Продается кирпичный дом, рядом с МКАД... в москве

родственники продают дом
кирпичный. 2 этажа.
кухня столовая и комнаты первого этажа являют собой некую ТАКТИЧЕСКУЮ капсулу безопасности (толстенные армированные стены, ставни из 9мм железа, бронедвери)
участок небольшой

объявление о продаже дома выставлено на сайтах продажи недвижимости
(у них наценка своя, если кто с ганзы напрямую - разумеется цена обговаривается, скидки итд)
вот объявления риэлторов
http://realty.dmir.ru/sale/dom...lica-147202717/
http://www.cian.ru/sale/suburban/147202717/

Основные причины для покупки данного дома.
1)Москва, ИЖС.
2)Дорогой, эксклюзивный ремонт, с использованием высококачественных материалов. 3)Мебель и встроенная бытовая техника.
4)Дом двух-этажный, 1-этаж:Каминный зал, кухня-столовая, спальня, кладовая, постирочная. 2 -этаж:две спальни.
5)Лестница из натурального мрамора.
6)Натяжные потолки-лепнина.
7)Видеонаблюдение, сигнализация(ВОХР).
8)МГТС, интернет, кабельное телевидение.
9)Два машино-места, круглогодичный подъезд.
10)Московская прописка. В пешей доступности"Белые озера"Удачное расположение гарантирует полноценный отдых от городской суеты.
возможен обмен на квартиры.

А! чуть не забыл!!!! Покупателю шашлычница-барбекю в подарок, а также туша барана, литр коньяка и 10кг лимонов.

коменты, дорогонахи, ужоснахи, и прочие возгласы умиления приветствуются

Не жалко продавать?

Вот вроде 72 мульта,а ванна как в хрущебе. Маленькая,грязная,потолки гуляют... Зато лестница из мрамора... 😊

Мда, сам с Косино родом, всегда знал что там цены заоблачные... Но это канешь клиника.

Гуано редкостное конечно !

всегда знал что там цены заоблачные..

как это развидеть?

цены ща везде конские
как уже сказал в объяве цена которую риэлторы поставили.. с наценкой...
по факту меньше разумеется
ну а в косино дорого потому что старое дачное, природоохранное место...
насчет жалко-нежалко - "мопед не мое"
это родственники продают
ванна.. обычная... потолки нормальные снято криво
лестница мраморная тоже обычное дело....

72 ляма за ЭТО ? Вы уверены ?

На юге за 70 лямов гостиницу в пару тыс квадратов купить можно . нО тут Масква - без порток но в шляпе

Fear
72 ляма за ЭТО ? Вы уверены ?

Вы читаете что написано????
Реальная цена (не та что риэлторы поставили) ниже, без наценки

Во вторых - "ЭТО" - частный кирпичный двухэтажный ДОМ В МОСКВЕ

На юге, или километров так 400 куда подальше реально дешевле...
а на сахалине вообще копейки..

но реалии таковы - это Москва
впрочем покажите мне аналогичное предложение дешевле
разумеется подкоректируем цену

сам дом в лучшем случае 15% стоит от общей цены, ну и сам участок еще 10-ку, так что при самом удачном стечении обстоятельств, в учетом того что это на развязке, смело можете делить стоимость на три 😛

Zawchoz
кухня столовая и комнаты первого этажа являют собой некую ТАКТИЧЕСКУЮ капсулу безопасности (толстенные армированные стены, ставни из 9мм железа, бронедвери)

А зачем это всё владельцам 😊 ?

Zawchoz
кухня столовая и комнаты первого этажа являют собой некую ТАКТИЧЕСКУЮ капсулу безопасности (толстенные армированные стены, ставни из 9мм железа, бронедвери

Zawchoz
Основные причины для покупки данного дома.
1)Москва, ИЖС.
2)Дорогой, эксклюзивный....

В виде АПа.
Причины покупки мы поняли.
А какие, можно полюбопытствовать, причины продажи?
Такой уникальный дом и так много вложено брони - и вдруг продается ни с того, ни с сего...
Неужели владельцы нашли что-то аналогичной ближе к центру города и с более толстой броней?

Вот и мне интересно...

- Бабка, почём укроп ?
- 50 долларов - пучок.
- А чё так дорого ?
- Деньги нужны.

Zawchoz
ТАКТИЧЕСКУЮ

Tactical Halabuda - проектировал Крис Коста. Дверь открывается хватом по-магпуловски 😊

В виде Апа 😊
Места там красивые, можно плавать из Черного в Белое озеро на лодочке, и церковь прямо на берегу - заглядение. Но любителям тишины и семейным надо знать, что по выходным на берегу тусовка и музыка бушуют допоздна, а пляж и кусты переполнены нетрезвыми косинскими 😊

Fear
72 ляма за ЭТО ? Вы уверены ?

Щасвирнус
В виде Апа 😊
Места там красивые, можно плавать из Черного в Белое озеро на лодочке, и церковь прямо на берегу - заглядение. Но любителям тишины и семейным надо знать, что по выходным на берегу тусовка и музыка бушуют допоздна, а пляж и кусты переполнены нетрезвыми косинскими 😊

Я думаю это основная причина продажи данного лота... Вода там как и во всех московских водоемах гуано, церковь да красивая, сына там первого крестил.

