Обращаюсь за помощью.
Предыстория:
Затеялись с приватизацией квартиры. У нас( в военном городке) это возможно только по суду. Суд сделал запрос в БТИ о приватизированной собственности у всех, проживающих по данному адресу. И вот тут начались чудеса. БТИ выдало справку, что я являюсь собственником приватизированной дачи. Доля в приватизации - 1. Я отправил в БТИ запрос насчет данной собственности, в глубине души надеясь, что БТИ сознается в ошибке.
История:
Пришел ответ от БТИ. Там сказано, что я являюсь собственником на основании:Постановления главы администрации. Свидетельство о гос. регистрации права N такой-то.
Для более полной информации мне предлагается получить любые копии документов из инвентаризационного дела.
Вопрос: Какие документы я могу потребовать? С БТИ никогда дел не имел. Да и вообще, что мне дальше делать? Как доказать, что это не моё (или моё 😊) Какие шаги предпринять? Или лучше сразу написать завещание? 😊
Копию инвентаризационного дела надо получить, многое станет ясно
Я бы еще выписку из ЕГРП на эту дачу запросил.
афоня
Копию инвентаризационного дела надо получить, многое станет ясно
А что туда вообще входит? Что просить откопировать? Я просто в офигении. Неужели в БТИ выдавая бумаги не проверяют, тот ли это человек или однофамилец? Но ведь должны были хотя бы по месту жительства проверить...
БТИ выдает технические планы и обмеры.
Сведения о собственности это Росрегистрация.
И там надо запрашивать выписку из ЕГРП.
А выписку просить на себя или по поводу той собственности? Если есть номер свидетельства права собственности, спрашивать по этому номеру?
Сам ниразу не брал.
Но если правильно мыслю то можно запросить и по объекту недвижимости/земельному участку и по человеку (если что за ним и что).
не выписку из ЕГРП, а копии правоустанавливающих документов
То есть раз у меня есть номер свидетельства на право собственности, то просить по номеру выдать копию?
У нас Росрегистрация сама заявление заполняет - они и подскажут.
Ну и у них все документы по данному объекту хранятся.
А вообще лучше ничего не выдумывать и не экспериментировать а обратиться к юристу. Такая консультация у нас бы стоила около 2 тыс руб.
У нас явно дороже... Вся беда, что объект, столь странно появившийся в моей жизни, находится на рублевке...
Пока попробую хотя бы начальные шаги сделать, чтобы было с чем к юристу идти. Может все же просто ошибка произошла...
Запрашивай копии правоустанавливающих по свидетельству
ayfКакая же это беда, это счастье!
Вся беда, что объект, столь странно появившийся в моей жизни, находится на рублевке...
1. Выписку по объекту;
2. иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании и о выселении того, кто там щас живет.
Паспорт не теряли? 😊
Нет, паспорт не терял. Другой вопрос, что паспортные данные то в скольких местах остаются...
Вот неожиданно и собственность на Рублевке упала. Я бы задумался о другом развитии событий на Вашем месте 😛
Вспоминаются истории про нищих олигархов, которые не могут алиментов или штрафов платить, т.к. бизнес на жену; машина на семиюродного дедушку; жильё на бомжа какого-нить(без обид).
Другое дело, что как-бы не тянулось за подарочком какой нибудь кредитной/ипотечной истории.
Дык вся ипотека в Росреестре регистрируется, это элементарно узнать.
ТС, кстати, можно еще в кадастровую палату МО съездить, ведь дачка то не в воздухе висит, возможно, что и земля на Вас оформлена 😊.
И о каком развитии событий? Надеюсь не летальном для меня? 😊
Решил начать с малого. Возьму выписку из ЕГРП.
Ну раз Вы собственник, по отношению к имуществу имеете права владения, пользования и распоряжения. Отсюда выводы 😊
Я все еще думаю, что это просто ошибка и в БТИ просто вписали однофамильца. Не проверяя данные.
Важно, кто записан в Росреестре в качестве собственника. Если там не Вы, от БТИ придется добиваться аннулирования паспорта помещения.
Ну вот тогда можно будет в бти брать копию инв. дела и разбираться.
Сантехника вызывали? 😊
Алексей, моё мнение такое.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
.....
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
----------
Соответственно, как мне представляется, вся работа по данному делу должна быть направлена на доказание того, что дача - это НЕ ЕСТЬ "жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования". А раз так - то Вы не нарушили положений Закона, поскольку не участвовали в приватизации ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОМ И МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.
Я шибко подозреваю, что под словами "приватизация дачи" тут понимается приватизация ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.
Если это так - то Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" НИКАК не взаимоувязывает приватизацию МУНИЦИПАЛЬНОГО ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ с приватизацией земельного участка.
Беда в том, что нет и не было у меня никогда ничего в этом районе 😊
Это не беда, это - счастье! 😊
Свяжитесь с администрацией, на постановление которой ссылается БТИ. ПОпросите или копию, или просто подъехать и посмотреть это постановление. ТАм, обычно - хорошо прописывается, кому именно выдают землю, на основании каких поданных заявителем документов. И тут уже можно понять, что это - не Вы. ХОТЯ БЫ потому, что Вы - с заявлением в эту администрацию никогда не обращались!
