Начинаю строительство дома. Точнее строю баню.

Всем привет!
В общем наконец то я получил от Родины небольшой (10 соток) ее кусочек и потихоньку, неспешно начинаю стройку.
На неделе отдал архитекторам свои предложения - готовим прект.
Далее все согласования, и может где то к середине-концу лета начну работы.
Изначально предполагается дом одноэтажный с цокольным и мансардными этажами. Стены - кирпич.
В этом году планирую поднять и перекрыть "ноль".
Фотографии буду вешать по ходу дела.
Пока есть несколько вопросов.
1. По инструментам и материалам. Что будет необходимо мне лично?
Строить естественно буду не своими силами - буду нанимать либо фирму, либо бригады. Однако не очень ясно, что надо будет иметь самому?
Сейчас подыскиваю бетономешалку, и какой - нибудь деревообрабатывающий станок. Неплохо было бы определиться с их моделями и функциями.
Пока вроде все.
С ув.

дом -это хорошо!архитекторы с предложениями -это тоже хорошо ,но!!!!!
Наличие:
1.Вода
2.энерг.
3.отопление(газ,дрова,??)
ответив для себя на первые 3 вопроса будет понятно какой дом!Садовый,дачный,жилой,баня,или в перспективу!!!
(из личного опыта!!!!)
С Уважением

www.okolotok.ru

colencor
www.okolotok.ru

А я там есть!
С ув.

Серый Самарский
дом -это хорошо!архитекторы с предложениями -это тоже хорошо ,но!!!!!
Наличие:
1.Вода
2.энерг.
3.отопление(газ,дрова,??)
ответив для себя на первые 3 вопроса будет понятно какой дом!Садовый,дачный,жилой,баня,или в перспективу!!!
(из личного опыта!!!!)
С Уважением

Участок в черте города. Вода, электричество и газ по границе участка. Недалеко (30-40м) городская канализация, но думаю что подключиться к ней будет напряжно - участок идет под небольшой уклон и чуть ниже чем труба канализации. А если добавить 5% уклона - 1,5 метра на 30м - в общем получится, что от дома трубу придется выводить чуть ли не с поверхности - что делать с теплоизоляцией? В общем вопросы и вопросы.
Планируется жилой дом и отдельно стоящая баня.
Баню хочу сруб - сейчас заказываю во Владимирской области.

Это сам участок. Слева и справа соседи - мой между ними. На участке куча "самостроя" - но вроде люди вменяемые - обещают по требованию все убрать.
С ув.

Узбеков найми - будут жить прямо на участке в вагончике, работать от рассвета до заката - главное только успевай подвозить материалы, пить не будут. В этом варианте даже не нужна бетономешалка - лопатами смешают.

С импортными рабочими сейчас не всё так просто.
Во-первых, цены приподнялись.
Во-вторых, надо контролировать постоянно, иначе они будут курить весь день на корточках у забора.
И самое неприятное, если им не сделать регистрацию, будете одномоментно пожоплены и оштрафованы на совершенно немыслимые бабки.

По инструменту небольшой совет. Если будете давать свой - обязательно скажите, сломают - будут сами чинить (хобби у них такое - давить со всей дури). Заранее ничего не покупайте, по ходу определитесь, что надо.
По фирмам - тоже тщательнее надо, могут и за приличные бабки сезонных рабочих подогнать со всеми проблемами.
По проекту - нужен (+ согласование архитектора), если в черте города. Но, свой делать дорого, лучше подобрать готовый (альбомов - тьма) и переставить некоторые стены по своему вкусу (на это никаких разрешений не надо).
Надо обязательно разобраться с землёй при выборе фундамента (те дворцы, что на фото по бортам Вашего участка - не показатель). На фундаменте экономить - ни в коем случае!. Стены полопаются, собаки забегать будут.
Сразу определитесь с отоплением - от этого зависит конструкция вентиляции (чтобы потом, при сдаче дома стены не ломать для доп. патрубков). И водой - если ставить 2-х режимный счётчик, в подвале можно установить аккумулятор с водой и греть её ночью.

Ну, и т.д., и т.п. Можно писАть бесконечно.

Меня в подобных пейзажах больше всего расстраивает отсутствие дорог с твердым покрытием...

Yep
Меня в подобных пейзажах больше всего расстраивает отсутствие дорог с твердым покрытием...

Это просто фотка такая.
Прямо за спиной в 15 метрах пятиэтажный дом (в общем практически центр города), а прямо впереди (где виден деревянный дом) отличная асфальтовая дорога. В общем с этим все в порядке.
С ув

Yep
Узбеков найми - будут жить прямо на участке в вагончике, работать от рассвета до заката - главное только успевай подвозить материалы, пить не будут. В этом варианте даже не нужна бетономешалка - лопатами смешают.

Billi Boi,
про "земное": узнайте расценки на вывоз фекалий и состояние грунта (будет ли уходить "жидкая" фракция).

Из личного опыта - дом родителей (покупался) стоит на "затопляемых" (раз в 5 - 10 лет). Вместо сливной ямы - 10 куб. м. бочка. При нормальном пользовании водой - заполняется за 2,5 - 3,5 недели, КАМАЗ - 800 руб.!

С городской канализацией - та же засада - перпад в минус около 1,4 м. Выход один - ставить перекачивающий насос (но соседи пока "льют" на незастроенные участки, а одним - проект + подводка/разводка + насос - Х000 у.е.....).
Есть опыт по песчаным почвам - яма вычищалась за 10 лет 2 раза....

С уважением, Wanderer

Узбеки и прочее это правда геморрой, нужен постоянный контроль, а то переделывать замучаешься.

------------------
Ф-584370

Wanderer.057
Billi Boi,
про "земное": узнайте расценки на вывоз фекалий и состояние грунта (будет ли уходить "жидкая" фракция).

Из личного опыта - дом родителей (покупался) стоит на "затопляемых" (раз в 5 - 10 лет). Вместо сливной ямы - 10 куб. м. бочка. При нормальном пользовании водой - заполняется за 2,5 - 3,5 недели, КАМАЗ - 800 руб.!

С городской канализацией - та же засада - перпад в минус около 1,4 м. Выход один - ставить перекачивающий насос (но соседи пока "льют" на незастроенные участки, а одним - проект + подводка/разводка + насос - Х000 у.е.....).
Есть опыт по песчаным почвам - яма вычищалась за 10 лет 2 раза....

С уважением, Wanderer

Вроде песок 😊 , но хочеться все таки подсоедениться к городу.
С ув.

Если за спиной в 15-и метрах пятиэтажка, то, может, и канализация недалеко.Тогда ставишь фундамент прямо на землю, а потом отсыпаешь. С учётом глубины промерзания (в МО - 1,5 м, по-моему, но в прошлогодние холода 1,8 получилось). Для самотёка, если не ошибаюсь достаточно 2 мм на 1 метр.
Вообще, если не боитесь завязываться на городской комхоз, при такой близости жилого дома, стоит просчитать вариант подключения к нему всех коммунальных входов-выходов.

Billi Boi
Всем привет!
Изначально предполагается дом одноэтажный с цокольным и мансардными этажами. Стены - кирпич.
С ув.

Как езжу вдоль строящихся домов, то видно что у нас в основном строят из блоков, теплоизоляция из пенопласта и затем сайдинг.

Считаю, что когда нанимаешь на работу (неважно кого) должны иметь свой инструмент. А так дай материал, инструмент, проект, деньги. Не многовато?

Не я один дом начинаю!!! Брям брат близнец=). Дом дачный, 6х7 с мансардой. Почва глинозем. Рыхлая. Местность - холмистая. Участок на холме. Материал - кирпич - 40х20х25. Кто знает на какую глубину фундамент ставить. У меня выходит(по расчетам) - 800-900 мм и над землей 600-700 мм. шириной где то 350 мм. Те надо порядка 14 кубов бетона для фундамента. Я прав?
Спасибо за советы, ссылки

есть снипы, в которых сказанное можно понять вечера за два.
Я было затеялся, но дело уперлось в финансовые трудности 😞
Имхо для дачного дома нормально будет мелкозаглубленный фундамент на песчано-гравийной подушке.
скажи мыло пришлю те снипы, если нужны www.allbeton.ru www.okolotok.ru

а еще лучше почитать книгу
Как построить сельский дом А.М.Шепелев 1984г

Knifer
У меня выходит(по расчетам) - 800-900 мм и над землей 600-700 мм. шириной где то 350 мм. Те надо порядка 14 кубов бетона для фундамента. Я прав?
Спасибо за советы, ссылки[/B]

В общем насколько известно мне - глубину (в твоем случае) нужно считать по глубине промерзания. Место, где ты живешь в профайле не указано (а страна у нас большая) - так что ничего не могу сказать.
Последний раз встречался с архитектором - глубину фундамента закладывает в 1,6м (Подмосковье), но у меня еще там будет цокольный этаж.
Для бани (а она у меня планируется почти таких же размеров, но только деревянная) я расчитываю мелкозаглубленный фундамент - полметра в низ и полметра вверх. Насчитал то же почти 15 кубов бетона.
С ув.

а почему никто не использует фундаментные блоки? неужели опалубка и бетон дешевле обходятся? никто даже не вспоминает об утеплении цоколя и гидроизоляции.

HARON
а почему никто не использует фундаментные блоки? неужели опалубка и бетон дешевле обходятся? никто даже не вспоминает об утеплении цоколя и гидроизоляции.

Ну это Вы зря!
С ув.

Да, поспешил с постом, прочитал рекомендованные ссылки и многое для себя уяснил. А живу я не в России, а в Алматы, Казахстан.

Ну что - процесс потихоньку идет.
Зарегистрировал в регпалате договор аренды (земля в аренде - после строительства нужно будет еще ее выкупать).
Появились первые траты - купил столбы и доски на временный забор, оплатил ТУ на воду и канализацию. Вроде получается подключиться к городской канализации.
Получаю ТУ на электричество - это посложнее - нужно несколько согласований.
Скоро будет готов проект в первом приближении - пока готовлю документы для получения разрешения на строительства. Ну и заодно потихоньку присматриваюсь к строителям.
Ну и первые разочаровния - посадили дом с постройками на участок - для огорода места нет. В общем на 10 сотках особо не развернешся.
С ув.

А скромнее надо быть. :о)

М Пол
А скромнее надо быть. :о)

Не получается 😊
А если серьезно - возникает занятный парадокс:
-у меня и моей семьи есть определенные обязательные требования к планировке и архитектуре дома. Однако при этом получаются достаточно большие излишние неиспользуемые площади. Например цоколь, здоровенная комната над гаражем, холл на втором этаже. Эти площади мне в общем то и не очень нужны, однако являются следствием удобной для меня планировки остальных помещений.
-а вот если использовать максимально эффективно всю полезную площадь дома - тогда некоторыми помещениями пользоваться будет неудобно.
С ув.

Billi Boi
...
Ну и первые разочаровния - посадили дом с постройками на участок - для огорода места нет. В общем на 10 сотках особо не развернешся.
С ув.

Огород - пошлите на фиг.Очень советую... Не надо при строительстве дома заниматься огородом ( и потом он не нужен) - иначе ничего не построите - все время займет огород. Экономически более выгодно купить нужное кол-во овощей, чем пытаться вырастить их на своем участке. На "экологически чистые свои продукты" тоже не обращайте внимания - даже если Вы не станете в процессе огородничания применять удобрения химического происхождения - это не значит, что в земле нет всей таблицы Меделеева. 😊

Billi Boi

Не получается 😊
А если серьезно - возникает занятный парадокс:
-у меня и моей семьи есть определенные обязательные требования к планировке и архитектуре дома. Однако при этом получаются достаточно большие излишние неиспользуемые площади. Например цоколь, здоровенная комната над гаражем, холл на втором этаже. Эти площади мне в общем то и не очень нужны, однако являются следствием удобной для меня планировки остальных помещений.
-а вот если использовать максимально эффективно всю полезную площадь дома - тогда некоторыми помещениями пользоваться будет неудобно.
С ув.

Планируйте как удобнее для использования - потом придумаете куда приспособить "неиспользуемые" помещения . Вот увидите, "ненужных" помещений в доме просто нет. Сразу продумайте проект на предмет отопления и теплоизоляции - Вам же отапливать помещения надо будет самому, поэтому разумно провести все возможные энергосберегающие мероприятия. При выборе систем отопления - удобнее всего элетрообогрев, но тут надо сразу смотреть, потянет ли подстанция Вашу нагрузку ( электрики не любят выделять мощности тоже). Остаются 3 варианта отопления - дрова ( печь или дровяной водогрейный отопительный котел), газ ( автоматические котлы на газе), солярка (автоматические котлы на солярке или печном топливе - его кстати, на зиму может понадобится около 2-3 тонн - опыт эксплуатации такого котла моим другом). Исходя из системы отопления - продумайте и дизайн помещений (котел-то тоже надо где-то поставить).
Я для дома закупил уже пиролизный дровяной котел чешского пр-ва (поддерживающий от промерзания будет электрокотел небольшой мощности - дровяной для основного режима в параллель).Выбор в отношении дров был обусловлен тем, что дрова у нас в Архангельской области еще долго не переведутся, а вот газ дорог и привозной ( и имеет гадкую особенность не испаряться в минус 35), ну а солярка - расточительно 😊, а электрики выделили мне на дом всего 15 Квт нагрузки.

Прохожий
ну а солярка - расточительно 😊, а электрики выделили мне на дом всего 15 Квт нагрузки.[/B]

Если солярка расточительство - электричество тем более.
Сегодня получил ТУ на электричество - 8кВт 380в - думаю хватит.
С ув.

8 кВт - это ваще ничего.

Billi Boi

Если солярка расточительство - электричество тем более.
Сегодня получил ТУ на электричество - 8кВт 380в - думаю хватит.
С ув.

Электричество для обогрева - не совсем расточительство. Во всяком случае это дешевле солярки. Но есть некоторые сложности - нагрузка обогревателей если грубо - 1-2 квт на комнату.В сумме получаем нехилую цифру, и надо смотреть, потянет ли такую нагрузку местная подстанция и подводящая линия. Поэтому разумно предусмотреть электроснабжение дома всеми тремя фазами (т.е. 4 провода - 3 фазы и нуль) - так легче разнести нагрузку не перегрузив одну фазу и не "посадить" поселок... А так электрообогрев можно разделить на 2 вида:
1. Электрокотлы водогрейные - очень удобно, автоматически поддерживают температуру, можно запрограммировать нагрев только в ночное время, когда действует ночной тариф ( двухтарифный электросчетчик - ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!)+ бак-аккумулятор тепла (нужен, чтобы поддерживать температуру теплоносителя в трубах в дневное время, когда электрокотел не работает).Получается довольно экономично - на средний дом достаточно обогревателя 9 кВт мощностью.
2. Различные конвекторы - это просто электронагреватели, которые вешаются на стены. Неудобство последних - в осушивании воздуха и некотором сгорании кислорода. Хотя можно использовать маслянные элетроотопители - эти воздух не сушат, правда в настенном исполнении я их не видел. В этом варианте есть экономия на отсутствии прокладки системы трубопроводов по дому, на незамерзающей жидкости для наполнения.Минус - привязанность отопления к электричеству. "Накроется" в морозы подстанция - и будет хреново. Плюс невозможность отопления "только ночью" - как бы не натопил ночью, за день помещение выстынет.Эти конвекторы должны работать в постоянном режиме на половину-треть мощности - тогда они достаточно экономичны и не допускают охлаждения помещения. Если включать их "на полную" когда станет холодно - энергии сожрут больше, так как сначала они будут обогревать стены.
Вот и подсчитайте , во сколько будет обходится Вам обогрев дома - отсюда можно выбрать тип обогревателя. да , это разумеется при условии хорошей теплоизоляции стен ,потолка и крыши дома - иначе будете греть улицу.
В первом варианте можно сделать комбинированный обогрев ( как будет сделано у меня) - поддерживающий от промерзания стен элетрокотел небольшой мощности и основной котел любого вида - газовый, солярный, угольный, дровяной...

