Прошу помощи и совета - конфликт с соседом в частном доме

Витталий7
Ситуация такая! Частный дом на два хозяина. Чужая часть стены дома находится у меня во дворе,соответственно и часть крыши. После дождя , или когда весной тает снег,то вся вода у меня во дворе. Сосед хочет сделать опалубку (чтоб его стена не мокла) , я ему предложил сделать отлив и отвести воду к себе,так,как мне его вода с крыши не нужна! И во двор к себе я его не пущу (лить опалубку).
Собственно тут и все началось!!!!
В доме находится оружие и он знает. Зная своего соседа,боюсь что этот человек может совершить как-бы диверсию! К примеру написать заявление что ему угрожали , или угрожают оружием,или что-то в этом духе! Какие модели и количество оружия он не знает,знает лишь что я охотник и что есть оружие.
Подскажите,какие действия нужно предпринять чтобы предотвратить такое развитие событий?!
elsim
Витталий7
Ситуация такая! Частный дом на два хозяина. Чужая часть стены дома находится у меня во дворе,соответственно и часть крыши. После дождя , или когда весной тает снег,то вся вода у меня во дворе. Сосед хочет сделать опалубку (чтоб его стена не мокла) , я ему предложил сделать отлив и отвести воду к себе,так,как мне его вода с крыши не нужна! И во двор к себе я его не пущу (лить опалубку).
Собственно тут и все началось!!!!
В доме находится оружие и он знает. Зная своего соседа,боюсь что этот человек может совершить как-бы диверсию! К примеру написать заявление что ему угрожали , или угрожают оружием,или что-то в этом духе! Какие модели и количество оружия он не знает,знает лишь что я охотник и что есть оружие.
Подскажите,какие действия нужно предпринять чтобы предотвратить такое развитие событий?!

Не пускать к себе во двор для ремонта его стены Вы не можете.
Если не будете пускать, то он обратится в суд и тот наложит обременение на Ваш участок, обеспечивающее доступ соседу.

Танатос
Витталий7
Подскажите,какие действия нужно предпринять чтобы предотвратить такое развитие событий?!
Продажа всего оружия или сдача в МВД на хранение. Больше вариантов я не вижу. А если серьезно, доказать факт угрозы оружием без наличия свидетелей (а именно НЕЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ лиц,т.е. кроме жены, брата, друга и т.п.) или видео-фото материалов-НЕРЕАЛЬНО.Вы с таким же успехом можете написать на него заяву о краже у Вас чего-нибудь, что увидите у него на участке.
Танатос
Витталий7
Частный дом на два хозяина. Чужая часть стены дома находится у меня во дворе,соответственно и часть крыши
И честно говоря я не совсем пойму как это.Если частный дом на 2 хозяина, то стена должна быть общая и граница межевания должна проходить по ней. Может планчик набросаете.
rommat
Танатос
И честно говоря я не совсем пойму как это.Если частный дом на 2 хозяина, то стена должна быть общая и граница межевания должна проходить по ней. Может планчик набросаете.
то же не понял как проходит разграничение.
elsim
Ситуация скорее всего у них банальная. Стена чужой части дома проходит по границе участка топикстартера.
Витталий7
elsim
Ситуация скорее всего у них банальная. Стена чужой части дома проходит по границе участка топикстартера.

Так точно!

Витталий7
elsim

Не пускать к себе во двор для ремонта его стены Вы не можете.
Если не будете пускать, то он обратится в суд и тот наложит обременение на Ваш участок, обеспечивающее доступ соседу.

человек не хочет делать снегозадержание и отлив! хочет только залить опалубку чтоб не мокла стена. Тоесть вся вода у меня (с его крыши) у меня!
Витталий7
Танатос
Продажа всего оружия или сдача в МВД на хранение. Больше вариантов я не вижу. А если серьезно, доказать факт угрозы оружием без наличия свидетелей (а именно НЕЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ лиц,т.е. кроме жены, брата, друга и т.п.) или видео-фото материалов-НЕРЕАЛЬНО.Вы с таким же успехом можете написать на него заяву о краже у Вас чего-нибудь, что увидите у него на участке.

Сейчас все разговоры пишу (в тихоря) на диктофон! Человек не одекватен,разговор складывается с угрозами в мою сторону и тихо , вежливо с моей стороны!
У него небольшой приоритет,он какойто бежанец,толи с Молдавии,толи с Украины.