Кстати! Попросите в Адм-ции посмотреть "дело" по этому постановлению - там должно сохраниться заявление, на основании которого всё и затевалось. А заявитель - так уж точно окажется, что - не Вы.
Правда, придёцца запастись шоколадными конфетами, коньяками и т.п. Но это уже издержки, к сожалению. 😊
Документы в адм-ции можно просто сфоткать (если они разрешат, если нет - простимулировать их какой-нибудь вкусняшкой, конфеты, коньячок, ну, смотря с кем придётся разговаривать, с рядовым сотрудником или начальником отдела или управления) и предъявить суду. И попросить суд сделать запрос, чтобы получить эти документы. Вот и появятся процессуальные доказательства того, что - "я не я и лошадь не моя".
Так как БТИ сослалось на Свидетельство из росреестра, то я пошел наверное по длинному пути. Я запросил выписку из ЕГРП по московской области. Заодно проверю, числится ли на мне еще что-нибудь 😊 Если по выписке ничего не будет, тогда придется дрючить БТИ. Лезть в администрацию того сельского округа наверное еще рановато 😊 Вот если по выписке это будет висеть на мне 😊, тогда да.
ИМХО, если по выписке из ЕГРП ничего не будет - сразу тащить выписку в суд и пофиг на БТИ. Ибо выписка - это, как раз, то, что и нужно суду для принятия решения.
Я бы все же рекомендовал бы действовать параллельно. Т.е., по крайней мере, связаться с адм-цией по телефону. В сельской местности - там нравы попроще. Опять же, ничего страшного в этом нет. К нам когда жители обращались - мы помогали. Бывалочи, и из Москвы приезжавшие дачники заходили. Так что - ничего тама, в адм-циях, страшного нет. Как говорится - "а чего нас бояться?" 😊
Насколько я помню наши судебные дела, у нас суд делал запросы не в БТИ, а вроде б в Росреестр, или как там оно называлось, не помню. ПРичём, по делам о приватизации - нередко судьи запрашивали нашу, районную контору, а не по всей России (как положено б по смыслу Закона)... 😊
А если по выписке ничего не будет, то в суде на что упирать? Вернее что требовать? Наказать БТИ? 😊 или просто исправить документы в моем деле?
В суде требовать первоначально заявленные исковые требования. Если решение по делу уже было вынесено - пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам.
С БТИ - нужно сперва разбираться, что в документах написано. А потом уже думать, что делать. По любому это - отдельный вопрос и отдельный иск, если что.
Да мне пересмотр не нужен. Результаты дела меня устраивают. Мне важно исправить то, что нет у меня этой собственности.
А это одного порядка вещи. Просто потом могут поднять старое дело и сказать - а вон, гли, чо деетца-то. Называется преюдиция. Вещь может быть неприятная.
Завтра еду по повторному запросу за выпиской из егрп. На первый запрос они странным образом не ответили 😊
отмечусь ка тут) интересно чем закончится..
Voices
отмечусь ка тут) интересно чем закончится..
А уж мне-то как интересно! 😊))
Съездил в рег.палату. Получил выписку из ЕГРП. Согласно выписке,у меня в московской области недвижимости не значится.
Но на мой вопрос: значит у меня ничего нет?
Получил ответ инспектора: Нет. Это значит, что база данных не имеет записей. А есть у вас что-то или нет - вопрос риторический.
Теперь думаю. Надо, по идее, ехать в БТИ, брать юриста, дававшего данные для суда, и тыкать его в выписку из егрп. Вопрос в том, чем ему погрозить, чтобы начал землю рыть. Или взять и обратиться в милицию по факту... факту мошенничества, что ли... даже не знаю, как квалифицировать. Но хотелось бы сначала по-хорошему.
ayfВот это точно нет.
Или взять и обратиться в милицию по факту... факту мошенничества, что ли...
афоня
Вот это точно нет.
Почему?
Мошенничество - это неправомерное безмозмездное изъятие имущества из чужого законного владения. В Вашем случае никто у Вас ничего не изымал.
Хм...а разве использование чужих данных - это не мошенничество? а что же тогда в моем случае? Подделка документов?
А это пока неизвестно, что там в Вашем случае.
ayf
Хм...а разве использование чужих данных - это не мошенничество? а что же тогда в моем случае? Подделка документов?
Пока это не ясно. Мошенничество - один из видов преступлений против собственности, близкими "родственниками" которого являются кража, присвоение, разбой, грабеж и т.д. Смысл их в том, что терпила обязательно должен лишиться чего-то, что ранее было его.
Использование Ваших данных без материального ущерба для Вас может, к примеру, охватываться диспозицией ч.3 ст.327 УК РФ, в зависимости от обстоятельств
Pragmatik
А это пока неизвестно, что там в Вашем случае.
