В своё время приобрели участок в садоводстве. Само садоводство ещё советских времён и участки в нём выдавались от завода аж в 1950-60х годах, в настоящий момент в нём около 100 участков, многие с садовыми домиками. Старожилы-динозавры, коих уже раз-два и обчёлся, говорят, что "участки выдавались заводом" и всё - больше никто ничего толком сказать не может...
Из документов у народа только книжки садоводов и до 2012г. никто ни о чём не думал... В 2012 зарегистрировались как садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и, став юридическим лицом, обратились в администрацию муниципального образования о выделении уже имеющейся под садоводством земли, получив отказ.
Основная проблема в том, что отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие, что кто-либо (завод или местная власть), когда-либо выделял под это садоводство землю.
В администрации муниципального образования говорят, что ничего не знают и знать не хотят..., а перед Новым годом развесили в садоводстве объявления, чтобы к такому-то числу декабря 2014г земля под садоводством была освобождена...
Какие могут быть варианты развития событий в случае, если документы на выделение этой земли так и не найдутся?
avtor-1
Какие могут быть варианты развития событий в случае, если документы на выделение этой земли так и не найдутся?
С таким вопросом к гадалке надо наверное.
avtor-1
В 2012 зарегистрировались как садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) и, став юридическим лицом, обратились в администрацию муниципального образования о выделении уже имеющейся под садоводством земли, получив отказ.
СНТ следовало бы нанять юриста которому и поручить решить вопрос.
нанять юриста которому и поручить решить вопрос.
А у него есть шансы решить этот вопрос положительно в суде, при отсутствии каких-либо документов на выделение земли с одной стороны и при желании местной администрации "аннексировать" эту землю(для строительства таунхаусов), с другой?
У садоводов, которые состояли в садоводстве ещё в начале 90-х, сохранились индивидуальные договоры с администрацией муниципального образования на аренду своих участков для ведения садоводства, у кого на 1год, у кого на несколько лет, у некоторых (кто взял на себя обязательство на сдачу сельхозпродукции) даже на 15лет, но сроки этих договоров давно истекли и никто их дальше не продлевал.
У тех-же, кто стал членом садоводства в более поздние годы, ничего, кроме садоводческих книжек, нет, с ними администрация уже никаких договоров (даже временных) не заключала.
avtor-1
А у него есть шансы решить этот вопрос ...
Не изучив все обстоятельства дела на такой вопрос тоже к гадалке.
все обстоятельства
так вроде-бы ничего не упустил...
avtor-1
так вроде-бы ничего не упустил...
Слово "изучив" не значит "прочитав" ...
Если нет документов и в архивах, имхо, речь надо вести о приобретательной давности
Ytro
Если нет документов и в архивах, имхо, речь надо вести о приобретательной давности
А СНТ, которое зарегистрировано как юридическое лицо только в 2012г., может вести об этом речь в суде?
Или каждый член СНТ должен сам доказывать эти 15лет владения и обращаться в суд в частном порядке?
если дать на откуп все СНТ, то СНТ станет собственником этих участков. потом попродает и ликвдируется 😊
все самим. каждый собственник отстаивает свои права на участок само стоятельно.
Опять "Речник" что ли?