система сталкивалась в 2009 году. Тогда по инициативе правительства было создано Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Оно занималось реструктуризацией долгов и даже выкупом объектов залога. Тогда 8,5 тысяч заемщиков получили от Агентства финансовую помощь и более 80 процентов из них позже восстановили свою платежеспособность.

Участники рынка полагают, что в нынешних условиях подобная помощь государства также необходима.

Напомним, 13 декабря к скверу у Центрального банка вышли с плакатами заемщики валютной ипотеки. Из-за сложившейся экономической ситуации их выплаты по кредиту увеличились в два-три раза, а долги банкам на сегодняшний день на 30-40 процентов превышают стоимость квартир, приобретенных в иностранной валюте.

Трудности у заемщиков возникли из-за падения курса рубля. Большинство из них брали кредит в то время, когда доллар стоил 22-23 рубля. Некоторые заемщики брали ипотеку не в долларах, а в евро. Кроме того, в некоторых банках существовала возможность взять ипотеку в швейцарских франках или японских иенах.

gsnake
все-таки кому-то придется расплачиваться за хитрецов.

В масштабах страны это не то, что "три копейки" это вообще нано-сумма, на которую в пересчете на душу населения, нолей после ноля и запятой не хватит 😊)Зато каков сигнал гражданам -мы Вас не бросим!, правда на выходе все равно фуфельный сигнал, ибо для действующей власти решение этой проблемы не стоит ничего, а "бонусов" в виде лояльности к режиму дофига.

теперь еще бы владельцев кредитосолярисов еще поддержали бы...

gsnake
теперь еще бы владельцев кредитосолярисов еще поддержали бы...

Кливленд

Извините, не верю я в конспирологию. Считаю выше описанное вами - не самоцель банков и драгдиллеров, а лишь комфортные условия осуществления его рисков, в случае чего.

Собственно и драгдиллеры - тоже низшее звено. Просто вся эта система так организована, что работники трудятся с энтузиазмом, получая прибыль.
Например, в концлагере тоже были "капо", ставился некто, кто определённым образом поддерживал порядок (такой, какой ему указали).
Но ведь целью пребывания в концлагере является, обычно, вовсе не пребывание там заключённых "в порядке". Цель, как правило, несколько иная. И да, заключённых обычно не уведомляют о цели их пребывания в концлагере.
Вернее, обычно декларируют "перевоспитание". А как оказалось на самом деле - многие теперь знают.

gsnake
все-таки кому-то придется расплачиваться за хитрецов.

А вот облигации оплатить, по сути отнятые зажатые у людей деньги - об этом речи даже быть не может!
"...Министерство финансов РФ оценивает общий объем таких долгов в 25 трлн рублей, что почти в два раза превышает все доходы казны. "Очевидно, что практическая реализация данной концепции восстановления сбережений граждан накладывает на федеральный бюджет непомерные обязательства. Если это произойдет в действительности, то государство лишится возможности в течение длительного времени осуществлять финансирование иных расходов", - констатируется в докладе финансового ведомства. ...

http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/bsr/case/3259443 "

http://www.nn.ru/news/society/...osy_po_ipoteke/

а вот пример как это работает

gsnake
http://www.nn.ru/news/society/...osy_po_ipoteke/

а вот пример как это работает

Женщина устроила скандал и, прежде чем отдать квартиру, испортила сделанный ранее ремонт.

Когда пристав пришел в квартиру, чтобы исполнить решение суда, женщина «начала срывать обои со стен, ломать напольные покрытия, снимать двери с петель

Все-таки русские не так уж сильно отличаются от американцев. Люди то везде одинаковые.

"Ну и денежный оборот происходит значительно быстрее, чем строить на свои," Уважаемый Snowball, не могли бы разъяснить это высказывание из поста N105.И еще, из этого поста напрашивается вывод, что все риски получить объект незавершенного строительства лежат на участниках долевого строительства,т.к.график строительства напрямую зависит от продаж.

паджеро
Ну и денежный оборот происходит значительно быстрее, чем строить на свои, Уважаемый Snowball, не могли бы разъяснить это высказывание из поста N105.И еще, из этого поста напрашивается вывод, что все риски получить объект незавершенного строительства лежат на участниках долевого строительства,т.к.график строительства напрямую зависит от продаж.