Какие же шаги будет уместно предпринять дальше?
Да именно те, что Вы и наметили. Верной дорогой идёте, товарищ. 😊
Ну а как будут результаты - тогда уже сделаете вывод.
Проехался мимо данного населенного пункта. Есть только деревня рядом. Указателей нет. Только заборы и шлагбаумы. В один при мне приехал кортеж с мигалками, машин на 15. Полазил по сайтам. Сотка земли в данном районе стоит 90000$. А домик с землей стоит от 75 до 135 млн. рублей. Кажется тут меня и броник не спасет 😊
да вы миллионер однако))
Ах, если бы... с удовольствием уступлю данную собственность за 50% 😊))
ayf
Кажется тут меня и броник не спасет
у них другие методы.......воздействия....... 😛
Так вот же... главное, чтобы хотя бы тело нашли 😊 Очень не хочется числиться "без вести пропавшим"
да я о другом.....
просто тебя остановят менты найдут пару пакетиков порошка.......
потом суд.....конфискация имущества в пользу государства.......а он выкупит это имущество за 1,5 млн. рублей .............
....ну как-то так......
😊
fref1
да я о другом.....
просто тебя остановят менты найдут пару пакетиков порошка.......
потом суд.....конфискация имущества в пользу государства.......а он выкупит это имущество за 1,5 млн. рублей .............
....ну как-то так......😊
Ну как вариант. Главное хоть узнать, кто это 😊
ayf
Главное хоть узнать, кто это
оно Вам надо.....?
А куда деваться. Надо выяснять, чтобы с себя это снять. А то эта собственность причиняет некоторые неудобства. И потом, у меня была мечта о своем дому... а тут кто-то ее грубо топчет туфлями, вылезая из совего мерседеса или бентли 😊 Мне обидно...
fref1
да я о другом.....
просто тебя остановят менты найдут пару пакетиков порошка.......
потом суд.....конфискация имущества в пользу государства.......а он выкупит это имущество за 1,5 млн. рублей .............
....ну как-то так......😊
Нету нонче конфискации имущества...
ayf
А куда деваться. Надо выяснять, чтобы с себя это снять. А то эта собственность причиняет некоторые неудобства. И потом, у меня была мечта о своем дому... а тут кто-то ее грубо топчет туфлями, вылезая из совего мерседеса или бентли 😊 Мне обидно...
В отместку - втихаря оттоптать туфлями их мерс иль бентли. Главное, шоб охрана не увидала. А то оне, лоси, быстро бегают порой. 😊)))
Ну так это... надо до кучи и охрану оттоптать 😊))
Только не сильно. 😊)))
Для начала в среду иду к юристу БТИ...А там видно будет 😊
Итак, уважаемые джентельмены, я продолжаю свой скорбный рассказ. Хотя, наверное, это его окончание. Был я сегодня в БТИ. Юрист на больничном, поэтому пошел общаться с директором. Хороший дядька. Показал ему все документы. Он посмотрел. И сказал, что в инвентаризационном деле БТИ не содержится паспортных данных собственника. Поэтому, сколько бы моих полных тезок не обратилось за справкой, все получат в собственность данный дом. 😊 Мне рекомендовано сохранить выписку из ЕГРП ( она имеет поболее силы, чем справка из БТИ). А далее два варианта:
1. - Спокойный. Спокойно жить далее.
2. Можно, по идее, обратиться в суд, с просьбой об установлении истинного собственника. По суду напрягут всех, чтобы все ведомства ( и бти, и росреестр и т.п.) совместно определили, кому все же этот дом принадлежит.
П.С. Для Прагматика. Пообщался вчера с представителем фирмы, которая представляла мои интересы в суде при приватизации квартиры. Он сказал, что справка о собственности из БТИ судом не принималась во внимание и к делу не была подшита в связи с тем, что мной был оформлен отказ от участия в приватизации,завереный нотариусом. Таким образом, в суде нет данных о том, что у меня есть этот домик на рублевке. Посему, склоняюсь к первому варианту дальнейших событий. Так как сейчас есть еще куча дел. 😊
Джкентельмены, можете кидать тапками 😊
В принципе, первый вариант - вполне себе нормальный! Выписка вполне себе даёт однозначный ответ - собственности нет.
Ну и замечательно! 😊
Можем считать дело закрытым? 😊
Ну да. 😊
В принципе - это уже вопросы БТИ, на каво у них тама всяка хрень понаписана. 😊))))
Чем могу отблагодарить?
Каво? БТИ? Да звиздюлей им там через одного выписать - вот и вся им благодарность! А то развели непонятки на вверенной территории! 😊))))
Нет, разумеется не БТИ. А одного хорошего человека... Его тут знают под ником Pragmatik 😊
Достаточно сказать спасибо. В случае беспредельной благодарности - большое спасибо. 😊))))))))))
Большое спасибо! 😊))
Да не за что! Жисть - штука полосатая. Может, и я когда за советом обращусь. 😊)))
Всегда пожалуйста 😊 Буду только рад помочь!
Взаимно! 😊