я уею...люди просто так далеки от ситуации на рынке недвижимости, что достучаться просто нереально...абалдеть 72 ляма за 153 метра кирпичного гамна...
на рублевке и риге сейчас за 72 ляма полазейте и посмотрите что можно купить!!! ахренеете!!!
у меня знакомый продает дом 420 метров 11 км от мкад цоколь, два этажа, мансардный этаж...все есть и кинозал и бильярдная и ...участок 16 соток...за 40 лямов!!! а тут...просто пипец. слов нету.

Живу на Рублёвках, на таком же удалении от Москвы. Соседи барыжат участок 6 сот. за 10. Не могут никак забарыжить. Ну и хижину силикатную или пеноблочную ещё за 10 можно как дворец запилить. Итого 20. И вы успешный рублёво-москвич.
Реальное преимущество западного направления, кроме понтов, это возможность въехать в Москву. Кутуз, Звенигородка - всегда есть движение.

Zawchoz
рядом с МКАД..

Фото дома вызывают противоречивые чувства. С одной стороны видно, что богато. Но с другой - полное отсутствие вкуса у хозяев от слова "вообще". Что снаружи, что внутри дом выглядит экспонат кунсткамеры. По дому можно отследить как менялась мода на строительные и дизайнерские изыски в процессе стройки дома. ИМХО. Без обид.

Интересно, какого года постройка?

Zawchoz
цены ща везде конские
как уже сказал в объяве цена которую риэлторы поставили.. с наценкой...
по факту меньше разумеется
ну а в косино дорого потому что старое дачное, природоохранное место...
насчет жалко-нежалко - "мопед не мое"
это родственники продают
ванна.. обычная... потолки нормальные снято криво
лестница мраморная тоже обычное дело....

72 ляма за 13 соток
это памятник

и ненадо гнать на наценку риэлтеров
она в среднем 5-10%

про убогий внутренний вид уже сказали,
внешность тоже на любителя

косино хоть ТЕПЕРЬ и москва (формально), да вот только замкадье - не деревня в экологически чистом и недалеком районе

Забыли вписать рядом мсж мусоро сжигательный завод!). Будет столько же продаваться как дом на новорязанке который СЛОН купи слона уже лет 5 висит))

Zawchoz
ванна.. обычная... потолки нормальные снято криво

гм ... уверены?

Обычный домик из дешёвого кирпича,боящегося сырости,но необычная цена. И местечко то не фонтан. А то,что МКАД близко,так это ещё и хуже. Но каждый волен ставить любую цену и ждать своего воздушного покупателя.

мда... фигею с песателей...

сратая квартира в 90-100 квадрат савсем не в центре. просто в более-менее приличном районе. даже не за отдельным забором. без охраны и общих территорий , а так - на общем основании- стартует от 20ки. машиноместо на одну!!!! машину от 2х...при этом квартплата стартует к пятняшке..

еще для песателей - посмотрите почем домики в новой москве. с крайне крывыми исходными доками( построено на земле совхоза) стоят.. . к примеру. графский лес. сорок пять !!!!! км от мкада 15 соток 330кв.м. 170млн руб БЕЗ какой либо отделки.

Mess
мда... фигею с песателей...

сратая квартира в 90-100 квадрат савсем не в центре. просто в более-менее приличном районе. даже не за отдельным забором. без охраны и общих территорий , а так - на общем основании- стартует от 20ки. машиноместо на одну!!!! машину от 2х...при этом квартплата стартует к пятняшке..

еще для песателей - посмотрите почем домики в новой москве. с крайне крывыми исходными доками( построено на земле совхоза) стоят.. . к примеру. графский лес. сорок пять !!!!! км от мкада 15 соток 330кв.м. 170млн руб БЕЗ какой либо отделки.

О, чел с баблом знающий толк по этой жизни видать подтянулся... Счас всем расскажет че пачем...

ну с баблом или не с бадлом, но цены реальные то можно увидеть легко - газету открой или сайт недвижимости

да и в моем объявлении там и скидка серьезная СЕРЬЕЗНОМУ покупателю..
кроме того - участок в МОСКВЕ - ОФОРМЛЕН!!!!
кроме того закреплена возможность ДАЛЬНЕЙШЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА - кто знает тот поймет (на пробивку документов на это может уйти до 3 лет, а тут они открыты)

Zawchoz
ну с баблом или не с бадлом, но цены реальные то можно увидеть легко - газету открой или сайт недвижимости

да и в моем объявлении там и скидка серьезная СЕРЬЕЗНОМУ покупателю..
кроме того - участок в МОСКВЕ - ОФОРМЛЕН!!!!
кроме того закреплена возможность ДАЛЬНЕЙШЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА - кто знает тот поймет (на пробивку документов на это может уйти до 3 лет, а тут они открыты)

мы вас понимаем и соболезнуем вашей проблеме

с уважением, группа сотоварищей

Посмотрел этот "графский лес" земля от 13 млн. За 15 соток до 52 млн. За 43 сотки земля стоит ... ок 170-13=157 млн. ... ЧТО за это бабло там построено должно быть? ... Лувр в масштабе 1:1000?

