Лаборантка моя сегодщня говорит , что наверное будет судиться со своей матерью.
Ситуация такая - она прописана в Мурманске, квартира неприватизирована, кроме нее прописаны мать и брат, который фактически живет в первопрестольной. Предлагала матреи размнять квартиру на двухкомнатную с доплатой - та отказалась, так как квратира неприватизирована, то выделить и продать свою долю она не может.
Я высказал сомнения на судебное получение результата - как раз наоборот, ничего не добившись можно получить встерчный иск об оплате части коммунальных услуг.
Так пока мать ее не выписывает и какой то платы за прописку не требует.
В общем, ситуация интересная.
Chemkхудшие дела- разборки между близкими, я бы в них не полез
сначала надо приватизировать. При приватизации указывать свои намерения не нужно. Намерение может быть таким: приватизация закончится (если не ошибаюсь, весной 2009г.) и есть шанс остаться вообще без собственности, если не начать этим заниматься сейчас.
Мать, видимо, безумно рада, что дети срулили в Москву, на неё болт забили, а теперь ещё пытаются жильё разменять к собственной выгоде - ей, типа, один хрен где доживать.
------------------
В борьбе обретёшь ты право своё
дитя, которое хочет разменять, как я понял не срулило.
Можно посмотреть с другой стороны: Мать вместо того, чтобы приватизировать квартиру хочет ее отдать родному муниципалитету - ей лишь бы дожить остаток жизни в этой квартире. Ради этой простой и понятной идеи она готова лишить детей их законной собственности. 😊
SBZ+100
худшие дела- разборки между близкими, я бы в них не полез
OlegIМы всеж в юридической ветке. Давайте не будем так выражаться.
законной собственности.
Давайте разберемся что что у нас есть:
Квартира в собствиности муниципалов - 1 штука
Квартиросъемщик (по соц найму) - 1 штука (мама)
члены семьи квартиросъемщика - 2 штука
Далее
В квартире проживает: квартиросъемщик - 1 штука, член семьи -1 штука(второй штука может оказаться не проживающим совместно, т.е. этот факт доказуем).
читаем ЖК:
ст.72
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
OlegI
дитя, которое хочет разменять, как я понял не срулило.
Можно посмотреть с другой стороны: Мать вместо того, чтобы приватизировать квартиру хочет ее отдать родному муниципалитету - ей лишь бы дожить остаток жизни в этой квартире. Ради этой простой и понятной идеи она готова лишить детей их законной собственности. 😊
это "законная собственность" муниципального образования))
Ну, о совсем лишить разговора не идет - отсутвующих детей мать не выписывает, денег не требует, но и разменивать на меньшую с доплатой не хочет. Не знаю как сын из москвы, но дочь из Торжка денего точно не посылает.
Так как люди прописаны, то их временное отсутвие (даже 3-4 года) отнюдь не лишает их права на это жилье.
Хотя из пенсии платить за трехкомнатную, зная что дети сюда полюбому не вернутся - "граф был большой оригинал"
Or
...В квартире проживает: квартиросъемщик - 1 штука, член семьи -1 штука...
Согласно первому посту - квартира (и мать) в Мурманске, сын - в Москве, дочь (как оказалось) - Торжок Тверской губернии. НИКТО, кроме квартиросъёмщика, в этой квартире не проживает. Так что ст. 72 ЖК РФ, видимо, не про них.
Mr. Qwerтогда вопросов нет.
дочь (как оказалось) - Торжок
Mr. Qwerсогласен, просто я думал что дочь с матерью живет.
кроме квартиросъёмщика, в этой квартире не проживает. Так что ст. 72 ЖК РФ, видимо, не про них.
Chemkрегистраия (прописка) это административный акт и прямого отношения к проживанию в квартире не имеет.
Так как люди прописаны, то их временное отсутвие (даже 3-4 года) отнюдь не лишает их права на это жилье.
Если бы речь шла о проживании детей в пределах одного населенного пункта с матерью, можно было бы по рассуждать, "прождивает - не проживает, а просто в гости приходит", а так "не проживание" доказывается( не скажу что легко, но вполне). А где кто зарегин это уже дело десятое. Это административка - "нарушение правил регистрации по месту проживания/пребывания".(т.е. проживание/пребывание первично, а регистрация вторична).
Т.о. "не проживание членов семьи" доказывается они признаются лицами утратившими право проживания, а регистрация уже следом. (все конечно не так просто, но вполне возможный вариант).
83ЖК
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Бесперспективняк.
Либо все, имеющие право на приватизацию, приватизируют квартиру, либо она остается в муниципальной собственности.
Такая категория дел, как принудразмен (а речь может идти только о принудительном размене на мунициальное жильё) в судах сейчас не рассматриваются, ибо практически всё жилье сейчас приватизировано.
Пусть отдыхает девушка либо договаривается с братом и мамой. Да, и хорошо бы, чтоб она маме компенсировала свою долю квартплаты. Автор прав - можно и на встречный иск нарваться.
Договор соцнайма не будет расторгнут по той простой причине, что, поскольку у девушки права на другое жильё нет, государство не заинтересовано плодить бомжей. Проходили.
Не хорошо людей (шт.) называть , Вы ж их не знаете ?
Вот и я ей толкую что надо договариваться - а она просит поузнавать, что можно сделать.