Интересует процесс покупки недвижимости в Крыму.
На что надо обратить внимание и примерный порядок действий.
Как это делается в Латвии, я прекрасно знаю.
Нашёл обьект, открыл в банке счёт сделки, к нотариусу с прежним владельцем, затем в земельный книгу. При получении свидетельства из земельной книги - прежний владелец получает деньги.
Что делать в РФ - знаю очень приблизительно.
Заранее спасибо
На что надо обратить внимание и примерный порядок действий.Обычный порядок действий следующий:
- стороны собирают справки из НД и ПНД;
- продавец берет справку из управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам (здесь в зависимости от способа управления домом справки могут давать разные организации);
- продавец берет выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных лиц. Здесь самая большая проблема, поскольку, например, выписку можно взять так, что в ней окажется только продавец, а не вся его большая семья;
- продавец берет расширенную выписку из ЕГРН по объекту. Покупателю полезно на всякий пожарный запросить обычную выписку из ЕГРН;
- стороны подписывают ДКП;
- стороны закладывают деньги в ячейку банка, которая раскрывается под условие предоставления ДКП с отметкой о регистрации и выписки из ЕГРН о переходе права собственности на покупателя;
- стороны подают документы в Росреестр на регистрацию;
- стороны получают их обратно;
- продавец открывает ячейку.
Можно сделать через нотариуса, но это сильно дороже.
Ячейку можно заменить на эскроу-счет, но это также дороже.
Веселый могильщик
Обычный порядок действий следующий:
- стороны собирают справки из НД и ПНД;
- продавец берет справку из управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам (здесь в зависимости от способа управления домом справки могут давать разные организации);
- продавец берет выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных лиц. Здесь самая большая проблема, поскольку, например, выписку можно взять так, что в ней окажется только продавец, а не вся его большая семья;
- продавец берет расширенную выписку из ЕГРН по объекту. Покупателю полезно на всякий пожарный запросить обычную выписку из ЕГРН;
- стороны подписывают ДКП;
- стороны закладывают деньги в ячейку банка, которая раскрывается под условие предоставления ДКП с отметкой о регистрации и выписки из ЕГРН о переходе права собственности на покупателя;
- стороны подают документы в Росреестр на регистрацию;
- стороны получают их обратно;
- продавец открывает ячейку.Можно сделать через нотариуса, но это сильно дороже.
Ячейку можно заменить на эскроу-счет, но это также дороже.
Спасибо за информацию.
Есть некоторые неясности.
Что такое НД и ПНД, ЕГРН?
Домовая книга - какие у неё функции?
Есть ли опция чтобы все эти действия с аббревиатура выполнил риэлтор? И если да, то примерно сколько это может стоить?
ПНД - психоневрологический диспансер
ЕГРН - единый государственный реестр недвижимости.
Домовая книга - содержит сведения о зарегистрированных лицах На объекте недвижимости. Проще говоря, о проживающих.
Риэлтор по доверенности может. Но не все диспансеры выдают такие справки представителю по доверенности.
Цена - огромный разлет в зависимости от региона, наглости, цены объекта и т.п.
Справки из диспансеров берутся по месту жительства продавца и покупателя.
Веселый могильщик
НД - наркологический диспансер
ПНД - психоневрологический диспансер
Ну это уже сугубо по желанию сторон, никакой обязанности предоставлять такие справки ни у кого нет. А то так можно далеко зайти - характеристики с работы, справки об отсутствии задолженности по кредитам, штрафам, о том, что продавец не болеет раком и не продает квартиру в силу тяжелых жизненных ситуаций и т.д. и т.п.
Веселый могильщик
Домовая книга - содержит сведения о зарегистрированных лицах На объекте недвижимости. Проще говоря, о проживающих.
Ну это только для частных домовладений. В квартирах домовые книги не ведутся.
Сейчас вообще со справками о прописанных сложно - их официально отменили, и те справки, что могут выдавать паспортистки в ЖЭУ или как они там сейчас называются, не имеют юридической силы, так больше для успокоения
Ну это уже сугубо по желанию сторон, никакой обязанности предоставлять такие справки ни у кого нетСамо собой. Расписка в получении денег тоже на усмотрение) Кем нужно быть, чтобы пойти на сделку без этих документов.
Кредитной историей тоже полезно поинтересоваться и взять выписку из бюро кредитных историй. Это к вопросу о признаках будущего банкротства и развороту сделки. Особенно, если цена ниже рынка.
