Нужны мастера для ремонта квартиры. Очень нужны.

Планируется ремонт квартиры (2-комн. 45 кв. м.)в Москве. Полный, практически с нуля до финальной стадии. Хотелось бы привлечь для этих целей специалистов из региона с возможностью проживания в этой самой квартире на время ремонта (около месяца, может больше, может меньше). Почему из региона? Да потому, что уже даже местные Джамшуды и Гугуцэ заламывают такой ценник, что на эту смету можно купить 1-комнатную в Рязани или Калуге.
Если есть реальные предложения, готов обсудить их посредством электронной почты vladimir.shudria@yandex.ru.
Срок начала работ ориентировочно в конце октября.
Флуд в теме и обмен опытом по поводу работ профессиональных евробригад из Ташкента, Душанбе и Кишинёва только приветствуется!!!

Югославы через пару недель заканчивают ремонт в моей берлоге. Могу сосватать...А ценник местные "специалисты" заламывают чисто из-за отсутствия работы и желания сделать вынужденный простой платным. В моей ситуации стоимость ремонта просчитывали 3 бригады; Рязанско-Тамбовская группировка потребовала за неполных 40 метров-80.000 целковых, Узбекско-Таджикская банда заломила аж 100.000, и была послана в путь по территориальной принадлежности,в итоге нанята Сербско-Хорватская группировка которая сначала рассчитывала на 75.000, но после недолгих переговоров вышла на "дело" за куш в размере 55-60.000 тыров за всю площадь. Мой номер телефона в личке-будет желание звоните, пообщаемся.

Shudron
заламывают такой ценник

Mangalor
Мой номер телефона в личке-будет желание звоните, пообщаемся.

Dimain
наверно тысяч 300, так?

минимум в 2 раза больше....

Сегодня отправлял одного из своих мастеров к другу на просчет ремонта; комната-выравнивание стен под покраску и покраска, кухня и коридор-тоже самое, ванная комната-плитка. Выставили счет на 40.000 без материала соответственно. Корефан в раздумьях-собирается мониторить "молдаванский" вариант.

коллеги, сориентируйте сколько полный ремонт ванной сколько стоит 1.8х1.8 метра размер?
снести старые перекрытия, поставить новые, переложить кафель, электрику и смонтировать все подводку и сантехнику? порядок или цена за метр?

По работам порядка 30-40 тысяч.

СЛЕПОЙ КРОТ
коллеги, сориентируйте .... порядок или цена за метр?

С/у это самое дорогое. 1000$/м2 минимум, хорошо сделать от 1500 а дальше только ваша фантазия, можно и в 3000 не уложится, если с сусальным золотом 😊

да какой золото! чтобы было чисто и пусто )
Mangalor - спасибо.

Знакомые делали санузел-душевая кабина, раковина, дальняк естественно, плитка, слив/подводка, электрика, дверь с коробкой и реечный потолок. От ванны отказались решив, что душкабина лучше, все на круг ( материал и работа) вышло 90.000р.

хрена себе. вся квартира 40, а одна ванная 90. Мдя. А ну его нафиг ))

90 это очень бюджетно, видимо кабинка не дорогая совсем. Всё тоже самое что сказал Сергей (Mangalor) делала маманя месяц назад, работа была бюджетной ибо рабочие "свои" - 150 рублей (со стиралкой средненькой и всякими зеркалами/полочками шкафчиками и прочим). Я у себя 3 года назад ещё больше всадил, без кабины но с "наворотами".

Вот как раз сейчас заканчиваю ремонт у себя в санузле (трубы-электрика-плитка-сантехника-двери), короче, все старое убрать, все новое, поставить. Работа обошлась в 60, материалы приближаются к 150..(
Кстати, наибольший геморой оказался с заменой полотенцесушителя.
Там пришлось привлекать сварщиков из жэка (врезать байпас и поставить шаровые краны), но в жэке на эту процедуру очередь аж 3 недели.
Поэтому кто будет делать, рекомендую узнать заранее.

