Вообщем ситуация такова но в кратце предыстория.
Моя семья в начале 90-х разменяла четырех комнатную квартиру на 3-х и 2-х в разных районах.
В трешке прописались мои родители и я в двушке бабушка и пробабушка (все по материнской лини).
Потом пробабушки не стало и моя бабушка заключила договор ренты между моей матерью и мной в 2002 году.
В 2006 году родители попросили меня отказаться от прав на трешку и она была целиком приватизирована на отца.
Сейчас ситуация усугубилась тем, что бабушка решила расторгнуть договор ренты. Забыл сказать что ее двушка приватизирована в 93 году на нее.
Таким образом де юре я остаюсь без собственности вообще. Теперь вопрос
Могу ли я как то восприпятсвовать расторжению договора ренты, аргументируюя тем, что у меня не остается никакой собственности и меня могут выкинуть на улицу в любой момент?
основания расторжения какие?
основания расторжения какие?
Никаких. бабушка хочет протощить это как по согласию сторон а не по нарушению условий договора ренты.
единственный минус что мы не нарушали договор ренты но и нет официальных подтверждений ни того ни другого. Тоесть бабушка не сможет предъявить доказательства нарушения а мы не сможем предъявить доказательства не нарушения
MilitaristДумается, не правильно мыслите.
Тоесть бабушка не сможет предъявить доказательства нарушения а мы не сможем предъявить доказательства не нарушения
Расписки Вы с бабушки, конечно, не брали. Т.е. доказательствами исполнения своих обязательств по договору не располагаете.
Таким образом, бабушке в суде будет достаточно заявить о систематическом неисполнении Вами своих обязанностей, т.е. о существенном нарушении договора, а Вы не сможете доказать обратное.
Таким образом, бабушке в суде будет достаточно заявить о систематическом неисполнении Вами своих обязанностей, т.е. о существенном нарушении договора, а Вы не сможете доказать обратное.
На самом деле именно эта тонкость и составляет вопрос. Доказательств нет ни там ни там, но суд, обычно, на стороне рентополучателя.
поэтому я и хотел узнать о возможных вариантах на этот счет.
Доказательств нет ни там ни там,"там" доказательства и не нужны. Вы должны будете доказать исполнение. Не докажете - значит не исполнили.
"там" доказательства и не нужны. Вы должны будете доказать исполнение. Не докажете - значит не исполнили.
Тоесть я лишаюсь собственности без вариантов ?
Тоесть я лишаюсь собственности без вариантов ?По и-нету диагноз тяжело поставить. Но если нет доказательств исполнения и бабушка пойдет в суд, то перспективы не очень радужные.
Если договор будет расторгнут, остается еще наследование.
остается еще наследованиеа при чем тут наследование? как я понимаю человек во второй очереди, и далеко там не один
Если договор будет расторгнут, остается еще наследование.
Дело в том, что с наследованием как раз все хорошо. Бабушка клянется на библии и коране , что первым в завещании буду я. Но мне от того ни жарко ни холодно, потому что жить мне сейчас где то надо, а вариантов всего два. С бабушкой и с родителями. И те другие ненавидят лютой ненавистью мою жену, поэтому выбор невелик. Бабушка просто в меньшей степени а отец в большей. При этом в бабушкиной квартире я имел (и пока имею) пловину официально. А в родительской полноправным и единственным собственником является отец, который может даже выписать меня без моего согласия.
Бабушка же оказавшись полноправной собственостью может просто выставить за порог или будет активно пользоваться таким правом
При этом в бабушкиной квартире я имел (и пока имею) пловину официально
Бабушка же оказавшись полноправной собственостью может просто выставить за порог или будет активно пользоваться таким правомКак это? Если есть половина в собственности, то прав на нее Вас никто не лишит.
Alexander_SASПри том, что ГК РФ известен такой институт, как наследование по завещанию.
а при чем тут наследование? как я понимаю человек во второй очереди, и далеко там не один
Как это? Если есть половина в собственности, то прав на нее Вас никто не лишит.
правами я наделен как раз по договору ренты , который и отзывают.
При том, что ГК РФ известен такой институт, как наследование по завещанию.да да по завещанию, которое переписывается в любой момент в любую сторону!
и даже если оно будет написано на него, а например (чья там бабушка, мамы или папы, и мама или папа при этом инвалид (3 группа не проблема)) и -25% от наследуемого имущества тудась 😊 (с процентами могу ошибаться)