Дом из "ничего"

Mower_man

Румыны всех уделали, дом за 25,000 евро http://www.soleta.ro/page-4

При наших ценах на лес можно думаю и дешевле уложиться, хотя румыны заложили в цену проекта не только материалы и прибыль но и инженерию.


Клеенные балки, болты, сендвич панель, стеклопакеты. Стильно, практично, модульно.

Maksim V

дом за 25,000 евро
Миллион рублей за это г.... ? 4 бруса и ондулин ?
инженерию.
А это что ? Свет, канализация,теплоснабжение, водопровод , дорожки, забор и ливнёвка ?

Mower_man

Maksim V
Миллион рублей за это г.... ? 4 бруса и ондулин ?

А это что ? Свет, канализация,теплоснабжение, водопровод , дорожки, забор и ливнёвка ?

Да можно в гугле перечитать, что туда входит. Контур теплый, из сендвича, он же часть несущих конструкций кровли.

Yep

а чем это отличается от мансардной крыши, в непрактичности которой по-моему, убедились уже практически ВСЕ?

Спиннингист34

На шалаш похож.

Yep

я так и не понял, кого они уделали: 48,6 квадратных метров(и это по внешним размерам, по внутренним будет наверное квадратов 45) за миллион сто,
это получается около 25 тыр за квадартный метр.
по этой цене я и тут кому хошь построю.

Maksim V

по этой цене я и тут кому хошь построю.
Вот именно .

Fear

По большому счёту нам больше ничего не надо :

Конструктив интуитивно понятен. Задумка интересная. Можно хорошую каркасную баню построить или минималистичный домег. В лям тут можно развернуться ого-го, а можно и экономичнее сделать, т.к. много $ из сметы забирает фасадное остекление, которое можно ужать, не потеряв в дизигне. Сваи, каркас, утепление 200, обшивка OSB, мягкая черепица, вертикальные узкие окна. У меня где-то похожий префабный немецкий проект валяется в общих планах и фотоотчёте постройки. Профиль кровли действительно хорош для размещения солнечных панелей, которых на такой дом надо не так и много.

Mower_man

Fear
По большому счёту нам больше ничего не надо :

Наше вам с кисточкой... Вот именно, дизайн у модуля есть, не банальная коробка, конструктив видно, материалы местные выйдут дешевле скорее всего. Кому клеенный брус, кому сплоченная в балки доска.

Сэндвич, как основной тепловой контур стен и кровли, это копейки, на конструкциях сильно удешевляет, бо самонесущий.

конструктив описан по слоям по http://www.soleta.ro/Tech_Details

ДОм с проложенными сетями, краны, люстры, отопление.

Fear

Салям. Думаю, SIP-панели с ППУ выйдут дороже, чем базальтовая вата на 200 мм толщины, обшитая OSB. Тем более, под размер их мало кто делает и берут за это +к прайсу, а покупать панели и пилить их - это -к расходу материала и бюджету. Проложить в толще стены из минваты в первой четверти ппр-трубу на воду и пробросить проводку в гофре проще простого.

Mower_man

Yep
25 тыр за квадартный метр.
по этой цене я и тут кому хошь построю.

С прибылью? ))
Я запостил исключительно для рукастых самостройщиков. Кто гараж хочет перед основной стройкой замутить жилой (убухав бабла непонятно во что), а тут вполне красивый домик, который можно офигенно обыграть перголами, вывижными маркизами и так далее. Ну и живое дерево на виду, вполне вариант. СОбирается вааще на один чих.

Yep

на мой взгляд смотрится предельно нелепо, и вызывает ассоциации с домом, владельцам которого не хватило денег на стены.

Fear

Yep
на мой взгляд смотрится предельно нелепо, и вызывает ассоциации с домом, владельцам которого не хватило денег на стены.

Ты не прав. Это рудиментарный совковый взгляд на сабжевые дома. Пошукай в инете на тему. Скандинавы, немцы, кое-где в Штатах так строят на ура. Есть просто сногсшибательные дома и домики.

Yep

Mower_man
С прибылью? ))
конечно с прибылью.
я такие мансарды обсчитывал на питерские дома - каркас на МЗП такой конструкции у сторонних производителей например в Питере, стоил на пиковый по ценам 2008 год(докризисное лето) 1200 рублей за квадартный метр, В ПЛАНЕ.
ну и далее я считал всё остальное, вплоть до мансардных окон раскладывающихся в маленькие балкончики.
с заменой лифтов в доме!
а так же обшивку в два слоя гипсокартона изнутри, для пожарных.
считая по максимуму, со всеми упомянутыми излишествами, я укладывался в тысячу баксов за квадратный метр.
а такой бюджетный сарай можно уложить в 12-15 тыр себестоимости.