Недвижимость стоит столько за сколько её готовы купить.

Щасвирнус
В виде Апа 😊
Места там красивые, можно плавать из Черного в Белое озеро на лодочке, и церковь прямо на берегу - заглядение. Но любителям тишины и семейным надо знать, что по выходным на берегу тусовка и музыка бушуют допоздна, а пляж и кусты переполнены нетрезвыми косинскими 😊

кстати, забыл упомянуть - в документах на дом заложена "фича" - имеется возможность открытого строительства и достраивания дома
кто строил дом или делал перепланировку в Москве тот знает какой это адский труд собрать все нужные документы и разрешения (впрочем, можно конечно построить и без документов и разрешений.. по дикому.... только потом это строение признают "самостроем" и с вероятностью 99,9% снесут)

в общем скажу так - если покупатель найдется - цена будет серьезно пересмотрена
если кто из форумчан найдет покупателя то получит серьезный процент маржи (откатинг)

1rybolov
Не с той стороны...

и что Вы хотите сказать?
1) до мкад всего 50 метров (много, правда?)
2) это место природоохранное старое дачное поселение
3) это Москва - вожделенное место куда стремятся попасть все

3) это Москва - вожделенное место куда стремятся попасть все

Нет , в заграницу умные люди стремятся .
А маргиналы меньшую помойку на большую меняют .

Zawchoz
1) до мкад всего 50 метров (много, правда?)

Тут просто две точки зрения могут быть. Я родился и вырос в Москве, и за последние 25 лет этот город разительно переменился, как по мне, превратившись в пробочный бензиновый адъ. Население удвоилось, дышать нечем, ездить невозможно никуда и никогда. И для меня это само собой ухудшения, из-за чего всё более назревает желание отсюда удалиться.
С другой стороны есть жители голодного и нищего замкадья, вожделеющие лишнего рубля, наверное воспринимают эту "цивилизацию" с многочисленными торговыми центрами, наверное, с восторгом, особенно на фоне кишлака, откуда прибыли.
Тем не менее, есть в Москве более-менее благополучные районы. К сожалению, восток Москвы к ним я никак не отнесу. Крылатское, Строгино, Фили, Коньково. Вот там ещё как-то можно на мой взгляд существовать. А повальное строительство "своих домов" нынче, думаю, следствие комплексов кухни в хрущовке. Выросли почти все в убогих квартирках, травмировалась психика, теперь шатнуло в другую сторону - захотелось дворцов повально всем.

В выходные так полный пздц выходить не хочется бухие рожи и удушающие дымовые завесы шашлыкинга с бухими же рожами
застройка в стиле трущёб особенно радует...
Игры с перекладыванием брущатки и асвальтирование дорожек в парках верх идиотизма Москвичей...
интересно кода же ломнем метро с его потоками трущёбных замкадышей в нерезиновск..

W100FRG
Игры с перекладыванием брущатки и асвальтирование дорожек в парках верх идиотизма Москвичей...

72 000 000 рублей это почти миллион сто тысяч долларов.
А вот что можно например купить за эти деньги на Западе и в Америке?

Ded Mazay
А вот что можно наприм0ер купить за эти деньги на Западе и в Америке?

Зависит от места ... где-то на землю не хватит, а где-то дворец с несколькими гектарами ... это про штаты ... в европе также ... ну только, что земли много не будет ... и да ... если купить замок ... причем можно недорого найти (чуть-ли не за 1-2 евро ... гдето такой "прикол" проскакивал) в европе этот милион понадобится чтобы налоги оплатить и содержать его в надлежащем виде ... и то может не хватить 😀

Да, да. Не надо тут нам вашего сгнившего запада. Там всё плохо. А лям долларов. Да что такое лям долааров? Тьфу, и растереть. Говорил же некто: у кого миллиарда нет, тот чмо. Или вроде того. И вообще, доллярс эти, грязная зелёная ничем не обеспеченная бумажка. Не надо тут её упоминать. Мерзость.

Zawchoz
и что Вы хотите сказать?

1rybolov
Я хотел сказать "Ап" дому...
Как, в прочем, и сейчас...
А для понятия важности, с какой стороны лучше находиться:
- Мальчик с папой гуляют возле кремля:
Мальчик - папа, а почему кремлёвская стена такая высокая?
Папа: - а это, что бы враги не напали...
Мальчик: - от туда?

про кремлевскую стену улыбнуло!
:-)

что касается цены - реальная цена 20.000.000р

krayzi cash

Нет , в заграницу умные люди стремятся .
А маргиналы меньшую помойку на большую меняют .

А либералисты маргиналы сидят и ждут прихода освободителей, потому как ни на что кроме прислуги не годны!!!

Вроде взрослый человек, а либерал-предатель! Эх Сталина на вас нету!

Ап дому

Место неплохое , рядом Мкад , можно склад на участке построить бизнес вести , интересно фура может к дому подьехать ?

склад на участке????? фура конечно пройдет

хм... врядли это прокатит ибо незаконно (природоохранная зона) да и назначение участка под ИЖС, и кроме того там котеджный поселок - соседи взвоют и лавочка накроется

впрочем человек который купит - пусть делает то что сможет осилить и что нафантазирует

Ded Mazay
72 000 000 рублей это почти миллион сто тысяч долларов.
А вот что можно например купить за эти деньги на Западе и в Америке?

