перемещено из резинострельное
Подал документы на ипотеку. Так в ВТБ-24 пришлось такие занудные анкеты заполнять :-/ Вопрос в следующем: зачем банку понадобилась лицензия на оружие? Это что, если их клиент имеет оружие, значит он входит в группу риска(могут посадить за применение, основываясь на наших законах и правосудии), тем самым уменьшая сумму кредита или предоставления отказа в нём? Или наоборот, ситуация меняет направление на 180 градусов, так как их клиент может себя активно защитить, соответственно, решение принимается в мою сторону, да и страховка жизни обойдётся меньше?
А может всё проще - им нужно знать всё о клиенте, и эти знания не влияют на кредитное решение?
Кто знает ответы на эти вопросы, кто сталкивался с таким, проясните, плиз.
имхо банки стараются вообще получить максимум документов, полнота досье на клиента - хоть небольшая гарантия против мошенников-клиентов или собственных служащих.
Ну а конкретно по лицензии, думаю скорее всего это для них аргумент в пользу заемщика, владелец лицензии на оружие всетаки больше "просвечен" кем надо, врядли может быть признан недееспособным на момент подписанияч сделки, ну и т.д. и т.п.
А может всё проще - им нужно знать всё о клиенте, и эти знания не влияют на кредитное решение?
имхо банки стараются вообще получить максимум документов, полнота досье на клиента - хоть небольшая гарантия против мошенников-клиентов или собственных служащих
Как специалист андеррайтинга ипотечного отдела 😛 говорю - ни на что, скорее всего не влияет это. Просто лишняя бумажка, что, что-то, где-то уже делалось, скорее всего.
PS
Если чем могу помочь (советом) не вопрос. Я с ипотекой знаком немного.
Успокоили 😛
тропинкаСпасибо за предложение. Пока всё нормально. Если что, отпишу в ПМ 😊
PS
Если чем могу помочь (советом) не вопрос. Я с ипотекой знаком немного.
тропинка
понятно что лишняя бумажка, но тем не менее когда-то, кто-то , вставляя ее в список документов имел для этого мотивацию 😊
понятно что лишняя бумажка, но тем не менее когда-то, кто-то , вставляя ее в список документов имел для этого мотивацию
Она в определенных случаях, как и "права" может служить подтверждением психического здоровья, и убирать требование справок ПНД, как вариант.
Уверен, что на принятие решения по кредиту она не влияет в оба конца 😊
тропинка 😊
я собственно тоже самое и написал.
вот только понять что влияет на принятие решения а что нет, очень трудно, тем более в ВТБ...
Я например не уверен, что там нет программки, считающей качество заемщика по формальным данным, и в этой программке галочка напротив лицензии на оружие никак не учитывается, и никакие поллбальчика не присваивается.
А может они смотрят на общую стоимость стволов, вписанных в лицензию, тем самым оценивая реальную кредитоспособность заемщика?
Сам сдавал подобную копию, в анкете было написанно (лицензия на оружие или права). Это необходимо для "доказательства" здоровья и только. При отсутствии прав или лицензии надо медкомисию проходить.
Это необходимо для "доказательства" здоровья и только. При отсутствии прав или лицензии надо медкомисию проходить.
Ага-ага.
Я например не уверен, что там нет программки, считающей качество заемщика по формальным данным, и в этой программке галочка напротив лицензии на оружие никак не учитывается, и никакие поллбальчика не присваивается.
Автоматический скоринг в ипотеке? Ну не не на 100% это точно.
тропинка
не скоринг, а расчет качества заемщика в соответствии с требованиями 254-П
понятно что нужно только для того, чтобы в дело подшить для проверки цб, но тем не менее, именно с точки зрения не реальной платежеспособности заемщика, а формальной "для ЦБ", заемщик должен набрать необходимое количество баллов, и если каждый фактор в отдельности на кредитное решение не влияет, то их совокупность вполне...
ЗЫ. Как только не изгаляются кредитчики чтобы эта программка выглядела одновременно и красиво для проверяющих, и в тоже время не отсеивала клиентов 😊
не скоринг, а расчет качества заемщика в соответствии с требованиями 254-П
На сколько я знаю, до появления первой просрочки, или до выяснения чего-то оригинального, все заемщики принадлежат одной группе риска 😛 Той, под которую резервы вообще не формируются.
