Автосервис на участке ИЖС

Доброго вечера.

Отец на своем участке в МО хочет воткнуть ангар под автосервис (кузовщина и малярка).
Участок в собственоости, поселок городского типа.

На схеме кривовато но вроде понятно.

синим и коричневым дома и заборы
красным место под мастерскую

до школы и спортивного комплекса 100м
до дет сада 200
до ближайшего дома метров 8

оборудование с фильтрами, запаха на улице не будет, опыла от краски темболее.

реально ли ему оформит это все официально?
если не оформлять официально - как отмазаться от проверяющих органов?

Вариант 1- Можно платить штрафы за нецелевку,затем штрафы за неисполнения предписания (пока не выросли)
Вариант. 2- Отмежуйте З/У под ангаром и поменяйте вид разрешенного использования (если ПЗЗ позволяет),далее зарегестрируетесь как ИП и спите спокойно.
Это сугубо мое мнение,как дальше-решайте сами.

Фильтры на вентиляцию для малярки дорого выходят, а без них запах - жуть.
Хотя если делать по одной машине (не поток) может не так заметно будет.

Расстояние указанное Вами до объектов не имеет значения. я думаю если соседи напишут жалобу то органы будет волновать платятся ли налоги и не ремонтируются\разбираются ли там угнаные машины.

Если соседи будут постоянно писать то и участковый будет постоянно заходить. устраните причины - запах шум, никто и беспокоить не будет.

сомнительно что будут выдержаны сзз, и категория использования земельного участка

БорисКат
устраните причины - запах шум

------------------
В борьбе обретёшь ты право своё

Во-первых, надо разобраться с землёй: если ИЖС - снесут нахрен
Во-вторых, СНиПы автосервисы и автомойки
В-третьих, СанПиНы.

Но - это я думаю будет незаконно - не разрешат.
А если делать неофициально - будете больше взяток давать, чем прибыль иметь

ПДК на всякие растворители и краски есть.