Все это, включая отсутствие тяжелой жизненной ситуации, полезно фиксировать в разделе "гарантии и заверения" договора.
те справки, что могут выдавать паспортистки в ЖЭУ или как они там сейчас называются, не имеют юридической силы, так больше для успокоенияОни и раньше были полным фуфлом - бумажка, которую давали с указанием полного списка зарегистрированных лиц ничем не отличалась визуально от бумажки, которую давали при получении нового паспорта взамен утерянного. Разница была только в одном - в последнем случае в документе был только один зарегистрированный.
Однако это также имеет отношение к разделу "гарантии и заверения" и потенциальным спорам в будущем
Веселый могильщик
Обычный порядок действий следующий:- стороны подписывают ДКП;
Производят расчет
- стороны подают документы в Росреестр на регистрацию;
- стороны получают их обратно;
Всё остальное опционально и зависит напрямую от степени обострения страха быть обманутым и паранойи. Вплоть до анализов, медкомиссии и прочего бреда.
Производят расчетУважаемый коллега, это Вы не у меня прочитали.
Что же в целом до порядка действий , я описал Алсеру наиболее распространенный на рынке и наиболее защищенный (при наименьших затратах, конечно же). Маловероятно, что добросовестный риэлтор, к которому Алсер обратится, будет работать по-другому.
К тому же покупатель заинтересован в чистоте сделки гораздо больше, чем продавец. Деньги очень легко отдать и очень трудно потом получить обратно. А вот объект недвижимости обычно никуда не девается
Забыл сказать, что стороны подписывают еще передаточный акт (сдал-принял). Он на регистрацию на сдается.
Веселый могильщик
Вы рекомендуете своим клиентам - покупателям отдавать деньги продавцу до регистрации перехода права собственности на предмет сделки?
Рекомендация конечно очень полезная, но с учетом двух сторон договора, мало у кого из продавцов есть желание продавать таким образом.
Я конечно не профильный юрист по недвижимости и сталкиваюсь с этими вопросами, когда уже "все плохо", но чаще всего встречаются договоры, где часть денег платят до регистрации, а часть после, особенно это актуально при ипотечном кредите
чаще всего встречаются договоры, где часть денег платят до регистрации, а часть после, особенно это актуально при ипотечном кредитеОчень интересно. Это в Ростове? Кредиты с ипотекой это отдельная категория, там своя специфика расчетов.
Но если говорить о сделках товар против денег, то это почти всегда ячейка.
Как Вы собираетесь доставать переданную часть денег обратно при срыве сделки?
Веселый могильщик
Но если говорить о сделках товар против денег, то это почти всегда ячейка.
Как Вы собираетесь доставать переданную часть денег обратно при срыве сделки?
Я же говорю, что не знаю наработанных профильными специалистами-риэлторами и их юристами удобных схем, поэтому как работает "ячейка" в этой схеме даже не представляю)
Те дела с недвижимостью, в которых я, так скажем, участвую, это уже споры в суде - продали квартиру, не отдали часть денег (самый легкий вариант), не выселяются из квартиры, подписали договор купли-продажи, получили часть денег, а потом продали квартиру другому покупателю, а первый оспаривает эту сделку, думал, что не продаю квартиру, а сдаю в залог, а договор купли-продажи подписал случайно, квартиру продал по доверенности своей дочери муж умирающей бабки, выведя ее из наследственной массы, продал/завещал квартиру, но наверное был не в себе перед смертью и т.д. и т.п.
Но тут уже нужно учитывать расходы на сделку (тарифы банка), а также возможность работы с безналом.
Оплата сделки самая надежная через банковскую ячейку.
Давайте, начинайте рассказывать про проверку чистоты сделки.
Free Spirit
Без услуг риэлтора лучше не рискуйте. Услуги риэлтора -100 тыс руб. в Крыму их много, могу дать контакты.
Оплата сделки самая надежная через банковскую ячейку.
Что входит в эту сумму?
Договор с описанием что обязуется сделать риэлтор тоже составляет?
Алсер
Что входит в эту сумму?
