Тема такая.Строится дом из клеенки, почва оч пучинистая, фундамент мелкозаглубленная лента высотой 50 см с залитой плитой сверху, и сваи по периметру и внутри, под ленту вместо 40 см подсыпки из песка засыпали 10, ну где то 14 максимум,(по проекту было 40) в качестве компенсации делают отмостку 1 метр и дренаж по периметру, отсюда вопрос - поможет ли? дальше..плита имеет перепады по высоте и плоскостям далекие от СНиП 3.03.01-87 а именно 5 см в среднем,но соответствующие ТУ фирмы которая строит, выравнивать собираются гидроизолом - поможет ли?
P. S. корова не моя но оч просили спросить совета, так как нервов не хватает у хозяйки уже
Как глубоко залиты сваи и какое их расположение?
размеры плиты и толщина - ?
и какое армирование?
ewgen8
Как глубоко залиты сваи и какое их расположение?
сваи 1.8 метра в глубину примерно через каждые 2 метра
fitskoЕсли Вы правильно употребили термин "гидроизол", то не поможет, т.к. гидроизол - это рулонный материал, используемый для гидроизоляции, а не для выравнивания.
а именно 5 см в среднем,но соответствующие ТУ фирмы которая строит, выравнивать собираются гидроизолом - поможет ли?
Расскажите подробнее про плиту - имеет ли она арматуру, утеплена ли от грунта и какова её толщина?
Бонк
размеры плиты и толщина - ?
13м на 20м и 15см толщина на профлист заливалась, армировалась 12 ой
fitskoПлита опирается на бетонную ленту и между плитой и грунтом имеется воздушный зазор?
13м на 20м и 15см толщина на профлист заливалась, армировалась 12 ой
Nikofar
Плита опирается на бетонную ленту и между плитой и грунтом имеется воздушный зазор?
на ленту и швеллера, зазор есть, внутрь ничего не сыпали
fitskoЕсли есть доступ (лаз) для человека, то грунт в пятне подпола нужно гидроизолировать любой рулонной гидроизоляцией или армированным полиэтиленом, а поверх гидроизоляции засыпать промежуток до нижней поверхности плиты керамзитом для утепления. В этом случае практически исключаются подвижки фундамента от морозного пучения грунта. Кроме того, отмостка по периметру фундамента должна быть тоже утеплена, обычно это делают плитами ЭППС, толщиной не менее 100 мм. И ширина отмостки должна быть равна нормированной глубине промерзания (1,4 м для Подмосковья).
на ленту и швеллера, зазор есть, внутрь ничего не сыпали
Nikofar
Если есть доступ (лаз) для человека, то грунт в пятне подпола нужно гидроизолировать любой рулонной гидроизоляцией или армированным полиэтиленом, а поверх гидроизоляции засыпать промежуток до нижней поверхности плиты керамзитом для утепления. В этом случае практически исключаются подвижки фундамента от морозного пучения грунта. Кроме того, отмостка по периметру фундамента должна быть тоже утеплена, обычно это делают плитами ЭППС, толщиной не менее 100 мм. И ширина отмостки должна быть равна нормированной глубине промерзания (1,4 м для Подмосковья).
лаза уже нет, да и подполье там не одно, засыпать керамзит планируют сверху плиты, но от этого ногам теплее будет, про отмостку понял, спасибо!
Nikofar,а глубина подсыпки песка? и нужен ли щебень в отмомстке если его под ленту не сыпали? они 10 см хотят
если перепад волнообразный, надо выравнивать стяжкой по гидроизолу, потом утеплитель, потом тёплый пол в ещё одну стяжку... если перепад равномерный можно на гидроизол сразу утеплитель, на утеплитель тёплый пол в стяжку. однозначно выравнивать стяжкой. по периметру под стены придётся выводить уровень раствором. отмостка нужна однозначно, по идее будет стоять, ничего с ним не станет. имхо
да, думаю ростверк надо будет утеплить + к отмостке.
какая толщина ленты?
lesnikV
если перепад волнообразный, надо выравнивать стяжкой по гидроизолу, потом утеплитель, потом тёплый пол в ещё одну стяжку... если перепад равномерный можно на гидроизол сразу утеплитель, на утеплитель тёплый пол в стяжку. однозначно выравнивать стяжкой. по периметру под стены придётся выводить уровень раствором. отмостка нужна однозначно, по идее будет стоять, ничего с ним не станет. имхо
Дом в два этажа, клееный брус..раздавит любой утеплитель, а перегородки внутри тогда как подогнать под внешний первый венец выведенный в 0?
lesnikV
какая толщина ленты?
