Квартирный вопрос

Всем здоровья. Хотелось бы услышать советов по следующей ситуации.
В неприватизированной двухкомнатной квартире проживали брат с сестрой. Брат с 16 до 40 лет мотался по зонам, бухал, наркоманил и за квартиру, естественно, не заплатил ни копейки. В последние 7 лет жил в другом месте. Сейчас заявился к сестре с предложением быстренько, через каких-то его мутных знакомых, приватизировать, продать и поделить квартиру. Услышав отказ убежал посоветоваться. Снова пришёл уже с угрозами типа "разделение лицевых счетов". Вопрос: чего реально может добиться этот гоблин, и какие меры предпринять его сестре. Возможно ли выписать данного пассажира? Спасибо.

Renton58
и какие меры предпринять его сестре

Renton58
Возможно ли выписать данного пассажира?

Renton58
Вопрос: чего реально может добиться этот гоблин,

Renton58
и какие меры предпринять его сестре

Renton58
Возможно ли выписать данного пассажира?

TIR
тот факт что он съехал и не проживает там фактически

Всем спасибо.

Возможно. Но не просто.

Скажу чтобы потерпела. Может и само решится. У пациента диабет и выпить он не дурак. За последний год состарился как за 10.

Кормить тортами, похмелять пивом....

Да ладно вам. Пусть живёт человек ещё 100 лет. Кому он мешает.

Кому он мешает.

ТСу??? Вот это поворот!

ТСу??? Вот это поворот!

Не известно зачем ТС создал тему, причин может быть много. Но из его не поста не следует что конкретно ему данный несчастный человек чем-то помешал.

Renton58
Всем здоровья. Хотелось бы услышать советов по следующей ситуации.
В неприватизированной двухкомнатной квартире проживали брат с сестрой. Брат с 16 до 40 лет мотался по зонам, бухал, наркоманил и за квартиру, естественно, не заплатил ни копейки. В последние 7 лет жил в другом месте. Сейчас заявился к сестре с предложением быстренько, через каких-то его мутных знакомых, приватизировать, продать и поделить квартиру. Услышав отказ убежал посоветоваться. Снова пришёл уже с угрозами типа "разделение лицевых счетов". Вопрос: чего реально может добиться этот гоблин, и какие меры предпринять его сестре. Возможно ли выписать данного пассажира? Спасибо.

Сказали всё правильно:
1. Квартиру не приватизировать НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ.
Т.к. если брат-зэк прописан, то он будет в доле на приватизацию,ему отойдёт 50% и он сможет продать эту часть кому угодно.
В т.ч. и по схеме чёрных риэлторов - каким-нибудь бандитам и тогда сестра сама будет рада живой убежать из этой квартиры.

2. Дальше жить.

3. Проконсультироваться в части его выписки в связи с отсутствием и неоплатой квартплаты.

4. Обеспечить безопасность, для чего:
- предупредить о ситуации как можно больше людей.
- при малейшей угрозе - писать заявление в полицию, т.к. если прощать по родственному, то тут два шага до неисправимого.

данный несчастный человек

Возможно как раз в этом 😛

Renton58
...
Снова пришёл уже с угрозами типа "разделение лицевых счетов".
...

На приватизацию в данной ситуации лучше не соглашаться, иначе вначале 1/2 квартиры уплывёт (пропьёт, то бишь продаст он её), а затем свою долю придётся отдать за копейки.
Насчёт "выписки", для рекомендации требуется гораздо больше информации.
Например:
1. Заключен ли договор соцнайма ЖП в письменной форме? Если да, то на кого?
2.

последние 7 лет жил в другом месте

Может стоит, для начала, разделить лицевой счёт на оплату ЖКУ?

gelleal
Я бы этого не делал.
В данном случае разделение лицевого счёта может означать косвенное признание товарища [b]как проживающей в квартире единицы соцнайма.
Наилучший вариант - "возбудить" администрацию на подачу иска о признании утратившим право проживания.[/B]

Да нет, это всего лишь констатация обстоятельства, что товарищ зарегистрирован ПМЖ в квартире (на основании договора соцнайма?) и, как следствие обязан участвовать в расходах по содержанию ЖП.
Вообще надо начинать с найма - ордер, договор, ...?

Квартиросъемщиком является давно почившая бабушка этих двоих. Мне это чмо никаким боком не мешает. Его сестра- моя бывшая, с которой до сих пор поддерживаем хорошие отношения. Решили пока просто игнорить это чучело.

Бабушка - являлась квартиросъёмщиком.
Отсюда вывод (могу и ошибаться) - в ордере (советских времён) никто из ныне зарегистрированных ПМЖ не числится, договор соцнайма в письменной форме не заключен (след-но считается заключенным на условиях ПП No354 от - дату не помню, где-то 2011).
Давно надо было подсуетиться и заключить договор в письменной форме, разделить лицевой счёт. УО растущая задолженность не нужна, у нас УО сами через полгода в суд подают. Шансы имеются.
Ну а досконально, на месте надо.

Полимах
Бабушка - являлась квартиросъёмщиком.
...
Давно надо было подсуетиться и заключить договор в письменной форме, разделить лицевой счёт.

А на обдумывание предлагаю вот такой вариант: подать заявление на заключение договора соцнайма только на себя (основание - фактическое проживание), получить отказ и оспорить его в суде, соединив с требованием о снятии товарища с рег. учёта.

Спросил про лицевой счёт. На покойную бабушку. На себя ей удалось перевести только оплату за газ. На все остальное потребовали согласия этого пассажира.

Добрый день. Вам следовало ранее озаботиться сбором доказательств неуплаты данным лицом по счетам. Сейчас Вы вряд ли можете что либо сделать. По поводу угроз Вы конечно можете написать заявление в отделение полиции, но 100% это не даст никаких результатов.
Тут боюсь для Вас единственный выход, это отказываться от приватизации и разделять лицевые счета (хотя последнее уже и не так критично).
С уважением, Александр.

Кому он мешает.

ТСу

Его сестра- моя бывшая, с которой до сих пор поддерживаем хорошие отношения.

А на обдумывание предлагаю вот такой вариант: подать заявление на заключение договора соцнайма только на себя (основание - фактическое проживание), получить отказ и оспорить его в суде, соединив с требованием о снятии товарища с рег. учёта.