Размер вознаграждение риэлтора это вопрос договоренности. Это как спрашивать "сколько стоят услуги врача или адвоката?". В одном случае надо прыщ выдавить, в другом пересадку печени сделать. Можете и за 20 тысяч договориться и за 200, как говорится на рынке два дурака, один продает (риэлтор) другой покупает (клиент) :-)
Набор услуг тоже по договоренности
CazadorРазмер вознаграждение риэлтора это вопрос договоренности. Это как спрашивать "сколько стоят услуги врача или адвоката?". В одном случае надо прыщ выдавить, в другом пересадку печени сделать. Можете и за 20 тысяч договориться и за 200, как говорится на рынке два дурака, один продает (риэлтор) другой покупает (клиент) :-)
Набор услуг тоже по договоренности
Уважаемый, мне кажется что мы друг друга недопонимаем.
Выше мне предложили риэлтора за 100 круб под мою хотелку.
Я задал конкретные вопросы за что хотят от меня эту тысячу евро (надеюсь что в курсе валют я не ошибся)
При чём тут прыщи и печень?
АлсерВы указали, что хотите купить недвижимость, но не указали какую.
Я задал конкретные вопросы за что хотят от меня эту тысячу евро (надеюсь что в курсе валют я не ошибся)
Предположим дом.
Задачи риэлтора:
-подобрать вам варианты под ваши "хотелки": подъездные дороги, удаленность от моря, зеленые насаждения, различная инфраструктура:
- затем идут "хотелки" по дому : не буду их перечислять.
Предположим, что с этим определились.
Далее риэлтор проверяет все документы на участок и дом:
- справки БТИ на дом
- проверка границ участка, может и вызов землемера
-разрешение на строительство
- акт принятия комиссией
- и тд
Далее риэлтор проверяет законность всех коммуникаций:
-если скважина, то разрешение и пр, если центральное, то акты, смотрит счетчики и документы на них
-электричество -то же самое + соответствие выделенным мощностям
- газ то же самое
-канализация - то же самое, если септик то там свой перечень документов.
Далее проверяет в соотвесттвующих конторах все долги по коммунальным и другим платежам.
Если чего то из коммуникаций не хватает, узнает, какие есть возможности к подключению.
И много еще чего.
В бизнесе вся эта работа называется Дью Дилидженс - отсутствие чего то из выше перечисленного существенно влияет на дисконт к стоимости объекта. О чем риэлтор тоже вас предупреждает.
Если этот этап пройден.
Риэлтор готовит договор купли продажи и знакомит с ним вас и продавцов или если продавцы настаивают на их варианте договора, то наоборот.
Далее проверяет все документы от продавца, если такое требуется, например кто и каким образом получил эту собственность: построил, купил, получил по наследству или при разводе или в подарок.
Это все еще раз проверяется именно в этом момент, перед сдачей на госрегистрацию.
Как обычно чудеса случаются в последний момент!))))
Далее риэлтор договаривается с госорганом о времени и месте сдачи документов.
В госоргане риэлтор проверяет составленные описи документов, готовых к сдаче, наличие документов и т.п.
Договаривается с банком о времени вашего посещения и открытия счета или аренды банковской ячейки.
Проверяет договора открытия счета или банковской ячейки и т.п.
В общем я описал %80 работы риэлтора.
Сам риэлтором не являюсь, нет отношения к бизнесу по недвижимости, но опыт по Крыму имею.
Free Spirit
Вы указали, что хотите купить недвижимость, но не указали какую.
Предположим дом.
Задачи риэлтора:
-подобрать вам варианты под ваши "хотелки": подъездные дороги, удаленность от моря, зеленые насаждения, различная инфраструктура:
- затем идут "хотелки" по дому : не буду их перечислять.
Предположим, что с этим определились.
Далее риэлтор проверяет все документы на участок и дом:
- справки БТИ на дом
- проверка границ участка, может и вызов землемера
-разрешение на строительство
- акт принятия комиссией
- и тд
Далее риэлтор проверяет законность всех коммуникаций:
-если скважина, то разрешение и пр, если центральное, то акты, смотрит счетчики и документы на них
-электричество -то же самое + соответствие выделенным мощностям
- газ то же самое
-канализация - то же самое, если септик то там свой перечень документов.
Далее проверяет в соотвесттвующих конторах все долги по коммунальным и другим платежам.
Если чего то из коммуникаций не хватает, узнает, какие есть возможности к подключению.
И много еще чего.
В бизнесе вся эта работа называется Дью Дилидженс - отсутствие чего то из выше перечисленного существенно влияет на дисконт к стоимости объекта. О чем риэлтор тоже вас предупреждает.
Если этот этап пройден.