ранчо в Тексасе акров эдак на 50 с хорошим домом

ТС такой смешной 😀 Неужели реально думает, что этот дот с амбразурами можно продать за озвученные деньги или даже хотя бы за 20 лямов 😊 Цирк, у людей ни ума ни фантазии когда такое строят, продают потом и ещё рьяно отстаивают свою абсурдную точку зрения.

это Москва - вожделенное место куда стремятся попасть все

ТС такой смешной

можно подумать что недвижимость сейчас просто бесплатная..
для примера:
квартира б\у в Люберцах однокомнатная от 2,5 до 3,5 лямов
б\у в Балашихе двухкомнатная от 3,5 до 5 лямов
б\у в Москве двушка от 5 до 10 лямов
тут же целый дом 200кв, с участком где всегда чисто и нет алкашни и 2 машиноместами, за которые никто не будет рвать горло.
И возможность сделать пристройку (документы открыты уже)
и всего 20 лям

цена не великая
аналогичный домик (из пенобетонных блоков, обложенных в полкирпича облицовкой) в Малаховке стоит 17 лямов
Только надо учесть то, то пенобетон гигроскопичен, набирает воду.... сталобыть такой дом не сильно прочен...
Этот же дом имеет цокольный этаж-бункер, который реально может защитить от БП (для автономки нужна только своя скважина и генератор)
Толщина стен дома 1,5метра (полнотелый кирпич, заливка бетоном, армирование) - это надеюсь о чем то говорит?!
бронедвери, бронеставни, индивидуально заказанные деревянные оконные рамы с сегментным расположением стекол....
Живой камин.... Мебель не самая плохая..... антикварный немецкий рояль середины 19 века.... мраморная лестница в холле, на втором этаже деревянная лестница по индзаказу...

А то послушать многих форумчан - это копейки стоит, и нах никому не надо...
Может "зелен виноград"?

Zawchoz
цена не великая

Этот же дом имеет цокольный этаж-бункер, который реально может защитить от БП (для автономки нужна только своя скважина и генератор)
Толщина стен дома 1,5метра (полнотелый кирпич, заливка бетоном, армирование) - это надеюсь о чем то говорит?!
бронедвери, бронеставни, индивидуально заказанные деревянные оконные рамы с сегментным расположением стекол....
Живой камин.... Мебель не самая плохая..... антикварный немецкий рояль середины 19 века.... мраморная лестница в холле, на втором этаже деревянная лестница по индзаказу...

Yep
двадцатка за такой дом - нормальная цена даже по ижевским меркам.
единственно строил конечно человек... специфического склада ума, скажем так. дом с одним окном - это мощно! полутораметровые стены! могу поспорить, авторитетный "пацан" - зубцы на стенах(и бронестёкла) это их фирменный почерк. у нас такой гороховский замок с начала 90-х пустует.
нормальный такой дом, только там надо как минимум всю кухню выкинуть, ремонт нормальный сделать, окно заложенное с улицы расковырять. третий этаж для солидности можно достроить 😊 а лучше сделать рядом нормальный такой пристрой, а бронекапсулу оставить на случай БП 😊. да, ещё облицовку монолита силикатом лучше закрыть вентфасадом, и зубцы сверху снести 😊
зы
да, если кто не понял, это был дом для временного проживания - то, что в фильме "Крёстный отец" называлось "залечь на тюфяки" 😊

:- )Yep, жму руку за безупречное знание классической литературы!!
но Вы ошиблись совсем немного! "Надо было ставить знак "+", а Вы поставили "-"..."

дом строил отставной военный...
и да, эпоха 90х годов (эпоха наездов, стрельбы, плюс еще то что человек прошел Афган и Грузию наложили свой отпечаток на архитектуру)
в доме не одно окно!!! их там много!

с фронтальной стороны (фасад) там действительно одно окно, стена повышенно армированная и толстая (в рассчете на гранатометный выстрел), а вот сбоков имеются нормальные окна (индзаказ, деревянная рама, сегментные стекла) но они грамотно прикрыты деревьями (яблони), так что снайперский выстрел весьма и весьма затруднен (да еще стекла тонированные зеркальной пленкой)

р.с. - а с мая по июль прямо во дворе поют соловьи!

Zawchoz
с мая по июль прямо во дворе поют соловьи!

Zawchoz
с фронтальной стороны (фасад) там действительно одно окно, стена повышенно армированная и толстая (в рассчете на гранатометный выстрел), а вот сбоков имеются нормальные окна (индзаказ, деревянная рама, сегментные стекла) но они грамотно прикрыты деревьями (яблони), так что снайперский выстрел весьма и весьма затруднен (да еще стекла тонированные зеркальной пленкой)

10 двушек в Москве рулят за такую цену) типо Ап

Yep
военный знал толк в фортификации! 😊 так что дом для истинного ценителя.
кстати, по гуглмапу этот дом с улицы нигде не видно 😊

ага.. действительно сделано грамотно с военной точки хрения (толстенная лобовая броня, противоснайперное позиционирование)

надо думаю продублировать тему в БПфоруме - там любят готовиться к таким мероприятиям :-)

по гугломапу... гляньте красносолнечную улицу

Zawchoz
надо думаю продублировать тему в БПфоруме - там любят готовиться к таким мероприятиям

Zawchoz
гляньте красносолнечную улицу

гляну. я её видел на карте, но не подумал что искать надо там

ZloyRobin
https://www.google.ru/maps/@55...!7i13312!8i6656

ага. видел этот заезд на эту улицу с муромской, возле пешеходного перехода, но искать там не догадался.
такой тихий райончик.

