принудительная выписка из квартиры

Amirks

коллеги помогите.
ситуация следующая:
я прописан в квартире в.г.Москве. квартира НЕ приватизирована. в квартире кроме меня прописано еще двое (мать - ответственный квартиросьемщик и старшая сестра).
в силу некоторых разногласий с 2003-го года по месту прописки не проживаю, за комунальные услуги не плачу и никаких контактов с родственниками не поддерживаю.
по прошествии 5 с фигом лет, они начали пытаться меня найти. Вроде угрожают меня выписать из квартиры.
Собственно вопрос:
можно ли меня вот так низачто выписать меня из квартиры? какова процедура? должны ли придприниматься некие официальные действия по-моему розыску?

Онуфрий

причины для снятия с регистрации указаны в ст.7 закона N5242-1: "признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;" Процедура в 30 главе ГПК, 42-43 ГК. Если 5 лет отсутствовали, вас могут признать умершим.
Вам бы приватизировать квартиру, приватизация закончится через год. Пока будете спорить с родственниками, время и пройдет.

Amirks

тоесть других оснований нет меня выписать из квартиры?
чтобы признать меня умершим тоже ведь должны какие-то действия по розыску предприниматься. я не скрываюсь, ЛРО знаете адрес моего проживания...

Tuser

Да не признают вас безвестно отсутствующим или умершим, не беспокойтесь. Позвоните родным или телеграму пошлите и тогда темболее не признают, а если бы и признали, то вы бы восстановили свои права в судебном порядке.

------------------
Кто другому яму копает, тот молдаванин на кладбище.

Amirks

других оснований для выписки в моем случае нет?

Tuser

Тут только ваши родственники могут пойти в суд и попытаться доказать, чо вы не несете солидарную ответственность по оплате ком. услуг.
На мой взгляд это единственная проблема.

------------------
Кто другому яму копает, тот молдаванин на кладбище.

Amirks

как они могут это доказать? будет ли суд предпринимать действия к моему розыску или будут слать повестки по месту прописки о которых я следовательно ничего не узнаю? может ли суд вместо выписки заставить внести свою долю за коммунальные услуги за то время что я отсутствовал?
да вот еще - все это время я официально живу по другому адресу, тоесть по договору найма с Центром арендного жилья г.Москвы. и соответствено могу предоставить справку о том, что оплата коммунальных услуг проводилась мной по месту жительства.

Tuser

Доказывать будут с помощью свидетельских показаний соседей, квитанций об оплате ЖКХ, могут и участкового привлеч.
Скорее всего это и будет иск о взыскании ваших долгов.
Повестка и копия иска придут на адрес который указан в иске. Если они не знают вашего нынешнего адреса, то соответсвенно адрес прописки будет указан. ИМХО
P.S. Сейчас наверняка придут коллеги, разбирающиеся в судебных вопросах и поточнее вам скажут.

------------------
Кто другому яму копает, тот молдаванин на кладбище.

Веселый могильщик

Тут только ваши родственники могут пойти в суд и попытаться доказать, чо вы не несете солидарную ответственность по оплате ком. услуг.
На мой взгляд это единственная проблема.
Примерно так. Только предмет иска скорее всего будет касаться еще и изменения договора социального найма. В простонародии - о разделении лицевого счета.
Смысл в том, что если суд иск удовлетворит, в квартиру будет несколько квитанций приходить, отдельно для Вас и для родни. При этом за Вами будет закреплена какая-то площадь.
Выселить вас, емнип, может только собственник жилья, в данном случае это наверняка муниципальное образование.
Судебные повестки по ГПК приходят в последнее известное место жительства.
Как-то так.
Вообще, если с точки зрения простой человеческой порядочности к ситуации подойти, то Ваша доля в коммуналке тоже есть. Ее размер сильно зависит от числа прописанных в квартире. Получается, что Ваша родня за Вас платит.
Тут вариантов несколько может быть.
1. выписаться;
2. достать справку о том, что Вы фактически проживаете в другом месте и там платите, и тем самым уменьшить бремя семьи;
3. вносить свою долю.
И еще, если у Вас отношения сложные, а вдруг такая движуха началась, не исключено, что дом под снос идет. Уточните.
Вообще, когда речь о жилье заходит, тем более в Москве, люди друг другу готовы глотки рвать. Сколько раз уже наблюдал.

