Продает моя родственница, с Ганзой не дружит.
СРОЧНО продается земельный участок - 20 соток...
Расположение: Тульская область, р-н Ленинский, с/п Федоровское, д.Натальинка.
Удаленность от Москвы - 150 км. (по старой дороге - 180 км.)
Удаленность от Тулы - 30 км.
Транспортная доступность - хорошая
На участок подведен ГАЗ к крыльцу, есть электричество, сад с фруктовыми деревьями.
В собственности более 3-х лет!
Прямая продажа от Собственника! Комиссия - 0%
На участке ветхий дом... Фотографий нет..
Торг возможен!
Цена: 1 395 000 руб.
Ценная инфа:
В будущем деревню планируют сделать микрорайоном Тулы.... Так что потом земля будет еще дороже - выгодное вложение.
Родственница: Эля +7-968-930-00-08
Ценник вроде нормальный.Чего не берут...
ОКА далеко протекает от деревни?
Лесной массив имеется?
[B][/B]Лесной массив имеется сразу за участком....
А Ока малость далековата....
Там другая речка присутствует - Упа
В качестве бонуса Покупателю - проект шикарной бани в подарок..... )
в порядке АП-а, коллеги, просветите как формируется ценообразование - сколько земля, а сколько "прочее" в конечной цене составляет, хочу прикинуть сколько сейчас стоит участок 120 км, на юг, с домишком, э/энергией, колодец и т.п., 10 соток.
СЛЕПОЙ КРОТ
в порядке АП-а, коллеги, просветите как формируется ценообразование - сколько земля, а сколько "прочее" в конечной цене составляет, хочу прикинуть сколько сейчас стоит участок 120 км, на юг, с домишком, э/энергией, колодец и т.п., 10 соток.
Цена формируется примерно так:
Кадастровая стоимость земельного участка + НДФЛ 13% (если участок больше миллиона) + госпошлина за регистрацию договора + оплата услуг нотариуса + иные расходы + немного себе бонуса....
спасибо!
Да не за что...
А кадастровую стоимость участка можно узнать по кадастровому номеру на портале Росреестра... На публичной кадастровой карте.....
кадастровую стоимость земли я знаю.. я не знаю по участку, сколько накрут адекватный сверху за всякие оформления, строения, колодцы и деревца,т.е. сколько они добавляют в стоимость.
А у строения есть кадастровая стоимость?
черт его знает, не мой. бумажки на него есть какие то, свидетельство или что.. не знаю точно.
На строение можно заказать выписку
Кадастровый паспорт.... Там указана стоимость строения....
Выписку может получить любой чел... Заплатив госпошлину 200 рублей....если мне память не изменяет...
спасибо. Простите за офф-топ.. тему не знал, с какой стороны к вопросу подступиться.
Вверх темку!
М.б. есть видео?
Wildtomcat
М.б. есть видео?
снимем)