Вводная такова:
Есть участок в собственности 15х50м, огорожен металлическим забором из штампнастила(цветной) высота 2м, имеется на участке: бытовка с верандой, скважина тех.воды, штук пятнадцать молодых плодовых деревьев, кусты всякие и т.п., асфальт до ворот. До Щелковского шоссе от ворот 1км. До МКАД - 9км. Садовое товарищество. Вокруг дома и коттеджи.
Возникла мысль - продать нах. Лениво ездить.
Вопрос: Сколько это может стоить?
И возможно ли это продать?
И стоит ли это делать?
Высказывайтесь господа. Плиз.
VOKHAПри чём здесь лениво!?
Возникла мысль - продать нах. Лениво ездить.
У меня 200км от мкада не лениво в деревню, в 9км мне и бесплатно не надо.
VOKHA
Возникла мысль - продать нах. Лениво ездить.
Если мысли такие возникли - продавайте.
VOKHA
возможно ли это продать?
Возможно.
VOKHA
Вопрос: Сколько это может стоить?
Это Вам виднее. Смотря, насколько быстро хотите продать.
Посмотрите аналогичные предложения на АВИТО.
7,5 соток огороженный профнастилом, среди плотной коттеджной застройки.
К сожалению, плодовые деревья не стоят в данном предложении ничего.
Незначительно прибавляют привлекательности бытовка и скважина.
Более ничего значительного там нет (хороший лес, река/озеро), кроме близости к Москве. Скорее всего предложение интересно для постройки коттеджа в ближнем Подмосковье или соседям для незначительного расширения своих владений.
VOKHA
И стоит ли это делать?
Вспомните с какой целью Вы это пробретали.
Если мечта не сбылась, и даже не было движения в этом направлении, то вряд ли что-то изменится в обозримом будущем.
ehpebitorПри чём здесь лениво!?
У меня 200км от мкада не лениво в деревню, в 9км мне и бесплатно не надо.
Я рад за Вас. Честно. 😊
Смотря, насколько быстро хотите продать.Ну срочности никакой нет, просто вчера съездил и подумал - нах оно мне надо? Супруге в кайф, а мне нах-нах. Вот и решил спросить народ.
7,5 соток огороженный профнастилом, среди плотной коттеджной застройки.Озера есть. Но до них надо топать. Или ехать. Недалеко. Да, предложение интересно будет именно под строительство дома. Поселок в 3х минутах ходу пешком.
К сожалению, плодовые деревья не стоят в данном предложении ничего.
Незначительно прибавляют привлекательности бытовка и скважина.
Более ничего значительного там нет (хороший лес, река/озеро), кроме близости к Москве. Скорее всего предложение интересно для постройки коттеджа в ближнем Подмосковье или соседям для незначительного расширения своих владений.
Вспомните с какой целью Вы это пробретали.А х.з. 😊
Были свободные деньги, подвернулось предложение - купили.
Romka1По теме есть что сказать?
На всех сайтах продаж - как правило суммы с потолка и они нисколько не показатель.
ЗЫ. Попробуйте перерыть все обьявы, чтобы подобрать похожие обьявления - времени вагон надо....
Продаю 9х45 .Уже год . Никому не надо - цена разная стояла , сейчас 550 тыс . Никто не интересуется даже . Правда от МКАД - 40 км . И на авито , и здесь . Продавал участок - 220 от МКАД (Romka1 в курсе) - отдал за копейки . Скоро планирую дом продавать - 240 от МКАД , вот какую цену заломить ? Хрен его знает
Похоже рынок недвижки завис?
очень много земли выведено из сельхозпользования . может в этом причина
Agro-gamo
очень много земли выведено из сельхозпользования . может в этом причина
Дело не в этом. Это земля (к сожалению) никому не нужна.
Ездил смотрел недавно один вариант: Третий год продается земля под СНТ 100 км по М5. Из 500 планируемых участков продано чуть более двух десятков. Никто особенно не хочет жить в поле перегороженном заборами их профнастила вдоль и поперек. Около поселка (метров 500-700) течет р.Таруса (шириной метров 5 не больше) Есть пляж, на котором плотненько может разместиться 25-30 человек. И это рекламируется при продаже земли в дачном поселке на 500 участков (1000-2000 человек!).
Другой вариант выбрал подальше (около 300 км). Там все намного интереснее. Но земля также никому не нужна. Предлагался дом (в оч. хор. состоянии) около 80 кв.м с двумя печками и почти пол-гектара земли. Из них 35 соток это поле. Вот там-то она точно никому не нужна!
Даже местные жители в случае пожара не утруждают себя строительством, а покупают дом по соседству - такого добра тоже навалом.
По моему скромному мнению, цена вокруг 1,5 млн. рублей будет крутиться. Может больше, может меньше. Нужна разведка на местности.
имхо для того чтоб строить что то более менее участок узкий, дачникам наверно и не надо тк дорого и близко, а там конечно на любителя
Cpt-n Morgan
цена вокруг 1,5 млн. рублей будет крутиться. Может больше, может меньше.
200 тыр за сотку? Обоснуйте!
СНТ - это не та категория земли. Да и направление не то.
Если бы участок в лесу был, да персональный выход на реку... ну, и соседского забора не было бы видно,...
Еще неплохо бы узнать есть ли (возможность подключить) газ и что с электричеством - какая мощность подключена.
СНТ - это не та категория земли. Да и направление не то.Типа да, но это кагбе земли поселений.
Еще неплохо бы узнать есть ли (возможность подключить) газ и что с электричеством - какая мощность подключена.Эл-во: Столбы стоят, все проплачено, этим летом будет. Сколько и чего - я не в теме. Всем занимается супруга. С газом - есть варианты.
Но собственно как я понимаю, смысла продавать нет. Своего, вложенного, не вернешь. А в случае БП может пригодиться 😊
pavel1962Я вынужден продавать свой участок в деревне, магистральная вода подведена под землёй в бытовку.
Еще неплохо бы узнать есть ли (возможность подключить) газ и что с электричеством - какая мощность подключена.
Газ тоже под землёй, на участке газ.стояк, оформил для подводки в бытовку.
Выставил на продажу за 600т.р. пару звонков было.
Возможно со временем придётся снижать цену, сейчас пока время не поджимает оставлю за 600.
В какой то мере соглашусь:
pavel1962Сейчас такого ажиотажа на землю нет.
Это земля (к сожалению) никому не нужна.
Сейчас,к сожалению,недвижимость почти встала...особенно участки.
Могу дать контакты одного агента,который реально в теме-все расскажет,объяснит,обоснует и разложит по полочкам.
Если что-в лс
Wervolf1987Спасибо. Я для себя уяснил, что заниматься этим(продажей) нет смысла. Нехай оно будет. Буду дальше материться и ездить. 😊
Всем спасибо за мысли. И удачи.
VOKHA
Всем занимается супруга.
Но собственно как я понимаю, смысла продавать нет. Своего, вложенного, не вернешь.
Вот тут-то и открылась истина! Если супруга всем занимается да еще и с удовольствием, НЕ ПРОДАВАТЬ НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!! Ей потом нечем будет заняться. И, как результат, начнет портиться характер.
Не забывайте - это игрушка. Наши увлечения охота/рыбалка/стрельба/автомобили - это же то же самое. Никогда вложенного не вернешь. Да и прибыль очень сомнительная. Зато удовольствие!..
то что стоящее и по нормальной цене уйдет всегда. а если за какую нить херню хотят денег как за объект в монако, то можно продавать всю жизнь. это касается не только земли, но и тракторов, машин и прочего.