AU-Ratnikov

Amirks
коллеги помогите.
ситуация следующая:
я прописан в квартире в.г.Москве. квартира НЕ приватизирована. в квартире кроме меня прописано еще двое (мать - ответственный квартиросьемщик и старшая сестра).
в силу некоторых разногласий с 2003-го года по месту прописки не проживаю, за комунальные услуги не плачу и никаких контактов с родственниками не поддерживаю.
по прошествии 5 с фигом лет, они начали пытаться меня найти. Вроде угрожают меня выписать из квартиры.
Собственно вопрос:
можно ли меня вот так низачто выписать меня из квартиры? какова процедура? должны ли придприниматься некие официальные действия по-моему розыску?

То что Вы зарегистрированы в неприватизированной квартире дает Вам право на приватизацию соответствующей доли.
Поскольку это деньги и не маленькие, почему бы Вас и не "кинуть" при таких обстоятельствах.
Процедура судебная с вариантами фантазий. Для суда Ваш адрес тот по которому Вы и зарегистрированы и искать Вас где то там еще никакой нужды нет.
Поскольку Вас на суде не будет по неуважительной причине Ваши оппоненты весьма свободны в решении вопроса в свою пользу.
А когда решение суда вступит в законную силу вышестоящие суды не будут с Вами разговаривать по причине пропуска Вами процессульных сроков для обжалования без уважительной причины.
Адрес места регистрации это еще и тот адрес который гражданин сам доброврольно обозначил для всех окружающих как адрес по которому с ним можно связаться. Вы этот адрес указали а в действительности связаться с Вами по нему невозможно. Так и получается Вы сами себе злобный буратино.

Tuser

Вот и наступила ясность

------------------
Кто другому яму копает, тот молдаванин на кладбище.

Amirks

значит мне надо отправить им заказное письмо с уведомлением о моем постоянном месте жительства. тогда они не смогут сказать, что не знали где я проживаю. так?

AU-Ratnikov

Amirks
значит мне надо отправить им заказное письмо с уведомлением о моем постоянном месте жительства. тогда они не смогут сказать, что не знали где я проживаю. так?

Вы полагаете что таким образом можете возложить на них ОБЯЗАННОСТЬ знать и помнить где Вы там находитесь?

Получил я к примеру такое письмо, выпил кружку пива да и забыл себе ... и что теперь?

Amirks

теперь у меня есть на руках бумага о том, что они это уведомление получили, и моя неявка будет иметь уважительную причину.

AU-Ratnikov

Amirks
теперь у меня есть на руках бумага о том, что они это уведомление получили, и моя неявка будет иметь уважительную причину.

Нет.
Это никакая не уважительная причина.

Tuser

Согласен!

------------------
Кто другому яму копает, тот молдаванин на кладбище.

Amirks

делать-то мне чего?

AU-Ratnikov

Amirks
делать-то мне чего?

С родственниками компромисс искать.
Самый плохой мир с ними будет Вам выгоднее самой хорошей войны.

Amirks

я могу делегировать эту задачу третьему лицу (адвокату) и насколько это будет дорого?

AU-Ratnikov

Amirks
я могу делегировать эту задачу третьему лицу (адвокату) и насколько это будет дорого?

не можете

хотя, можно как то договориться с почтовым отделением что они будут всю корреспонденцию на Ваше имя пересылать на другой адрес ... но все риски последствий не получения все одно остаются на Вас.

Amirks

т.е. вы предлагаете вести с ними диалог по почте?

AU-Ratnikov

Amirks
т.е. вы предлагаете вести с ними диалог по почте?

А, это мы о разном.

Если Вы о переговорах с родней, то да конечно перегоорыс ними может вести любой Ваш представитель.

Amirks

отлично, какова процедура делегирования полномочий? и если это адвокат, то какова примерная стоимость услуг, если речь идет только о нахождении компромисса и возможно его документальное оформление?

AU-Ratnikov

Amirks
отлично, какова процедура делегирования полномочий? и если это адвокат, то какова примерная стоимость услуг, если речь идет только о нахождении компромисса и возможно его документальное оформление?

вот подберете себе адвоката с ним обо всем и договоритесь.

Amirks

как его "подбирать"?