Продам двушку Подмосковье. 4млн.руб.

После обрушения ганзы старая тема слетела- возобновляю.
В поселке Удельная Раменского района 15км. от МКАД по Рязанке, 20 минут электричка от метро Выхино в тихом месте продается смежная двухкомнатная квартира+кладовка. Дом 4х этажный кирпичный,постройка 1965 года. трехподъездный. Квартира на третьем этаже в центре дома. Балкон застеклен. Окна выходят на сторону двора с видом на прекрасную природу санатория Удельная. В 300 метрах хорошо зарыбленный пруд, березовая роща. Весной под окном поют соловьи в черемухе. Летом полно грибов. После полного капитального ремонта. Поменяли все. Даже и не спрашивайте- а это поменяли? Поменяли. Полы, сантехника,окна и т.д. кроме несущих стен. Практически новая квартира. 46кв.метров. Хрущевка. Во дворе электрифицированный хозблок 12кв.м. и возможность установки гаража. До ст.Удельная 8 минут пешком. До центра Москвы 1 час. Электричка+метро. На машине- как повезет.
Окна выходят на санаторий Удельная в 20 метрах, с прекрасной природой, рощей, прудом и прочими прелестями инфраструктуры кардиологического санатория. Охоты конечно нет, но рыбалка-карась, карп,амур- без проблем. Школа, магазины в 100 метрах. После ремонта в квартире никто не живет- запах нового жилья. Делали для себя, но ситуация изменилась.
Частично с новой мебелью- кухня, ванная, спальня. Цена 4000000 рублей. С учетом кап.ремонта- это самое выгодное предложение в нашем районе. В среднем квартиры в таких домах у нас стоят три тристо- три пятьсот без ремонта. Если сделать такой ремонт (а он обязателен, ибо кап. ремонта домов не делалось), то менее, чем в 1000000 рублей Вы не уместитесь. Мы потратили больше.
Цена со скидкой для ганзейцев. На авито и др. ресурсах на 100-200 тыс. дороже.

еще и с мебелью, ап...

Холодильник Шарп, стиралка бош, кладовка в квартире еще есть.
Возможен обмен на участок от 10 соток, можно с домом не далее 20км. от МКАД(Восток-Юго-Восток-Юг) С доплатой.

Имхо, нормуль предложение, ап!!

ап

очень хорошее предложение!

------------------
ИМХО!
Memento Mori, Carpe Diem!

Ипотеку рассматриваете?

По ипотеке сделка проходит быстрее и деньги на руки сразу-вы ничего не теряете и точно получите свое тем более по военной.будет желание обсудим в рм

написал в пм.

Проданна?

пока нет.

АП, цена более чем отличная.

АП-хорошему предложению! 😛

Родственники из Челябинска смотрели вчера эту квартиру. Все соответствует написанному на 100%. Сегодня уезжают домой для поиска недостающих денег.

Квартира под залогом до 15 августа.

mageric
В связи с последними событиями с рублем, приняли решение продавать за доллеры. 100тысяч $.

..теперь подпишусь.

Вот и жилье пошло вверх , было 3700000р, а теперь 4800000р . 😊

эт там, где банду ГТА задерживали?))))

Вот и жилье пошло вверх , было 3700000р, а теперь 4800000р

в качестве Апа 😊

А если серьезно, то если подаете уже почти полтора года и без результата - серьезный повод задуматься об адекватности цены.

OO 32
А если серьезно, то если подаете уже почти полтора года и без результата - серьезный повод задуматься об адекватности цены.

..тс считает что это выгодное приобретение для людей хранивших кубышку в долларах.
з.ы.
А разве сейчас в основном не в ипотеку берут? ..имхо в такие времена лучше вкладываться в долги, они дешевеют. Будь у меня в кубышке 100 тыщ грина, я бы взял ещё 100 тыщ$ в долг (в рублях) и тогда бы брал жильё,но уже другое.

OO 32
если подаете уже почти полтора года и без результата

HaRS
эт там, где банду ГТА задерживали?))))

Родственники из Челябинска смотрели вчера эту квартиру. Все соответствует написанному на 100%. Сегодня уезжают домой для поиска недостающих денег.