Риэлтор готовит договор купли продажи и знакомит с ним вас и продавцов или если продавцы настаивают на их варианте договора, то наоборот.
Далее проверяет все документы от продавца, если такое требуется, например кто и каким образом получил эту собственность: построил, купил, получил по наследству или при разводе или в подарок.
Это все еще раз проверяется именно в этом момент, перед сдачей на госрегистрацию.
Как обычно чудеса случаются в последний момент!))))
Далее риэлтор договаривается с госорганом о времени и месте сдачи документов.
В госоргане риэлтор проверяет составленные описи документов, готовых к сдаче, наличие документов и т.п.
Договаривается с банком о времени вашего посещения и открытия счета или аренды банковской ячейки.
Проверяет договора открытия счета или банковской ячейки и т.п.
В общем я описал %80 работы риэлтора.
Сам риэлтором не являюсь, нет отношения к бизнесу по недвижимости, но опыт по Крыму имею.
Вы приблизительно ответили на мой вопрос хоть он и был задан другому.
Тут +/- все понятно.
За весь этот объем работ 100 круг/ 1000 евро я готов заплатить.
Главное чтобы риэлтор был готов выполнить все эти дела за указанные деньги
Веселый могильщик
Обычный порядок действий следующий:
- стороны собирают справки из НД и ПНД;
- продавец берет справку из управляющей компании об отсутствии долгов по коммунальным платежам (здесь в зависимости от способа управления домом справки могут давать разные организации);
- продавец берет выписку из домовой книги об отсутствии зарегистрированных лиц. Здесь самая большая проблема, поскольку, например, выписку можно взять так, что в ней окажется только продавец, а не вся его большая семья;
- продавец берет расширенную выписку из ЕГРН по объекту. Покупателю полезно на всякий пожарный запросить обычную выписку из ЕГРН;
- стороны подписывают ДКП;
- стороны закладывают деньги в ячейку банка, которая раскрывается под условие предоставления ДКП с отметкой о регистрации и выписки из ЕГРН о переходе права собственности на покупателя;
- стороны подают документы в Росреестр на регистрацию;
- стороны получают их обратно;
- продавец открывает ячейку.Можно сделать через нотариуса, но это сильно дороже.
Ячейку можно заменить на эскроу-счет, но это также дороже.
Я бы рекомендовал для начала проверить есть ли этот объект уже в российском реестре недвижимости (ЕГРН), если еще нет, далеко не все собственники переоформили, то все же сделку проводить через нотариуса, т.к. украинские чиновники в 2014 спи... ( утащили электронный реестр недвижимости), чтобы нотариус проверил правоустанавливающие документы и при необходимости удостоверил еще и их перевод.
По крайней мере на ближайшие 3-5 лет
Все причины описаны людьми на ютюбе
SDR
Я бы рекомендовал воздержаться от покупки
По крайней мере на ближайшие 3-5 лет
Все причины описаны людьми на ютюбе
источник ОБС это не источник. В чем конкретно Вы видите риски? Придет к власти какой-нибудь клоун и отдаст Крым Турции?
SBZисточник ОБС это не источник. В чем конкретно Вы видите риски? Придет к власти какой-нибудь клоун и отдаст Крым Турции?
Нет
Все проще
Бытовуха, разруха, лень, жлобство
Строят плохо, дорого, некачественно
Полное отсутствие сервиса любого типа
От слова абсолютно
Еда в кафе кошмарная
И т д
SDRНет
Все проще
Бытовуха, разруха, лень, жлобство
Строят плохо, дорого, некачественно
Полное отсутствие сервиса любого типа
От слова абсолютно
Еда в кафе кошмарная
И т д
У меня другие впечатления, наверное потому что я не на ролики в ютюбе смотрю, а своими глазами. Между тем, что было в 16 году, когда я ездил в командировку принимать и переоформлять санаторий в Форосе и что сейчас просто небо и земля, какими ударными темпами строятся дороги, инфраструктура, восстанавливаются и ремонтируются коммуникации.
Качество сервиса тоже выросло, (во многом за счет того, что налепленные ларьки и дешманские заведения посносили) и стали закручивать гайки, о чего местный мелкий бизнес застонал.
Что касается еды, то качество вполне нормальное, может я просто в явно сомнительные места не ходил.