Да Вы что!
А сколько надо?
И на что?
С ув.

Billi Boi

Если солярка расточительство - электричество тем более.
Сегодня получил ТУ на электричество - 8кВт 380в - думаю хватит.
С ув.

Маловато выделили... Ну ничего, главное при сдаче электроустановки не показывайте электрокотел (его можно поставить и потом) и чтобы вашу нагрузку выдержали провода внутри дома и линия. Электрики не любят давать реальную нагрузку - мол сети не выдержат.

Billi Boi
Да Вы что!
А сколько надо?
И на что?
С ув.

Утюг - 2 Квт, Чайник - 2 квт, Плита электр. 1 конфорка - 1,5-2 Квт.Телевизор - 0,5 Квт, Холодильник -0,5-1 Квт, освещение в доме - 1 комната - 0,5 Квт. И так далее... Расчитывайте провода на нагрузку в 2 раза большую, иначе станут греться .

[QUOTE]Originally posted by Прохожий:
[B]

Получается довольно экономично - на средний дом достаточно обогревателя 9 кВт мощностью.

Мы с Вами похоже про разные вещи говорим!
У моего товарища стоит трехконтурный газовый котел:
1-й контур 75гр - на батареи
2-й контур 20/25гр - на теплые полы
3-й контур 90гр - на бойлер на горячую воду.
Всего в год получается газа по счетчику где то на 6 т.р.
Себе хочу сделать примерно то же самое.

Вы мне предлагаете 9*24*1,65р= 356 руб в сутки (учтите что это не деревня а город и я не льготник) = 10 т.р. в месяц или 40/50 т.р. за отопительный сезон. В общем не "комильфо".

По электричеству можно запросить мощностей хоть 100 кВт - это практически центр города, жилой многоэтажный микрорайон, подстанция находится в 150 метрах от участка.
Вот только электричество не халявное - бесплатные только 3 кВт а все остальное примерно по 20 т.р. за кВт.
Я посчитал, что 8 кВт мне хватит на все бытовые электроприборы и освещение. А топиться электричеством в подмосковье - это дорогое удовольствие, и с каждым годом будет еще дороже.
С ув.

Если солярка расточительство - электричество тем более.Сегодня получил ТУ на электричество - 8кВт 380в - думаю хватит.

А топиться электричеством в подмосковье - это дорогое
удовольствие, и с каждым годом будет еще дороже.

Billi Boi
[QUOTE]
Мы с Вами похоже про разные вещи говорим!
У моего товарища стоит трехконтурный газовый котел:
1-й контур 75гр - на батареи
2-й контур 20/25гр - на теплые полы
3-й контур 90гр - на бойлер на горячую воду.
Всего в год получается газа по счетчику где то на 6 т.р.
Себе хочу сделать примерно то же самое.

Вы мне предлагаете 9*24*1,65р= 356 руб в сутки (учтите что это не деревня а город и я не льготник) = 10 т.р. в месяц или 40/50 т.р. за отопительный сезон. В общем не "комильфо".

С ув.

Нет, я просто ответил Вам о варианте элетрообогрева. И я Вам не предлагал исключительно использовать электрообогрев, наоборот - предлагал выбрать наименее затратный вариант. Если в Вашем варианте газовый котел экономичнее - проектируйте газовый , особенно если возможно питание из газопровода. В у меня в Архангельске газовый обогрев требует примерно 2 баллонов по 50 кг в неделю (по паспорту котла, подходящего по мощности), а так как газ у нас дорогой (газопровод не дотянули все еще) - это получается практически равноценно электрообогреву.
Вариант с электрообогревом я так подробно рассмотрел лишь потому, что это самый удобный способ отопления индивидуального дома, самый малообслуживаемый и безопасный, хотя и не самый дешевый.
Да по электроэнергии - я думаю, Вы можете не биться с электриками за выделение дополнительной мощности, есть вариант "схитрить" - проект электроснабжения делайте на 8 Квт, а когда будете монтировать - провода заложите помощнее, это же только от Вас зависит, какие провода монтировать. Потом, после сдачи электроустановки электриков уже не волнует, какие Вы там мощности поставили - хоть мартеновский цех открывайте, лишь бы подстанцию не "посадили" и платили вовремя. Во всяком случае у нас так. В моем варианте я не могу перейти на электрообогрев полностью именно из-за подстанции - уже в эту зиму от перегрузки на ней выгорала фаза, так что резерва там просто нету.

Теперь, после 1,5 лет эксплуатации, уже могу советовать: если газ не возможно подвести, ставьте тепловой насос. Потом, когда газифицируетесь, он будет у Вас в резерве.

Если дом не большой (в районе 150 м2), то насос - вообще интереснее газа. В 2-х словах - "холодильник наоборот". Зимой батареи греют, летом охлаждают. Использование тепла солнца и Земли. Совсем не фантастика или экзотика, вся Европа давно уже так греется. Минус: по участку, ниже глубины промерзания надо закопать метров 300-800 (в зависимости от площади дома) шланга, или набурить с десяток десятиметровых скважин, куда запихиете теплосборную систему.

А можно про тепловой насос поподробней?

М Пол
Теперь, после 1,5 лет эксплуатации, уже могу советовать: если газ не возможно подвести, ставьте тепловой насос. Потом, когда газифицируетесь, он будет у Вас в резерве.

Если дом не большой (в районе 150 м2), то насос - вообще интереснее газа. В 2-х словах - "холодильник наоборот". Зимой батареи греют, летом охлаждают. Использование тепла солнца и Земли. Совсем не фантастика или экзотика, вся Европа давно уже так греется. Минус: по участку, ниже глубины промерзания надо закопать метров 300-800 (в зависимости от площади дома) шланга, или набурить с десяток десятиметровых скважин, куда запихиете теплосборную систему.

Вы ставили в своем доме тепловой насос? И во сколько обошлась установка? Я тут проконсультировался со спецами местными - они в курсе тепловых насосов, но там получаются очень большие начальные затраты - только на оборудование около 10 тыс у.е. а еще бурение скважин и закладка шлангов... Плюс эти системы идут еще и с солнечными батареями - а это тоже недешево. Конечно эти затраты окупятся вроде как через 3-4 года, но это ПОТОМ, а платить надо сейчас.

Где-то так и обошлось всё, вместе с антифризом, только я не бурил, а закопал кольцами.

Много бреда-ничего что я так резко?
При расчете нагрузки используеться коефициент спроса,то есть чайник у вас работает не 24 ч в сутки,а три/пять раз/ по 10 минут и так далее по всем позициям ваших потребителей кроме эл.котла.
У телевизора не 0.5 кВт а 80 ватт.
Износ сетевого оборудования близок к 100%,а это значит что цену на эл.энергию сдерживают силовым способом,реально может скакнуть в два раза.
15 киловам мало... вообщето это выше крыши.
Тепловой насос-народ считал,сотню метров теплообменика вы заморозите за неделю.

Тепловой насос - в моих условиях это абсалютно нерентабельно, да и наверно бесполезно.
Пока рассчитываю на газовое отопление, на случай "войны" предусмотрю монтаж твердотопливного котла - но вокруг этим вообще никто не заморочивается.
В общем "буду посмотреть" - может увеличу запрос по ТУ до 15 кВт - но необходимости пока не вижу. Уж больно электричество теперь дорого, а будет еще дороже.

""освещение в доме - 1 комната - 0,5 Квт."" - неужели освещение частного дома так отличается от освещения квартиры? Три лампы по 60вт - люстра, 1 лампа 60 вт - настенное бра, ну еще одна лампа 12вт (энергосберегающая белого света) - настольная лампа - итого 0,25 кВт - то есть в два раза меньше - и так во всем.
С ув.

Тепловой насос хорошо ставить, когда есть источник низкопотенциального тепла, типа незамерзающей речки, или просто водоема рядом. Скважин нужно действительно много, при этом не забывайте - скважины сплошь и рядом в России используются не как источник тепла, а в качестве источника "ледяной воды", для охлаждения молока, при температуре +4 градуса.
А для теплового насоса чем температура выше, тем лучше, например хотя бы +8. Кстати, отличным источником низкопотенциального тепла может служить и само парное молоко с фермы 😊

Сделал пробное геодезическое бурение - специалисты обрадовали - песок с поверхности до "далеко в низ". Заключение еще не читал, но предварительно идет песок до 20 метров, а потом плита из песчаника.В общем цоколь будет сухим.
С ув.

Billi Boi
Тепловой насос - в моих условиях это абсалютно нерентабельно, да и наверно бесполезно.
Пока рассчитываю на газовое отопление, на случай "войны" предусмотрю монтаж твердотопливного котла - но вокруг этим вообще никто не заморочивается.
В общем "буду посмотреть" - может увеличу запрос по ТУ до 15 кВт - но необходимости пока не вижу. Уж больно электричество теперь дорого, а будет еще дороже.

""освещение в доме - 1 комната - 0,5 Квт."" - неужели освещение частного дома так отличается от освещения квартиры? Три лампы по 60вт - люстра, 1 лампа 60 вт - настенное бра, ну еще одна лампа 12вт (энергосберегающая белого света) - настольная лампа - итого 0,25 кВт - то есть в два раза меньше - и так во всем.
С ув.

Я приводил нагрузку просто "по- примеру".Телевизоры разные бывают, утюги тоже 😊. Если Вам достаточно освещения на комнату 18 квадратных метров в 180 ватт - ну что-ж, это по-вкусу. Я когда проверил освещенность, выяснил, что мне маловато 😊, хотя вот друг любит точечную освещенность -у него все освещение сторого "по-месту". Да, еще ведь есть и энергосберегающие лампы - я в своем доме все освещение перевожу сейчас на них. Как я писал ранее - большого смысла увеличивать ТУ до 15 Квт Вам нету - только будете "бодаться " с электриками лишний раз (хотя если дадут без особых придирок - почему бы нет?). Проще сделать проект энергоснабжения под 8 Квт, исключив там что-нибудь -электрокотел или электроплиту ( типа будем готовить только на газе). После получения разрешения на ввод электроустановки дома в эксплуатацию( т.е. после сдачи всего монтажа и замеров цепи фаза-ноль ростехнадзору) - можете реформировать свою электросистему как угодно - проверять все равно никто не станет.
Кстати, как будет запитан Ваш дом ? От воздушной линии или по-кабелю? Ввод в здание лучше сделать трехфазным ( по 220 вольт разведете внутри здания сами - и нагрузка будет лучше) и кабелем сечением побольше, чем надо для 8 Квт ( пригодится 😛...) Только как писал выше - запланируйте прокладку ВСЕХ ПРОВОДОВ сечением больше, чем получится по-проекту на 8Квт (если даже инспектор это заметит (что нереально) - это не нарушение, вот если провода меньше сечением запланированного - тогда плохо - могут перегореть от нарузки).Провода берите пожаробезопасные, с самозатухающей изоляцией. Хотя в доме обычно требуют прокладку кабелей внутри труб - лучше перестраховаться.

P.s. У меня на согласование временного подключения ушло пол-года. Теперь надо согласовывать сдачу электроустановки... Жуть как неторопливы наши энергетические службы.

Сегодня еще раз посмотрел - подстанция находится в 150метрах от участка. Когда получал ТУ мне хотели предложить участие в инвестиционном контракте - протянуть от подстанции до своего участка вместо аллюминиевого провода какой то новый витой кабель большей мощности - я отказался. Вполне возможно к этой теме еще придется вернуться, а может и нет. Жизнь покажет.
С ув.

Billi Boi
Сегодня еще раз посмотрел - подстанция находится в 150метрах от участка. Когда получал ТУ мне хотели предложить участие в инвестиционном контракте - протянуть от подстанции до своего участка вместо аллюминиевого провода какой то новый витой кабель большей мощности - я отказался. Вполне возможно к этой теме еще придется вернуться, а может и нет. Жизнь покажет.
С ув.

150 метров прокладки кабеля - хорошие деньги. Значит пока Вы будете запитаны с воздушной линии. Тут дело зависит от того, сколько еще потребителей сидит на этой "воздушке". Учитывая, что алюминиевые провода держат нагрузку в половину меньшую, чем медные - сечения может и не хватить на всех. Но на этом этапе Вам пока нечего беспокоится - на временное подключение "воздушки" хватит (на период строительства для электрофикации стройплощадки Вам надо будет получить временное разрешение на подключение). Только сразу делайте трехфазное подключение - так проще по напряжению найти менее загруженную фазу и распределить свою нагрузку соотвественно. А к "инвестиционным" проектам надо подходить внимательно - Вам предложили поучаствовать, а вот кому будет принадлежать кабель? Электросетям? И сколько "участников"? Может имеет смысл организоваться и стать собственниками кабеля, тогда можно компенсировать затраты за счет вновь подключающихся...

Прошел почти месяц - а вроде ничего и не изменилось.
Поставил забор.
Отдал проект на согласование и на получение разрешения на строительство.
Оплатил утеплитель (ЭПП).
Расчистил участок.
Готовлю проект на водоснабжение и канализацию.
Отдал на согласование проект на временное электроснабжение.
Потихоньку ищу строителей - бетонщиков/монолитчиков.
Примерно осметил работы этого года (хочу выгнать фундамент и перекрыть "0") - необходимо около 80 куб.м бетонных работ и 20 т. шт. полнотелого кирпича. Примерно 1,5 млн. рублей только по основным работам. И это только "0". В общем я "в шоке".
С ув.

Ну и для обсуждения - проект.

В общем шоу (строительство) продолжается. Но на самом деле все оказалось очень проблематично. Оказались большие проблемы с землей - короче пришлось отказаться от идеи строиться именно в этом месте. Но есть и положительные моменты - вчера зарегистрировал покупку земли в новом месте.
Итак исходные данные поменялись - имеется 15 соток земли, недалеко от моего города, в центре будущего коттеджного поселка примерно на 350 - 400 домов ( а пока в центре поля). Место хорошее, вокруг лес. рядом несколько лесных озер, асфальтовая дорога почти до участка, газ уже на границе поселка (в следующем году разводят по поселку), ЛЭП к поселку уже тянут. Вроде все хорошо, вот только бюджет в связи с этим значительно увеличился.
Так что пока принято решение - в следующем году начинаю не с дома, а с бани. Планирую баню из профилированного бруса примерно 6,5 Х 6,5 по осям с мансардным этажом. В дальнейшем ее утеплю и обошью блокхаузом. Проект как согласую со строителями - выложу на обсуждение.
С ув.

