В связи с изменением законодательства предложен новый устав гаражного кооператива В уставе гаражного кооперстива появились очень интересные пункты:
1) Кооператив преобратает право собственности на имушество переданое ему членамив качестве паевого взноса.
2) Члены кооператива передают в собсвеность кооператива имущественый пай в виде лично построенного или приобретеного гаража. Стоимость имущественного пая поределятеся путем оценки БТИ.
Вот как то несколько подозрительная формулировка пункта этого - чем она может горозить.
Chemk
В связи с изменением законодательства предложен новый устав гаражного кооператива В уставе гаражного кооперстива появились очень интересные пункты:
1) Кооператив преобратает право собственности на имушество переданое ему членамив качестве паевого взноса.
2) Члены кооператива передают в собсвеность кооператива имущественый пай в виде лично построенного или приобретеного гаража. Стоимость имущественного пая поределятеся путем оценки БТИ.Вот как то несколько подозрительная формулировка пункта этого - чем она может горозить.
Возможностью впоследствии исключения члена кооператива из этого кооператива за какие-либо нарушения с выплатой ему балансовой стоимости его пая и потерей им собственно гаража.
Существует и несколько иная правовая формула, дополняющая приведенную: при выходе члена из кооператива по любым причинам и любым основаниям, ранее лично построенный или приобретенный им такой-то гараж ранее переданный им кооперативу в виде имущественного пая по такой-то оценке, безусловно подлежит переходу в собственность выходящего из кооператива члена с перерасчетом денежных отношений в части балансовой стоимости его имущественного пая; выходящий член кооператива также получает безусловное право на заключение с кооперативом договора на получение электроэнергии, воды (если есть или возможно будет)на тех же условиях что и члены кооператива, а также те или иные права на землю под гаражом, право проезда к своему гаражу и так далее.
Приведенное необходимо внести именно в уставные документы кооператива.
Примерно так.
Я бы сказал так. НИКОМУ НИКОГДА НЕ ПЕРЕДАВАТЬ право собственности, принадлежащее Вам!!! Всё! И нЕчего тут обсуждать.
Собственность - она ваша! Всё, БЕЗ ВАРИАНТОВ И ОБСУЖДЕНИЙ!!!
Гаражный кооператив - это разновидность потребительского кооператива. Соответственно, незачем туда собственность передавать.
Более понятный пример - ТСЖ. Когда вступают в ТСЖ собственность на квартиру никому не передают (хотя пример возможно не совсем корректный).
OrПочему? Более чем нормальныйй пример.
(хотя пример возможно не совсем корректный).
По ТСЖ есть отдельная нормативная база, а по гаражному нет (или я ее не знаю), но "физика процессов" одинаковая.
Так вот про физику процесса я и сказал - очень простой и наглядный пример для людей. 😊
ChemkПолучается, вы просто передаете гараж в собственность данного юридического лица в обмен за право членства в нем. Странно как-то написано... Пай - это в данном случае пассив, т.е. право требования на имущество (гараж). А тут получается и гараж отдали и право требования заодно. Что же осталось? По аналогии с акционерным обществом - вы дали обществу здание, вам взамен акции. И тут же вы и акции отдали обществу.
1) Кооператив преобратает право собственности на имушество переданое ему членамив качестве паевого взноса.
2) Члены кооператива передают в собсвеность кооператива имущественый пай в виде лично построенного или приобретеного гаража. Стоимость имущественного пая поределятеся путем оценки БТИ.
1) Кооператив преобратает право собственности на имушество переданое ему членамив качестве паевого взноса.
2) Члены кооператива передают в собсвеность кооператива имущественый пай в виде лично построенного или приобретеного гаража. Стоимость имущественного пая поределятеся путем оценки БТИ.
а можно поточнее в связи с чем вступают в силу эти пункты
Вообщ-то по нашей Конституции вы не обязаны состоять в членах кооператива, и тем более передавать ему право собственности на гараж. Этоти пункты незаконны.