Продам домик в Черногории. Находится в Сутоморе
Дом 60м2+ терраса 60м2. В доме 2 спальни, гостиная, кухня, С/У.
Участок 450м2, полностью отделан камнем, с возможностью расширения.
1,5 км от моря, уединенное место, вокруг природа и минимум соседей.
Прекрасный панорамный вид на море и горы.
Цена 130 000 евро
Фото не особые пока. Чуть позже скину более качественные фотографии.
Дом практически готов, ведутся мелкие работы по отделке. Готовность 2-3 недели.
уж извините - сарай на фоне гор и до моря столько же сколько от москвы
и где зарыты 130 кило евро не видно 😞
похоже на домик контрабандистов в горах 😛
а место хорошее, отдыхал я там пару лет назад-тихо, спокойно, пляж нудистский 😊хавка недорогая.
типа ап
akch
похоже на домик контрабандистов в горах 😛
нифига не похоже - бытовка , у контрабандистоф должен быть замок с подвалами и ходами подземными
по мне так и если по периметру дотов наставить нафиг там покупать - мало ли мусульмане опять там отчебучат .
хотя они и тут уже могут ....
фото такие кривые получились, чуть позже скину другие. Домик небольшой, но и не бытовка.
За апы спасибо, дорогонахи могут купить трехэтажные дома на первой линии тысяч за 20 евро... В чем проблема? Что обсуждать, если не нужно? Чисто позубоскалить чтоль?:-)
Lukoviyя про контрабандистов а не наркобаронов 😊
нифига не похоже - бытовка , у контрабандистоф должен быть замок с подвалами и ходами подземными
trinестесно...а иначе сползёть 😛
Чисто позубоскалить чтоль?:-)
на 60 квадратов он тоже не тянет - вас обманули 😞
chijevs
на 60 квадратов он тоже не тянет - вас обманули
ну если сантиметры и метры в Европе другие в отличии от России, то значит обманули)
за апы спасибо.
вместе с отмосткой наверное 😊 зная диаметр бочки и дверных проемов - получается 6Х9 но это снаружи, а внутри точно не 60
фотографиями планировки сарайчик можно точно не пугать 😊 да и большая надпись - хачу денех, но не знаю за что - обязательно
Отличное место,хороший дом.
chijevs
вместе с отмосткой наверное зная диаметр бочки и дверных проемов - получается 6Х9 но это снаружи, а внутри точно не 60
60 - это площадь стен с двух сторон.
Этот "дом" максимум на 50-60.000 евро тянет вместе с участком. За 130.000 там можно гораздо приличнее домег прикупить.
Чтобы не быть голословным - полноценный 2-ух этажный дом с участком там же за 88.000 евро
Fearтолько земли там нету, вся земля ушла под дом)
Этот "дом" максимум на 50-60.000 евро тянет вместе с участком. За 130.000 там можно гораздо приличнее домег прикупить.
Чтобы не быть голословным - полноценный 2-ух этажный дом с участком там же за 88.000 евро
Тут же участок в 2 раза больше.
а что пахать ее обязательно ? чего с ней делать то землей то
chijevsкартофан-укроп-петрушка...
чего с ней делать то землей то
бред несете. Если вам не нужна земля, то нафига вообще дом брать? Купите квартиру да и все. Можно аппарты прикупить, там еще и бассейн общий будет и возможность свой лежак поставить. Мне например земля нужна, чтоб спокойно и на травке полежать можно было и поставить мангал, веранду, стулья и отдыхать на своей территории, а не в доме. А если вам нравится домик окруженный забором и без придомовой территории, то 2 сотки то, что вам надо)
картофан-укроп-петрушка...Гамак, блиндаж, бункер.... 😊
полноценный 2-ух этажный дом с участком там же за 88.000 евроПоинтереснее выглядит...
Александэрна первый взгляд да... Из плюсов только то, что площадь побольше...
Поинтереснее выглядит...
А так там не дом, а реально блиндаж. Во дворе места нет вообще, посидеть негде, только если на балконе. Да и дом предназначен для сдачи в аренду туристам, жить там нереально. Ни света(окна левые) ни погулять. Ни холла, ни полноценной кухни нет. 9 конур сделано, чисто под сдачу. Если бы этот дом реально оценивался дороже, никто бы его за 88к не выставлял бы. За 80к в Черногории можно купить земли соток 5-6 и строиться самому. Можно небольшой домик для эилья, а можно 3 этажный и сделать гостинницу из 10 номеров по 10-15 метров с 2 кроватями и миникухней из плиты, умывальника и СВЧ... Про меблировку в этом доме я вообще молчу, цена ей от силы штука евро, Икеа и то лучше делает. В моем доме не 9 спален, 2 всего, плюс гостинная в 20,5 метров + терраса крытая 60м2(в черногории терасса приравнивается к жилью), так что в 170кв метров в двухэтажке посчитайте еще и балконы, уберите все туалеты, душевые и получите реальную жилую площадь.
Плюс здоровенный двор, где можно и веранду и кафе сделать и внизу можно навес для паркинга поставить на 2 машины. Минимум соседей и сзади дома максимум 1 дом построят, или не построят, вопрос кому мы дополнительно землю продадим. Через неделю засеем все травкой и будет совершенно другой вид.