😊 Я так и знал, что нечто подобное будет 😊 Однако, мысль насчет бани- весьма и весьма здравая. делай на первом этаже парилку- мойку(туалет)-предбанник(с кухонной мойкой и газовой плитой в углу, и диваном) и на втором этаже ( в подкрышном пространстве) 1-2 спаленки. И на ближайшие 10 лет будет тебе гут. 😛

Прохожий
Может имеет смысл организоваться и стать собственниками кабеля, тогда можно компенсировать затраты за счет вновь подключающихся...

и заодно оплачивать потери на линии по одним электрикам известным методикам 😊

Billi Boi
20 т. шт. полнотелого кирпича. Примерно 1,5 млн. рублей только по основным работам. И это только "0". В общем я "в шоке".

Тенденция стоимости кирпича
начал свой дом 3 года назад кирпич полуторный облицовочный щелевой
1- год 6 руб штука + копейки за стоимость поддона
2 год 12 руб штука + тот же поддон
3 год (решил выложить столбики на забор из того же кирпича) - 17 руб щтука + поддон

Мой вам совет сразу купите бу газель очень сократит расходы по доставке стройматериалов и выходите на заводы в межсезонье они с удовольствием работают и с частником

если вам нужен профессиональный расчет фундамента - обращайтесь я могу дать координаты где сам заказывал три года назад проект фундамента по грунту (именно с лабораторным изучением свойств грунта) обошелся в 15 тыс руб. Ошибка на фундаменте может стоить дороже.

Lat.(izvinite) strelok
😊 Я так и знал, что нечто подобное будет 😊 Однако, мысль насчет бани- весьма и весьма здравая. делай на первом этаже парилку- мойку(туалет)-предбанник(с кухонной мойкой и газовой плитой в углу, и диваном) и на втором этаже ( в подкрышном пространстве) 1-2 спаленки. И на ближайшие 10 лет будет тебе гут. 😛

Именно это и планируется.
Приблизительно вот так.

Только без веранды и с небольшим расширением внутренних пространств. Плюс еще надо делать разрыв во внутренней стене для коренной трубы. В общем как согласую проект со строителями - выложу окончательный.
Человек предполагает, а бог располагает.
С ув.

DARNE

если вам нужен профессиональный расчет фундамента - обращайтесь я могу дать координаты где сам заказывал три года назад проект фундамента по грунту (именно с лабораторным изучением свойств грунта) обошелся в 15 тыс руб. Ошибка на фундаменте может стоить дороже.

Если Вас не затруднит - киньте, можно в личку, если реклама. Может пригодиться.

почему бы и не дать тел. спеца в этой области.
Вот одна из его статей: http://publications.proektstroy.ru/publication.php?tag=5140

а тел он опубликовывал в журнале Дом за 2002 год 095 353 55 75
я заказывал у него проект в 2005 контакт работал серьезный и научный подход к проекту фундамента позволяет реально сэкономить.

Это не реклама!

Благодарю!

фундамент можно выполнить в виде монолитной плиты,если нормальные грунты,то все отлично будет,хотя плита хорошо работает даже на мерзлоте и болоте

А толщину плиты как выбрать?

толщина и армировани как и марк бетона определяется расчетом, исходя из нагрузок.
нагрузка считается от массы несущих конструкций с коэфициентами на условия работ+полезная нагрузка,т.е нагрузка от того процесса ,который будет в здании-люди тусят или холодильники стоят.
в итоге расчетная нагрузка не должна быть меньше чем несущая способность основания(фундамента)деленная на коэфициент условий работы(запас прочности)
.простите что так замудрил,просто вчера делал отчет по обследованию конструкций здания по несущей способности,угорел наглухо,спать еще не ложился.
вообще если есть кому либо необходимость кидайте параметры избы -посчитаем на досуге,отдадите пивом в следующей жизни 😊

Размеры бани какието мутные -стандартный брус,бревна 6 метров. Зачем загонять себя в угол принимая нестандартный размер,который только на 10% больше стандарта? Накрутить цену в дальнейшем при монтаже? Хотя возможно у профилированого стандарт длины не 6,0...

так с плитой дороже получится, хотя сначала тоже ее хотел - грунтовых вод у нас много. Я сейчас пока пришел к такому варианту: котлован ~ 1,5 метра, укладываю фундаментные подушки (ширина ~ 1,2), на них 2-3 ряда ФБС 240Х60Х40см. По возможности сделаю на подушках монолитный армопояс и на нуле. Ну это для котеджа из камня/кирпича. Да глубина промерзания у нас около 80 см.

посчитатайте объем сборного железобетона который вы грохнете-прийдете в ужас+стоимость крана,доставка.
а 3 человека бетономешалкой 0.3м3 отливают 5 кубов в смену не напрягаясь с перекурами 😊
дело Ваше,но арифметика штука упрямая,а монолитный бетон дешевле и технологичнее

дом предварительно 10Х12, два этажа. По материалам: ФБС 2,4х0,6х0,4 44шт.*1250=55000 рублей, подушки 22 шт.*3000=66000 рублей. Плюс 1-2 армо пояса. Монолитом дешевле? (имею ввиду залить плиту и монолитный фундамент, да и просто фундамент)
P.S. доставка бесплатно, кран + 2е рабочих конечно оплачивать отдельно. Бетономешалка есть, еще арматуру купить надо, проволку, опалубку для поясов сделать. Пояса планирую сам делать (есть опыт). Монтирование фундамента опыт тоже есть, но для ускорения и из-за дефицита времени нанимать буду людей. А опалубка для всего фундамента тоже в копеечку выливается, у нас во всяком случае.
P.P.S. сейчас посчитал приблизительно только на цемент (на объем ФБС) нужно будет около 30000 рублей + ПГС + работа +опалубка... может что-то неправильно в расчетах?

короче по пунктам:
1)опалубки не надо-плита выше отметки грунта
2)под стены можете выложить пару рядов кирпича силикатного или бутобетона(бетон с камнями)выполнить горизонтальныю гидроизоляцию и гнать кладку стен.
3)площадка под плиту-срезаем растительный слой грунта,траву всякую типа,щебеь-200мм,песочек50-80мм.выравниваем.
слой пеноплэкса30-50мм.опалубка-доски по периметру плиты,сами справитесь поди,главное прочно крепить,если миксером заливать,чтобы не развалилось.
итак:плита 11х13х0,15=21,45м3 бетона
арматура21,45*0,08тн=1,76тн.
для сравнения фбс 2,4*0,6*0,4*44=25,344м3
и это при точ что сборный бетон дешевле только если ворованый 😊
в случае с плитой вы получаете
+полы уже готовы-гидро и теплоизоляция,стяжка ,отделка-вуаля!
+нагрузка на грунт намного ниже
+на грунтовые воды пох ,как и на морозное пучение грунта
продолжать?
как потратить свои деньги-дело ваше,но я не первый день на стройке,и кое что ,поверьте понимаю,во всяком случае в таких мелочах.
на севере фундамент сжирает очень большую часть сметы-иногда половину от стоимости на стадии коробки
думайте

Вопрос-а кладка ложиться по краю фундаментной плиты или с некоторым отступом к центру.
По ценам интересно получаеться в приведеном расчете-на арматуру уйдет около 40 тыщ,на бетон около 60,хотя арматуры по весу будет в 20 раз меньше.

Едешь на ТЭЦ ближайшую. Они летом котлы ремонтируют. Меняют в них трубы. Эти трубы вместо арматуры 1000 лет пролежат. Купишь по цене металолома + вывоз 😊

alex1
кладка ложиться по краю фундаментной плиты

подвала не будет 😊
хотя интересно по вашим расчетам получается, но у нас оползни бывают и еще ни где у нас не видел такого строительсва - вот интересно почему? Видел только в случаях высоких грунтовых вод, как защиту от них - чтобы в подвале сухо было, и то рыли котлаван и там все это делали. У меня в общем достаточно ровный участок, надеюсь до оползней не дойдет, а с водой пока не понятно, на соседних участках котлованы есть там нет воды, но это дело такое... Недавно прочитал про эту технологию (от немцев вроде?). Но вопросов много: теплоизоляция за счет чего? Как расчитать толщину плиты (на первый взгляд толщины в 15 см будет маловато (надо СНИПы поискать) - стены тяжелые будут(несущие будут на 51 или на 38 с утеплителем (думать буду))? Не поплывет? Ну и я хотел с цокольным этажем, хотя это конечно можно обдумать.
P.S. А так сам на стройке поработал одно время, поменьше Вашего конечно, но несколько котеджей построить успел 😊 Руки вроде оттуда растут 😊
P.P.S. у нас фундамент стоит обычно около 25-30% стоимости фундамента с коробкой. Вот подумал сейчас: по предлагаемому вами варианту я получу два этажа, а по тому что у меня два этажа и полноценный повал/цокольный этаж под всем домом. А стоимость на сколько отличаться будет? На первый взгляд процентов на 5-10? Или я не прав?

15см.-даже много,марка бетона,заполнитель и арматура -тоже параметры этого уравнения
стенку можно из газосиликата в 200 мм +100мм минплиты-для ставрополья достаточно.
для малоэтажного котеджного строительства допускается устройство фундаментов малого заложения,выше уровня промерзания с заменой основания непучинистыми материалами.
точную стоимость можно посчитать при наличии проекта 😊
плиту могу прикинуть-прога есть у меня для этих дел.
насчет оползней:если рельеф участка ровный то боятся нечего,лучше поговорить с соседями- у кого когда что то куда-то уплыло 😊
возможно это даст какую то картину.
снип есть-строительство на подрабатываемых территориях.
насчет этажности-никто на мешает вам сделать цоколь на плите, у англикосов например при любом раскладе первый этаж -это наш второй 😊
а наш первый -ground flor"земляной этаж"то бишь цоколь по сути.
если боитесь плодить монструозное сооружение,сделайте 2-й этаж мансардным,уютно,красиво и экономично....

будем думать...
По толщине стен - у нас конечно более менее тепло, но бывают и морозы иногда - прошлой зимой (или позапрошлой) морозы -27 - -20 держались месяц, плюс ветра постоянно, часто достаточно сильные, так что лучше с запасом. А по оползням - сейчас не спрошу - там район новый, все только строиться или построилось совсем недавно. Просто сам Ставрополь на горе находится и очень много оползневых зон, там конкретно где я нашел участок вроде бы ни чего такого не должно быть.
А СНИПы на такой фундамент в инете есть? не подскажите где взглянуть, а то что то пока не найду...

снипов вагон,кроме этого есть СП,МДС,РД и прочя хрень,поиск рулит http://www.yandex.ru/yandsearch?text=%EF%F0%EE%E5%EA%F2%E8%F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5+%EF%EB%E8%F2%ED%FB%F5+%F4%F3%ED%E4%E0%EC%E5%ED%F2%EE%E2&rpt=rad
ну или наберите-плитный фундамент или фундаментная плита....
по толщинам стен тоже все считается,СНиП строительная климатология,энергоэффективнвая защита зданий еще есть такое..

Тоже все думаю-считаю как лучше.....
Все таки, если рабочие сами будут плиту отливать, то 15 см - мало.(ИМХО, конечно)
Такого качества самого бетона как в "миксерах" не сделать.
+ за один раз всю плиту не залить, придется полосками - вдоль заливать.
+ скорее всего не будет "вибро-укладчика"(или как он там называется).
Мне нужен пролет - длиной в 6 метров.
20 см?
😊

alex1
Размеры бани какието мутные -стандартный брус,бревна 6 метров. Зачем загонять себя в угол принимая нестандартный размер,который только на 10% больше стандарта? Накрутить цену в дальнейшем при монтаже? Хотя возможно у профилированого стандарт длины не 6,0...

Да чего в них мутного?
Да и размеры еще не окончательные. Опять баня поплыла в длину - надо расширять мойку - слишком маленькая - неудобно пользоваться. И еще никак не могу врезать коренную трубу - не проходит между стропилами. Так что до весны еще три раза перекрою.
С ув.
Прошу участников не засирать тему.

tabaluga
за один раз всю плиту не залить, придется полосками - вдоль заливать.

приношу извинения - могу удалить все свои посты если скажете.
Еще раз извиняюсь.

2vks -личка не работает-постите тему про фундамент-там продолжим и обсчитаем 😊

Кстати, господа - не совсем в тему - но объясните мне, нафига в доме гараж? Это ж очень дорогое удовольствие.
1. 10 тысяч рублей за квадратный метр площади,18 квадратов - 180 тысяч, на которых живет... Автомобиль.
2. Каждый зимний вечер вы приезжаете, расхабариваете огромные ворота и проветриваете гараж. После чего засовываете туда тонну заебуневшего железа - и идете закрывать дверь. Утром вы проветриваете еще раз.
3. Каждый снежный день вы привозите на кишках своей машинки несколько литров снега, который испаряется в гараже.
4. Прогреть двигатель вы не можете - или надо шланг одевать на выхлопную.
5. Гараж надо строить. А машина всеравно - есть во круг нее стены - или нет. Темноты и открытых пространств она тоже не боится.

Вопрос - зачем капитальный гараж?

Зачем тогда вообще дом строить?
для человека достаточно пещерку выкопать и костерком отапливать иногда...
и в речушке поплескаться,
Гараж это удобно.
ремонтировать машинку, хранить те же покрышки, канистры с маслом и бензином, банки с винтиками шпунтиками, садовыми причендалами и прочие прибамбасы для авто , прицеп тот же.
Удобно поставить верстак и работать с металлом. и прочая прочая прочая...
При условии что гараж стоит отдельно от дома, дышать бензином таки не кошерно ...
отопление гаража тоже можно решить.
Маленький "Булеран" решит все проблемы.
или печка небольная на электричестве. топить всё равно не часто, только в сильные морозы.
и лить и сыпаться на любимую машинку ничо сверху не будет.
и стибрить её из гаража проблемнее.
Ворота можно и подъёмные поставить, поднимаются одной рукой..

ремонтировать машинку

Ремонтировать - это в сервис, ну или надо специалистом быть. Сейчас уж шибко сложные машины пошли.

хранить те же покрышки, канистры с маслом и бензином, банки с винтиками шпунтиками, садовыми причендалами и прочие прибамбасы для авто , прицеп тот же.

Это сарай какой-нибудь. Но не капитальный же - и отапливаемый.
Мастерская может и нужна. Но не всем.
Я понимаю американцев - у них гараж в доме - так у них и зимы не бывает практически. Да и то, посмотри - там обычно хлам всякий хранится. А как в отпуск намыливаются - машину надо в гараж засунуть - а она не лезет. Гафном всяким забит потому что. Устраиваем "гараж-сейл" - типа прибрались 😊

Вот смотри:
На улице -20. Приехал с работы. Машина холодная, в снегу. Загнал в гараж. Она конденсатом покрылась, стоит, гниет. Это минус. У меня копейка старая на улице уже 8ой год стоит - только запылилась вся. А у знакомого - волга в гараже сгнила за 2 зимы до сквозных дыр.