Злой1234
Участок - в общей долевой собственности без выдела в натуре, очевидно же. Внутренние границы отсутствуют, участок общий, доли в праве собственности в %. У каждого - выписка из ЕГРН с указанием процентов. Сбросьте кадастровый номер, дам выписку, ничего взамен не нужно. Её стоимость - от 50 копеек за штуку.
Витталий7

Витталий7

Танатос
Витталий7
залить опалубку
Отмостку скорее всего.
Витталий7
У него небольшой приоритет,он какойто бежанец,толи с Молдавии,толи с Украины
Это вообще не приоритет.
А вообще вот почитайте. Ситуация как у Вас почти
http://old.xn--90afdbaav0bd1af...sr/case/7625531
Витталий7
Танатос
Это вообще не приоритет.
А вообще вот почитайте. Ситуация как у Вас почти
http://old.xn--90afdbaav0bd1af...sr/case/7625531

Спасибо!
Попробую с ним есче раз нормально поговорить! Я готов предоставить ему возможность сделать отмостку, с условием что он сделает отлив и снего задержание.
Хотя есть другой вариант,сделать отлив самому и отвести воду с его-же крыши в его двор.
Вобщем беда!

Пасека
Витталий7
Тоесть вся вода у меня (с его крыши) у меня!
Это беспредел! Срочно карамультук из сейфа и восстановить справедливость!
Если без шуток - с соседом сделать водоотвод в канаву с крыши и отмостка. Цена - покупка пары 4-5 асбоцементных труб или пластиковых. В тыщу уложитесь. И никаких разборок и прочего. Но если это не ваш метод - то конечно остается дожать соседа и сделать себе лютого врага под боком.
Витталий7
Пасека
Это беспредел! Срочно карамультук из сейфа и восстановить справедливость!
Если без шуток - с соседом сделать водоотвод в канаву с крыши и отмостка. Цена - покупка пары 4-5 асбоцементных труб или пластиковых. В тыщу уложитесь. И никаких разборок и прочего. Но если это не ваш метод - то конечно остается дожать соседа и сделать себе лютого врага под боком.

Не хочет, говорит это ему нах не надо!

Пасека
Витталий7
Не хочет, говорит это ему нах не надо!
Под дулом говорит? КБИО пробовали? Вообще очень плохо когда сосед в неадеквате, руки чешуться привлечь его к порядку. Но крепитесь. Закон пока не на вашей стороне. Потому что вода с крыши - она общая, из нее не вычленить свою воду и воду соседа. Остается только поднять свой дворик чтобы вода текла к нему самотеком. Иного варианта нет. Завести грунт или песок или щебень. И пускай к нему течет.
s-300
elsim

Не пускать к себе во двор для ремонта его стены Вы не можете.
Если не будете пускать, то он обратится в суд и тот наложит обременение на Ваш участок, обеспечивающее доступ соседу.

Но в этом случае возникает право на соразмерную плату за сервитут. И в этом случае желание его установить может перейти в разряд просто договориться по-нормальному по-соседски.

Anatoliy B
Когда жил в станице мне такою-же предъяву соседка делала. Я навес себе сделал над площадкой между своим гаражом и своей-же летней кухней, ну и стоки по уклону в её сторону - мне кричали типа убирай или разворачивай уклон навеса. Я популярно - всем заинтересованным разъяснил, что количество осадков которые текли по моему двору в их сторону не изменилось.Какая разница, что по бетону к ним текло, что с поликарбоната?
Объяснил чтоб дурака не валяли а делали дренажную канаву у дома.
Танатос
Anatoliy B
.Какая разница, что по бетону к ним текло, что с поликарбоната?
У вас что и площадка уклоном в сторону соседей была?
Anatoliy B
У вас что и площадка уклоном в сторону соседей была?
Не совсем так, площадку я поднял на 0.5 м,уложил плитку "медуза" и уклон было возможно выполнить только в одну сторону -в проезд шириной 3 м с бетонным покрытием, а за проездом дом этого соседа. так-же и слив с навеса атмосферных осадков поступал в этот проезд. Проезд был к третьему соседу))))и он был в статусе З/У общей домовой собственности.
Злой1234
s-300

Но в этом случае возникает право на соразмерную плату за сервитут.

Соразмерная плата за сервитут - это очень, очень мало, и не стимулирует соседа договориться иным способом.
Anatoliy B
Сервитут ещё обосновать и доказать нужно суметь! Я это проходил, там масса ньюансов.