Уважаемые юристы!
Прошу помощи зала 😊))
ситуация запутанная и тёмная, поэтому постараюсь кратко:
- бывший муж выписался 3 года назад из квартиры в связи с переездом на новое место службы (а точнее, он решил там кредит оформить на покупку Джипа... вот и выписался! а наш брак был к тому времени уже расторгнут)
- через полгода, когда ему на пальцах объяснили, что другой квартиры ему не светит по новому месту службы, он опомнился и решил прописаться обратно, сделав это через суд (!)- а т.к. квартира была выдана ему в/частью, и он предоставил все бумаги, что другого жилья у него нет, то суд удовлетворил его просьбу, несмотря на все мои протесты и протесты детей
- После суда исполнительный лист он не взял(!), не прописался (!) и всё это время проживал в другом городе (где служит)
- за это время он женился, проживает с новой семьёй, а я приватизировала квартиру на себя и детей - при этом он написал отказ от участия в приватизации (!)
Вопрос: сейчас он решил прописаться в моей приватизированной квартире по тому решению суда (двухлетней давности) - ЭТО ВОЗМОЖНО???
Неужели его пропишут на основании того решения суда?
Чтобы у мужской части населения не возникали мыслишки типа: "опять мужика объехали!" - уточню: квартира двухкомнатная, общ. площ. - 47кв.м - прописаны я, сын (24г), дочь (11)
(может он ещё и третью жену решит у меня прописать?! 😊)))
Если не ошибаюсь то нет - статус квартиры поменялся и учитывая его письменный отказ от приватизации Вы единственная владелица.
Digel
так вот и я так рассуждаю...
а его адвокат утверждает: "право проживания он не потерял и может прописаться в любое время по тому (2007г) решению суда, несмотря на то, что отказался от приватизации".
С одной стороны, есть решение суда, которое подлежит исполнению.
Но с другой стороны, у нас изменился правовой статус квартиры и, как
следствие, жилищные права сторон по делу.
Отсюда вытекают 2 варианта разрешения коллизии (при отсутствии здравого смысла у бывшего мужа и неуёмной жадности его адвоката):
1-й: Бывший муж предъявляет исполнительный лист судебным приставам. Топикстартер подаёт приставу заявление о невозможности исполнения решения в связи с изменением прав сторон по делу.
Пристав обращается в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства.
2-й (применять в случае непонимания приставом ситуации при реализации 1-го варианта):
Бывший муж регистрируется в квартире на основании решения суда.
Топикстартер обращается в суд с заявлением о снятии с регистрационного учёта, и дело 200-процентно рассматривается в её пользу. Преюдиции здесь не будет, поскольку изменятся основания иска.
Аркан, спасибо за ответ!
значит пропишут...
а я переживаю за то, что прописавшись, он опять предъявит кучу липовых справок, типа - "офицер без жилья, и эти 10 кв.м ему очень нужны!"
и начнётся новая эпопея (вариантов у него много!)
АрканНе вполне согласен. Надо смотреть текст решения. Если суд установил, что муж имеет право пользования квартирой, и отсюда вывел прописку, то приватизация права пользования не прекращает.
Бывший муж регистрируется в квартире на основании решения суда.
Топикстартер обращается в суд с заявлением о снятии с регистрационного учёта, и дело 200-процентно рассматривается в её пользу. Преюдиции здесь не будет, поскольку изменятся основания иска.
Отказ в приватизации - не то же самое, что отказ от права пользования.
И посмотрим с другой стороны: если ВЧ отказала офицеру в выделении квартиры по тому основанию, что он уже обеспечен жильём (имея в виду право пользования спорной квартирой), то где-то ведь жить надо?
Я так полагаю, что здесь будет право пожизненного пользования.
А новую жену разумеется не пропишут.
С приватизированной квартирой, в отсутствие согласия её собственницы на проживание постороннего лица, этот номер уже не пройдёт.
Целью должно быть решение проблемы по первому варианту.
Вообще для точной оценки ситуации надо видеть документы по делу. Формально он может иметь право проживания в данной квартире (в виде обременения права собственности!) даже после её отчуждения и смены собственника - ст. 13 вводного закона к Жилищному кодексу.
gellealДа, написал уже. "Дело бы полистать".
Не вполне согласен.
АрканТут затронут важный теоретический вопрос.
Преюдиции здесь не будет, поскольку изменятся основания иска.
Я считаю, что при соблюдении субъектности преюдициальность установленных судом обстоятельств является "абсолютной".
Эти обстоятельства образуют преюдицию в силу законности установившего их судебного акта, независимо от предмета спора, при рассмотрении которого установлены.
Если при рассмотрении спора о моём владении Луной (ответчик - гр-ка Лунникова) установлено, что я проживал в квартире Лунниковой, то по иску Лунниковой ко мне "об определении порядка пользования ночным горшком" факт моего проживания в её квартире конечно же образует преюдицию.
gellealЕго по новому месту службы поставили на очередь, при этом уточнили - "временное жильё дадим, пока служишь".