Давайте я попробую 😛
Альтернативы долевому строительству - средства застройщика и заемные средства (что с одной из точек зрения одно и тоже). Стройка дело не быстрое, в результате к моменту завершения строительства в себестоимости солидная сумму процентов за использование заемных средств (а еще бывают объективные и не очень задержки). В варианте долевого строительства застройщик начинает продавать квартиры сразу, и начинает сразу использовать деньги дольщиков, не пользуясь (или не в большом объеме) своими или заемными средствами. График строительства от продаж зависит только если этих продаж нет совсем, ибо вся себестоимость сразу не нужна. Если брать на примере москвы, я думаю, продажа трети квартир обеспечивает всю стройку деньгами, а если кто все квартиры продал на стадии котлована, то он уже и прибыль может фиксировать и пускать на другие проекты, не дожидаясь конца строительства.
А риски получить объект незавершенки у нас, если верит сми, в основном определяются политическими мотивами или мошенничеством

APavel

Чем все таки денежный оборот дольщиков быстрее собственных средств?

да, кстати, насчет хитрожопости и "кто-то будет расплачиваться":
кредит выдавали в рублях по курсу доллара. никаких долларов никто никогда не получал.

Еще проще - мы решили строить дои, себестоимость строительства - 1 млн, стройка - 3 года.

паджеро
объясняет низкую цену на начальном этапе строительства.И поэтому у вас дом будут строить 3 года,а может и больше))

Низкую цену на данном этапе и высокую в конце строительства объясняет стоимость денег для застройщика. Затягивание строительства застройщику не выгодно, ибо будут расти издержки. Всякие административные и мошеннические причины остались за рамками

Собственно, с чего ради помогать государству? Люди сделали осознаный выбор. Рискнули, хотели сэкономить- не получилось. Бывает.
Производя волютные операции люди, как не есть,но поддерживают экономику иностранного государства.

Рискнули, хотели сэкономить- не получилось. Бывает.
Производя волютные операции люди, как не есть,но поддерживают экономику иностранного государства.

Картушка
при зарплате 50 000 р.(1350 долларов), 13000 в год, 130 000 уже не за 5, а за 10 лет - на квартиру смотреть?

Вы увеличили курс почти в 2 раза.

50 000 руб./ 67$ = 746 долларов сша зарплата.

рубль рухнул, и продолжает падать.

Она утонула.....

varwar

Картушка

при зарплате 50 000 р.(1350 долларов), 13000 в год, 130 000 уже не за 5, а за 10 лет - на квартиру смотреть?
Вы увеличили курс почти в 2 раза.

50 000 руб./ 67$ = 746 долларов сша зарплата.

Картушка (пост номер 89 )
...Попробуй сейчас в 2014 году, до того, как "началось", при зарплате 50 000 р.(1350 долларов), 13000 в год, 130 000 уже не за 5, а за 10 лет - на квартиру смотреть? Такая же уже стоила 250 000, то есть на квартиру уже надо работать, откладывая всю зарплату, не 5-6 лет, а 20. Именно из-за ипотеки и тех, кто ей пользовался. ...

Ну рухнул и рухнул, что ж теперь... Уже не первый раз, не второй, не третий... Тут были годы, когда и больше рухался.
в 1991 - около 25 р.
Год Стоимость доллара в рублях (на декабрь)
1992 414
1993 1247
1994 3512
1995 4640
1996 5560
1997 5960
1998 20.65 и т.д.

почти аноним
как валютный ипотечник 2008 года, могу сказать........

В 2009 перевели в рубли?

почти аноним
Неужели вы всерьез думаете, что раз кредитуют валютой, то и у центробанка они валюту брали?

банкиры ожидали падение рубля и рекомендовали менеджерам продвигать валютные кредиты. Еще раз: они намеренно людей загоняли в яму дезинформируя и закрывая иные пути кредитования.

а в прошлом и позапрошлом годе - банки панически впаривали любые кредиты в любых количествах, кому угодно и под разные проценты.
какой интересно можно теперь сделать вывод,пока не поздно?

Вот парень валюту брал в 2011-м
Говорит, что ничего не впаривали.

Так вроде озвучивали, что банки брали кредиты за рубежом, под мизерные проценты, и здесь раздавали. Уже не так?

Вот парень валюту брал в 2011-м
Говорит, что ничего не впаривали.

а в прошлом и позапрошлом годе - банки панически впаривали любые кредиты в любых количествах, кому угодно и под разные проценты.
какой интересно можно теперь сделать вывод,пока не поздно?