Лет 10 назад мастерил санузел в 12 м.кВ (сломал штатные кабины и объединил с куском коридора) самым дорогим вышла сантехника( 3.000$ )и хорошая плитка на такой метраж вышла не дешего. А по поводу полотенцесушителя-за небольшую мзду и магарыч сантехник Петрович отключил весь подъезд от горячей воды на пару дней без всяких заявок и очередей!

DOKSTAR
- а что за навороты? за что деньги такие?
стиралка то есть, на фига ее менять, но, как я понял - это не главная статья расходов.
можно примерную разблюдовку по тратам дать, чтобы понять - на чем можно ужаться?
ну стенка- столько то , сантехника - столько то,

Ужаться можно только отказавшись от пола с подогревом, да и золотой толчок сменить на фаянсовый!

Лет 10 назад мастерил санузел в 12 м.кВ (сломал штатные кабины и объединил с куском коридора) самым дорогим вышла сантехника( 3.000$ )и хорошая плитка на такой метраж вышла не дешего. А по поводу полотенцесушителя-за небольшую мзду и магарыч сантехник Петрович отключил весь подъезд от горячей воды на пару дней без всяких заявок и очередей!
-------------------------------------------------

Сейчас такой номер не проходит.( Во всяком случае в г.Троицке.
У меня только ремонт делать начали, как жэковцы прибежали с вопросами что и почему делается. Очень строго за этим следят.
Кстати работа жэковского Вани по замене полотенцесушителя, официально 4.5 тыр.
Как понимаете времени ждать три недели у меня тоже не было, поэтому пришлось стимулировать.

и сколько отказ от теплого пола экономию даст?
толчок вообще останется в др. кабинке, речь только про ванную комнату.
если вот по этим примерно позициям цифры:

снос стенок,
кладка стенок
установка
тюльпана,
смесителя,
полотенцесушителя
пол,
кладка плитки
установка ванной ( или кабинки)
...

Кладка стенок из кирпича или пеноблоков на порядок будет отличаться по стоимости от стенок из направляющих и влагостойкого гипсокартона.

День добрый! У меня делали ремонт узбеки. Прораб нормальный русский мужик Владимир оч адекватный и грамотный. Если интресно, то вот номер: 9269954839.
Цены? Я бы не сказал, что сильно высокие в сравнении с другими ИМХО. Как строителей советую. Не сочтите за рекламу.

Mangalor
Кладка стенок из кирпича или пеноблоков на порядок будет отличаться по стоимости от стенок из направляющих и влагостойкого гипсокартона.

мне бы сравнительные цифры, хоть за метр, хоть в процентах по отношению друг к другу. чтобы сориентироваться по общей сумме.

СЛЕПОЙ КРОТ
DOKSTAR
- а что за навороты? за что деньги такие?

Ну собственно уже ответили... ничего сверхъестественного - дорогая сантехника, итальянская плитка, одна из самых дорогих на тот момент + полная переделка, установка энв (бака) на 100 литров, все трубы, сушилки итп итд... тёплый пол не делал, стиралка тоже не входила в стоимость - она к кухне относится 😊

СЛЕПОЙ КРОТ

мне бы сравнительные цифры, хоть за метр, хоть в процентах по отношению друг к другу. чтобы сориентироваться по общей сумме.

это лечение по фотографии. Всё индивидуально. Приглашай прорабов из разных бригад и пусть просчитывают стоимость работы, указывая стоимость за каждый пункт, далее берёшь и плюсуешь всё что нужно купить - получишь примерную стоимость.

в общем цену работ так и не выяснил по позициям ..
материалы то понятно - разные по цене могут быть.

в общем цену работ так и не выяснил по позициям ..

мы сделали последнюю квартиру 70кв.за 300к

мы сделали последнюю квартиру 70кв.за 300к

arlecchino1974
Это под чистовую?.
Только работа?
Сколько с материалами ориентировочно получилось?