И посмотрим с другой стороны: если ВЧ отказала офицеру в выделении квартиры по тому основанию, что он уже обеспечен жильём (имея в виду право пользования спорной квартирой),
Но ему через год увольнятся (48 лет ужО), и новое жильё ему не обещают, т.к. квартира есть (в которой я проживаю с детьми), он её не сдал!
поэтому, справку о том, что у него нет жилья часть ему не выдала (хотя мы в разводе... да и приватизировать квартиру в/ч заставили меня, т.к. она висела у них на балансе. Позвонили и сказали - приватизируйте, уже 11 лет проживаете.)
gellealдык... живёт же у третьей жены... 😊
где-то ведь жить надо?
я понимаю, что люди хотят расшириться и тд...
но почему за счёт бывшей семьи? и квадраты моей хаты - не так велики!
да и в конце концов, мне надоели его ежегодные приезды, скандалы... сколько будет это продолжаться?
_______________________
Значит, даже если я срочно продам квартиру 😛 - эта "морда лица" всё равно будет здесь имеет свои квадраты, так?
Ну хоть какая-то есть лазейка, чтоб его не видеть на своей территории????
gellealБесспорно, но ключевой момент - преюдиция существует в отношении не субъективного права, а установленных судом обстоятельств.
Тут затронут важный теоретический вопрос.
Я считаю, что при соблюдении субъектности преюдициальность установленных судом обстоятельств является "абсолютной".
Новое дело о том же предмете между теми же лицами может быть основано на иных обстоятельствах.
Морской нужно показать юристу документы. "Лечить по телефону" здесь затруднительно.
Арканда все говорят - "пропишут!"
Морской нужно показать юристу документы. "Лечить по телефону" здесь затруднительно.
обидно до слёз...
А после прописки, что он может ещё предпринять, в отношении этой квартиры?
Какой ещё пакости я могу от него ожидать?
он грозит мне какой-то "расприватизацией", при этом забывая, что сам прислал мне нотариальный отказ от приватизации...
грозит мне тем, что я ему должна буду заплатить за его квадраты... и тд и пд
АрканВы можете сослаться на нормативку?
Новое дело о том же предмете между теми же лицами может быть основано на иных обстоятельствах.
ИМХО иск, о котором Вы говорите, просто не должен быть принят. 😞
morskayaВы неправильно поняли.
Значит, даже если я срочно продам квартиру 😛 - эта "морда лица" всё равно будет здесь имеет свои квадраты, так?
Ну хоть какая-то есть лазейка, чтоб его не видеть на своей территории????
В настоящем положении дел он имеет (вероятно?) право пожизненного проживания.
Право собственности на "квадраты" у него отсутствует.
Рекомендую подойти к вопросу крайне осторожно.
Отказ от приватизации является оспоримой сделкой.
ИМХО лучший вариант для вас - это с помощью хорошего юриста составить соглашение, по которому б. муж за некоторую мзду откажется от права проживания.
Вариант скользкий, поэтому ещё раз: с помощью хорошего юриста.
Платить деньги обидно, но нужно (ИМХО).
Если же Вы настроены непримиримо, то ждите его прописки, подавайте на определение порядка пользования (не забудьте про экспертизу)...
Как я понимаю, в вашем случае никакой порядок пользования, не противоречащий сан. и жил. нормам, вообще невозможен, => в идеале вы получите решение об этом.
В итоге будут иметься 2 взаимоисключающих суд. решения (о регистрации и невозможности проживать по месту регистрации), и появится шанс в высших судах "убить" первое решение.
Путь этот - сложный и затратный, поэтому рекомендую заплатить отступное и тщательнейшим образом оформить.
gelleal
Вы можете сослаться на нормативку?
ИМХО иск, о котором Вы говорите, просто не должен быть принят. 😞
П. 2 ч. 1 ст. 134, ст. 220 ГПК РФ: не подлежит принятию иск о том же предмете между теми лицами по тем же основаниям. Но если в новом иске заявлены новые основания - без проблем.
Абстрактный пример: иск о взыскании платы по договору. Договор предусматривает оплату после исполнения, истец же его надлежаще не исполнил. Имеем отказ.
Истец после решения суда исполняет договор, вновь обращается с иском, представляет доказательства исполнения. Неужто он теперь лишён в этом правоотношении судебной защиты? Конечно, нет!
Смысл запрета состоит в абсолютизации акта судебной власти, как не допускающего его преодоления иначе, как в предусмотренном законом порядке. Но поскольку это акт правоприменения, то в новом правоотношении - новое правоприменение.
Ваш совет Морской, пожалуй, оптимален.
Не уверен, что последующая приватизация является "новым основанием".
Скорее даже уверен в обратном... 😞
В общем, надо платить. 😞
gelleal, Аркан, спасибо за ответы и разъяснения!
дальнейшее направление понятно...
ушла думать...