SBZУ меня другие впечатления, наверное потому что я не на ролики в ютюбе смотрю, а своими глазами. Между тем, что было в 16 году, когда я ездил в командировку принимать и переоформлять санаторий в Форосе и что сейчас просто небо и земля, какими ударными темпами строятся дороги, инфраструктура, восстанавливаются и ремонтируются коммуникации.
Качество сервиса тоже выросло, (во многом за счет того, что налепленные ларьки и дешманские заведения посносили) и стали закручивать гайки, о чего местный мелкий бизнес застонал.
Что касается еды, то качество вполне нормальное, может я просто в явно сомнительные места не ходил.
Своими глазами я был как мост открыли, в Керчи
Там даже навигатор не работал
Отчет есть в транспортном
SDRСвоими глазами я был как мост открыли, в Керчи
Там даже навигатор не работал
Отчет есть в транспортном
а сейчас работает навигатор? и что еще не работало на момент открытия и работает ли сейчас?
SBZа сейчас работает навигатор? и что еще не работало на момент открытия и работает ли сейчас?
Изучайте
И я с ним полностью согласен
ОБС это не значит мнение живых людей
И кстати комментарии тоже доставляют
SDRПосмотрел, посмеялся, главная причина - маникюр в Крыму дешевле чем в Питере. 😀 и доходы подруги-маникюрши упали)) И его доходы тоже меньше ожидаемых.Изучайте
И я с ним полностью согласен
ОБС это не значит мнение живых людей
И кстати комментарии тоже доставляют
ну так, если едешь из Питера, с региона с одним из самых высоких в России доходов в регион, где доходы весьма средние, то конечно доходы упадут, как это можно было не просчитывать?
SBZ
Посмотрел, посмеялся, главная причина - маникюр в Крыму дешевле чем в Питере. 😀 и доходы подруги-маникюрши упали)) И его доходы тоже меньше ожидаемых.
ну так, если едешь из Питера, с региона с одним из самых высоких в России доходов в регион, где доходы весьма средние, то конечно доходы упадут, как это можно было не просчитывать?
Это все на что вы обратили внимание?
SDRЭто все на что вы обратили внимание?
Это ключевое, но это будет так же справедливо при переезде из Питера в Самару, есть Волга, теплое лето, но уровень доходов ниже.
Плач по поводу банков совершенно несерьезный, ничто не мешает открыть на материке счета в любых банках, а пополнять и снимать через крымские банки, перекидывая деньги через СБП.
Что касается виз, то это для большинства россиян совершенно неактульно, а для остальных как часто их получить раз в 3 года? Так из Самары так же надо ехать в Москву или через турагентство оформлять
SBZЭто ключевое, но это будет так же справедливо при переезде из Питера в Самару, есть Волга, теплое лето, но уровень доходов ниже.
Плач по поводу банков совершенно несерьезный, ничто не мешает открыть на материке счета в любых банках, а пополнять и снимать через крымские банки, перекидывая деньги через СБП.
Что касается виз, то это для большинства россиян совершенно неактульно, а для остальных как часто их получить раз в 3 года? Так из Самары так же надо ехать в Москву или через турагентство оформлять
Вы опять суть не увидели
Я на югах бываю ежегодно
И на людей и дела насмотрелся
Короче говоря, я рекомендую автору сильно задуматься
И присмотреться
SDRВы опять суть не увидели
Я на югах бываю ежегодно
И на людей и дела насмотрелсяКороче говоря, я рекомендую автору сильно задуматься
И присмотреться
Вы могли бы более внятно свои мысли формулировать, без растекания по древу игр в угадайку?
На югах сейчас начинается большая компания по отъему незаконно занятых земель и сносу самостроя, при этом признают не действительными полученые ранее свидетельства о правах и т.п.
Докатится ли это до Крыма неизвестно, я бы тоже посоветовал лет пять воздержатся.
veteran-96
Искал в этом году себе дом в Анапе, выяснилось что найти безупречный по документам дом и участок не просто, так что отложил на время пока все узакониться.
На югах сейчас начинается большая компания по отъему незаконно занятых земель и сносу самостроя, при этом признают не действительными полученые ранее свидетельства о правах и т.п.
Докатится ли это до Крыма неизвестно, я бы тоже посоветовал лет пять воздержатся.
Докатилось и до Крыма, а до Москвы и Мособласти докатилось еще лет 5 назад
veteran-96Ага, когда там уже ничего не останется. Желающих много.
я бы тоже посоветовал лет пять воздержатся
РВН
Ага, когда там уже ничего не останется. Желающих много.