почти аноним
у меня и у знакомых почему-то в рублях не одобрили, а одобрили в долларах, обосновывая, что в рублях ЗП не хватает на рублевый кредит. А в долларах - хватает.

Ощущение что на форуме заемщиков очутился 😊
Это реально так живо всех присутствующих интересует?

Если что и обсудить на тему курса и недвижимости так это каким чудесным образом за пол года все народонаселение страны попало на 50-100% стоимости своей недвижимости (в исчисление основных мировых валют).
Это кто то будет компенсировать?

И все разговоры о стране в которой живешь в рублевой зоне, порочности иностранных валют и т.д. оставьте тупым говорящим головам в телевизорах.
Я лично готов находиться в любой валюте вплоть до тугриков монгольских с одним условием - что в той же валюте "государство" продает нефть и газ своим западным партнерам 😊

Выплаты по внешнему долгу в феврале могут сбросить рубль на еще более "засасывающее" илистое дно

http://www.mk.ru/politics/worl...amerikancy.html

Lookingfor
Если что и обсудить на тему курса и недвижимости так это каким чудесным образом за пол года все народонаселение страны попало на 50-100% стоимости своей недвижимости (в исчисление основных мировых валют).

Pavel_A
рядовому россиянину глубоку побарабану, сколько в мировой валюте стоит его недвижимость, т.к. он её измеряет в квадратных метрах, а не в валюте.

Кто-то вроде бы вешался или стрелялся.
В любом случае, для многих владеющих недвижимостью многое меняется. Ей же не только владеют, её иногда и продают, покупают. (Теоретически - меняют, но на самом деле тоже через куплю/продажу, 😞 )
Вот хочет кто нибудь продать квартиру и купить себе, скажем машину или почку.
Ан нет, машины-то уже, скорее всего по другому стоят.
Много всяких нюансов.

Так, что, любые эти изменения, обычно, не очень приятны. Не для всех, но для очень многих. "Кому война, а кому и - мать родная!"(С).

''ИМХО, об этом думать могут только иностранцы, купившие недвижимость в России или те, кто собирается эмигрировать. А рядовому россиянину глубоку побарабану, сколько в мировой валюте стоит его недвижимость, т.к. он её измеряет в квадратных метрах, а не в валюте.''

То есть мы типа живем в резервации для нигеров где деньги бусинки и стеклышки? 😊
Сегодня я живу здесь, завтра по зависящим или не зависящим от меня причинам мне нужно на какое то время или навсегда уехать. В жизни могут случаться разные обороты это не хорошо и не плохо.

Именно потому что как вы говорите "рядовому россиянину глубоку побарабану" причем все 😞 такое наеб...во со стороны "элит" тут катит.
Всех разом дружно опустили на половину в стоимости всего имущества и всем побарабану 😞

Если "государство" не считает нужным обеспечивать стабильность своей денежной единицы и выполнять взятые на себя обязательства по поддержанию валютного коридора о котором они ссали в уши людям последние несколько лет (а люди планировали свой бюджет и вложения на этих обещаниях), то в топку такое государство и такую денежную единицу.

P.S. А кто такой рядовой россиянин которому все побарабану? я знаю у нас в основном русские живут, еще немного татар есть, кавказ и средняя азия полулегальная ну и всякие малые народы еще.

Картушка
В 1998 было, насколько знаю, некоторое количество народа, которое попало.
Когда продали квартиру и должны были купить другую, а пока это длится - деньги лежат в банке, около месяца.
Вот, если оно в рублях - тут попадание понятное, а в долларах - вроде и не так очевидно.

Pavel_A
насколько помню, в долларах квартиры сильно подешевели. В 99-м За 10к было можно маленькую однушку на вторичке взять в Москве, в 98-м она стоила не меньше 30к.

Pavel_A
рядовому россиянину глубоку побарабану, сколько в мировой валюте стоит его недвижимость, т.к. он её измеряет в квадратных метрах, а не в валюте.

Pavel_A
сейчас по новостройкам видно, что значительно ничего не подорожало в рублях, а в долларах подешевело. По прогнозам возможно к лету подешевеют в рублях.

Те, кто планировал продавать - попал, если год назад на полученные деньги можно было купить энное количество штанов, ботинок, хлеба, рыбы, колбасы, сыра, стирального порошка - сейчас на деньги от квартиры он сможет купить заметно меньше, поскольку все эти товары подорожали и будут дорожать.