Спасибо! Ща порою.)

Mangalor
Сегодня отправлял одного из своих мастеров к другу на просчет ремонта; комната-выравнивание стен под покраску и покраска, кухня и коридор-тоже самое, ванная комната-плитка. Выставили счет на 40.000 без материала соответственно. Корефан в раздумьях-собирается мониторить "молдаванский" вариант.

тут че наговорили троим недели на две работы,ваш многоуважаемый дружбан что хочет сказать что 10 тыс.руб с учетом затрат на человека это неврот ибический заработок, эта работа если мы говорим про качественный профессионально сделанный ремонт стоит
сотку! Недавно мне делали ремонт,бригада корейцев по русски правда с трудом, но настоящие спецы отделочники, 94 метра в монолите от А до Я кроме электрики и сантехники,тоесть стяжка полов,штукатурка,шпаклевка,многоуровн.гипс.потолки,плитка в ванне,туалете,кухне,коридоре,балкон.обошлось в 500тыс есстеств.без материала и это я считаю ох..нно дешево,чел делал через фирму ему 900 насчитали,так я их работой на год вперед загрузил,друзья их на флаг рвут уже. так что вот так!

Делал ремонт с прошлого июля по декабрь. Договорился сначала на 300 штук, в конце обошлось в 450-500 за работу. Но сделали много. 108 квадратов с 2 балконами. Санузел полностью перебрали, джакузи мабузи поставили. Камин воткнули, обрамление под телевизор сделали, все чистенько красиво. Косячки конечно присутствуют, но терпимые. Армянин. Многое сам делал, на какие то работы разных людей брал. Могу дать телефон, люди хорошие, делают на совесть. За полгода ничего толком не отвалилось, не считая того, что сам уже пообдирал.

Друг подумал денек и отказался платить за работу 40 тыров-мотивировал тем,что лучше сам будет каждый день делать по квадратному метру, а сэкономленные деньги пустит на материал... И это при том, что уже 3 года живет в комнате с размытым потолком и ободранными до бетона обоями...

да.. тут все от уровня достатка зависит, конечно. Почему и ответы разные все.. найти индивидуальный оптимум между стоимостью ремонта, временем выполнения и итоговым качеством - та еще задача.

джакузи мабузи поставили. Камин воткнули,

ай,108 квадрат камином непротопишь,хлопотно это! 😀

Что то не понятен порядок цен на материалы.
У меня ремонт сейчас в процессе делаю сам по выходным. Строителей(славян) нанимал только на установку окон и дверей. Это кстати самое затратное как оказалось. Нормальные деревянные двери среднего ценового диапазона на 2шку обошлись в 80 т.р. с установкой. Входная стальная в 30 т.р. Окна в 70 т.р. (балкон пока не делал). Пол-потолки-стены обои только материал порядка 100 т.р.

88 кв.м - 350 т.р. работа. с нуля. евроремонт. голый бетон и под "ключ" 3 месяца делали. матерьял зависит от дизайна и проекта. у меня на выхлопе около 800 тыр. и продолжается....шкафы и т.д.....
делали молдоване. профессионалы.

почему и хотел понять расклады - правильная цена за метр квадратный. Работы, а не материалов. Сантехника, плиточные, и т.п.

Похвалюсь, ремонт комнаты 9 кв.м. потолки 2.5м. делает москвичка. Сдирание старых обоев, выравнивание стен и потолка...очень неровные, перепады и ямы большие.
Двойная финишная и побелка потолка, двойная финишная и наклейка обоев.

Весь материал мой, все инструменты её...15тыс.руб. за работу.

ремонты нужно уметь делать самому. или мы не мужики?

я так и делал, но с ванной все-таки опасаюсь. Стены ломать и полотенцесушитель монтировать - это все таки не обои переклеить и потолок побелить. Хотя прав, конечно.

тоже в ноябре предстоит.