Mower_man

Fear
Салям. Думаю, SIP-панели с ППУ выйдут дороже, чем базальтовая вата на 200 мм толщины, обшитая OSB. Тем более, под размер их мало кто делает и берут за это +к прайсу, а покупать панели и пилить их - это -к расходу материала и бюджету. Проложить в толще стены из минваты в первой четверти ппр-трубу на воду и пробросить проводку в гофре проще простого.

первая же попавшаяся цена на панель http://www.aventapro.ru/index....0&Itemid=19.php

150 мм, голая оцинковка 1,500 руб за квадрат, смотрим примечание

Ширина стеновых панелей: 1150 мм (монтажная 1125 мм)
Ширина кровельных панелей: 1080 мм (монтажная 1000 мм)
Длина: мин - 1000 мм, макс - 13 000 мм

т.е. заказать в размер я думаю вообще не проблема, а если нет отходов, то это песня саозастройщика с ограниченным бюджетом. ДВа цеха построил лично их таких, бери и подноси, как говориться. Причем обрешетка минимальная требуется, самонесущие.

За идеальный тепловой контур я щитаю это даром, потом окупится сторицей, но вентиляция будет нужна. Вся отделка на примере румын - или дранка или мягкая черепица и гипсокартон. Сосновый пол под яхтенным лаком, тоже ничего смотрится.

Yep

Fear
Скандинавы, немцы, кое-где в Штатах так строят на ура
да и пусть их строят.
мой рудиментарный совковый взгляд считает, что дом должен быть каменный.
а то что американцам выгодно получать за дом страховку, когда его разметает ураганом, и очень выгодно потом строить новый дом - мне это сами амеры говорили, в 2000 году.

Fear

Yep

мой рудиментарный совковый взгляд считает, что дом должен быть каменный.

Тоже соглашусь. У меня тоже среди прочего есть своя газобетонная точка зрения на это.

Yep

Fear
У меня тоже среди прочего есть своя газобетонная точка зрения
если речь за газобетонные блоки автоклавного твердения - то я тоже за.

Fear

Угу.

Mower_man

Yep
а такой бюджетный сарай можно уложить в 12-15 тыр себестоимости.

А зачем тогда европейские цены сравнивать с нашими? Для европы кстати, такая квартирка за 25,000 евро - это даром. Был бы кусок земли.

Yep

Mower_man
А зачем тогда европейские цены сравнивать с нашими? Для европы кстати, такая квартирка за 25,000 евро - это даром. Был бы кусок земли.
А где ты собрался их строить, в Европе?
у нас они смогут иметь место лишь в качестве допустим, домика для прислуги.
где на участке уже стоИт пятиэтажный коттедж с лифтом.
в качестве садового домика они непрактичны, по причине крайне низкой взломостойкости.

зы
кстати Болгария это европа?
там народ с России понабрал квартир на пике, сейчас продать не может - поэтому квартир по 25 тыр евро там хоть попой кушай.

Fear

Yep

в качестве садового домика они непрактичны, по причине крайне низкой взломостойкости.

Я что-то не видел практичных садовых домиков с хорошей взломостойкостью. Приведу пример : человек спросил моего совета какую лучше стальную дверь поставить в шикарный коттедж из клеёного бруса - на что я ему просто сказал : "А зачем ? Я возьму бензопилу и рядом с твоей бронированной дверью выпилю себе такой же проём". Вопрос быстро закрылся. Вы часто на даче загородом, слыша звук бензопилы, смотрите кто и что там пилит 😊 ? Вот и тут никто внимания не обратит.

tempest

Fear

Я что-то не видел практичных садовых домиков с хорошей взломостойкостью. Приведу пример : человек спросил моего совета какую лучше стальную дверь поставить в шикарный коттедж из клеёного бруса - на что я ему просто сказал : "А зачем ? Я возьму бензопилу и рядом с твоей бронированной дверью выпилю себе такой же проём". Вопрос быстро закрылся. Вы часто на даче загородом, слыша звук бензопилы, смотрите кто и что там пилит 😊 ? Вот и тут никто внимания не обратит.

не все так просто - летом - никто НЕ ПОЙДЕТ смотреть, потому, что рядом соседи, которые и так увидят чужого.
а зимой в пустынном поселке сторож пойдет посмотреть поздороваться, я например подойду поздороваться, кобуру с травматиком и ножом под ватник подпоясав
да и вообще главная и единственная ценность садового домика - его живая начинка - хозяин, семья хозяина, гости хозяина. и если за время пиления двери запасливый хозяин распакует и зарядит девайс, то за секунду, что требуется вынести стеклянную дверь - до пола - не успеет,
см судьбу подмосковного чиновника и его жены, замученного среди дачного поселка "с охраной"

Yep

Fear
Я что-то не видел практичных садовых домиков с хорошей взломостойкостью. Приведу пример
против человека с болгаркой мало что устоит.
а дом с таким остеклением взломает любой бомж.

