Хотим купить квартиру. Собственник квартиры отец. В квартире кроме него прописаны два его несовершеннолетних ребёнка от разных жён.
Вопрос! Насколько это является обременением, и каким образом он очистит квартиру для продажи?
Как подстраховаться в такой ситуёвине?
Пусть зарегистрируется сам и зарегистрирует (не временно) обоих детей по другому адресу, вот это и будет "очистка" для сделки.
ShumaherКвартира не в период брака приобретена?
Собственник квартиры отец. В квартире кроме него прописаны два его несовершеннолетних ребёнка от разных жён.
ShumaherКвартира приватизирована? Если да, то необходимо смотреть, кто был прописан в квартире во время приватизации. Несмотря на отказ от участия в приватизации, наш самый гуманный иногда продолжает считать таких людей обладателями права пользования квартирой.
Как подстраховаться в такой ситуёвине?
Это засада на много лет.
Пусть зарегистрируется сам и зарегистрирует (не временно) обоих детей по другому адресу, вот это и будет "очистка" для сделки.И это тоже.
Веселый могильщикКвартира была получена в наследство по договору ренты/пожизненного содержания от тётки.
Квартира не в период брака приобретена?
Веселый могильщикБыли прописаны, та самая тётка и её мать.
необходимо смотреть, кто был прописан в квартире во время приватизации.
ShumaherТак в наследство или по договору?
наследство по договору ренты/пожизненного содержания
и её матьЕсли жива, то за ней и могут признать право пользования.
А что, другого варианта как только квартира с несовершеннолетними детьми - нет, что ли?
Веселый могильщикИзвиняйте. Всё было немного по другому. Мать тётки ещё при жизни подарила квартиру своему внучатому племяннику(дочь её тоже была ещё жива).
Так в наследство или по договору?
Волга-ВолгаТут вопрос в том, что квартира находится в одном тамбуре с нашей, а маме хочется чтоб сынок, которого надо отселить, жил ближее.
А что, другого варианта как только квартира с несовершеннолетними детьми - нет, что ли?
Веселый могильщикЮра, этих всех уже нет.
Если жива, то за ней и могут признать право пользования.
Юра, этих всех уже нет.тогда этот риск исключен.
Мать тётки ещё при жизни подарила квартиру своему внучатому племяннику(дочь её тоже была ещё жива).Если подарила, то в состав совместно нажитого в браке имущества эта вещь не попадает, что в данной ситуации тоже хорошо.
В общем, всех из квартиры нужно выписать, особенно детей.
Веселый могильщикА детей как собственник он может выписать в никуда? А ему не потребуется согласие его жён и ювенальных(или как там) органов?
В общем, всех из квартиры нужно выписать, особенно детей.
Выписать может только через решение суда о признании утратившим (не приобретшим) право проживания. Какое решение примет суд - большой вопрос. Или покупаете с обременением (детьми) и пытаетесь судиться сами.
А если, как он рассказывал, предоставляет нотариально заверенное обязательство выписать детей? И вроде как сделка проходит нормально.
Этим обязательством можно подтереться.
Спасибо всем огромное за консультации!!! Будем знать от чего плясать. 😊