Yep

ага. видел этот заезд на эту улицу с муромской, возле пешеходного перехода, но искать там не догадался.
такой тихий райончик.

ага
старое дачное место... там ранее генеральские дачи минобороны были

там еще школу новую построили, с бассейном которая
прикольно должно быть

Для дрочащих на запад Москвы(сам квартиру там недавно получил) скажу, что конкретное место на Востоке ничем не хуже, живу сейчас в Вешняках, один из самых зелёных районов, цены на жильё не заоблачные. В старом Косино очень уютно, частенько там по трущёбам на кроссаче гонял, сейчас реже, мотобат расширил зоны обитания(( На мой взгляд не сегодня-завтра все халабуды частные там будут сносить, новые районы окружают отовсюду, а закон позволяет с лёгкостью это сделать. Владелец скорее всего это чует и заранее спешит избавиться от имущества 😊

Dr.Shooter
Для дрочащих на запад Москвы(сам квартиру там недавно получил) скажу, что конкретное место на Востоке ничем не хуже, живу сейчас в Вешняках, один из самых зелёных районов, цены на жильё не заоблачные. В старом Косино очень уютно, частенько там по трущёбам на кроссаче гонял, сейчас реже, мотобат расширил зоны обитания(( На мой взгляд не сегодня-завтра все халабуды частные там будут сносить, новые районы окружают отовсюду, а закон позволяет с лёгкостью это сделать. Владелец скорее всего это чует и заранее спешит избавиться от имущества 😊

отвечу и на этот "каверзный" вопрос:
дело в том, что этот район старого Косино является природоохранной зоной и в списках Генплана не значится.
Это место, из за того что водоносные слои чуть ближе к поверхности,не может быть преждназначено для застройки высокоэтажных домов..
ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПОД КОТЕДЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО!!!
(можете кому интересно и кто может почитать списки ГЕНПЛАНА)

а во вторых - в случае если государство решило бы застраивать этот район - то идет компенсация за дом, участок по рыночной цене (надеюсь улавливаете)

Mess
мда... фигею с песателей...

сратая квартира в 90-100 квадрат савсем не в центре. просто в более-менее приличном районе. даже не за отдельным забором. без охраны и общих территорий , а так - на общем основании- стартует от 20ки. машиноместо на одну!!!! машину от 2х...при этом квартплата стартует к пятняшке..

еще для песателей - посмотрите почем домики в новой москве. с крайне крывыми исходными доками( построено на земле совхоза) стоят.. . к примеру. графский лес. сорок пять !!!!! км от мкада 15 соток 330кв.м. 170млн руб БЕЗ какой либо отделки.

Канешна. Дружбан купил дом в районе Сходни 120 квадратов за 4000 ляма. 4 Карл, не 40, с нормальными доками. Ремонт правда сам доделывает внутри.

косинские озёра оказывается, вообще уникальные:
http://ecoreporter.ru/node/1641

В 1918 году было принято решение о подчинении территорий 'лечебной важности', к которым отнесли и Косинские озера, Наркомату здравоохранения. Крестьяне в старину лечили здесь ревматизм и различные кожные заболевания, натираясь илом и обливаясь озерной водой. Вода Святого озера действительно целебна, содержит йод, серебро, бром. Лечебными свойствами обладают и грязи, содержащие большое количество голубой глины. Не случайно в 1928 году, в конце периода НЭП, японцы предлагали организовать на этом озере лечебницу. А в 1970-е годы прошлого века ученые МЭИ доказали, что вода Святого озера действительно целебна и обладает особыми физико-химическими свойствами, которые способствуют удалению из организма шлаков, образовавшихся в результате радиоактивного облучения человека или выхода его в открытый космос. Даже знаменитый В.И. Дикуль был готов построить на Святом озере лечебно-оздоровительный филиал своего Московского центра.

но всё это в далёком прошлом

Dr.Shooter
ля дрочащих на запад Москвы(сам квартиру там недавно получил) скажу, что конкретное место на Востоке ничем не хуже

Запад и Северо-Запад самые экологически благоприятные районы города 😛

Mangalor
Запад и Северо-Запад самые экологически благоприятные районы города 😛

учитывая, что всё это находится внутри мкада такая характеристика всего лишь означает, что 3,14здец в этих районах чуть менее явно выражен по сравнению с востоком и юго-востоком и, тем не менее, это всё один 3,14здец :-))

М0М

учитывая, что всё это находится внутри мкада такая характеристика всего лишь означает, что 3,14здец в этих районах чуть менее явно выражен по сравнению с востоком и юго-востоком и, тем не менее, это всё один 3,14здец :-))

Ну точно!
Роза ветров в Москве - это же хрень и выдумки риэлтеров!