Так как деньги от продажи должны пойти сразу на покупку земли, а достойных вариантов так и не нашлось, то с продажей сильно не торопимся. Через месяц начинаем сдавать. Докупаем мебель. Может быть и дорого продаем, но дешево продавать просто нет смысла. Стоимость земли отреагировала на падение рубля моментально. Цены сразу перевелись в доллары и теперь сотка у нас стоит 15-16 тыс.$ Участок ищу 10 соток.

SKUNS
это был "обоюдный" шанс...

..ну как, предложения от покупателей есть?
Уже пять лимонов с лишним у вас стоит, как однушка в москве, убитая.

mageric
Такие шансы были каждую неделю. Все нравится,( едем искать деньги,продавать свое имущество и т.д.) и ищут до сих пор.
Вот мне реально ни одного участка земли не попадалось такого, что б прямо запал на него. Вернее был один, но в связи с кризисом решили не продавать. В этот же день и я решил повременить с продажей квартиры.

может ченч на часы...

Validol
..ну как, предложения от покупателей есть?
Уже пять лимонов с лишним у вас стоит, как однушка в москве, убитая.

у знакомого имеются очень дорогие часы, ищет обмен на квартиру, типа такого апа.

Круто я буду смотреться - с голой жопой, но в часах за 4-5 лямов. Что бы быть более адекватным цена конечно же скорректирована. 4млн.руб. Что то больно уж рупь падает.

..с учётом новой цены перечитал стартовое объявление, ничего не нашёл про дом, про этаж, про лифт, про балкон.
К примеру, в сбере ипотеку не на все старые дома дают - там не старше какого-то должен быть, наверняка и у других так же.

з.ы.
я не куражусь.

Validol
ничего не нашёл про дом, про этаж, про лифт, про балкон.

Validol
К примеру, в сбере ипотеку не на все старые дома дают

Ажиотажа уже нет как в декабре. Но цена за эту квартиру высокая. Сам имею фирму которая занимается вторичкой.

Странно что никто не берет. Хорошая квартира, хороший район, хороший дом, да и многое другое. Да еще с мебелью- заезжай и живи.
А по поводу цены- такае же квартира в новостройке- панельке( построенной из... и тяп ляп), просто коробка -4.2-4.5 мл. в подмосковье.

где же дом хороший, если капремонт не делался...

Клод
Странно что никто не берет. Хорошая квартира, хороший район, хороший дом, да и многое другое. Да еще с мебелью- заезжай и живи.
А по поводу цены- такае же квартира в новостройке- панельке( построенной из... и тяп ляп), просто коробка -4.2-4.5 мл. в подмосковье.

Чего странного? По нынешнему курсу продавец хочет 6500000 руб., а это далеко не "-4.2-4.5 мл."

Странная логика у продавца. Попродю за 4,5 млн..... прошел год...прошло полтора... ой, что на рынке делается?!!...пусть теперь также попродается но уже за 6,5 млн.!)

Недвижимость можно продавать и можно попродавать. Здесь второй случай. Босюь, что к осени за такую квартиру и 3-4 млн. давать никто не будет. Рынку - пздц наступает.

Вроде за 4 млн. продает? Откуда 6,5 ?

russer
Вроде за 4 млн. продает? Откуда 6,5 ?

Страницу назад отмотайте, #30 сообщение в теме. Последняя заявленная цена 100000$. В рублях сможете пересчитать сами.

Понятно. В названии темы по прежнему 4 млн просто.

Интересно, если в понедельник доллар будет по 25 - продаст ли тс квартиру за 100000$? Наверное снова 4200000р поставит 😛

..в 46 сообщении автор обратно скорректировал цену как в заголовке темы.
з.ы.
в предложении всё хорошо кроме того что дом очень старый.

имхо лучше старый кирпичный дом с капремонтом квартиры, чем новый панельный или бетонный.

в продаже за 4млн.

рынок мертвый по все регионам!

Гермес
или бетонный.

Большая просьба, никогда не ставьте газ.плиту у окна. Занавески полыхнут.
Говорю вам как старый, прожженный, бывший технолог по мебелям!

сейчас двушку с отделкой можно за 3700000 купить. В люберцах

ANATOLITSH
сейчас двушку с отделкой можно за 3700000 купить. В люберцах