Потом:
Если гараж не отапливаемый - в нем, значит, температура -10. Утром собрался на работу - в машине холодно. Дистанционный запуск не включишь - угоришь нафиг, или выходя надо шланг на трубу одевать.
Если гараж отдельно от дома - тогда вообще в нем какой смысл? Встал, оделся потеплее - и пошел до гаража.

В итоге комфорта отдельно стоящий гараж не добавляет, а встроенный - очень удобно - но очень дорого. Как в плане строительства, так в плане содержания.

Я понимаю, например, знатных джиповодов. У них там какой-нибудь УАЗег в стадии перманентного апгрейда живет 😊

ЗЫ:

Это я к тому, что у нас множество пректов тупо копируются с иностранных образцов. ИМХО, конечно. Состоятельный человек может позволить себе некоторые капризы... Такие как:
Гараж в доме.
Въезд, обеспечивающий сбор дождевой воды со всего участка и куска улицы - прям в гараж 😊
Вентиляция вдоль внешней стены.
Ленточный фундамент на метр глубины под тысячетонным коттеджем. При глубине промерзания в 3 метра.
Крыши двух типов - либо такие, которые под весом снега гнутся - либо такие, с которых этот снег при оттепели кучами неожиданно скатывается - поскольку сугроб в "ветровой тени" наметается куба в 3.
И падает как раз перед фасадом, чтоб почистить не забыть.

ЗЗЫ: Про подвал тут писали: Подвал, кстати, штука выгодная. Служебные помещения в любом случае нужны. Где котел, где топливо, где склад, где гардеробная. И фундамент тоже нужен. Так что если ты не делаешь подвал - ты всеравно оплачиваешь больше половины его стоимости 😊

Мастерская может и нужна. Но не всем.
вам видимо да... просто не любите возиться с железками, деревом и прочим.
Меня так за уши не оттащишь. грязные работы с металлом типа резки болгаркой на улице не всегда можно сделать.
да и сарай с гаражом объеденить полезно. Всё в одном месте.

там обычно хлам всякий хранится.
Хлам и сезонные вещи несколько разные понятия.
в доме им не место, а на улицу положить жалко.
прицепчик для машины под навесом хранить несколько не умно.
А машина под крышей всёже лучше, чем под небом.
Вентиляцию сделать в гараже не сложно. как и поставить гараж рядом с домом. соеденив гламурненькой аллейкой, где летом можно сидеть попивая пиффко и смотря на капли дождя падающих с крыши.
Как и утром за час до выезда поставить релюшку на печку чтоб прогрела воздух. всяко полезней и комфортней
Что касается морозов, то они не более месяца в году... а вот дождик переодично...

ну или надо специалистом быть. Сейчас уж шибко сложные машины пошли
уж колёсико поменять всяко удобней под крышей и без ветра, чем под небом... а электронику никто и не говорит ремонтировать в гараже...
да и гайки болты заменить протянуть много ума не надо...
Короче всё то что в сервисе сделают за бабки, можно сделать самому и в охотку дома, в гараже... механика это не сложно.
Второй этаж в гараже послужит хорошим местом игр для детишек, если сделать отдельный вход.

Въезд, обеспечивающий сбор дождевой воды со всего участка и куска улицы - прям в гараж
без комментариев... таких кретинов надо убивать ещё в детстве.
наклон двора должен быть от дома, чтоб вся вода уходила на улицу, желательно важе по спец каналам. благо водоотводных систем ща много, устройство элементарно.

Доводы за гараж у Сержанта никакие.
Малость по пунктам пройдемся-любители копаться с машиной исчезают в геометрической прогресии. Полагаю обусловлено увеличившейся сложностью двигателей и систем управления. В тех системах и сервисмены не разбираються -только вид делают.
Болгаркой в гараже-есть у меня и то и другое, становясь старше понимаю насколько ,,стремно,, шурудить болгаркой в гараже в котором завалены все углы.
В моем садовом обществе половина домов сделана по проектам где в первый этаж встроен гараж. Летом ночуют в каждом втором и оборзел народ настолько, что машины даже не загоняют на участок. И когда приспичит часов в 11 вечера выбраться то фиг с улицы получаеться выехать. Обусловлено полагаю тем что машина перестала быть чемто недостижимым и сверх дорогим. Полагаю навес для машины само то.Можно былоб и без навеса но очистка от снега доставляет неудобства.
Угнать современую машину с активированым имобилайзером практически нереально-если только буксиром или если хозяину по кумполу-нафиг тогда такие машины и такие участки.

в защиту гаража - у нас зимой часто бывает, что машина просто покрывается льдом за ночь и на ветру ее отколупывать очень не приятное занятие, да и хранить всякую всячину к машине лучше тоже в гараже чтобы не таскать в подвал или на чердак. При этом я считаю что гараж нужен не в доме а отдельно, в крайнем случае в плотную к дому.

Вот от снега я и написал -навес.
А еще есть фишка когда снег набиваеться под низ ворот и как морочно его оттуда колупать....

так я и написал: "

машина просто покрывается льдом

Гараж пристроенный к дому..
Ну если это про мой проект на первых страницах - так это уже давно пройденный вариант. Еще раз повторю, что тот дом предполагался к строительству практически в центре города (пусть не очень болшого, но все таки города). В самом первом варианте гараж стоял отдельно от дома и его ворота выходили на улицу - этот вариант я отмел, так как ковыряние в гараже предполагает настеж открытые ворота (у кого есть гараж - то меня поймет), а в центре города открытые ворота можно оставить без присмотра только на 10 секунд - в общем от гаража не отойдешь. А ставить гараж внутри участка отдельно - не позволяли размеры участка. Плюс в пристроенном варианте к общим помещениям дома добавлялось пространство над гаражем, где я планировал делать себе кабинет.
Теперь, учитывая увелечившуюся площадь участка и расположение его далеко загородом, планирую делать небольшой отдельно стоящий гараж-мастерскую, скорее всего на базе уже купленного мною металлического гаража. Пристраивать к дому больше ничего не планирую.
С ув.

да я в принципе ни чего против гаража вплотную к дому не имею - там просто все правильно нужно делать (хорошие стены между домом и гаражем, тамбур и т.п.), ну а чтобы не заморачиваться - то лучше отдельно.

Предожите против.
Чтоб сразу и неопровержимые аргументы.
нифига не сможете.
А иметь свой дом и гараж-мастерская-сарай в одном флаконе полезно.
для людей которые сами руками работать умеют, а не только купи-продай, на 3% живу... (с) старый анектот.

шурудить болгаркой в гараже в котором завалены все углы.
Без комментариев... Убраться непробовали?
свинарник можно и на центральной площади города создать. всё равно места не хватит.
У меня почемуто порядок и я знаю где и что, и самое главное аккуратно лежит, висит и упаковано по банкам, ящикам и полкам. Что я делаю не так?

А еще есть фишка когда снег набиваеться под низ ворот и как морочно его оттуда колупать....

Для гаража на участке резина по низу ворот видимо очень элегантное решение.
Я оталкивался от опыта гаража в гаражном обществе, где каждый год вскрывают каждый тридцатый. При достаточных средствах еще лучше наверно типа жалюзи уезжающие вверх.
Убираться пробовал-вещей все больше и больше и на повестке дня покупка второго для тех вещей....

ворота лухше залюзийные для зимы, пристроенный гараж-гимор с деформационными швами-осадка фундамента разная, хотя и нагрузка по сути-ни о чем 😊
удобно в плане, сегодня дом слепил-завтра сарай, квадратно-гнездовое строительство рулит 😊

alex1
Я оталкивался от опыта гаража в гаражном обществе, где каждый год вскрывают каждый тридцатый.

А мы всей линией поставили сигнализацию на пульт вневедомственной охраны и этой проблемы больше нет.
С ув.

А у нас с трудом собирают взносы которые составляют рублей триста в год. Примерно половина гаражей либо просто не используеться, либо пенсионеры держат ради погреба. Некоторые выводят самостоятельно на пульт вневедомственой по радиоканалу, там можно влегкую зацепить на блок до десятка гаражей, но сагитировать соседей ни у кого не получилось, при том что апаратные затраты получились бы не выше 8-10 т.р. при абонентной около 400р.

Начни сначала ( в третий раз).
Сегодня выставил точки - границы участка.

Вода, электричество и газ по границе участка. Недалеко (30-40м) городская канализация

Из личного опыта- это даже не треть дела.... ! Один и сплошной ГЕМОР...

Не дождался бурильной машины - решил самостоятельно посмотреть - что там внизу.

0,5 метра грунт, потом до 4 м чистый песок (больше забурить не смог).
Подошел сосед - обрадовал, что скорее всего до 12 м идет песок, на 12 метрах первый водный горизонт.
В общем можно смело зарываться на 2,5 метра в низ - делать полноценный цоколь.
С ув.

протянуть от подстанции до своего участка вместо аллюминиевого провода какой то новый витой кабель большей мощности - я отказался

Учитывая, что алюминиевые провода держат нагрузку в половину меньшую, чем медные

Может имеет смысл организоваться и стать собственниками кабеля, тогда можно компенсировать затраты за счет вновь подключающихся...

2 Автор: Вы говорите, выходит много пустых помещений, например над гаражом - сам Бог велел устроить там оружейную комнату, заодно разместить приспособы для снаряжения патронов, комплектующие и проч. ! 😊 😊

Итак... коль тут зашел азговор о стоительстве, скажу свое фи.
1) Согласно СНиП запрещено размещать жилые помещения над горажами.
2) Использование электрической энергии для отопления тоже недопутимо. Устройство "теплых полов", с использованием греющего кабеля возможно при соответствующем обоснование поектных решений
3) Геологию (бурение скважины)вам должны были сделать еще до начала поектных работ - без этого не расчитать фундамент. Хотя, если Вы строитесь в городской черте - вы можите воспользоватся архивными данными.
4) перед началом строительства, уделити внимание выполнениюабот по вертикальной планировки територии (дренаж)
5) На забудьте, что вы МОЖИТЕ строить ИЖС без проекта, но не получив градостроительный план земельного участка, вы не получите разрешение на стоительства (см. Градостроительный кодекс РФ,

Вот забор сегодня поставил.

как бы ночью его не украли .Тьфу-тьфу

Injener
Согласно СНиП запрещено размещать жилые помещения над горажами

Injener
На забудьте, что вы МОЖИТЕ строить ИЖС без проекта, но не получив градостроительный план земельного участка, вы не получите разрешение на стоительства (см. Градостроительный кодекс РФ,

Все правильно. Разрешения никакого не требуется.
Вот только газовщики его требуют, а без него не хотят давать ТУ на подключение и разрешение на врезку.
Вот и думай - нужно или не нужно.
С ув.

лкчше когда есть разрешение, ну и проект само собой 😊

Оплатил сегодня 10 т. полнотелого кирпича на цоколь и плиты его перекрыть.
С ув.

не забывайто про гидроизоляцию 😊

Со второй попытки привез гараж со старого участка.

Ну и первая партия "стройматериалов" 😊

пришел\увидел\наследил!
застолбил корочу!

Купил сегодня вот такой генератор и бетономешалку.

а бетономешалки фотог нету 😞
и генер имеет вывод на сварочник?
бензин?
не есть гут 😞

makarkharp
а бетономешалки фотог нету 😞
и генер имеет вывод на сварочник?
бензин?
не есть гут 😞

Вот такая

http://www.kalibrcompany.ru/cgi-bin/kat_p.cgi?p=219
700 вт 130 литров.

Что такое выход на сварочник?
Имеется две розетки (обычные однофазные). С любой можно снять 6кВт (то есть по 30А). Генератор обычный однофазный. Обещают что будет тянуть 3мм электрод, а больше мне и не надо.
С ув.

выход на сварку-генератор сварочный ток выдает.
там клеммы есть на сварку, если есть диодный мост то на постоянку выдает.
а 6 кВа-это брехня1
то есть это максималка, а номинальная мощность в половину. так что не обольщаейтесь.
а 2мя такими бетономещалками у меня бригада в 4 человека за смену отливала 18 кубов фундамент..... правда смена была чуть больше 8-ми часов 😊
рекомендую на нижнюю балку что то вешать или приварить к ноге поперечную арматурину и придавливать ее,а то пляшет она как чумная при загрузке. колеса тоже жидковаты как показала практика.

Брехня / не брехня - поглядим 😊 . В их линейке это самый мощный генератор. Постоянный ток он выдает только 8А 12В для зарядки аккамулятора.
Про бетономешалку понял. Так и сделаю.
С ув.

makarkharp
не забывайто про гидроизоляцию 😊

И опять про фундамент!
Строители предлагают не лить полноценную плиту, а сдулать обычную заливку толщиной 10-15см с армированием дорожной сеткой (диаметром 5мм и шагом 15см)- просто для пола цокольного этажа. А с нее дальше поднять кирпичные стены с их последующим армированием через 5 рядов.
Грунт - песок, УГВ неизвестен, но ниже 10м, заглубление планирую делать на 2,7м.
В общем требуется мнение - хватит ли такой подготовки или нет.
С ув.

Billi Boi
И опять про фундамент!

Вот - начал строительный сезон. К гаражу решил пристроить навес. Заодно начал обкатывать генератор. Все работает, правда немного подкапывает масло - нужно будет протягивать. Нагрузку в 1кВт генератор не замечает вообще - по крайней мере на слух в работе вообще никаких изменений.

Бетономешалка на 130 литров, ефективная емость литров 70? 9 кубов в смену это примерно куб в час ,четырнадцать замесов в час ,4 минуты на замес. При том что минуты четыре только выгружать будешь. Арифметика не идет. Хотя если брать смену в 24 часа..., тогда с народом/2 человека/ не клеиться.

Вопрос. Не ерничаю и не подкалываю.
Зачем делать из дерева навес к металическому гаражу?
Тем более, что потрачены уже не малые деньги на мощный бензогенератор, к которому уже подразумевалось подключение сварочного аппарата. Болгаркой и и сваркой такой навес сделать из металла не проще?

alex1
Бетономешалка на 130 литров, ефективная емость литров 70? 9 кубов в смену это примерно куб в час ,четырнадцать замесов в час ,4 минуты на замес. При том что минуты четыре только выгружать будешь. Арифметика не идет. Хотя если брать смену в 24 часа..., тогда с народом/2 человека/ не клеиться.

я же написал-двумя бетономешалками, одна 0.1,другая 0.15м3.
врослых работяг-3 человека, +3 школьников, но по производительности=1 взрослый. лили прямо в котлован, эстакада шла через железную дорогу близко к рельсам, боялись что тепловоз спровоцирует подвижку грунта, торопились.
объем фундамента даже чуть больше был.

DrLupus
Вопрос. Не ерничаю и не подкалываю.
Зачем делать из дерева навес к металическому гаражу?
Тем более, что потрачены уже не малые деньги на мощный бензогенератор, к которому уже подразумевалось подключение сварочного аппарата. Болгаркой и и сваркой такой навес сделать из металла не проще?