Zillibob

Ну точно!
Роза ветров в Москве - это же хрень и выдумки риэлтеров!

выше моё личное мнение. я вообще считаю, что в Москве нигде жить нельзя, исходя как из санитарно-эпидемиологических показателей, так и из соображений сохранения психического здоровья :-) так что для меня запад и юго-восток - два сорта говна :-)))

Чёто никто не спросил НАЛОГ на землю каков в рублях?

Москве нигде жить нельзя

serg08
есть в столице вполне благоприятные для жизни места с чистым воздухом, где дом в окружении леса, весной солоьи покоя не дают и люди пьют чистую родниковую воду.

.
Чёто никто не спросил НАЛОГ на землю каков в рублях?

W100FRG
ага, особняк, что в центре территории ВДНХ...

.
Чёто никто не спросил НАЛОГ на землю каков в рублях?

налог не очень велик
вполне потягаем
там не очень много земли
в год еси не ошибся чтото в районе 15000

в год еси не ошибся чтото в районе 15000

Zawchoz
там не очень много земли

Zawchoz
в год еси не ошибся чтото в районе 15000

serg08
есть в столице вполне благоприятные для жизни места с чистым воздухом, где дом в окружении леса, весной солоьи покоя не дают и люди пьют чистую родниковую воду.

Фото дома ужасные... просто кошмар. Темень, ужас и мрак. Попросите ког-нибудь сделать нормальную фотосессию, с этим кошмаром вечно продаваться будет...
И про 50м МКАД тоже зря- прямого то выезда нет, а МКАД на востоке Москвы это ад в чистом виде... особенно последних пару лет. Сам живу в ВАО, врагу не пожелаешь (хотя смотря какой враг 😊. Особенно если надо куда либо ездить.
А вот на "бронекапсулу-крепость" покупатели найдуться, мне такие персонажи встречались.

vvt72
Фото дома ужасные... просто кошмар. Темень, ужас и мрак

W100FRG
Вот не поверю, нам в Мос обл в засранной деревушке на 17 соток уже 3 года по 25 тыс налог приходит... у вас же Москва!
+ еще приняли налог на стоение по метрежу...

ну говорю ж не знаю точно
налог маленький т.к. оформлено на пенсионера
а на строение и не присылают налог т.кт "неоконченное строительство"

vvt72
Фото дома ужасные... просто кошмар. Темень, ужас и мрак. Попросите ког-нибудь сделать нормальную фотосессию, с этим кошмаром вечно продаваться будет...
И про 50м МКАД тоже зря- прямого то выезда нет, а МКАД на востоке Москвы это ад в чистом виде... особенно последних пару лет. Сам живу в ВАО, врагу не пожелаешь (хотя смотря какой враг 😊. Особенно если надо куда либо ездить.
А вот на "бронекапсулу-крепость" покупатели найдуться, мне такие персонажи встречались.

фото да... неудачные немного.. риэлторы снимали
надо переснять... но в принципе - реальный клиент ПОЙДЕТ ПОСМОТРИТ
вживую оно всегда информативнее

как это прямого выезда нет????? карту откройте, увидите
или Вы непосредственно со двора на МКАД хотите выезжать?! ;-)
такого даж Собянин еще не придумал

да.. бронекапсула товар спецфисский, но востребованный
выживальщики оценят точно
с учетом того что 2 сплит системы стоит (верхний ярус и нижний) вполне реально пересидеть небольшой авианалет или ЯУ (если эпицентр будет в центре Москвы)
надо тока свою скважину и ДГУ с запасом топлива

serg08

есть в столице вполне благоприятные для жизни места с чистым воздухом, где дом в окружении леса, весной солоьи покоя не дают и люди пьют чистую родниковую воду.

я уверен что они есть. только я ещё и про психическое здоровье написал)) вот послушал соловья, хлебнул родниковой воды, выехал из описанного райского уголка по делам - и подверг его опасности. пробки и всё такое.
а если есть возможность вообще не выезжать - то точно есть места намного привлекательнее вне столицы)))

zengaya
Хуже. Дешевле, доехать до центра сложнее, экология хуже.

Не сложнее, сравниваю Рязанку и Кутузовский(по второму дольше), экология в Вешняках по представленной Вами же карте лучше, чем во многих местах Запада.
Впрочем мне накласть на всё это, я всё лето на даче живу(свыше 100км) за Егорьевском, на западном направлении под Звенигородом мы дачу продали(запад ВЕСЬ ЗАСРАЛИ!!!!), народу там на данный момент немеряно, по сравнению с тем, что было лет 20 назад 😞

Zawchoz
выживальщики оценят точно

Dimon777

Канешна. Дружбан купил дом в районе Сходни 120 квадратов за 4000 ляма. 4 Карл, не 40, с нормальными доками. Ремонт правда сам доделывает внутри.

ага-ага. сосед внучатого племянника моего соседа купил за 100тыр шестнадцатикомнатную двухэтажную квартиру в центре москвы с выходом к кремлю .

сотка земли в районе сходни начинается от 500тыр. сильно зависит от места.. реально - до миллиона/полутора.
дом. видимо. ему отдали бесплатно.
ага..только если это сгнившая деревянная рухлядь, да и то при условии, что участок соток 5-6.
и коммуникаций нет нигде никаких и в обозримом будущем не будет.