30 см
😀
схема перепадов по высоте
раздавит любой утеплительутеплитель внутри стен и перегородок.
а перегородки внутри тогда как подогнать под внешний первый венец выведенный в 0?всё подстенное пространство надо будет выводить или правда ровнять по всей плите стяжкой
fitskoя тоже смеялся над этим, но у товарища на таком фундаменте стоит трёхэтажный каменный дом...
30 см
Сваи сделаны нормально, промерзания максимум 1,5 метра если их нормально связали с плитой и лентой то нормальный фундамент.
По поводу выравнивания пола, то наверняка будут тёплые полы тогда стяжкой выравняют
ewgen8
По поводу выравнивания пола, то наверняка будут тёплые полы тогда стяжкой выравняют
да тут дело не в этом, а в специфике бруса клееного, чтоб не перекосило стены так что улицу топить будут зимой
Забабахать такой фундамент и пожалеть песку на подсыпку...
Непостижимо...
Но не порвет скорее всего, 50 см не шутка...
если выпрет тоже ничего хорошего? вот так вот строят московские фирмы с многолетним стажем
вот так вот строят московские фирмы с многолетним стажемУверяю Вас, так построить может абсолютно любая контора. Просто в Вашем случае дело было, как понимаю, пущено на самотёк. То есть, со стороны заказчика нет контролирующего инженера, со стороны фирмы, скорее всего- дикая бригаду чурбанов. Сейчас всё-таки нужно нанять СВОЕГО прораба со строительным образованием, и он по месту уже предложит меры по исправлению ситуации. На первый взгляд, отмостка- правильное решение.
прет со свай обычно. лента если висит, то норм
Андрей Владивосток
Уверяю Вас, так построить может абсолютно любая контора. Просто в Вашем случае дело было, как понимаю, пущено на самотёк. То есть, со стороны заказчика нет контролирующего инженера, со стороны фирмы, скорее всего- дикая бригаду чурбанов. Сейчас всё-таки нужно нанять СВОЕГО прораба со строительным образованием, и он по месту уже предложит меры по исправлению ситуации. На первый взгляд, отмостка- правильное решение.
Тут все сложнее, они слушать ничего не хотят, делают все в соответствии со своими ТУ, все остальное типа за ваш счет, она половину уже проплатила и больше тратить особо не хочет тоже, раз гарантию дают то пускай делают...
в общем ровнять фундамент она их не убедила, укладывают два венца, ровняют фанерками, оставшееся пространство запенивают
Какая нах пена с фанерками?! Это несущие стены! Срочно останавливайте строительство!
да там не много вышло, ну и они ж тоже не совсем идиоты 10 лет гарантии давать
fitskoна край могли бы раствором, пена с фанерками трэш какой-то, но десяток лет отстоит.
ровняют фанерками, оставшееся пространство запенивают
fitskoЕсли всерьёз залупиться, то можно нанять независимую экспертизу, а потом в СРО телегу накатать, сами прибегут переделывать весело попукивая.
они слушать ничего не хотят
fitsko
в общем ровнять фундамент она их не убедила, укладывают два венца, ровняют фанерками, оставшееся пространство запенивают
ППЦ...
Озвучьте, пожалуйста, компанию-застройщика.
fitskoВолшебно, как уже заметили, останавливайте стройку пока не поздно.
укладывают два венца, ровняют фанерками, оставшееся пространство запенивают
fitskoКак два перста оросить. Добавят к названию плюсик или букву-цифру и всё мы другая контора, про тех ничо не знаем. И давай гарантию хоть на сто лет.
ну и они ж тоже не совсем идиоты 10 лет гарантии давать
ВарППЦ...
Озвучьте, пожалуйста, компанию-застройщика.
Обязательно, но чуть позже
Поселянин
Как два перста оросить. Добавят к названию плюсик или букву-цифру и всё мы другая контора, про тех ничо не знаем. И давай гарантию хоть на сто лет.
уже лет 8 не меняли название, сам удивился как это...от пены ушли, будут законопачивать густым раствором щели
fitskoнадо класть первый венец на раствор, под тип кирпичной кладки, а не законопачивать...
будут законопачивать густым раствором щели
Уже сложили пол дома, правда не довезли третий венец и пока стоит все неделю, нижний венец будет изнутри засыпан керамзитом до половины, дальше утеплитель и полы почти по верхнему его уровню, так что дуть не будет, а вот как стоять будет это у же их дело и того кто выбрал этих строителей 😊