Налоговая хочет отжать денег. Обоснованно ли?

BLebovski

Приветствую всех. Прошу помочь разъяснить спорный вопрос, если есть здесь специалисты по налоговому законодательству.
Суть вот в чем - при покупке квартиры по ДДУ, после сдачи дома, метраж квартиры, как водится, несколько увеличился. В соответствии с договором я эти лишние метры должен был оплатить. Примерно 100 тыс. руб. Но, застройщик просрочил сдачу и по этому же договору должен мне выплатить неустойку около 300 тыс. руб. Естественно, отдавать деньги миром застройщик не хотел и предложил либо обращаться в суд (понятно, не многие пошли по этому пути, и, видимо, зря), либо заключить соглашение о взаимозачете и простить друг другу долги. Я согласился на взаимозачет и мы подписали соглашение, в котором отказываемся от взаимных претензий. Это предыстория. А спор возник уже сейчас с налоговой, которая считает эти 100 тыс. моим доходом, и требует уплатить с него налог. Я с этим не согласен. Вот собственно и вопрос - кто прав, я или налоговая?

Серебряный

BLebovski
Приветствую всех. Прошу помочь разъяснить спорный вопрос, если есть здесь специалисты по налоговому законодательству.
Суть вот в чем - при покупке квартиры по ДДУ, после сдачи дома, метраж квартиры, как водится, несколько увеличился. В соответствии с договором я эти лишние метры должен был оплатить. Примерно 100 тыс. руб. Но, застройщик просрочил сдачу и по этому же договору должен мне выплатить неустойку около 300 тыс. руб. Естественно, отдавать деньги миром застройщик не хотел и предложил либо обращаться в суд (понятно, не многие пошли по этому пути, и, видимо, зря), либо заключить соглашение о взаимозачете и простить друг другу долги. Я согласился на взаимозачет и мы подписали соглашение, в котором отказываемся от взаимных претензий. Это предыстория. А спор возник уже сейчас с налоговой, которая считает эти 100 тыс. моим доходом, и требует уплатить с него налог. Я с этим не согласен. Вот собственно и вопрос - кто прав, я или налоговая?

ФНС всегда считает, что неустойка облагается НДФЛ. Суды - по разному, единой практики не сложилось.
В Вашем случае проще ничего не платить, тянуть время, пока не выйдет срок давности по взысканию налога с физлица.

Аркан

BLebovski
А спор возник уже сейчас с налоговой, которая считает эти 100 тыс. моим доходом, и требует уплатить с него налог.
Первый вопрос: в результате каких действий налоговой возникло требование об уплате? Вы сдавали декларацию на вычет, или являетесь предпринимателем?


BLebovski

Сдавал 3 НДФЛ на вычет. Предпринимателем не являюсь.

BLebovski

Серебряный
В Вашем случае проще ничего не платить, тянуть время, пока не выйдет срок давности по взысканию налога с физлица.

В моем случае так не выйдет

Серебряный

BLebovski

В моем случае так не выйдет

Почему? Вам уже прислали налоговое уведомление?

BLebovski

Серебряный
Почему? Вам уже прислали налоговое уведомление?
Они просто вычтут сумму налога из тех денег, которые должны мне перечислить (налоговый вычет уже рассчитан). Уведомления не было, пока был только разговор по телефону.

Voices

Это ваш доход. Платить налог надо.

BLebovski

Voices
Это ваш доход. Платить налог надо.

Я уже понял, что по закону так. Хотя я и считаю это нелогичным. Всем спасибо за ответы.

Voices

BLebovski
Хотя я и считаю это нелогичным

нелогично 200 тыщ застройщику дарить, а доход он и есть доход)

BLebovski

Voices

нелогично 200 тыщ застройщику дарить, а доход он и есть доход)

Никто ему ничего не дарил. Суммы в первом посте условны, а на самом деле, учитывая судебные решения по конкретному объекту (суд назначал не более 60% неустойки), выходило практически баш на баш. Поэтому и взаимозачет всех устраивал.

BLebovski

Да, я в общем-то всё, что хотел, узнал, тема уже неактуальна, кто-нибудь подскажет, как тему удалить? Или надо к модераторам обращаться?

dmosip

Заходите в редактирование первого поста темы (листок с карандашом), вверху слева под эмблемой ганзы крыжык "Удалить" - отмечаем, жмем редактировать, аминь.