Мой город проваливается под землю. Кто виноват и что делать?

RB

ПРЕДИСЛОВИЕ
Живу в городе Березники Пермский край, второй по величине в крае, население около 250 тысяч. Город расположен над залежами калийных солей, разработку которых ведет фирма "Уралкалий" (одна из крупнейших в мире по добыче калийных удобрений принадлежит "господину Рыболовлеву"). Получилось так что две трети города находятся над пустыми выроботками Первого рудника (всего 4-ре, рудник ?2 затопило лет 10 назад), Неожидано в рудник пошла вода, поступление воды около 1600 куб метров в час, на 10 июня поступило 13,6 млн кубометров рассола, общий обьем пустот в руднике 85 млн кубометров. Появилась угроза провала... РосТехНадзор выдал предписание расселить более 2000 человек, две школы, два дет сада , дома которых находятся в "карналитовой" зоне наиболее опасной для просадок, что с другими частями города будет никто точно сказать не может... Уже сейчас просадки в районе ствола рудника достигают по разным данным около полуметра. Прогнозируемые просадки от полуметра до 5 МЕТРОВ в зависимости от места...
Я пока не попадаю в зону расселения но с ужасом узнаю следующие условия которые диктует местная власть. Всего три варианта.
Первый. Предоставление нового жилья ПО СОЦИАЛЬНЫМ НОРМАМ. Тоесть не волнует кокое было жилье (состояние) получи по 14 метров в новом доме на прописаного в зоне расселения человека и свободен....
Второй- признание жилья аварийным и выдача государственных сертификатов также ПО СОЦИАЛЬНЫМ НОРМАМ.
Третий- выкуп квартир по 18 тыс рублей за квадратный метр, но это СРЕДНЯЯ цена по КРАЮ на эти деньги близко равноценного жилья не купишь не говоря о том что жители часного сектора теряют приват землю, гаражи и т.д.

Посоветуйте что делать господа юристы, я конечно понимаю что здесь оружейная тематика, но если так дальше пойдет придется браться за оружие....
С уважением Шеин Р.Б.

Yep

А нельзя все еще тупо прописать народу побольше?
Судиться можно долго и упорно.

RB

Прописка уже запрещена.

rtf

Проведите оценку всего имеющегося имущества в комплексе, а потом в суд.
Может и взыщите что нибудь, помимо социальных норм. А вообще тут много думать надо, ответчика опять же надлежащего искать, определять принадлежность жилья и т.д.

Vovan-Lawer

Жилье принадлежит Вам на праве собственности ? В любом случае начинать нужно с оценки его рыночной стоимости.

Mr. Qwer

Думаю, глухо. Рыночная стоимость жилья, расположенного в зон просадки грунта, объективно равнва 0. Стоимость жилья без учёта расположения - бред, в этом случае стоимость 1-комнатной квартиры равного метража одного года внутри Садового кольца и в ПГТ Гадюкино Мухосранского уезда будут равны... Если, живя в 21 веке, Вы страховали своё жильё по рыночной стоимости - у Вас есть шансы поиметь реальную сумму со страховщика. Если нет - местная власть по законным нормам предлагает Вам жильё. Чего же Вам ещё надо? Дворец на шару?
Более неприятный случай был в Астрахани - в историческом центре сгорело несколько деревянных двухэтажек - будет строиться элитное жильё. Погорельцам в администрации отказали - если жильцы экономят на страховании ПРИВАТИЗИРОВАННОГО жилья (сколько сот лет страховому делу?) - то это только их вина.
P.S. Не подумайте, что я настроен лично против Вас - просто в данной ситуации, ИМХО, стоит принять предложение властей (наиболее симпатичное), и начинать обустройство быта. Судиться, живя на развалинах - не айс...
P.P.S. В Липецкую область Ваши земляки уже перебираются - дефицит РАБОЧИХ специальностей в нашем регионе, и будет увеличиваться - рост пром. производства.

rtf

Вопрос внимательно читаем.
Не живет он в проседающем районе.

И, кстати, если исходить из условий вопроса, то минимальная стоимость квадратного метра у тех, кто все таки в этом районе живет, будет равна 18 тыс. рублей.

RB

Спасибо за ответы, людям обьявили (кто уже в зоне просадки) до ноября определиться, после 1 января отключат ВСЕ коммуникации и эл энергию. Сраховщики уже не страхуют, но можно оценить в агенстве недвижимости, для справки - коттедж и земля в собственности.
Да еще, если выбрал новую квартиру, то придется доплачивать наличкой если строительство подорожает с моменту сдачи дома....

Мяу

"Получилось так что две трети города находятся над пустыми выроботками Первого рудника"
- А разве находящееся под землей, не принадлежит живущему сверху?
Может возможен вариант, признания деятельности "Уралкалия" воровством и перехода права собственности от "господинуа Рыболовлева" к горожанам?

RB

Первые "ласточки" практически окраина города......

Forex

фото - жесть.

Veter

А разве находящееся под землей, не принадлежит живущему сверху?
нет,пренадлежит 1 метр, все что глубже собственость Роснедр 😊