Ну короче по весне пришла обалденная новость слухи о воровстве властями денег из карманов не подтвердились и в доме таки действительно будет КАП РЕМОНТ так что злые языки утритесь, всё сделано как раз для людей.
Началось сие действие наверно в Апреле поставили бытовку и спустя месяцок понеслось, в планах: замена водопровода и водоотвода; отопления в целом; электрики в подъездах; ремонт фасада. . Дальше рассказывать особо не чего потому что "В Апреле отчаливаю 2" но по слухам всё как то шло не очень.
Итак что имеем на 16.10.2017:
Заменена часть стояков отопления в одном подъезде и хаотично по дому в целом в некоторых квартирах радиаторы, в подъездах заменены стояки (в перекрытиях правда не заменены, и радиаторы= итог ссыт все и везде не смотря на то что переварили и подваривали неоднократно, в следующем отопительном сезоне все обоссыться так, что менять надо будет все стыки, радиаторы забьются говнами от старой системы. Подвал частично затоплен.
К водопроводу и канализации ни кто не преступал.
Эректрику какую то тянут, но как то не спешно и почему то не в каналах которые идут внутри стен, а отдельной трубой и каким то скудным объемом.
Фасад ремонтируется в данный момент, среднесуточная уже как бы не очень, по верх старой краски и "грибов" наносится шпатлевка (с одной стороны) с тыльной же помазали грунтовкой, прикольно так получилось у меня камуфляж с таким же рисунком только цвет другой, красить еще не начинали, видать морозов ждут что бы крепче было.
Леса не огорожены "тюбетейки" каски не носят, газовые баллоны стоят в подъездах и валяются на земле, бригады меняются раз 3-7 дней, что ознаменовывается остановкой работ, делается фсё пездетски криво.
Подытожим, да хренали там, все и так понятно.
Хотелось бы выразить благодарность нашим властям, ФКР, и всем там не равнодушным кто участвовал в создании этого закона который так улучшил качество нашего жилья и теперь сотни тысяч семей живут в отремонтированных домах и радуются жизни. Особенно хочется выделить группу товарищей, которые наконец то наступили на горло коррупции, внедрили тендер и теперь всё-всё прозрачно и честно.
Ну и оправдывая название темы.... я думаю что если серая масса ватников организовывалась в группы, ставила бы задачи и шла планомерно к их решению (в контексте данной темы- ТСЖ), думаю у нас всё было бы иначе.
и какой смысл в капремонте кроме отмыва денег если дом попадает под реновацию как ветхий?
PROTECTORа проживающие в этом снесённом доме - по докам кто, бомжи?
он не попадает под реновацию, он уже снесен, по крайней мере так говорил сайт.
http://gorod.mos.ru/?show=obje...dr=11712#repair
PROTECTORПосле приватизации в стране, большинство жилья теперь принадлежит собственникам. Сложнее всего, в сложившейся ситуации, будет жильцам 12-16 этажных одно-двух подъездных домов в районах с плотной застройкой. Такой дом никто не будет перестраивать, т.к. застройщику это не выгадно. Если сейчас хрущевки сносят, а на их месте строят в несколько раз больше квартир, денег хватает поделиться с жильцами хрущевок. 12-16 этажный дом не имеет под собой столько земли, что бы на его месте было выгодно построить новый дом с переселением жильцов старого. Жильцам таких домов придется самим решать квартирный вопрос.
дом 1935 года постройки, кап ремонт не проводился ни разу
Pavel_A
самим решать квартирный вопрос.
далеко не самый худший вариант.
------------------
Опасного оружия нет. Есть только опасные люди.
Лонжерон...уже снесен... (с) 😀
ТС, что там в результате?
Лонжерон
, что там в результате?
Жопа
Мы со своим домом успели.
Правда там и УК немного лоханулась... Но успели подредактировать объёмы, сроки. Не скажу, что это очень трудно, но ... Тут ещё не сама УК виновата, а собственники - полный трындец. Никакой активной позиции, только "МХСК".
А в Вашем случае вообще должны быть решительные и энергические действия, раз "дом снесён".
Надо собираться собственникам и писать письма и телеги. Иначе так дом разрушится.
У нас тоже все уходило неведомо куда, года тому четыре было сформировано ТСЖ, теперь не уходит.
Подъезды отремонтированы с заменой окон, поменян бойлер для ГВС, сделан ремонт кровли, на очереди замена лифтов.
СорокдваГрамотное ТСЖ с точки зрения капремонта может и здорово.
Только ТСЖ.
У нас тоже все уходило неведомо куда, года тому четыре было сформировано ТСЖ, теперь не уходит.
Подъезды отремонтированы с заменой окон, поменян бойлер для ГВС, сделан ремонт кровли, на очереди замена лифтов.
В части же ежедневного содержания - оправдано или для большого дома или нескольких маленьких. Для одного небольшого дома - накладных расходов будет много и ценник будет выше, чем с управляйкой.
------------------
Жизнь хороша, если есть ППШ!
СорокдваВот именно такой вариант и даёт прибавку в 1-2 рубля (в зависимости от жадности ТСЖ) к цене управляйки.
Тогда ТСЖ + внятная управляйка на подряде.
Просто лично наблюдал подобный цирк, уже два раза.
ТСЖ + управляйка = тариф управляйки + копеечка ТСЖ.
Вышли из ТСЖ - жизнь не изменилась, платят несколько меньше.
НО!
В отсутствии ТСЖ всё будет сильно сложнее с капремонтом, так что тут уже надо думать что важнее: сэкономить на текущих платежах или иметь возможность рулить капремонтом.
------------------
Жизнь хороша, если есть ППШ!
СорокдваВ принципе и без ТСЖ никто не запрещает и контролировать и спрашивать. Были бы инициативные собственники.
Пусть чуть дороже, но контроль неизмеримо более качественный и спрос за косяки быстрый.
А вот распоряжаться баблом на капремонт самостоятельно - вроде как только через ТСЖ...
------------------
Жизнь хороша, если есть ППШ!