...или мы не мужики..? С какой стороны посмотреть... Если я за три месяца работы отделочников заплачу им скажем 500 тысяч, работать будут человека три, то сам я такой объем работы буду делать год. За год я заработаю два ляма скажем, то здесь уже идет разговор не про "мужики мы..", а про "дураки мы". Нафига полтора ляма терять и в грязи целый год копаться. Каждый должен делать свое дело.

Хотите прикинуть бюджет ремонта? Сколько сами предполагаете потратить с учетом материалов? 100, 200, 300....тысяч? Помножте на два и не ошибетесь.
У меня так с санузлом и получилось. Моя хотелка от реальности отличалась в два раза :-)

Встрченый вопрос как заработать 2 ляма за год??

Кроликов разводить!

sbekin
как заработать 2 ляма за год

mageric
"У меня секретов нет,слушайте детишки..." (с) В.Маяковский.
Ну,например, вот такой способ. Покупаете оптом хорошие куриные яйца. Элитные крупные яйца можно взять по 40 руб. за десяток. Варите их и продаете уже вареными в розницу по 4 рубля за штуку. Навар как раз и составит 2 ляма в год. Только брать надо исключительно коричневые яйца, от них навар круче.

а продавать кому

mageric
Покупаете оптом хорошие куриные яйца.

Andy54
"Уловка22"

Бульончик из под яичек тоже можно забарыжить? 😛

Mangalor
Бульончик из под яичек

Могу порекомендовать хороших рабочих. Русские, москвичи. Но с ними надо договариваться заранее, они в ноябре должны перейти на другой объект и сколько-то времени будут работать там.

И я могу порекомендовать. Рассчитывайте на 5000р/кВ м при капитальном ремонте (у меня новостройка была свободной планировки)

дешево чего то.

Время-Цена-Качество , стандартная формула строителей.
Обсуждать цену в отрыве от двух других составляющих не правильно.
В отделке, могу сразу посоветовать смотреть на оборудование с которым приходят мастера.
Хотите минимальное качество в малярке например, т. е. технологичности, значит минимум должен быть промышленный(профессиональный) пылесос, иначе это деньги на ветер.
Сам занимаюсь коммуникациями, теперь чаще аварийно-и интереснее и прибыль ней
P.S. Хотя часто "полуремонты" людей вполне устраивает, но Вам советую обратить внимание на качество подготовительных, черновых работ.
И бо обои переклеить и стены перекрасить при должной подготовки , это копейки.

Сербско-Хорватская группировку за выравнивание стен, выравнивание пола с заливкой, плитку+ламинат на пол, обои на стены в комнатах и плитку в ванноую и кухню, гипсокартонный потолок, замена 3-х дверей и перенос 2-х дверных проёмов на 50 см., замена ванной, унитаза и раковины заломила немного. 33.000 рублей за квадратный метр. Итого со всей площади - 1.353.000 рублей (включая черновые материалы). Много это или мало - я даже теперь и не знаю.

Eugen2
Могу порекомендовать хороших рабочих. Русские, москвичи.

Могу порекомендовать спецов, в том числе можно вроде глянуть и их работы.

нужная тема.

Только год пршел как закончил ремонт у себя в двушке.От старой квартиры остались только окна.Цифры написанные на бумажке в начале, были уножены ровно в2,8 раза и вызывали нервный смех.Нужно понимать, что Вы хотите получить в результате.Мы делали 1 раз, что-бы хватило на долго.Для примера могу сказать-замена всех кранов которые перекрывают воду и прочие трубочки переходнички,мать их,без работы обошлись в 16 с копейками(мля повезло что список на полтора тетрадных листа я не собирал по прилавкам сам,иначе жил бы на гребанном рынке),работа по установке всей этой хрени делал местный сантехник за 26 тыр(не пьющий-чудо),так вот эти деньги даже не были написаны на указанной вверху бумаге.Пишите в личку что знаю по вопросу расскажу.