Каждый себе сам выбирает , что покупать и почем, я например когда искал что то, понял, что за 150-200к нормального дома не купить, в котором захочешь жить, минимум от 300к надо искать, с другой стороны иногда проще снять виллу, пожить месяц другой и не париться с покупкой дома...
trin
только земли там нету, вся земля ушла под дом)
Тут же участок в 2 раза больше.
Ага, 4.5 сотки ёпт) trin, НЛ, я понимаю, Вам как можно подороже хочется продать, но люди сейчас прошаренные, сразу по интернетам искать начинают и сравнивать. И за эти деньги можно интереснее найти массу предложений.
trin
+ терраса крытая 60м2(в черногории терасса приравнивается к жилью),
Сваренный из профтрубы каркас с куском ткани по нему - жильё)? Босяцкий навес - минимум.
Реально дорого в чем прикол этого дома(сарая) что бы его за столько купить?
Fearну так если прошаренные, то увидят разницу между 4.5 соток и 2.3... Практически в 2 раза. Если вы считаете, что земля в Черногории стоит 100 у.е. за сотку, ваши проблемы.
Ага, 4.5 сотки ёпт) trin, НЛ, я понимаю, Вам как можно подороже хочется продать, но люди сейчас прошаренные, сразу по интернетам искать начинают и сравнивать. И за эти деньги можно интереснее найти массу предложений.
FearПричем тут навес и терраса? Вы наверное думаете, что терраса это то, что под навесом? Посмотрите на то, сколько земли там и поймете разницу между домом, в котором 1 этаж в полуподвале и доме на высоте) Дом практически на третьей ступени возвышения, внизу до основания участка около 5 метров, там еще и паркинг на 2-3 машины)
Сваренный из профтрубы каркас с куском ткани по нему - жильё)? Босяцкий навес - минимум.
NIKOLAI 777
Реально дорого в чем прикол этого дома(сарая) что бы его за столько купить?
Да кто спорит? Если есть за 50к евро пятиэтажка, купите, в чем прикол такого дешевого жилья? Думаете там избавляются от него? Хрен там, строят на продажу и экономят в первую очередь на земле или впаривают очень много старья, которое подкрашено за 2 копейки и выдается за новое)
Ребят, там с кризисом проблем нет, купить что то стоящее за 2 копейки очень очень тяжело, земля уходит как горячие пирожки по 200 евро за квадратный метр) А не за сотку)
Дом оценивали в нескольких местных агенствах. Оценка от 100 до 150к евро. Решил взять за продажу среднюю стоимость 130к.. Если вам дорого, поищите дешевле. В Болгарии вон апарты по 20тысяч евро вроде продают. В чем проблемы купить дешевку? Не все то хорошо, что дешево) Но и не все дорогое высококлассно. Не зная места говорить о цене на дом смешно. 2 одинаковых дома на Рублевке или по рязанскому шоссе стоят почему то по разному, вы же понимаете, почему цена разная. А тут обсуждаете. Ну да, халявы нет, за 50к евро продается домик рядом, в Баре. От моря метров 350-400. Дом 2 эатажа, вокруг в метре по периметру каменный забор и окна 2 этажа выглядывают с забора сантиметров на 20. А че, колодец тоже имеет право на жизнь. Зато дешево и сердито. Для каких нить вампиров)
trin, без обид ещё раз повторюсь, Вы можете сколько угодно гнуть свою линию, но ТУТ Вы эту халупу не продадите, тем более за столько.
FearКакие обиды? Я много чего здесь не продаю и не покупаю, это не повод не размещать объявы, не читать чужие и не общаться) Не тут, так там продам. Любое объявление, если оно не бредово конечно, повышает мои шансы на продажу. Вот и пишу и общаемся. Единственное, что не всегда нравится, неуважение к собеседникам. Сказать, что ты лох стало как с добрым утром) А в остальном все нормально) Но это видимо пережиток нашего с вами воспитания, не более того.
trin, без обид ещё раз повторюсь, Вы можете сколько угодно гнуть свою линию, но ТУТ Вы эту халупу не продадите, тем более за столько.
А чем ценно так Черногория , что бы там покупать дома (реально дорого там недвижимость и неизвестно из чего построено это не про ваш а вообще на продаже стоят на сайте ) всех кого знаю в Испании покупают (цивилизация море теплое ...) раньше лет 10 да в Черногории покупали по дешевки , а теперь прибавив 3-4 цены все решили наварить типо апа просто хочу понять нахрена там нужна недвижимость по ценам Испании.Для справки друган купил квартиру в Майями(15км от океана) 3год назад 120 м за 130т. баков
Разница с Испанией на мой взгляд в близости, отсутствия визы для месячных пребывания наверное. Каждый по себе выбирает климат, доступность и остальные благи комфорта) Мне например Адриатика нравится, я бы даже выбрал наверное Италию, тот же самый климат, просто по другую сторону моря. По налогам Черногория конечно интереснее Испании и другой Европы. А так каждый выбирает то, что нравится ему.
trin, пардоньте если чем обидел Вас) я просто прагматик, вот и высказал своё мнение в теме.