Доброго всем!
Выставляю на продажу участок 12.5 соток в посёлке "Лесная Пристань-2"
http://istra-dolina.ru/poselki/lesnaya-pristan-2.html
http://www.2.lesnayapristan.ru/
В комплексе посёлков "Истринская долина" от "Вектор".
Экологически одно из самых чистых мест на таком удалении от Москвы, заповедник, река Истра и одноимённое водохранилище.
45 км от МКАД (по Волоколамке).
Подъезд возможен по Новорижскому, Волоколамскому и Пятницкому шоссе. Участок удачно расположен, при вьезде в поселок, немного отдельно, до реки Истра менее 100 метров.
Основная часть людей уже построилась. Пока будете строиться Вы сами всё придёт в окончательный порядок (в Лесной Пристани 1 уже всё великолепно а посёлок на 1.5 года всего старше, везде цветочку дорожки чистые)
Инфраструктура посёлка очень богата:
кафе, торговый центр, фермерский рынок, детские площадки и открытые теннисные корты (непосредственно рядом с участком), футбольная и баскетбольная площадки, беседки, зоны барбекю и пляжная зона на реке. Посёлок огорожен, работает круглосуточная охрана.
К границе участка подведены: водопровод, канализация, электричество 12 Квт, природный газ.
Подключение всего кроме газа БЕСПЛАТНО! Газ около 150.000р
До водохранилища менее 2-х км, лес.
Обслуживание участка (сервис чардж) одно из самых недорогих в районе - 2300р/месяц (охрана, вывоз мусора, уборка снега, обслуживание коммуникаций всё включено)
Я - собственник. Цена обсуждаема.
Ценник - 3.450.000 2.950.000 ТОРГ. Не 20.000 и не 50.000, при реальном интересе торг будет правильным, не в интернете и не по телефону.
Кадастровая стоимость 3.024.000
Обещанное... (все фото сделаны непосредственно с территории посёлка или в удалении не более 100 метров от его забора)
Ап соседям!
Спасибо!
Ещё продаётся дом в этом посёлке, дом продают друзья
http://www.doski-best.ru/desk/45414.html
Отличное место.
Да, место отличное, для данного удаления красивое и чистое.
Вторая картинка - красота, так искупаться и хочется. Плавал по водохранилищу и речке на байдарке в советские времена, селигер-селигером. Супер-пупер в общем. АП.
Завтра доеду наверное, сделаю ещё пару соблазнительных фото 😊
DOKSTAR
Завтра доеду наверное, сделаю ещё пару соблазнительных фото 😊
Ждём-с.
Да по больше фоток 😛
Красиво!
Пока не доехал. Погода малопонятная, а под дождём как-то не комильфо.
Добавил информацию по цене.
DOKSTAR, да ты лэндлорд просто))!
Fear, постой, где-то я этого мужика с аватар на фото видел??! 😛
Ну вот добавляю фото с сегодняшнего выезда на место.
В этом посте добавлю несколько фото из Павловской Слободы, Истры и Истринского ВДХР.
Большая часть фото сделана из авто на ходу, так что извиняйте други за качество.
* Скину пожалуй, полляма, для оживления процесса.
Ап соседям!
Денис, если непротив, накидаю фоток водохранилища, были в выходные там на рыбалке.
Да я только "за", я то как раз до большой воды не доехал в этот раз, темнело...
Красивые места 😛
Mangalor
Красивые места 😛
Очень 😊
Подъем 😛
Такие места пропадают!
Направление отличное, как сказал мой сосед: "Сидишь, пьешь пиво и с каждым глотком твоя земля дорожает"
Да как инвестиционный проект - вполне.
а фото самого участка и вида с него можно выложить?
а фото самого участка и вида с него можно выложить??? Извините за дубляж.
kondrat777
а фото самого участка и вида с него можно выложить??? Извините за дубляж.
Фото 1, 2, 3 сделаны непосредственно с участка. Номер 5 самого участка. Нет фото только в сторону вьезда, там сейчас, действительно не очень красиво, строительные материалы лежат и мусор есть, вернее надеюсь был, распоряжение все очистить я дал ибо все это добро не мое.
Подниму 😛
В общем наверное продажу приостановлю. Срочность и надобность отпала и появился хороший бизнес проект под данную землю.
KEEP OUTРаз уж приняли такое решение - скажу что на днях продали совершенно аналогичную землю по цене 86 т.р. за сотку. Дороже она нахрен никому не нужна, продавали пол года.........вот так.........каркулятор у вас есть, 12,5 на 86 сами перемножите.
"Совершенно аналогичную" это гденить по Щелковке, как обычно 😀
Да и собственно ваш опыт как и калькулятор мне не нужен. Я прекрасно знаю где, что и за сколько продается.