Наверно проще!
Все дело в том, что у меня осталась большая куча "горбыля", поперечин и столбов от старого забора с предыдущего участка ( с того, который был на первых трех страницах). Забор мне пришлось разобрать и перевезти на новый участок. Так что теперь нужно куда - либо его (этот материал) употребить.
Кстати сегодня опробовали сварку.

А навес мне этот нужен на "пока", т.к. потом буду делать стационарную летнюю кухню с навесом. А этот так - от дождя самому спрятаться и инструмент убрать.
С ув.

Ну и сегодня пробурили скважину - теперь у меня есть вода.

А вечером в гараже сварил вот такую "штуку"

Теперь по мелочи нет необходимости разводить костер.
С ув.

Ну а туалет то поставил или за сарай ходить будеш ?

Орегонец
Ну а туалет то поставил или за сарай ходить будеш ?

Покупать готовый не буду - уже привез дырявую бочку и отобрал доски поровнее - буду колотить сам.
С ув.

вообще то туалет должен быть первым после забора 😊а то и до 😊

makarkharp
а такого термина как дорожная сетка нет в природе 😊_

По всей видимости такой термин все же существует, ибо яндекс на ключевую фразу "дорожная сетка" выдает кучу ссылок.
С ув.

видно отстал я от жизни...... но и гвозди то раньше на тонны шли, или в кило в лучшем случае, как и иные метизы....

Сегодня сделали первые с/х работы - купили в Тимирязевской СХА и посадили 4 яблони и две сливы.
В общем и с покупкой черенков и с их посадкой - уже немного опоздали. Какие сорта хотели купить - тех уже не было. Купили - какие остались. Теперь будем ждать осени.

Заодно опробовал свою "шайтан-машину" - ведро воды почти до кипятка нагревается минут за 15-20.
С ув.

вот вот в этом оцинкованном ведре кушать сварить а потом от туалета на 2 метра отходить нельзя будет

Орегонец
вот вот в этом оцинкованном ведре кушать сварить а потом от туалета на 2 метра отходить нельзя будет

За свои почти 40 лет жизни в первый раз слышу, что бы в оцинкованном ведре готовили еду!
В этих ведрах я грел воду для полива посадок.
С ув.

Первая партия кирпича.

а проект то есть?

план дома в студию ..мы внесем некоторые поправки пока еще не поздно.

Орегонец
мы внесем некоторые поправки пока еще не поздно.

Орегонец
план дома в студию ..мы внесем некоторые поправки пока еще не поздно.

Смотрим стр. 3 этой темы ближе к окончанию.
В этом году осваиваю участок и строю баню-гостевой домик. План там же на 3 стр., только без веранды и немного большими размерами - в осях 7,4 х 6,6.
С ув.

С богом!

Снимаем грунт.

И вот первая проблема.

Начался дождь, и самосвалы, вызванные для вывоза песка из котлована мгновенно "утонули". А вывезти надо почти 100м3 - на участке для них места практически нет. Да и куда их употребить?
В общем "первый блин комом". Теперь буду ждать "засухи".
С ув.

С этим всегда так получается у меня в деревне 32 сотки и из них 6 в колеях и ямах от застрявших тракторов, а вся проблема в том, что бабка их мусором засыпала. Всё это за несколько лет вросло и ...

это вы собрались 2-х метровый котлован рыть? зачем?

vks
это вы собрались 2-х метровый котлован рыть? зачем?

2-х метровый? 😊 - Вы меня обижаете!
Котлован глубиной 2,8м ( 15 см плита, 10 см на дальнейшую подготовку пола, 2,5м - минимальная высота потолка (требование газовщиков), 5 см - запас (карман не тянет)).
Нижний край плиты перекрытия хочу сделать на уровне земли - не хочу сильно задирать уровень пола первого этажа. 20 см плита + 20 см на пол - 40 см (две ступени) - для меня это предел.
Понимаю, что все это не очень правильно ( по нормам надо поднимать "0" на 60 см над уровнем земли), однако всякие ступени надоели - лень туда - сюда подниматься. Просто по уже стенам дома на 60 - 80 см подниму нормальную гидроизоляцию, штукатурку и отделаю камнем - ничего там мокнуть не будет.
С ув.

а что в котловане на отметке -2800?песочек или что другое?лучше на всяк случай снять больше на 300-400м и засыпать щебенкой ,гравием ,отсевом.... и слой пеноплэкса под плиту 5-10см.

Бурил скважину - до 20 метров песок. Первая вода на 14 метрах, основная вода на 20-21 метрах.
Так что щебень подсыпать не буду - в этом нет никакого смысла.
Пеноплекс под плиту то же подкладывать не буду. Хочу в цокольную часть убрать все водные коммуникации. Неутепленный пол с постоянной температурой в +4-5 градусов не позволит им разморозиться зимой.
Потом, когда подведу газ, по полу в двух комнатах цокольного этажа положу пеноплекс 3 см и сделаю финишную стяжку ( на это оставил 10 см по высоте), а одну комнату оставлю вообще холодной.
Цокольный этаж от плиты буду поднимать полнотелым кирпичем ( в 1 кирпич), перекрою плитами. Снаружи сделаю обмазочную гидроизоляцию битумом, потом по ней наклею два слоя по 3см пазогребневыми плитами пеноплекса (экструдированного пенополистирола) - итого 6 см. По моим расчетам на утепление цоколя хватит, тем более жилым я его делать никогда не планирую - он будет чисто техническим. Потом сделаю обратную засыпку песком. Никаких глиняных затворов делать не планирую. Еще потом сделаю вокруг фундамента отмостку - но это сильно потом.
С ув.

есть еще для бетона добавки гидрофобизирующие, желательно применить, на крайняк жидкое стекло

а то что песок до 20 метров, так это бабка надвое сказала... вы же не знаете какой это песок, угол внутреннего трения, пластичность,содержания глины, расчетное сопротивление, модуль упругости.... ничего вообчем.
а для человека не шарящего в геологии песок и супесь-одно и то же по внешним признакам.
не подумайте что я вас пытаюсь типа залечить, с понтом -все идиоты, только я граф монте кристо....
просто дом -это нихуя не пакет сухариков-взял и убрал, вложив некислое количество бабла будет обидно, если вылезет какой то гембель.
посему повторюсь:осторожность лишней не бывает, и расчет по фундаментам с учетом геологии тоже.
дело конечно хозяйское, то бишь ваше-как и что ваять.....

в этом нет никакого смысла.
изучаем матчасть-то бишь СНиП.

makarkharp
а то что песок до 20 метров, так это бабка надвое сказала... вы же не знаете какой это песок, угол внутреннего трения, пластичность, содержания глины, расчетное сопротивление, модуль упругости.... ничего вообчем.
а для человека не шарящего в геологии песок и супесь-одно и то же по внешним признакам.
не подумайте что я вас пытаюсь типа залечить, с понтом -все идиоты, только я граф монте кристо....
просто дом -это нихуя не пакет сухариков-взял и убрал, вложив некислое количество бабла будет обидно, если вылезет какой то гембель.
посему повторюсь:осторожность лишней не бывает, и расчет по фундаментам с учетом геологии тоже.
дело конечно хозяйское, то бишь ваше-как и что ваять.....

УЖОС НАХ! 😊
Ладно - пойдем эмпирическим путем. Представим две крайние ситуации при оптимистическом и пессимистическом путях развития. Все остальные ситуации будут находиться между ними.
Оптимистический - я построю баню и буду пользоваться ей очень - очень долго, и ничего никогда с ней не случится. А потом ей будут еще много лет пользоваться мои дети и внуки.
Пессимистический - (применительно к фундаменту, даже если я его неправильно рассчитал) - предположите Вы. Просто я хочу знать - что вообще с ним может случиться. Ну например треснет плита и треснет стена, именно под ним окажется плывун и дом уйдет вниз, внезапно поднимется уровень грунтовых вод и затопит мне весь подвал, грунт окажется не песчанным, а супесью, да может вообще глиной (в глине фундаменты наверно вообще не строят) - ну может еще чего - Вы строитель Вам виднее.
Когда то давно я изучал "Теорию вероятности", основополагающим принципом которой является постулат о том, что возможно любое событие, просто с разной вероятностью. Именно на этом постулате и основаны различные теории страхования рисков, ибо предположить что то со 100% вероятностью невозможно (как невозможно и заложить 0% вероятности).
Так что если не трудно - подскажите мне - что может случиться с фундаментом, заглубленным на 2,8м в центре песчанного поля, где до первой воды 14 метров.
Большинство строений на подобных грунтах строятся вообще на мелкозаглубленных фундаментах - и стоят по очень много лет. Я в своих расчетах перезакладываюсь чуть ли не в 10 раз.
В общем просто объясните мне (если Вас это не затруднит) чего с моим фундаментом может случиться плохого.
С ув.

у нас как раз в глине и строят 😊
а с вашим фундаментом вроде ни чего случиться не должно, водой залить может. Единственное меня насторожило вот это: "

Цокольный этаж от плиты буду поднимать полнотелым кирпичем ( в 1 кирпич)

ну если начали говорить про теорию вероятности, то случится может вообще все что угодно.
просто теория вероятности тоже разная:Вы оцениваете ее с точки зрения ,что может быть... что то случится..... ну врядли.... ну мелочь какая то.....
у меня другой расклад:небольшой косяк=обосраная репутация, изъятие лицензии, отсутствие рабоы, жрать нехер, пипец приплыли.
вот и вся теория.
теперь о практике:

Billi Boi
мелкозаглубленных фундаментах

vks
у нас как раз в глине и строят 😊
а с вашим фундаментом вроде ни чего случиться не должно, водой залить может. Единственное меня насторожило вот это: " "
кирпич обычный, 25 см? маловато будет для стены фундамента ИМХО.

Я же не останкинскую башню строю! Это обычная баня из бруса 0,15.

makarkharp
в Вашем случае есть вероятность что часть дома попадет на линзу из супеси или суглина, или-или, к следствие неравномерные осадки здания ,учитывая что конструктиывная схема жесткая=трещины и ппрочая муть, неприятно.
😊[/B]

Ну и что теперь? Хорошо - предположим что под частью дома линза! Что же мне - в другом углу участка баню строить? Или вообще ничего теперь не строить?
Я лью плиту толщиной 0,15 с двойным армированием - такой плиты и на болоте хватило бы с запасом.
Более того - предлагаемая Вами засыпка щебнем мне в этом вопросе (в случае попадания на линзу)ничем не поможет.

Все таки не очень понимаю - какую мысль Вы хотите до меня донести, однако внимательно слушаю все мнения, в том числе и Ваши.
С ув.

По совету одного из уважаемых изданий, для подготовке к осенней пересадке приглянувшихся мне двух сосенок, сегодня обрубил им корни на глубину штыка лопаты по кругу предполагаемого выкапывания.

Чуствую, что если их этой осенью не выкопаю, до следующей весной их точно спалят - как сгорело все вокруг от горевшей травы. И в этот раз им ветви нижние сильно подпалило.
Планирую пересадить их с комом земли диаметром 0,8 - 1м - какой смогу вытащить/перевезти. Сосенки высотой где то 1,8м.
С ув.

Billi Boi

Я же не останкинскую башню строю! Это обычная баня из бруса 0,15.

да я не про вертикальную нагрузку, а про боковую (пучинистость почвы и т.д.), во всяком случае у нас стены фундаментов делают или монолитом, или блоками, или из ракушечника, но толщина стены фундамента не менее 40 см, а нагрузка на фундамент должна быть соответствующей - лучше его по сильнее нагрузить ...

Billi Boi
По совету одного из уважаемых изданий, для подготовке к осенней пересадке приглянувшихся мне двух сосенок, сегодня обрубил им корни на глубину штыка лопаты по кругу предполагаемого выкапывания.

Чуствую, что если их этой осенью не выкопаю, до следующей весной их точно спалят - как сгорело все вокруг от горевшей травы. И в этот раз им ветви нижние сильно подпалило.
Планирую пересадить их с комом земли диаметром 0,8 - 1м - какой смогу вытащить/перевезти. Сосенки высотой где то 1,8м.
С ув.

если вытащите то должно прижиться, чем вытаскивать будете? (тяжелая работа если в ручную)

Billi Boi
какую мысль Вы хотите до меня донести

makarkharp
хотя сдается вся я это зря пишу, каждый же думает что если есть бабла на пару машин кирпича ,то он уже все понимает в стройке и все знает..... не будь Вам в огорчение ,конечно.
успехов!

Полегче! Полегче.
Вообще вся тема открыта из за того, что в строительстве я понимаю очень мало - так что надо послушать людей. Так что полегче на поворотах! Да и не вижу я особой взаимосвязи между наличием денег на пару машин кирпича (т.е. примерно 100 т. руб.) и пониманием всего процесса строительства. А если Вам просто меня как то под`оскорбить хочеться - тогда открывайте себе новую тему - и изгаляйтесь как хотите.
Править ваш ответ не буду. Посчитаете нужным - правьте сами.
С ув.

да я не хотел особо наезжать то,откоректируйте ответ если надо, просто то что вы пишите доводится слышать очень часто, и от этого устаешь.
извините что сорвался.
зайдите на kaska.ru там дофига нормативной документации. плиту могу посчитать если надо.

хотя сдается вся я это зря пишу, каждый же думает что если есть бабла на пару машин кирпича ,то он уже все понимает в стройке и все знает...

а ведь прав человек... скольких уже встречал подобных... и сам в чем-то такой

HARON

а ведь прав человек... скольких уже встречал подобных... и сам в чем-то такой

Не прав, ибо:
1."хотя сдается вся я это зря пишу" - не зря. так как раз пишет - кто то это все читает, и кому то (в том числе и мне) это интересно.
2. "каждый же думает что если есть бабла на пару машин кирпича ,то он уже все понимает в стройке и все знает..." - что думает каждый никому знать не дано.
С ув.

и что по конструктиву то?интересно 😊

А ничего по конструктиву. Сижу на "заду" - жду хорошей погоды. Нужно загонять машины - вывозить грунт. Учитывая, что завтра опять обещают дождь, и дальше до воскресенья, начну копать не раньше следующей среды.

Заканчивая тему про мою некомпетентность в вопросах сроительства поясню, что фундамент будет строить строительная фирма с лицензией, построившая немало объектов в нашем районе, с руководителем которой я лично хорошо знаком. Более того все технические решения я обсуждаю с несколькими знакомыми мне профессиональными строителями, так же построившими не один дом, а так же профессиональным архитектором-проектировщиком.
Никаких заведомо неправильных решений наш "консилиум" не пропустит.
Вылить стены заодно с плитой из бетона мне неудобно по ряду моментов (не хочу расписывать) - проще выложить из кирпича. Вопрос про достаточность толщины стены в 1 кирпич проектировщику я задал. В данном случае достаточно.
Есть у меня другой вопрос - на который ответа еще нет, так как его не могу нормально сформулировать.

