Моя мама уже полностью не справляется с элементарными вещами,я подал на лишение дееспособности,У нее в собственности 4-х комнатная квартира которая является обузой.По завещанию от отца я являюсь наследником части этой квартиры но я пока ничего не оформлял.Как можно продать эту квартиру без того чтобы деньги зависли на счетах мамы ?Генеральная доверенность отпадает,ни один нотариус не согласился ее заключать.Мама сейчас под присмотром в платном геронтопсихиатрическом интернате.
vader73
4-х комнатная квартира которая является обузой
:-)))
vader73
Как можно продать эту квартиру без того чтобы деньги зависли на счетах мамы ?Генеральная доверенность отпадает,ни один нотариус не согласился ее заключать.Мама сейчас под присмотром в платном геронтопсихиатрическом интернате
Либо мама сама подписывает договор купли-продажи, в чем нет юридических препятствий, ибо она дееспособная пока судом не признано иное (вариант скользкий), либо нотариальная доверенность на вас, либо доверенность, заверенная главврачом интерната (эти варианты возможны чисто формально, на практике действительно сомнительно, чтобы нотариус или главврач удостоверили такую доверенность).
Так что действенный вариант только один - признание мамы недееспособной судом, назначение вас опекуном и продажи вами от ее имени квартиры
Cazador
Либо мама сама подписывает договор купли-продажи, в чем нет юридических препятствий, ибо она дееспособная пока судом не признано иное (вариант скользкий), либо нотариальная доверенность на вас, либо доверенность, заверенная главврачом интерната (эти варианты возможны чисто формально, на практике действительно сомнительно, чтобы нотариус или главврач удостоверили такую доверенность).Кто при таких вариантах купит квартиру, тот сам псих.
Так что действенный вариант только один - признание мамы недееспособной судом, назначение вас опекуном и продажи вами от ее имени квартиры
Потребуется согласование с опекой и попечительством - тот ещё геморрой, и бабки забрать с маминого счёта будет малореально.
OLDALEX
Потребуется согласование с опекой и попечительством - тот ещё геморрой, и бабки забрать с маминого счёта будет малореально
Ну всяко других вариантов нет. А деньги наверное можно сразу получить на свой счет, ведь договор то заключает опекун.
CazadorИ тут же за подобный фокус перестанет быть опекуном. Сам нынче пребываю в сей ипостаси, поэтому в курсе.
А деньги наверное можно сразу получить на свой счет, ведь договор то заключает опекун.
vader73
Есть ли смысл становится опекуном?
Смотря что вы вкладываете в понятие "смысл"
vader73Зависит от целей и обстоятельств. Если опека даст "добро" на продажу, то почему бы и нет. Бабки будут на счёте, на них будут капать проценты, и избавитесь от затрат на содержание жилья.
Есть ли смысл становится опекуном?
OLDALEX
Зависит от целей и обстоятельств. Если опека даст "добро" на продажу, то почему бы и нет. Бабки будут на счёте, на них будут капать проценты, и избавитесь от затрат на содержание жилья.
С такими процентами по вкладам инфляция всё съест.
vader73
С такими процентами по вкладам инфляция всё съест
Конечно это не юридический совет, а жизненный, но имхо в вашем случае квартиру лучше сдавать в наем - и коммуналку/налоги отобьете, и какие-то деньги еще получите, а актив будет сохранен.
Cazador4-комнатную, в Перми? Ну-ну...
Конечно это не юридический совет, а жизненный, но имхо в вашем случае квартиру лучше сдавать в наем
4-комнатную, в Перми? Ну-ну...
OLDALEX!
А что в Перми людей нормальных нет - тока бомжи да нищета последний х.. доедающая? НЕ верю! 😛
ValentinuthOLDALEX!
А что в Перми людей нормальных нет - тока бомжи да нищета последний х.. доедающая? НЕ верю! 😛
OLDALEX!
А что в Перми людей нормальных нет - тока бомжи да нищета последний х.. доедающая? НЕ верю! 😛
[/QUOTEЗ
Загляни, пож. в личку.
/а "один юрист" и на остальные вопросы не в состоянии ответить?
Териквызывает подозрения его высказывания,в интернете искал инфу на этот вопрос и везде написано что наследуют родственники,про то что государство накладывает свою лапу нигде не видел.в последнее время общался с разными юристами,в одном месте тупо пытались на деньги развести обещая то чего не смогут выполнить,например то, что можно вернуть деньги взыскаемые за долги по коммунальным услугам,то что при продаже квартиры недееспособного можно без отчета забирать сколько нужно.
/а "один юрист" и на остальные вопросы не в состоянии ответить?
vader73Речь вероятно о коммунальном жилье, не приватизированном
про то что государство накладывает свою лапу нигде не видел
Териквот поточнее бы,в каких законах это прописано?
Речь вероятно о коммунальном жилье, не приватизированном