все обжитые районы химок - ценник эпический. старбеево - дом в 250-350 квадрат от 80-150млн.
терехово еще дороже.

да. сейчас ничего не продается. вообще. ни за какую цену.
но и даром никто ничего не отдаст.

и надо понимать, что речь идет о нормальных домах. а не о деревянно-каркасных-осбешно-фанерных помойках. со всеми удобствами.

Dr.Shooter
Не сложнее, сравниваю Рязанку и Кутузовский(по второму дольше)

Dr.Shooter
экология в Вешняках по представленной Вами же карте лучше, чем во многих местах Запада.

Могу предложить ТС профессиональную фотосъемку недвижимости.
Если интересно - контакты в профайле.

Dexon72
Могу предложить ТС профессиональную фотосъемку недвижимости.
Если интересно - контакты в профайле.

Без нормальных снимков и смотреть не поедут. У меня один друг ищет себе квартиру, другая знакомая продает. И снимки ой как влияют... сам поражаюсь.
Пока были выставлены фотки сделаные реэлтером на говно телефон в потьмах- никто даже смотреть не приезжал, за это время продали соседнюю квартиру в худшем состоянии и дороже...Реэлтеры работать не хотят вообще, находясь в иллюзях 2013года, когда гребли все и везде за любые деньги.

vvt72
Без нормальных снимков и смотреть не поедут. У меня один друг ищет себе квартиру, другая знакомая продает. И снимки ой как влияют... сам поражаюсь.
Пока были выставлены фотки сделаные реэлтером на говно телефон в потьмах- никто даже смотреть не приезжал, за это время продали соседнюю квартиру в худшем состоянии и дороже...Реэлтеры работать не хотят вообще, находясь в иллюзях 2013года, когда гребли все и везде за любые деньги.

+100500

дом из силикатного кирпича.... с безумной кладкой... надо быть невероятным мастером фотографии ;-)

CorrAnt

дом из силикатного кирпича....

Тяжелый, если впитывает влагу - рассыпается в пыль. Сейчас считается экологически неприемлемым в стеновую кладку.

кирпичная стена покрывается раз в год жидким стеклом... пропитывается...
так что врядли он много впитает
стоят же хрущевки силикатные и ничего, люди живут радуются

камрады, еще раз хочу отметить: ЕСЛИ КТО ПОМОЖЕТ НАЙТИ КЛИЕНТА - ТОТ ПОЛУЧИТ (варианты)
1) откат
2) бочку варенья, корзину печенья
3) сладкую конфету

кирпичная стена покрывается раз в год жидким стеклом... пропитывается...

Первый раз про такой сервис слышу. Лучше качественной фасадной краской покрасить. Но он может тянуть воду и из фундамента. Лучше было им вообще не пользоваться.

из фундамента в принципе невозможно... там либо блоки фундаментные либо красный кирпич.. и гидроизоляция битумом
не вариант ни разу

Кстати, в подвале что там?

не подвал... цокольный этаж=бронекапсула
там кухня столовая, 2 комнаты, с\у, кладовые

Строение и земля сколько там по кадастру стоят? Эта все вам поможет в продаже. Товар лицом, так сказать. Не хочу обсуждать цену, но по цене потенциальный покупатель за сопоставимые деньги может выбрать здесь:
http://odintsovo.cian.ru/kupit...novka-01102405/ и здесь http://ndv77.ru/nemchinovka/prodazha-domov/kupit-dom/
варианты на западе Москвы с отличной транспортной доступностью с большими участками земли большей площадью строений в более престижном месте. А есть еще много мест где можно купить нормальный дом по нормальной цене.

Автомастер
Строение и земля сколько там по кадастру стоят? Эта все вам поможет в продаже. Товар лицом, так сказать. Не хочу обсуждать цену, но по цене потенциальный покупатель за сопоставимые деньги может выбрать здесь:
http://odintsovo.cian.ru/kupit...novka-01102405/ и здесь http://ndv77.ru/nemchinovka/prodazha-domov/kupit-dom/
варианты на западе Москвы с отличной транспортной доступностью с большими участками земли большей площадью строений в более престижном месте. А есть еще много мест где можно купить нормальный дом по нормальной цене.

судя по деревянным избушкам в километре от мкада в какой-то немчиновке за 15 млн, двадцатка за этот дом - отличная цена

Zawchoz
кухня столовая и комнаты первого этажа являют собой некую ТАКТИЧЕСКУЮ капсулу безопасности (толстенные армированные стены, ставни из 9мм железа, бронедвери)

Расскажите, пожалуйста, как была армирована стена из силикатного кирпича 😊 ?

Fear

Расскажите, пожалуйста, как была армирована стена из силикатного кирпича 😊 ?

Вам же русским языком объяснили - раз в год поливается жидким стеклом.

Автомастер
Тяжелый, если впитывает влагу - рассыпается в пыль. Сейчас считается экологически неприемлемым в стеновую кладку.