"0" перекрывется обычными плитами 4,8м и 2,4м. Далее мне необходимо поставить две коренные дымоходные трубы:
1-я Проходит сквозь перекрытие "0" с цоколя - для котла.
2-я идет от плиты - для камина и банной печи (камин будет стоять между трубами).
Обе трубы - вкладыш нержавейка диаметром 200мм, обложенный кирпичем. Итого наружний размер - 0,5 Х 0,5м высота примерно 7 м. Получается около 525 кирпичей по 3,7 кг - 2т на 1 трубу только кирпича. В общем можно считать суммарную нагрузку в 5т от двух труб.
Мои варианты:
1. Отступить плитой от стены на полметра и выгнать обе трубы с фундаментной плиты с самого низа. (вариант очень для меня неудобный - большой дополнительный расход кирпича и нужно будет потом доливать промежуток в пол метра между плитой и стеной.)
2. Положить плиту на стену - продольную перегородку, тогда у плиты будет три точки опоры, и основная нагрузка распределится на три стены.
3. Выгнать в цоколе под плитой отдельную подпорку из кирпича (или вылить бетонную подпорку) в месте где будут стоять трубы - тогда нагрузка ляжет на фундамент (слышал что так делать нельзя - типа будет выворачивать плиту).
4. Плюнуть на кирпичные трубы и поставить сэндвичи (очень не хочу так делать - во первых очень дорого, а во вторых ненадежные эти сэндвичи - говорят что прогорают они на раз).
С ув.

можете с фундаментной плиты поставить 2-4 стойки из трубы 159-219мм.хватит за глаза.
только усильте армирование в местах опирания колонн и башмак какой то и листа 8-10мм,или стакан отлить небольной, армировать опять же.5 тн. не так и много, пустотная жб панель перекрытия расчитана на эксплуатационную нагрузку распределенную 970гк на м2.

-------------
Цокольный этаж от плиты буду поднимать полнотелым кирпичем ( в 1 кирпич), перекрою плитами. Снаружи сделаю обмазочную гидроизоляцию битумом, потом по ней наклею два слоя по 3см пазогребневыми плитами пеноплекса (экструдированного пенополистирола) - итого 6 см. По моим расчетам на утепление цоколя хватит, тем более жилым я его делать никогда не планирую - он будет чисто техническим. Потом сделаю обратную засыпку песком. Никаких глиняных затворов делать не планирую. Еще потом сделаю вокруг фундамента отмостку - но это сильно потом.
-------------
Billi+Boi, чисто по крестьянски, на уровне ЦПШ, нарисовал примерно в масштабе картинку сечения фундамента Вашей будущей сауны/бойлерной/дома для гостей. Не претендуя на академические знания, хотел бы обратить Ваше внимание на ряд особенностей исполнения подвального помещения для небольшого деревянного строения суммарным весом вместе с фундаментом не более 100 тонн возведенного в котловане, из которого удален грунт общим весом около 200 тонн. Слева на рисунке показан вариант в Вашей задумке, справа - мой вариант, с внесенными по моему скромному ИМХУ исправлениями.
Схематично указал силы, воздействующие на фундамент, заглубленный значительно ниже уровня промерзания грунта и подпор грунтовых вод на уровне пола подвала.
С непременным ув.

Бомбоубежище однако. Сауна и проч полагаю для деинформации вероятного противника и соседей.

Nikofar
чисто по крестьянски

[QUOTE]Originally posted by Nikofar:
[B]-------------
Цокольный этаж от плиты буду поднимать полнотелым кирпичем ( в 1 кирпич), перекрою плитами. Снаружи сделаю обмазочную гидроизоляцию битумом, потом по ней наклею два слоя по 3см пазогребневыми плитами пеноплекса (экструдированного пенополистирола) - итого 6 см. По моим расчетам на утепление цоколя хватит, тем более жилым я его делать никогда не планирую - он будет чисто техническим. Потом сделаю обратную засыпку песком. Никаких глиняных затворов делать не планирую. Еще потом сделаю вокруг фундамента отмостку - но это сильно потом.
-------------
Billi+Boi, чисто по крестьянски, на уровне ЦПШ, нарисовал примерно в масштабе картинку сечения фундамента Вашей будущей сауны/бойлерной/дома для гостей. Не претендуя на академические знания, хотел бы обратить Ваше внимание на ряд особенностей исполнения подвального помещения для небольшого деревянного строения суммарным весом вместе с фундаментом не более 100 тонн возведенного в котловане, из которого удален грунт общим весом около 200 тонн. Слева на рисунке показан вариант в Вашей задумке, справа - мой вариант, с внесенными по моему скромному ИМХУ исправлениями.
Схематично указал силы, воздействующие на фундамент, заглубленный значительно ниже уровня промерзания грунта и подпор грунтовых вод на уровне пола подвала.
С непременным ув.

Я таким "макаром" с вами ничего не построю![ 😊
Вопрос N1 : В Вашем варианте толщина стены все равно остается в 1 кирпич? (ведь перевязки с внутренней стеной в полкирпича Вы не предлагаете?) - тогда как увеличится сопротивляемость стены в боковом направлении?
Вопрос N2 : Зачем делать утепление с внутренней стороны? Трудозатраты одинаковы, однако мы уменьшаем срок службы кирпичной стены фундамента за счет циклов замерзания/размерзания, да и с ее (стены) гидроизоляцией в Вашем варианте мне не очень ясно.
Сооружение кессона для меня не актуально, т.к. уровень грунтовых вод ниже 10м и вряд ли он поднимется при моей жизни.
С ув.

В общем наружнюю стену делаю в полтора кирпича, или вообще из блоков (40-ки), внутренние стены оставлю как есть.
С ув.

Billi Boi
сопротивляемость стены в боковом направлении?

если не секрет, зачем вам под баней такой подвал? ИМХО хватило бы просто ленточного, тем более что баня будет из бруса, а подвал бы под домом сделали - просто баня вам с таким подвалом выйдет в копеечку, а толку ИМХО не много будет. Может вы конечно по богаче будете, но я сейчас себе под двухэтажный дом (жилой, не загородный) буду лить ленту из ~ 20 см щебня, ~ 5 см песка, ~ 50 см монолита с армированием и 50 см бутобетона. Подвал будет 50 см вглубь от сегодняшнего уровня земли, потом насыплю еще с метр вокруг дома. А по поводу воды - как глубоко у вас глина? Если близко, то возможна, так называемая верховодка (вода, идущая после дождей по над поверхностью земли и доставляющая кучу неприятностей ввиде затопления подвалов, траншей, у меня у соседа так получилось - теперь засыпает подвал...
а по поводу дождей - сам такой же, сочуствую 😊

экономим на проектировании=имеем гембель и потом много гимора и доп расходы.... и только из за того, что на этапе начала строительсва стало жаль 200-300 тысяч рублей.

vks
если не секрет, зачем вам под баней такой подвал?

В общем все достаточно просто.
Все дело в том, что я не планирую жить в своем доме (и вообще даже на даче) на постоянной основе где то лет еще 15 (проблемы чисто житейские - маленькие дети - школа, секции, доп занятия - к сожалению в деревне это все невозможно, а возить туда-сюда детей у меня нет возможности). Но планирую пользоваться баней раз в неделю в любое время года. То есть я планирую в субботу вечером приезжать на дачу (это типа моя баня - пока), всей семьей париться, остаться там ночевать, а в воскресенье - домой. Зимой - примерно так же - только в воскресенье идем всей семьей кататься на лыжах ( мы и так это всегда делаем в этих окрестностях), а потом домой - готовиться к рабочей неделе. Летом жена планирует уезжать на дачу вместе с детьми вообще просто жить.
В общем за исключением летнего периода 5 дней в неделю баня (или дача?) будет стоять закрытой. Необходимо обеспечить помещение с постоянной плюсовой температурой, где будут находиться все коммуникации, которое будет абсалютно энергонезависимым, т.к. на время отсутствия все (и газ и электричество ) будут отключаться - по крайней мере пока - в ближайшие годы. Для этого идеально подходит глубокий подвал - что я и строю.
Перекрытия из плит выбраны из за того, что во всей бани планируются теплые полы (ну что поделать - люблю я погреть ноги - и абсалютно не выношу обычное разделение температуры в периодических банях, когда в ногах холодно, а в голове горячо). Так что планируется толстая бетонная стяжка (примерно 5 см) и плитка в моечной и парилке, кухне и прихожей, и наверно паркетная доска в комнате.

Под это все нужно либо лить плиту, либо обычные покупные плиты.
Да - присутствует удорожание фундамента, по сравнению с обычным мелкозаглубленным ленточным, однако на фоне общих затрат на освоение участка и все постройки - это совсем незначительно. К примеру я уже потратил более 450 т.р., а еще ничего не сделал.
Размеры бани у меня совсем небольшие, и лишние технические площади в цоколе будут очень полезны. Там будет стоять котел, водяная станция, системы водоподготовки, проложена канализация с выводом значительно ниже глубины промерзания в септик, разводка горячей/холодной воды.
Плюс "холодная" комната - для хранения как продуктов и заготовок, так и зимнего хранения луковичных растений - в общем все пойдет в дело.
С ув.

Орегонец
Ну а туалет то поставил или за сарай ходить будеш ?

"Я тебя слепила из того, что было.."



Дверь только не успел сделать.
С ув.

Billi Boi
Я таким "макаром" с вами ничего не построю![

Вопрос про толщину наружных стен!
Я уже на своем "консилиуме" обговорил наружние стены в полтора кирпича. Ваш вариант конечно дешевле, при том значительно. Но хватит ли этих колонн, что бы держать боковую нагрузку?
Перевязывать кладку буду через 5 рядов, сеткой ячеей 5 см толщиной 4 мм - уже купил.
И еще вопрос - предлагают наружние стены выгнать блоками 40-кой. Никогда из блоков ничего не делал - как их перевязывают и чем?
С ув.

Billi Boi
И еще вопрос - предлагают наружние стены выгнать блоками 40-кой. Никогда из блоков ничего не делал - как их перевязывают и чем?

Billi Boi
Ваш вариант конечно дешевле, при том значительно. Но хватит ли этих колонн, что бы держать боковую нагрузку?

Billi Boi
Перевязывать кладку буду через 5 рядов, сеткой ячеей 5 см толщиной 4 мм - уже купил.

Кроме этого, советую почитать ссылки: http://ctpoitel.ru/articles/ http://ctpoitel.ru/articles/a1/ http://ctpoitel.ru/articles/a2/

Имелись в виду блоки ФБС - 240 Х40 - "чего то там", естественно для укладки краном.
В общем буду реализовывать предложенный вариант с контрфорсами с шагом 2м.
Сетка именно такая. Строители будут резать ее вдоль пополам.
С ув.

Шоу должно продолжаться.

Завтра (и в это я верю) раскопки закончу.
С ув.

Готово.

Двигаемся дальше.

И получаем в итоге:

Процесс укладки арматуры к сожалению не запечатлен, однако он был 😊 .
С ув.

А пленка под бетоном склеена из полос, или полосы просто находят друг на друга?

VASILICH
А пленка под бетоном склеена из полос, или полосы просто находят друг на друга?

200 пленка две 6-и метровых полосы склеены скотчем.
С ув.

Привет всем. А кто в последние время сталкивался с лотницкими работами? Можете подсказать сколько стоит сделать дввухскатную крышу с полувальмами? Сейчас построено вот это.

Pavel_A
Привет всем. А кто в последние время сталкивался с лотницкими работами? Можете подсказать сколько стоит сделать дввухскатную крышу с полувальмами? Сейчас построено вот это.

С этим вопросом Вам лучше в ivd.ru или на мастер-сити.
С ув.

Billi Boi
Процесс укладки арматуры к сожалению не запечатлен, однако он был 😊 .
С ув.

Что то новенькое, арматуру в жидкий бетон быстренько набросали? Или я отстал от жизни? Как проходил процесс укладки, если на 4-й фотографии в опалубку уже льется бетон? Без подколов, действительно любопытно, практически шкурный интерес.

Привет и Вам, Pavel_A.

Pavel_A
Можете подсказать сколько стоит сделать дввухскатную крышу с полувальмами? Сейчас построено вот это.

Nikofar
возведения кровли оцениваю в следующих пределах: от 190 до 230 т.р., как сторгуетесь

Начинаем кладку.

а стенка в один кирпич будет?

гидроизоляцию сплошную надо бы на битум... имхо.

makarkharp
гидроизоляцию сплошную надо бы на битум... имхо.

Да сделаю. Сделаю!
С ув.

Вчера и сегодня занимался сантехническими работами - благоустраивал скважину (опустил вниз на два кольца), провел 5-и метровую гильзу (канализационная труба диаметром 5 см) от скважины до дома, сварил крышку люка и залил крышку у скважины.

Может немного не в тему-Никофар, не просчитаете мою крышу в чел. часах? Сруб 4*4.5 м,двускатная, металочерепица.С зашивкой фронтонов и прочим, без наворотов вроде утепления и пароизоляции.

alex1
Может немного не в тему-Никофар, не просчитаете мою крышу в чел. часах? Сруб 4*4.5 м,двускатная, металочерепица. С зашивкой фронтонов и прочим, без наворотов вроде утепления и пароизоляции.

Спасибо за расчеты, примерно так и вышло. Строгание озадачило, полагал что только суй доски в станок, ан нет-задница в мыле и время уходит, не минуты а часы .

alex1
примерно так и вышло.

Наоборот, хотелось понять -не сильно ли долго я ковыряюсь.

Вчера вылил балку - перекрытие над оконным проемом в цоколе. Размер - 1,8х0,25х0,25м. Внизу два уголка 10х10см, внутрь два ряда 12-й арматуры по три прутка(3 и 13 см снизу) и еще кладочную сетку d 4мм с ячеей 5см в 5 см от верха. В общем напхал всего чего смог. На балке будет лежать плита перекрытия.

Перекрылся.

А зачем окно в подвале?
А ещё: на плане подвала - засыпка грунтом - это зачем? и где она на фото?

Сколько кирпича будет в землю зарыто , а ведь это все деньги из кармана . Неправильно строите . Хоть вы все Америку и хаите но строют тут по другому ( по правильному ) .
Вопрос; сколько уже денег ушло на строительство ( метериал и работа ) ???

На заднем фоне котлован - из него вообще 700кубов грунта вынули!
А Вы говорите у меня затраты! Это так - "маленькая детская песочница" 😊.
С ув.

Неправильно строите . Хоть вы все Америку и хаите но строют тут по другому ( по правильному )

Расскажите, пожалуйста, как это делают по-американски? в общих чертах.