В Москве и за год недвижка выросла на 10 %, в Крыму на 20%
невзоров
нус а теперь?
А теперь в Москве панические распродажи недвижки, а в Крыму нет
SBZА теперь в Москве панические распродажи недвижки, а в Крыму нет
прилетит и туда и туда.
спрос на курортную недвижимость именно в России будет усиливатьсяДумается , что будет зависить от интенсивности обстрелов/террактов...ИМХО 😛
в долгосроке присоединение Новороссии положительный фактор для недвижки в Крымуриэлтор?токма они крайне дешево реализуют порядочность.не,не так иллюзию порядочным пиплам.а если девки и проституцией не брезгуют....о чем говорю знаю.лет 10 юрид.фирмой руководил.
невзоровОткуда такие данные или язык, как помело?
прилетит и туда и туда.
Free Spirit
Откуда такие данные или язык, как помело?
просто айкью 165. чтоб понятнееёй инвесторам крымской недвижки 😛не дурак.
невзоров
риэлтор?токма они крайне дешево реализуют порядочность.не,не так иллюзию порядочным пиплам.а если девки и проституцией не брезгуют....о чем говорю знаю.лет 10 юрид.фирмой руководил.
неа и живу и работаю в другом регионе.
неа и живу и работаю в другом регионе.хм.романтик.знаете в жизни главное говорить убедительно.я поначалу юр.практики поражался что народ законы по "консультациям" работников жку исключительно понимают.потом привык.
невзоровСудя по вашей орфографии и, особенно, пунктуации - я очень сомневаюсь в вашем IQ!
просто айкью 165
невзоровЦенность советов заключается в знание предмета, по которому они даются!
чтоб понятнееёй инвесторам крымской недвижки
Все остальное - старческое многословие, называемое в народе пи...больством!
сомневаюсь в вашем IQ!вы знаете тож был удивлен еще в школе победив в олимпиаде по математике.в психологии имеет обьяснение сей парадокс.вы я понимаю тест на айкью не проходили но уверены что у вас он выше среднего?так?
Все остальное - старческое многословие, называемое в народе пи...больством!по смыслу верно.вы я понимаю пизд.ол?
невзоров
хм.романтик.знаете в жизни главное говорить убедительно.я поначалу юр.практики поражался что народ законы по "консультациям" работников жку исключительно понимают.потом привык.
Неа, прагматик, да и стаж руководства юрфирмой у меня побольше))
А по теме, где россиянам отдохнуть на море? Когда международный туризм как массовое явление умирает?
юрфирмой у меня побольшена ганзе не в счет.
А по теме, где россиянам отдохнуть на море?вы полагаете ?недвижку там (крым)можно будет купить как украинским станет.
невзоров
вы полагаете ?недвижку там (крым)можно будет купить как украинским станет.
Это маловероятное событие. Недвижку там и сейчас купить можно, но с землей нужно быть аккуратнее, перепроверят по правоустанавливающим документам, украинские чиновники грохнули в 2014м реестр, плюс много было в украинский период самозахватов.
Это маловероятное событие.юрист говоришь..знаете в чем проблема российских юристов они как правило гуманитарии чистой воды.была племяница прокурора в штате.за глаза звал верочка-дурочка.отпрвляла нам же исковые в суд(от нас ,путала графы на конверте)так вот на мой вопрос вер а почему юрфак?отвечала искренне там математики и физики не было при приеме.и такие 99% в данной специальности.
невзоров
прилетит
Волшебник, голубой, в вертолёте?
невзоров
юрист говоришь..знаете в чем проблема российских юристов они как правило гуманитарии чистой воды.была племяница прокурора в штате.за глаза звал верочка-дурочка.отпрвляла нам же исковые в суд(от нас ,путала графы на конверте)так вот на мой вопрос вер а почему юрфак?отвечала искренне там математики и физики не было при приеме.и такие 99% в данной специальности.
У Вас такая проблема? сочувствую, у меня первое образование экономика и управление, очень хорошо сочетается.
Так все же, возвращаясь к теме, в третий раз вопрос задаю.
"А по теме, где россиянам отдохнуть на море? Когда международный туризм как массовое явление умирает?"
Кроме Крыма получается только- узкая полоска Сочи, Геленджик, Анапа, где все перепродано и цены космос, Калининград , Владивосток с окрестностями, где климат сильно на любителя. Что еще остается? Какие варианты?