Fear

В основном крадуны идут на дело в пустые дома, так как на разбой или, чего хуже, мокруху мало кто захочет подписываться за исключением особенно отмороженных или зная, что внутри есть то, ради чего "игра стоит свеч". А насчёт звука бензопилы - вряд ли в большом коттеджном посёлке пойдут смотреть кто там что пилит. Что зимой, что летом - мало ли, дрова для печки пилят, строят что-то... Это Вы, tempest, пойдёте с трауматом да с финкой проверить обстановку, я пойду, другие скорее всего тоже пойдут, даром, что с Ганзы, а 95% людей поступят по принципу "моя хата с краю" или "Вась, а Вась, ты не ходи, а то вдруг там воры стену у Стёпки выпиливают" 😊

КМ

В советские годы проекты таких домов были очень популярны. Строили, жили ... вопрос красоты и практичности каждый решает сам. Мне, лично, не очень... а кто-то может быть в восторге.

Mower_man

Yep
в качестве садового домика они непрактичны, по причине крайне низкой взломостойкости.

Не знаю, у меня нет дачи. Кругом полно корявых и просто убогих домишек, построенных в последние годы, для ПМЖ, если чо. Мизерных площадей, голимый бетон и шлакоблок в стенах. Я ка кто постил панораму, кто во что горазд. Сабж тоже вполне тянет на жилье, но с инженерной и архитектурной точки зрения, он приятно сбалансирован.

А люди тут на полном серьезе обсуждают дома из контейнеров, это вааще аллес.

Взалупостойкость жилья, это за гранью обычной жизни. Взламывают ВСЕ, любые решетки, окна и двери.
Например, у меня дома кроме старого ноутбука и украсть то нечего, все что надо, лежит в облаке. Инфа гораздо больше для меня стоит, чем ее носитель.
(В плане "украсть, как продать украденное и поиметь денег") Ни злата, ни телевизоров за сотни тыщщ. Вандалы - это другая категория. Если нет охраны на пульт - извиняйте, бананов нема.

Yep
кстати Болгария это европа?

Небывал никогда, вроде почти Европа. Дом в деревне далеко от моря говорят можно за 5,000 евро взять с участком. Но это будут ебеня даже по меркам Болгарии. Без статуса на птичьих правах - какая разница, сколько стоит жилье в болгарии, в мертвых зимой курортах или в Софии-Бургасе.

Yep

Mower_man
Взалупостойкость жилья, это за гранью обычной жизни.
нет, это объективная реальность. может в Сочах дач вообще ни у кого нет, а по России наверное каждая вторая, а то и чаще, семья имеет дачу.
там по большому счёту тоже брать нечего, но тогда возрастает смысл взломостойкости от зимующих бомжей, у которых нет болгарок, но всякий цветмет и вообще лом они соберут с удовольствием. а такой деревянный домик с огромной решеткой на огромном окне будет смотреться ещё нелепее особенно когда его разобьют.

Mower_man
Мизерных площадей
так это скорее плюс, чем минус.
Mower_man
голимый бетон и шлакоблок в стенах. Я ка кто постил панораму, кто во что горазд.

помню эту панораму - ничего страшного, обычный постоветский пейзаж, характерный для домов на югах, но тут хоть арматура кверху не торчит в отличие от турций и прочих.

кстати ничего плохого в жб домах в сейсмически опасных районах не вижу - одни плюсы.

Mower_man

Yep
кстати ничего плохого в жб домах в сейсмически опасных районах не вижу - одни плюсы.

наслаждаюсь регулярно, как это делается хозспособом )))

КМ

Кстати:

http://hobbyport.ru/mk_other/i_myself/8810_dom_shalash.htm

http://hobbyport.ru/mk_other/i..._v_shslashe.htm

там еще один шалаш есть - 'Теремок' из Горького", но не выложен скан.

Fear

Вот, вспомнил. Проект DTU Solar Decathlon :

Тут галерея.

Mower_man

КМ
Кстати:
http://hobbyport.ru/mk_other/i_myself/8810_dom_shalash.htm

http://hobbyport.ru/mk_other/i..._v_shslashe.htm


Совковый ужас нах.

КМ

Дело не в ужасе, а в отсутствии новизны и практичности.