Так что продающие попали точно,
покупающие, если ценник в долларах, - тоже,
если в рублях - то ли да, то ли попали не сильно. Но в любом случае - ничего хорошего, скорее всего.
В общем, как итог - в последние 25 всегда и только выигрывают исключительно те, кто имеет, хранит или получает деньги в валюте. Все остальные - рано или поздно - терпят убытки с периодичностью в несколько лет.

ИМХО.

В декабре 2014 г у нас в ближайшем подмосковье все квартиры в новостройках подорожали от 300 т.р . за однушку и т.д.

russer
В декабре 2014 г у нас в ближайшем подмосковье все квартиры в новостройках подорожали от 300 т.р . за однушку и т.д.

Картушка

...Но ему-то нужно 15. Ну
...

Alexandr13
ничё что у нас медецина бесплатна?

Alexandr13
ничё что у нас медецина бесплатна?

На уровне районной поликлиники с врачами гастарбайтерами - бесплатно,
На уровне специализированных, профильных операций уровня выше среднего особенно если на аппаратуре завязано - х..й
Категорически не советую и не желаю вам проверять это на собственном опыте.

Картушка
Сейчас получиться может примерно так, что те, у кого было всё в рублях - они, даже если планировали жильё, могут уже воздержаться, потому как все почти расходы увеличатся, тут уж хватит ли на еду...

Те, кто планировал продавать - попал, если год назад на полученные деньги можно было купить энное количество штанов, ботинок, хлеба, рыбы, колбасы, сыра, стирального порошка - сейчас на деньги от квартиры он сможет купить заметно меньше, поскольку все эти товары подорожали и будут дорожать.

Так что продающие попали точно,
покупающие, если ценник в долларах, - тоже,
если в рублях - то ли да, то ли попали не сильно. Но в любом случае - ничего хорошего, скорее всего.
В общем, как итог - в последние 25 всегда и только выигрывают исключительно те, кто имеет, хранит или получает деньги в валюте. Все остальные - рано или поздно - терпят убытки с периодичностью в несколько лет.

ИМХО.

Lookingfor

На уровне районной поликлиники с врачами гастарбайтерами - бесплатно,
На уровне специализированных, профильных операций уровня выше среднего особенно если на аппаратуре завязано - х..й

А это и есть теперь официальная версия патриатизма - спиз....и здесь все что сможешь, вывези за границу семью и близких, а когда запахнет жаренным, съеб...сь с воплями что родина в опасности и нужно срочно дохнуть в мясорубке. У них скорее всего да же духу не хватит кончить как Садам или Каддафи.

Ну я по столице сужу 😊
На одном этаже два таджика терапевта, хирург египтянка и уролог индус у которого простояв 2 часа взял (бесплатно 😊 ) тупую бумажку направление в специализированную урологию для отца.
Направление особо не помогло ибо оказывется в столице не практикуют щедящих операций для пациентов с кардиопроблемами, только полосные под общим наркозом 😞
Резюме - общедоступная медицина да же в столице, да же за деньги застряла в прошлом веке 😞

Lookingfor
Ну я по столице сужу 😊
На одном этаже два таджика терапевта, хирург египтянка и уролог индус у которого простояв 2 часа взял (бесплатно 😊 ) тупую бумажку направление в специализированную урологию для отца.
Направление особо не помогло ибо оказывется в столице не практикуют щедящих операций для пациентов с кардиопроблемами, только полосные под общим наркозом 😞
Резюме - общедоступная медицина да же в столице, да же за деньги застряла в прошлом веке 😞

А рублевые ипотечники в плюсах от девальвации будут. Через год-два рублевые доходы подтянутся вслед за ценами, цены на недвигу вырастут, а платеж так и останется. И сумма долга по отношению к доходам и стоимости недвиги снизится.

Lookingfor
Категорически не советую и не желаю вам проверять это на собственном опыте.

Да всё тот же
Все пипец сливай воду.

можно подробнее?

так то толька Ваша Да всё тот же проблема. никак не привязанная к баблу в кармане.

мой грустный опыт, что лечат (вылечивают) бесплатно.

Alexandr13
так то толька Ваша Да всё тот же проблема. никак не привязанная к баблу в кармане.

Ну а вы дерзайте может вам и дальше везти будет

Alexandr13
ничё что у нас медецина бесплатна?

gunslinger renewed
А рублевые ипотечники в плюсах от девальвации будут. Через год-два рублевые доходы подтянутся вслед за ценами, цены на недвигу вырастут, а платеж так и останется. И сумма долга по отношению к доходам и стоимости недвиги снизится.

