Участок после пожара - ценообразование

GSR

Нет-нет, у меня, слава Всевышнему, все в порядке. Вопрос чисто теоретический, не корысти ради, а разъяснения для.

Неоднократно замечал, что если человек продает просто землю с бурьяном, то свой участок ему продать гораздо легче, чем если бы на участке было пепелище от сгоревшей дачи. Прямо-таки устойчивая тенденция. Пустой участок при прочих равных стоит дороже, чем такой же, но с фундаментом от сгоревшего дома.
Хотя, казалось бы - фундамент уже есть и если он сделан правильно, то можно было бы его использовать для нового дома. Съэкономить время и деньги.
Или если просто пепелище, без фундамента. Кажется - чего такого? Стройся где хочешь, ты же все равно свою дачу делать собирался.

Но нет. Не хочет народ связываться с такими участками почему-то. Погорельцы продают свои участки с большим скрипом и сильно дешевле. Это суеверие или что?..

Desert Eagle

фундамент уже есть и если он сделан правильно
Это как раз если правильно, - а после пожара хрен поймёшь, наверное, что там от огня повреждено, а что при постройке накосячено. Особенно если человек слабо разбирается.
А бетонщики за разбор и вывоз куба бетона 15 Круб просят!

Или по аналогии с авторынком - машины "с крестом".

ehpebitor

GSR
Это суеверие или что?..
Пусть будет суеверие, я не суеверный и по дешёвке взял хороший участок. Дом не горел, взорвался наполненный газом дом и кирпичные стены разложились как карточный домик...потолок с крышей рухнули внутрь. Хозяин взрыватель выжил...чуть подпалился при взрыве.

------------------
С уважением, бывший технолог по мебелям.

silent__hunter

расходы на вывоз мусора. хотя,я вывез развалившуюся халупу одним

silent__hunter

камазом,и заплатил всего 1600 рублей

Пал/Бор

GSR
Это суеверие или что?.
Не знаю.НО. Дед говорил что на пепелище нельзя строить жильё три поколения.Даже хлев для скотины нельзя - сгорит.
Что то такое знали старики,чего мы не знаем.А жаль.

silent__hunter

А еси из железобетона и кирпича/блоков,без грамма дерева,сгорит?

Безмен

взорвёцца

Пал/Бор

silent__hunter
А еси из железобетона
Если бы у Бабушки был ..................... Дальше наверное знаете.Это из серии почему не желательно дарить режущее-колющее,животных,строить дом на могилах и тд.

silent__hunter

нет,если новый из жб?

silent__hunter

взорвёцца
а если газ не проводить,а всё на электричестве?

Dimaka72

silent__hunter
а если газ не проводить,а всё на электричестве?

Тогда упадет комета.. или врежется грузовик с газом и все-равно взорвется ... 😊

По логике - да, дороже вывозить, хотя чего ему, фундаменту будет, но ХЗ как положен.

Я б не брал из-за суеверий. особенно, если при пожаре погиб кто-либо.

( но с такой логикой - вообще жить негде, ибо кто-то, когда-то , и где-то, обязательно умирал на практически любом месте )
или брать за дешево, а потом домового ублажать. 😊

Хаты продают и покупают. и не парятся.

Если самому-же и востанавливать - то другое. 😊

alex1

Через пару учатков от меня продаеться .Одинокая женщина, подавала ,пару лет назад по лету окочурилась и месяц пролежала в доме-мумифицировалась.Наследники продают. По мне тот дом/каменый/ только сносить.
Как обнаружили-в доме горел свет,а у соседки было день рождения -ну та и пошла позвать к столу.

Гы

Если б так было, то это готовый бизнес
минимум рекультивации и гарантированный подъем.
Стоимость не соседями определяется, погорельцы строятся заново часто.
Да и города чтоль не горели?

silent__hunter

Тогда упадет комета.. или врежется грузовик с газом и все-равно взорвется ...
а от дороги отделяют 5 километров,и рошица-не проедет камикадзе.
А от метеоритов застрахую=)

silent__hunter

По логике - да, дороже вывозить
1 камаз-самосвал,тоесть 9 кубометров вывезти стоит не дороже 2500 рублей. Так что это копейки

Gurian

Неоднократно замечал, что если человек продает просто землю с бурьяном, то свой участок ему продать гораздо легче, чем если бы на участке было пепелище от сгоревшей дачи.
Сужусь по погорельцам 10 года, так вот у многих до сих пор ничего не растёт.
Не, сорняки там всякие пожалуйста и то жидко, а вот культурные растения...
Сразу после пожара земля напоминала лунный пейзаж - серая пыль по всему участку, деревьев нет - сгорели или посохли/умерли.

А цветущий бурьян свидетельствует о плодородии земли и о возможности строить самому КАК ХОЧЕТСЯ