тропинка
при выдаче кредита принимается во внимание две составляющих - качество самого заемщика (финсостояние, но не только), и качество обслуживания долга, которые в сумме дают результирующее значение по группе риска и резерву (табличка 1 из инструкции)
Сразу признать физическое лицо качественным заемщиком, с созданием нулевого РВПС - надо очень постараться, и скорее всего в итоге нарваться на претензии аудиторов и цб.
Перечитайте 254-П внимательнее 😊
Главу 3 - особенно 😊
Чтобы меньше было работы службе безопасности, лишнее подтверждение , что вы белый и пушистый.Это мне дочка сказала, она работает в сбербанке на кредитах. Правда они не требуют таких бумаг, но сами можете принести.
2 оТТо
Спасибо, это уже настольное чтение 😛
Именно 1 группа риска и 1 категория качества по ВСЕМ ипотечным заемщикам выносятся на кредитный комитет банка. И уже после того, как случилось что-то, это меняется. Претензий от ЦБ за три года моей работы и 5 лет работы отдел не поступало 😛 Просрочек по ипотеке на банке висит очень немного в силу ряда причин.
тропинкаНа сколько я знаю, до появления первой просрочки, или до выяснения чего-то оригинального, все заемщики принадлежат одной группе риска 😛 Той, под которую резервы вообще не формируются.
согласен с Саней, сам юристом в банке работаю
перемещено из резинострельное
Тропиныч, а ты случаем не работаешь с АИЖК (С-Петербургское ипотечное агентство)???
fevgeniy - тогда товарищ юрист, научите меня дурака, как влассифицировать заемщика сразу по хорошему финсостоянию , и хорошему обслуживанию долга, чтобы засандалить его сразу в 1 категорию качества по 254-п?
Особенно с учетом того что в случае если это первый кредит, обслуживание выше чем среднее быть не может?
И с учетом того, что хорошее финсостояние у того кто просит кредит на квартиру - как бы тоже 😀
Ибо те у кого хорошее финсостояние - оне за кредитами не ходют, сволочи, они все больше на свои все покупают 😊
хотя вопщем то на самом деле все зависит от внутренних инструкций банка
если вам согласовал каким то образом ЦБ инсрукцию в которой можно сразу признать физлицо в 1 категорию качества, то и слава богу...
оТТо
в соответствии с требованиями 254-П
А это что такое?
fevgeniy
Тропиныч, а ты случаем не работаешь с АИЖК (С-Петербургское ипотечное агентство)???
Епта, а то...
Во всю фигачим. Ты тож, чтоль?
оТТо
если вам согласовал каким то образом ЦБ инсрукцию в которой можно сразу признать физлицо в 1 категорию качества, то и слава богу...
Вот и я про то 😛
Теория и практика часто весьма забавно сочитаются. 😊
PS
Как то не очень вежливо Вы с нами. А мы люди ранимые, обидчивые, весь день на попе, чтож поделать 😊
При кредитах до 100 тыр оружие, как и автомобиль, рассматривается как ценная собственность, ЕМНИП.
тропинкаЕпта, а то...
Во всю фигачим. Ты тож, чтоль?
Епт, только подключились к ним. Сань, если че я тебе звонить буду советоваться. Ок?
spec
При кредитах до 100 тыр оружие, как и автомобиль, рассматривается как ценная собственность, ЕМНИП.
Не рассматривается. 😛
fevgeniyЕпт, только подключились к ним. Сань, если че я тебе звонить буду советоваться. Ок?
Да какие вопросы, мы уже года 2,5 с ними пашем.
PS
А вам там чувак на эту программу не нужен с опытом? 😛
тропинкаДа какие вопросы, мы уже года 2,5 с ними пашем.
PS
А вам там чувак на эту программу не нужен с опытом? 😛
ваще то нужен
тропинкаДа какие вопросы, мы уже года 2,5 с ними пашем.
PS
А вам там чувак на эту программу не нужен с опытом? 😛
Звони - поговорим
В асю написал. 😊
Timur9 Это необходимо для "доказательства" здоровья и только. При отсутствии прав или лицензии надо медкомисию проходить.Меня с водительскими правами все равно заставили пройти медкомиссию. Хорошо еще разрешили в любой поликлинике. Это потому что я слишком честно заполнил анкету для страховой компании.
Заполнили бы не честно, остались бы с большой долей вероятности без страховой премии в случае чего 😛