Везде строят по разному - в России по одному, в Америке по другому, во Франции по третьему и т.д. От этого никуда не деться.
Кстати денег закопано совсем немного. Попозже примерную смету выложу.
Очень примерно :
- кирпич - 10000 шт. (100 000р.)
- цемент - 3т - (около 20 000р.)
- бетон - 10 куб (45 000р.)
- арматура - 30 000р.
- экскаватор/кран - 20 000р.
- за работу - около 50 000р.
- плиты - 39 000р.
Ну еще по мелочи - все равно уложусь в расчетные 500 000р. (23 000$)
За 40 кв. м полезной площади просто смешные цены.
К примеру если брать квартиру - 50 000р за 1кв. м == 2 000 000р. минимум (да и нет уже таких цен).
В пятницу закажу "надземную" деревянную часть - примерно добавлю еще 1 500 000р и получу полноценный дом общей площадью 120 кв. м за совсем смешную цену.
Кстати я приценивался к каркасникам (как у Вас в Америке) - не намного и дешевле мне бы он обошелся.
С ув.

Орегонец
Да сколько можно уже рассказывать . что толку то языком болтать все равно вы так не делаете . И не будете делать .

Vitar
А зачем окно в подвале?

забираю свои слова обратно ( в который раз )

В России идет обдираловка провинции с одной стороны ,а в другой мы сели со своей нефтью на шею мировому сообществу. В результате городим черт те че левой пяткой ,и обьясняем это природными условиями.

Vitar
А зачем окно в подвале?
А ещё: на плане подвала - засыпка грунтом - это зачем? и где она на фото?

Окно в подвале - требования газовщиков по обеспечению естественного освещения (0,03кв.м на 1 куб. м помещений).
Обратная засыпка будет потом - после гидроизоляции и утепления стен. Т.е. где-то через пару недель.

"""В результате городим черт те че левой пяткой ,и обьясняем это природными условиями. """
- а почему "черт те че"? Могу конечно ошибаться, но я достаточно подробно объяснял как и для чего я все это делаю. Более того - сейчас я уверен в этом еще больше. В разрешительных документах это строение будет значиться как "котельная с хозяйственными помещениями", что в дальнейшем на абсалютно законых основаниях позволит мне запитать от этого котла отопление и ГВС основного дома и избежать затрат на сооружение новой отдельной котельной.
С ув.

А, понял, это баня!

,,четр те че,, это я в в общем .
хотя материалоемкость той же балки по моему выше крыши.

Nikofar
Кирпич и цемент - в разы дешевле. Стоимость рабочей силы даже не сравниваю.

Дешевле -- где? У нас? Или в Штатах?
Хорошая тема не так давно была. Познавательно.

И, опять же, вот о чём давно хотел спросить:

Nikofar
Стоимость работы бригады квалифицированных плотников для возведения кровли оцениваю в следующих пределах: от 190 до 230 т.р., как сторгуетесь. Суммарная трудоемкость работ составляет по моему расчету около 156 нормочасов (+/- 5 н/ч) и зависит от применения средств малой механизации, общей организации работ и последовательности выполнения технологических операций.

К сожалению, не силён в терминологии, потому не знаю, можно ли ставить знак равенства между "нормочасами" и "человеко-часами". А то ведь, если можно, то стоимость одного часа получается чуть больше 1300,00 рублей. То есть за восемь часов выходит 10400,00. А за двадцать рабочих дней -- 208000,00, что по нынешнему падающему курсу доллара получается около девяти тысяч тех самых долларов. Даже если пополам разделить, недурно получается.
Или что-то не так посчитал?

alex1
хотя материалоемкость той же балки по моему выше крыши. [/B]

Мне то же так кажется. Однако практически никакого перерасхода материала нет. У меня от фундаментной плиты остались обрезки арматуры длиной 1,3м (25 штук) - мне все равно их куда то девать надо было. Дополнительно купил только уголок - на большое перекрытие на котором лежит плита - уголок 100, а на перекрытия над дверными приемами уголок 50. Итого за все уголки около 3000р. Песок бесплатный, цемент учитывается в составе общих работ ( т.е. можно отдельно не считать).
Если бы я балки покупал, то они мне без доставки обошлись где то в 5 - 6 т.р. Плюс потраченное время на поздку на завод с прицепом за балками (не будешь же нанимать из за них газель). Плюс двум человекам тяжело было бы устанавливать балку весом под 200кг на почти трех метровую высоту. Так что кругом одна экономия 😊.
Именно по этому я эти балки так и вылил.
С ув.

Pers
К сожалению, не силён в терминологии, потому не знаю, можно ли ставить знак равенства между "нормочасами" и "человеко-часами".

Орегонец
Сколько кирпича будет в землю зарыто , а ведь это все деньги из кармана . Неправильно строите . Хоть вы все Америку и хаите но строют тут по другому ( по правильному ) .
Вопрос; сколько уже денег ушло на строительство ( метериал и работа ) ???

Ага, В Латвии подземную часть отлили бы из бетона скорее всего, или из керамзитных блоков выложили бы... никак не из кирпича. Однако- в каждой местности свои "экономные" материалы. Если там кирпич стоит дешевле чем бетон- так почему бы и нет? У нас, например, 1 куб. м. бетона стоит 65-70 лат, плюс опалубка и заливка 30-35 лат. Итого- 100 лат (5000 руб) кубометр готового фундамента. Не знаю, может у вас из кирпича фундамент с работой и дешевле получился... 😛

подземную часть отлили бы из бетона скорее всего, никак не из кирпича.

Lat.(izvinite) strelok

Ага, В Латвии подземную часть отлили бы из бетона скорее всего, или из керамзитных блоков выложили бы... никак не из кирпича. Однако- в каждой местности свои "экономные" материалы. Если там кирпич стоит дешевле чем бетон- так почему бы и нет? У нас, например, 1 куб. м. бетона стоит 65-70 лат, плюс опалубка и заливка 30-35 лат. Итого- 100 лат (5000 руб) кубометр готового фундамента. Не знаю, может у вас из кирпича фундамент с работой и дешевле получился... 😛

У нас куб бетона с доставкой примерно 5000р + работа 1800р итого 6800 за куб (без учета аренды опалубки или цены материала на изготовление своей), плюс арматура 37000р за тонну. К сожадению лень считать - сколько надо на куб заливки - но уж точно никак не меньше 80кг - еще примерно 3000р. Итого со всякими накрутками получаем около 10000р за куб с материалами и работами.

Куб кладки - 400шт. х 10р= 4000р (кирпич) + цемент (нет сейчас под руками формулы - ну предположим 1500р) + кладочная сетка (примерно 30кг - профи поправят - около 1000р) + работа 1300р - итого 8000р.
Плюс при достаточно медленной работе есть возможность оперативного внесения в цоколь каких - либо изменений (а уж без этого никак 😊 ) - чего невозможно сделать при заливке.
Осмечивал на фирме - из кирпича класть оказалось точно дешевле чем из блоков ФБС толщиной 40см.

Так что просто необходимо считать и еще раз считать.
С ув.

собственно, о чем и речь- где что дешевле... Скорее- где что дороже 😛

Начали делать основу под туалет и лестницу вниз.

Вот такая вот херня - а с лесенкой то я обсчитался. Когда переделал ее на второй вариант забыл что надо проверить совпадение проемов по высоте с перекрытием второго этажа. Итог - по лесенке не нагибаясь сможет спуститься только человек ростом ниже 170см 😞 .

Придется переваривать. Опускать всю конструкцию на 10см вниз.
С ув.

Billi Boi - лесенки моё хобби. Выложи размеры проёма для спуска и перепад высот - от пола нижнего уровня до пола верхнего уровня, с удовольствием нарисую схему-эскиз лесенки для Вашего конкретного случая. 😊

Огромное спасибо, но поздно 😊 .
Только что я ее прикончил. Из геометрических размеров проема выжал максимум возможного. На прямых участках ступень 25см/ подъем 20см, на двух поворотах подъем 20см, ширина ступени в самом широком месте около 50-60см.

Ну и отштукатурили цоколь, начали делать битумную гидроизоляцию.

Billi Boi, а как планируете "выдру" окна подвала делать? Достаточно сложное устройство в плане гидрозащиты от атмосферных осадков.

Примерно вот так:

Стены вылью из 10см бетона и утеплю с наружи 5-6 см пенопласта или ЭПП (что под руками будет). Сверху из уголка сварю каркас и настелю лист поликарбоната толщиной 1,5 см. Внизу от стены подклею п\Э пленку и выпущу ее примерно на 80 см от стены с наклоном для отвода воды из "выдры". Внутрь насыплю гравия. Думаю этого будет достаточно - не так много воды будет туда внутрь попадать.
Вопрос - чего делать с утеплением стены в месте примыкания "выдры"? Получается мостик холода по всему контуру шириной около 10см. Плюнуть и забыть? Или как вариант примыкать стены "выдры" не к самой стене цоколя, а уже к наклеенному утеплителю? Его плотность (ЭПП) в общем позволяет это сделать. А от перемещений зафиксировать "выдру" уже уголками в оконном проеме.
Ваше мнение?
С ув.

Billi Boi
Вопрос - чего делать с утеплением стены в месте примыкания "выдры"? Получается мостик холода по всему контуру шириной около 10см. Плюнуть и забыть? Или как вариант примыкать стены "выдры" не к самой стене цоколя, а уже к наклеенному утеплителю? Его плотность (ЭПП) в общем позволяет это сделать. А от перемещений зафиксировать "выдру" уже уголками в оконном проеме.
Ваше мнение?
С ув.

Nikofar
Или как вариант примыкать стены "выдры" не к самой стене цоколя, а уже к наклеенному утеплителю?

Ну и начинаем думать про "деревяшку"

Утепляемся.

Насколько я помню, в бане потолок непростой. Там должен быть керамзит насыпан типа 10 см, и на чердаке будет тепловато. Смысл городить там чего-то?

Наверно не в бане, а в парилке? Да там есть свои сложности, но 10 см керамзита - ИМХО перебор. Есть более "технологичные" решения. А чердака у меня вообще не будет - крыша "мансардного" типа - там под ней комнаты второго этажа.
С ув.

Тащим кАНАЛлизацию 😊

Уклон около 2%, три прочистки через 9м, общая длина примерно 32 метра, выход на глубине 90см, ввод в ЛОС на глубине 160, один поворот плавный, один на 30 градусов, еще отвод на 50 со стороны летней кухни.
С ув.

Сделал обратную засыпку.

круто!
грунт вод нет совсем.

sokol
круто!
грунт вод нет совсем.

Nikofar
Кстати, Billi Boi, проведите несложный эксперимент на своём участке:

Извините - пока на эксперименты ни сил ни времени нет. если для расчетов это будет что то значить, то у меня сверху по плитам сделана стяжка и сток воды со всей поверхности (примерно 50кв.м) сделан в канализацию, которая еще не закончена и существует в виде закопанной в землю трубы. Труба не заглушена а просто зарыта в земле. В сильный дождь труба заполняется водой полностью, всего в ней собирается около 300-400л воды, которая уходит через открытый конец трубы (закопанный) в песок примерно за 5 часов (более точно не засекал.
С ув.

Ну и собственно двигаемся дальше.

И еще немного.

Уважаемый топикстартер, если не секрет, шо це за местность?
Просто интересно, ужо не соседи ли мы с Вами в некотором смысле...
(можно в п.м.)

Может и соседи.
П.м. не работает, так что скажем примерно северо-восток Московской области

Ярославское шосее? 😊 Тогда точно "соседи" 😊
Правда место не то, про которое я подумал (сегодня проезжал мимо - обратил внимание на детали).
Я ещё почему спросил - сам подумываю над приобретением участка под дом в обозримом будущем, а место судя по всему, хорошее...

Billy Kid
(сегодня проезжал мимо - обратил внимание на детали).

Ну это тогда точно не ко мне!
После всех дождей просто проехать мимо моего участка нельзя - на это поле нужно еще умудриться заехать. 😊
С ув.

Не, я на электричке проезжал, в одном месте есть поле в общих чертах похожее, если к деталям не приглядываться. Я на электричке давненько не проезжал и подзабыл, а сегодня прокатился и увидел, что не то место..

ЗЫ. Кстати, как думаете быть с электроснабжением?
На фото видно опоры, тянут ЛЭП 6-10 кВ?
Будут всё делать централизованно, или придётся застройщикам вскладчину?

Электричество - по 10кВт на владение. Тянут централизовано, но застройщиками вкладчину 😊
С ув.

Маловато...
Да ещё могут объегорить и денег вытрясти при таком подходе -

Тянут централизовано, но застройщиками вкладчину

Завтра должны закончить.

Давненько я не появлялся 😊 .
И так : дом под крышей. Изнутри зафигачил его Сенежем. Пусть теперь сохнет до весны.

Вставил вниз окно и отлил приямок - "выдру"

Соорудил лесенку на второй этаж. Пока из необработанного материала. В следующем году буду делать чистовую обработку и застелю ковровой дорожкой. Глубина ступени 30см, подъем 20см. Шагать вроде удобно.

Сделал нехитрый септик. Сам лить не стал - решил обойтись кольцами.
Отстойник - 3 полутораметровых кольца, дно и швы забетонированы. Перелив в фильтрующий колодец - 3 метровых кольца, без дна, Внутрь наложу остатки битого кирпича - заполню примерно полкольца.

Начал готовить дорожки - снимаю грунт до песка, потом отсыплю песком- в следующем году положу плитку.

Открыл новый сезон.
Первые потери - талыми водами размыло грунт над септиком, в септик ушло куба три воды и грунта - придется откачивать. Попозже займусь.

Учитывая вес трубы около 4,5т (чуть больше 1000шт. кирпича)пришлось "переосмыслить" ее установку на плиты перекрытия (макс. нагрузка 800 кг на 1кв. м). Сделал сверху плит перекрытия новую отливку с опорой на несущие стены толщиной 20см. Арматуры (учитывая сложную схему ее укладки из за двух дырок - канала дымохода и вент. канала) заложил побольше.

Заодно отлил площадку под печь в парилке.

А вот схема обкладки печи и трубы.

Печь - Теклар 60

Вставки для дымохода - нержавейка 1мм овал 120х240 "балвент"
С ув.

Он сказал поехали ..

ступеньки должны быть не выше 17,5 см .

Орегонец
ступеньки должны быть не выше 17,5 см .

Да я то ЗА!
Вот только лестницы в маленьких домах - это всегда плод "компромиссов".
Но все равно - получилось нормально. Шагать удобно и в верх и вниз, не только мне, но и очень пожилому человеку (проверил на бабушке 😊 ).
С ув.

Обкладываем печь.

Вот - начал веранду строить.

Блин, а как так вырыть ямы, чтоб ровно кирпичи так стояли?

Андрей 81
Блин, а как так вырыть ямы, чтоб ровно кирпичи так стояли?

Класть ровно.

Я имею ввиду в высоту ровно дядя

Андрей 81
Вот я дурак то, что же я раньше то криво клал.

Ну что же Вы так! Надо было раньше за советом обратиться!

Андрей 81
Блин, а как так вырыть ямы, чтоб ровно кирпичи так стояли?

Вы "таки будете смеяться", но все ямы (а точнее заливки из бетона в ямах) абсалютно на разной высоте.
Был выложен первый (эталонный по высоте) столбик, а остальные просто выставлялись по уровню. Где то кирпич подрезали, где то раствором играли.
С ув.