Originally posted:
В декабре 2014 г у нас в ближайшем подмосковье все квартиры в новостройках подорожали от 300 т.р . за однушку и т.д.

Lookingfor
Ну я по столице сужу 😊
На одном этаже два таджика терапевта, хирург египтянка и уролог индус у которого простояв 2 часа взял (бесплатно 😊 ) тупую бумажку направление в специализированную урологию для отца.
Направление особо не помогло ибо оказывется в столице не практикуют щедящих операций для пациентов с кардиопроблемами, только полосные под общим наркозом 😞
Резюме - общедоступная медицина да же в столице, да же за деньги застряла в прошлом веке 😞

Вы не совсем объективно оцениваете медицину столицы на настоящее время. Во многих крупных мед. учреждениях уровень оказания специализированной помощи населению по качеству не хуже европейских клиник, при этом существенно дешевле. Есть, конечно, проблемы и Москве (про глубинку я вообще молчу, там все плохо), но они не столь значимы. Касаемо "..щедящих операций для пациентов с кардиопроблемами, только полосные под общим наркозом.." - мы успешно оперируем пациентов старческого возраста с очень выраженной кардиальной патологией, в том числе и под общей анестезией- в ряде случаев, она безопаснее регионарных методик.

О я знаю что с медициной делать! Наладить скоростную доставку больных из регионов в Москву.

To FIN981
Если оставите контакт обязательно с Вами свяжусь.
В 51ой (госпитализация по скорой) операцию делать не стали, вставили катетер и сказали что всю оставшуюся жизнь придется жить с трубкой из живота.
В 57ой специализированной урологии операцию категорически не рекомендовали и фактически отказались делать без согласия и направления от кардиолога из поликлиники по месту проживания/наблюдения (при чем здесь он для меня осталось загадкой) 😞

- Дорогой, у твоего деда деньги сгорели в Сберкассе, у твоего отца — в МММ. Это, случайно, не наследственное?
- Нет, дорогая. Я-то умный. И поэтому не буду платить бешеные проценты за рублевую ипотеку, а возьму валютную.

- Дорогой, у твоего деда деньги сгорели в Сберкассе, у твоего отца - в МММ. Это, случайно, не наследственное?

FIN981
Вы не совсем объективно оцениваете медицину столицы на настоящее время. Во многих крупных мед. учреждениях уровень оказания специализированной помощи населению по качеству не хуже европейских клиник, при этом существенно дешевле. Есть, конечно, проблемы и Москве (про глубинку я вообще молчу, там все плохо), но они не столь значимы.

Просто Серый
Не подскажете, как и кем работать надо. Какой срок. Некий бизнес план.
Мож вас отблагодарят сотни тысяч и миллионы не обустроенных жилищно.)))

Ну я себе на однушку хрущевку в ебурге заработал. В мае крайний платеж.
Инженер, потом работник в институте.

HR68
Много слов. Сегодня выпускник института , который не умеет НИХРЕНА не соглашается на з.п. в 50 т.р.

Блин сюда бюы такие зарплаты. Со стажем 11 лет после кризиса о такой ЗП и не думаю.

Ну я себе на однушку хрущевку в ебурге заработал.

Картушка
Как с наркотиками. Там основная цель не только и не столько получить денег с этого (можно было бы и просто напечатать, в принципе примерно всё равно в одно место стекаются). А цель одновременно лишить имущества, и лишить людей денег. И тем самым частично проредить, уменьшить количество населения и заставить оставшихся работать.
Так и основная, настоящая цель ипотеки (в глобальном масштабе) - не эти взносы крохи, а чтобы её не выплатили и лишились и квартирки и денег и ещё должны остались. И потом платили за съёмное жильё и работали "за-хлеб" смирные, послушные и на всё согласные.

bcc1357
Эта теория не подтверждается наблюдениями.

Банкам конечно выгодно чтобы люди были всегда закредитованы по максимуму. Чтобы пожизненно отдавали банку часть своих денег. Но чтобы давить/доить именно по максимуму прочности клиента, но не больше.

Им не выгодно массово отнимать имущество.

А что сейчас с валютной ипотекой? курс то подупал...
Мне чисста любопытно...

unname22
Блин сюда бюы такие зарплаты. Со стажем 11 лет после кризиса о такой ЗП и не думаю.

------------------
- Ведьму сжечь! - Но она такая красивая... - Хорошо... но потом сжечь