У Вас такая проблема? сочувствую, у меня первое образование экономика и управление,я уже понял.вы менеджер.у меня первое авиационные двигатели.разницу пояснять не стану.ибо скучно.скажите если вы не продаете недвижку во крыме(я вам верю) зачем вы топите лохам эту тему?вам нрвится ялта-мечта или пытаетесь сохранить лицо,заявивший чушь ранее ?можете не отвечать ....ладно всем мир.
невзоров
я уже понял.вы менеджер.у меня первое авиационные двигатели.разницу пояснять не стану.ибо скучно.скажите если вы не продаете недвижку во крыме(я вам верю) зачем вы топите лохам эту тему?вам нрвится ялта-мечта или пытаетесь сохранить лицо,заявивший чушь ранее ?можете не отвечать ....ладно всем мир.
Я вообще недвижку нигде не продаю. Да знаю я эту специальность , в одном корпусе Аэрокосмического учились, много знакомых с технических факультетов.
и с чего Вы взяли, что я каким-то лохам что-то топлю?
И где я чушь сказал- процитируйте и обоснуйте почему чушь?
И в четвертый раз прошу ответить на мой вопрос. Если ответите, то поймете о чем я говорю, может быть.
И где я чушь сказал- процитируйте и обоснуйте почему чушь?знаете как то в парке наблюдал весьма упитанного парня.он брел по осенней опавшей листве выбирал определенные листья и с явным удовольствием их ел....я не против кушайте бат не советуйте этого другим.всем пис!
SBZ
У Вас такая проблема? сочувствую, у меня первое образование экономика и управление, очень хорошо сочетается.
Так все же, возвращаясь к теме, в третий раз вопрос задаю.
"А по теме, где россиянам отдохнуть на море? Когда международный туризм как массовое явление умирает?"
Кроме Крыма получается только-узкая полоска Сочи, Геленджик, Анапа, где все перепродано и цены космос, Калининград, Владивосток с окрестностями, где климат сильно на любителя. Что еще остается? Какие варианты?
Летом во Владивостоке и рядом-отличный климат. И лето там подольше, чем в Москве.
невзоров
знаете как то в парке наблюдал весьма упитанного парня.он брел по осенней опавшей листве выбирал определенные листья и с явным удовольствием их ел....я не против кушайте бат не советуйте этого другим.всем пис!
Т. е по существу ничего сказать не можете, Ваше дело.
Sobaka1970Летом во Владивостоке и рядом-отличный климат. И лето там подольше, чем в Москве.
Я и говорю, можно но всё равно специфический, не всём подойдёт, да и добираться из Европейской части России долго и дорого.
SBZА вы ещё не поняли, что старый балабол с манией величия просто трахает вам мозги!))Т. е по существу ничего сказать не можете, Ваше дело.
А вы ещё не поняли, что старый балабол с манией величия просто трахает вам мозги!))отнюдь.знаете часто заходят люди и через порог -а можно только спросить?(платить оне не будут) на что говорю спросить можете с бабушки на улице(некоторые весьма хорошо знают наследственное дело) у меня говорю можно проконсультироваться.... 😊 желающие купить чесотку почему и нет.-у денег глаз нет....мне в ялте предлагали прекрасную квартиру первичку.за треть цены (9млн)...не рискнул.думаю в москве после падения режима путина и победы укров будет сильный рост.вопрос когда зайти.чтоб на минимуме....
невзоров
отнюдь.знаете часто заходят люди и через порог -а можно только спросить?(платить оне не будут) на что говорю спросить можете с бабушки на улице(некоторые весьма хорошо знают наследственное дело) у меня говорю можно проконсультироваться.... 😊 желающие купить чесотку почему и нет.-у денег глаз нет....мне в ялте предлагали прекрасную квартиру первичку.за треть цены (9млн)...не рискнул.думаю в москве после падения режима путина и победы укров будет сильный рост.вопрос когда зайти.чтоб на минимуме....
Ну понятно, на этом мы прощаемся с очередным ципсошником
невзоровОчередной членосос - нищеброд по жизни!
[думаю в москве после падения режима путина и победы укров будет сильный рост.вопрос когда зайти.чтоб на минимуме....[/B]
SBZ
Я и говорю, можно но всё равно специфический, не всём подойдёт, да и добираться из Европейской части России долго и дорого.
Ну не знаю. Я-быстро и бесплатно. 😊
(улыбается и машет)