Вы "таки будете смеяться", но все ямы (а точнее заливки из бетона в ямах) абсалютно на разной высоте.
Был выложен первый (эталонный по высоте) столбик, а остальные просто выставлялись по уровню. Где то кирпич подрезали, где то раствором играли.
С ув.

Ну вот - что то вырисовывается.

САМ, построил ДОМ - был типа СМОТРЯЩИИ.
БОЛЬШЕ, в это БОЛОТО Я не полезу.

УДАЧИ и ТЕРПЕНИЯ, да прибудет с ..............

БОЛЬШЕ, в это БОЛОТО Я не полезу.

28 мая 2009г.Отпуск до 15 .
НУ,и 31 мая приехали рабочие- работа. ФРОНТАЛЬНЫЙ забор. дрындец отпуску.

НИКОГДА не говори НИКОГДА.

Ник123
САМ, построил ДОМ - был типа СМОТРЯЩИИ.
БОЛЬШЕ, в это БОЛОТО Я не полезу.

УДАЧИ и ТЕРПЕНИЯ, да прибудет с ..............

А мне это дело нравится.
На работе в основном приходится "бумажки перекладывать" - а здесь номальное реальное дело.
На самом деле очень приятно видеть что то осязаемое, что сделано твоими руками, реальное воплощение твоих планов.
С ув.

А мне это дело нравится.

ага, если приезжают -типа СПЕЦЫ и говорят, ЭТО КОСЯК, ЭТО НАД-БЫ ДЕЛАТЬ ВОТ ТАК.

а ТЫ,в ЭТО деле круглый ЧАЙНИК И начинается.......... ВСЕХ ДОСТАВАТЬ вопросами и лопатить литературу. (НРАВИТСЯ-ну наверно. И З В Р А Щ Е Н И Е)

ступеньки должны быть не выше 17,5 см .

ВО ВО и ступеньки.

да здесь целый КОСМОС вопросов.

Почти доделал веранду.

Обложили до конца печь.

Труба - вид из комнаты

Разделку сендвича в месте прохода через брус выложил из кирпича.

Начали вставлять окна. Пока ставим коробки/окосячку

Двигаемся дальше.
Вот так получились окна.

Делаем дорожку.

Закрытая часть веранды. Оставлю тощину 5см. Заложу внутрь утеплитель 5см и изнутри то же обошью вагонкой.

Начинаем делать крышу - готовим под укладку металлочерепицы.

Респект!
Мне все это предстоит, тока из кирпича и не много по больше.
В июле начну цокль заливать бетоном, порядка 150 м3.
с землей на участке вам оч. сильно повезло, а у меня высокие грунтовые воды метра 2 - 2,5 и кердык... ломаю мозги над канализацией.
Понравился такой фото отчет, тоже завиду.

На "черновую" обшил плоским шифером летнюю кухню.
Попозже наклею на бока искуственный камень, на крышу положу металлочерепицу, закажу и подварю декоративных кованных элементов.

Начал готовить баню под утепление снаружи.

Первый слой - вертикальный 5см (примерно вот так)

На него второй - горизонтальный. Его закрываем мембраной-ветрозащитой.
Затем еще вертикальные планки и на них уже вагонку.

Если такое утепление будет, то зачем из бруса строились? За деньги вложенные в брусовый дом , дае еще с утеплением в два слоя, можно бвло каркасник построить больших рамеров. Баня в нем свободно организуется.

VASILICH
Если такое утепление будет, то зачем из бруса строились? За деньги вложенные в брусовый дом , дае еще с утеплением в два слоя, можно бвло каркасник построить больших рамеров. Баня в нем свободно организуется.

Ну во первых утепление всего дома в два слоя (10см) + обшивка вагонкой обойдется примерно в 150 т.р. - в общем не так уж и много.

Баня больших размеров мне была не нужна - и так с верандами практически 10х10 получается.

Почему дерево - объяснить вот так на словах достаточно тяжело 😊
Но в моем понимании бани - она должна быть именно деревянная, и что бы внутри было именно все из дерева. Надеюсь получить лучший микроклимат за счет лучшей естественной вентиляции деревянного дома ( а от утепления она никуда не денется) и за счет лучшего балланса влажности в доме.
Вот так.

С ув.

Billi Boi
Ну во первых утепление всего дома в два слоя (10см) + обшивка вагонкой обойдется примерно в 150 т.р. - в общем не так уж и много.

Давненько не появлялся.
На сегодняшний день :
- утеплили баню по периметру
- обшили вагонкой
- покрыл крышу металлом

Последние три недели прошли под знаком борьбы с сорняками - готовил площадку под газон.
В итоге :

Траву посеял две недели назад. Сегодня поднялись травинки где то 2 - 4 см. Через пару недель буду первый раз стричь - сфотографирую.

Сейчас делаю отопление-канализацию-водоснабжение.

Комната отдыха

Туалет

Кухня

Моечная

Парилка

просто придираюсь 😊 ветки проложены не совсем правильно 😊

HARON
просто придираюсь 😊 ветки проложены не совсем правильно 😊

А я знаю 😊
Просто когда я приехал, все было уже уложено.
Я повозмущался, но учитывая что помещения небольшие, меня убедили что перепад температур между подающей и обраткой сказываться не будет.

С ув.

А я знаю

Армирующая сетка лежит сейчас сверху первого слоя заливки ( сфоткаю сегодня) - т.е. примерно будет находится в середине заливки.
Вот так :

Подмешивающий узел лежит разобранный на веранде - чего то в нем не хватает - ждем.

А зачем фольга?
Или и Вы то же будете меня убеждать в значительности составляющей ИК-переноса тепла при условиях непосредственного (беззазорного) контакта теплоносителей? 😊
Я сейчас не найду рассчетов - но в прошлом году в одном споре "на коленке" прикинул процент ИК-переноса тепла в подобных случаях - так там и 1% от общих теплопотерь не набиралось.
Вниз у меня уложено 6см ЭПП. По бокам 3см ЭПП и 1см фольгоизол.
С ув.

И еще решил раззориться - ставлю на каждую ветку регулировочные клапана с внешними датчиками-регуляторами. Можно будет отдельно задавать конкретную температуру в моечной/КО/кухне-коридоре.

С ув.

Billi Boi
И еще решил раззориться - ставлю на каждую ветку регулировочные клапана с внешними датчиками-регуляторами. Можно будет отдельно задавать конкретную температуру в моечной/КО/кухне-коридоре.

С ув.

У мну на кажной батарее такое стоит, просто система сделеана так, что каждя батарея незаваисима от остальных, полезная штука.

SCHUZMAN

У мну на кажной батарее такое стоит, просто система сделеана так, что каждя батарея незаваисима от остальных, полезная штука.

Ну немного не так. Хотя смысл похожий. не на батареях, а на каждой петле теплого пола. Сделают - сфоткаю.
А пока потихоньку всходит газон.

Billi Boi
И еще решил раззориться - ставлю на каждую ветку регулировочные клапана с внешними датчиками-регуляторами. Можно будет отдельно задавать конкретную температуру в моечной/КО/кухне-коридоре.

С ув.

лучше один раз потратиться, чем потом постоянно жалеть 😊
я, за неимением лишних средств, послушал "бывалых" - свернул петли без подмешивающей группы и насоса, т.е. буквально обратка из радиаторов. теперь теплые полы, при обогреве твердотопливным котлом, превращаются в горячие 😞
по фольге: как слышал там не только ик, но и предохранение полистирола от истирания - полы типа плавающие.
у нас сетку кладут вниз, поверх крепят трубы, а тогда и бетонируют.
в целом баня, конечно, роскошная.

Вернулся я с югов и что увидел : - сорняки за две недели взошли по колено

На следующий день - первый раз постриг:

После второго покоса - еще через неделю :

Перед вторым покосом подкормил газон и подсеил немного в проплешины - поглядим что получится.
С ув.

нормально получится! со временем, правда вырождается, но первые три года - газон будет отличный, а сорняки уйдут. на такую площадь можно и на стационарный полив потратиться 😊

HARON

я, за неимением лишних средств, послушал "бывалых" - свернул петли без подмешивающей группы и насоса, т.е. буквально обратка из радиаторов. теперь теплые полы, при обогреве твердотопливным котлом, превращаются в горячие 😞

Жуть, мне одни "специалисты" тож предлагали обратку радиаторами нагрузить, на что были проинструктированы как нужно сделать, и сделали всеравно не так, вернее основная концепция была выдержана, но конструктивно можно было воплотить гораздо проще.

Давненько не появлялся - надо фоток подкидать.

СИЛЬНО!, МУЖЧИНА!!!

------------------
С Уважением ДИМ

процесс идет ,а это- главное 😊!

makarkharp
процесс идет ,а это- главное 😊!

Ну так - потихонечку, облагораживаемся.
Немножко снаружи подмарафетил

Веранду докрасили

Второй этаж

лесенка

первый этаж
кухня

Дровница

Комната отдыха

моечная

С ув.

а как вопрос снега на крыше решаете?

а как вопрос снега на крыше решаете?

А никак. Угол наклона таков, что снег на крыше основного строения не задерживается - в течении всей зимы потихоньку сваливается маленькими порциями. С большой веранды весной снег пришлось счищать лопатой - накопилось сантиметров 70 - аж балки гнуться стали. В этом году балки усилю.
С ув.

Billi Boi, спасибо за интересну и познавательную тему.
Сам купил этим летом дом, правда обычный деревенский с удобством на улице, но хечется на первое время привести его в порядок, можно ли к Вам обращаться за консультацией 😊)?

Здраствуй @опа - Новый год!
Понимаю что нельзя, но хочется выругаться.
Опять внешняя сторона веранды поднялась где то на 3-5см.
Гребаный столбчатый фундамент!
В прошлом году выперло средний столбик по левой стороне, теперь поднялся правый наружний.
Слава богу что остекление не сплошное, а сама веранда деревянная-составная.
Ошибка - столбы заглубил всего на 1м. Хоть и песок, хоть и воды близко нет (что меня и подвело в общем то) - все равно столбы очень серьезно гуляют.
Визуально за счет больших размеров веранды это не заметно. НО - начинают расходится/разъезжаться боковые ставни - появляются неравномерные щели.

Переделать фундамент - сейчас нереально - надо разбирать всю веранду.
Пока наверно "забью" на это дело. Если по весне все вернется обратно - вообще забью. Если останется - надо будет чего то "колхозить".

С ув.

А я как раз про веранду написать хотел 😊 Решение со сплошным остеклением очень понравилось. Красиво, практично и недорого 😊

Самому нравится. Особенно в межсезонье. Хотя и летом то же нормально - ставни раздвигаем и все.
Вот только с фундаментом я лоханулся - ни с кем не посоветовался. теперь пожинаю плоды.
С ув.

Billi Boi
Переделать фундамент - сейчас нереально - надо разбирать всю веранду.

Очень круто 😊)) слов нет! Баня мечта 😊))

Ну вот не прошло и трех лет 😊 ( а точнее прошло уже более 4-х) - наконец то я газифицировался.
Особо расписывать то и нечего - кто занимался или занимается этой проблемой - тот и сам все занет.
Но исходя из своего скромного опыта - пара советов :
1. Положили трубу - никого не слушайте и ничего не закапывайте - все копательные работы после опрессовки трубы и соеденений. Я - поторопился, а труба оказалась с браком (работяги сказали что первый случай в их жизни вообще) - но факт такой оказался и мне пришлось 20 метров траншеи откапывать заново.
2. На этапе проектировки дома лучше согласовать все с проектировщиками по газу. Как вариант - вникнуть во все нормы самому, но можно что то упустить.
Лично у меня получились проблемы с подходом трубы к бане - не предусмотрел зону безопасности в +/- 1м, а кругом уже постройки и посадки. Пришлось идти через "задний ход".
Обо всем остальном можно особо не заморачиваться - знающие люди за "небольшую плату" вам все сделают и организуют.
Немного фоток - там все и без комментариев понятно.

Время потихоньку идет дальше 😊
Основные финансово-затратные работы давно закончены - потихоньку обживаемся.
Вот - немного фоток наделал.

Вот так - немного неприглядно сейчас летом выглядит веранда - ну уж как есть 😛

Всяко-разно цветников жены. Я сам занимаюсь только тем, что можно съесть 😊 - несъедобное меня не интересует.

Вот эти елки-сосны можно было уже раньше увидеть в этой теме четыре года назад. Сейчас попробую найти те фотки.

На "заднем дворе" - за домом

Огород "офисного планктона" 😊

Малину посадил в одну линию по забору - не люблю сильные заросли

В этом году - первый нормальный урожай дали яблони и сливы

Подмосковье - страна вечнозеленых помидоров 😊

Ну и наш семейный автопарк

Billi Boi
Сегодня сделали первые с/х работы - купили в Тимирязевской СХА и посадили 4 яблони и две сливы.
В общем и с покупкой черенков и с их посадкой - уже немного опоздали. Какие сорта хотели купить - тех уже не было. Купили - какие остались. Теперь будем ждать осени.

Заодно опробовал свою "шайтан-машину" - ведро воды почти до кипятка нагревается минут за 15-20.
С ув.

/

Вот с этого все начиналось
Май 2008 года
По совету одного из уважаемых изданий, для подготовке к осенней пересадке приглянувшихся мне двух сосенок, сегодня обрубил им корни на глубину штыка лопаты по кругу предполагаемого выкапывания.

Чуствую, что если их этой осенью не выкопаю, до следующей весной их точно спалят - как сгорело все вокруг от горевшей травы. И в этот раз им ветви нижние сильно подпалило.
Планирую пересадить их с комом земли диаметром 0,8 - 1м - какой смогу вытащить/перевезти. Сосенки высотой где то 1,8м.

Весна 2009 года

Лето 2012
Вот эти елки-сосны можно было уже раньше увидеть в этой теме четыре года назад. Сейчас попробую найти те фотки.

Май 2008 года

Июль 2012

Кому интересно, могу рассказать как огород на крыше сделать... консультации только для охотников!

из плюсов:
- корни растений не промерзают от земли (при холодных ночных температурах);
- увеличивается площадь посадок;
- теплее/прохладнее и нет звуков от дождя;
- необычный вид дома.

минусы:
- вес, усиливаем стропила и стены;
- необычный вид дома.

Billi Boi
Ну вот не прошло и трех лет ( а точнее прошло уже более 4-х) - наконец то я газифицировался.

Стесняюсь спросить -- и таки дорого стоила газификация? Длинная труба?

Где то под пол ляма. Около 90м траншеи.

Да, за такую длину - весьма умеренно, по нынешним аппетитам газовщиков 😊

И фотографий самого дома в теме не нашёл, только -- бани. Или она и есть -- дом? 😊

Веранда с раздвижкой от пола до потолка -- вещь! 😊

И фотографий самого дома в теме не нашёл, только -- бани. Или она и есть -- дом?

Так оно и есть.
У себя в семье мы уже давно это дело баней не называем, а гордо именуем дачей.

До строительства основного дома ни руки, ни финансы еще пока не дошли.

Pers

И фотографий самого дома в теме не нашёл, только -- бани. Или она и есть -- дом? 😊

А дома то и нету. В прожектах все пока.
Вот чего пока построено.