как то неубедительно. кирпич по определению тяжёлый, не поплавок же. или это в сравнении с красным он существенно тяжелее?
всякие пеноблоки и газобетоны не менее гигроскопичны. Или они впитывают, но не рассыпаются?
я не спорю, уточняю, т.к. не специалист
понятно, что я, как владелец дома из силиката, не хочу найти в нём минусов :-)) однако ж, дом стоит 20 лет, из которых 12 лет я в нём живу и не рассыпался пока.

М0М
дом стоит 20 лет, из которых 12 лет я в нём живу и не рассыпался пока.

По-моему на "одноразовые" панельные дома, в которых вся Москва живёт, срок службы лет 80, и это считается очень мало.

Князь Тишины
30

это для "хрущевок", которые были рассчитаны на такой срок

Газобетоны предпочтительнее силикатного кирпича - они теплее и легче, другая нагрузка на фундамент. При условии облицовки кирпичом или штукатурки с качественной окраской - вполне себе вариант. Если кроме силиката ничего нет / а он сейчас тоже не дешев/ хороший вариант валиком покрасить их в штабеле до укладки дорогой фасадной краской. Стена будет ярко белой, а в растворная кладка красиво контрастирует. Проникновения влаги не будет.

Fear

Расскажите, пожалуйста, как была армирована стена из силикатного кирпича 😊 ?

а чего тут рассказывать то?
все просто как мычание
стена толщиной 1,5м
соответственно при кладке кирпичом, каждый второй ряд прокладывался двумя прутами арматуры толщиной с мизинец, эти пруты между собой сваривались, имелись поперечные "шипы-когти" разнонаправленные, которые вмуровываются в массив кладки и так по кругу, пло периметру здания,
кроме того каждый третий ряд проложен "кладочной" сеткой
раствор был м500
ну как то так
:-)

в принципе этот метод хорошо описан в элементарных учебниках по возведению строений оборонной направленности
(я уже говорил, дом строил бывший военный, посему технологии те еше... а также материал - арматура, цемент, был ...эээ.... халявный.. посему не экономили на прочностных характеристиках)

Этот дом спокойно выдержит обстрел из гранатометов :-)

Пью & пью

Вам же русским языком объяснили - раз в год поливается жидким стеклом.

не... то что поливается жидким стеклом это гидрозащита стены...
а армирование стены это несколько иное

Zawchoz
а чего тут рассказывать то?
все просто как мычание
стена толщиной 1,5м

Yep
вообще говоря, рассказать есть что - а какой там фундамент тогда?

во! уже более солидные вопросы!

подушка из щебня толщиной 40см, далее идут бетонные подушки фундаментные, далее фундаментные блоки толщиной 80см, все это несколько раз обработано битумом, затем плиты перекрытия, и 6 рядов из красного кирпича полнотелого.. затем идет основная кладка

Zawchoz

во! уже более солидные вопросы!

подушка из щебня толщиной 40см, далее идут бетонные подушки фундаментные, далее фундаментные блоки толщиной 80см, все это несколько раз обработано битумом, затем плиты перекрытия, и 6 рядов из красного кирпича полнотелого.. затем идет основная кладка

то есть, толщина фундамента тоже полтора метра, по логике?
я просто пытаюсь представить здание в плане, и что там осталось внутри от помещений, при такой толщине фундаментов и стен

ну... в объявлении там же дана площадь внутренних помещений
ну а если чего по серьезному - там уже документы смотреть надобно
бти там и прочее

Какие размеры участка (длина-ширина-форма) ?
Для авто на участке что есть (навес или гараж) ?

Yep

то есть, толщина фундамента тоже полтора метра, по логике?

Сказано же : толщина фундамента - это толщина блоков ФБС - 800 мм. И уже по ним сверху по плитам перекрытия стена толщиной 1500 мм 😊

Не надо искать логику там где её нет, бро 😛

Fear, кроме пустословия пока ничего не слышно с Вашей стороны
Alex ingener - для авто - забетонирована площадка
на зиму ставится тент легкий
ранее в планах был гараж... но.....
чертеж участка готов показать, если Вы серьезно интересуетесь а не праздного любопытства для
в личку разумеется. (пишите мыло)

Zawchoz
Fear, кроме пустословия пока ничего не слышно с Вашей стороны

Это говорит человек, уже 7 страниц ръяно отстаивающий эту убогую мазанку из г@вна силиката и палок за какой-то совершенно фантасмагорический ценник и трущий сообщения с аргументированными доводами 😊 ?

Зацените инженерно-дизайнерский изыск сумрачного гения :

Как пела в своё время Козлёна Шляпина : "Я тебя слепила из того, что было" (с)

Zawchoz
кроме

- в Вашем случае - "окромя" 😊

то что указано красным - не изыск сумрачного гения а место для плиты перекрытия будущего гаража
кроме того именно аргументируя этим, данный дом можно назвать "не до конца достроенным в соответствии с проектом" и не платить налог.

и у кого дичь?
:-)
Fear, как Вы думаете, сколь составит налог на дом в Москве? (достроенный)
и теперь посчитайте выгоду от экономии на налоге
Если можно тоже с красным квадратиком :-)

Zawchoz
то что указано красным - не изыск сумрачного гения а место для плиты перекрытия будущего гаража

То есть плита перекрытия будущего гаража будет просто "вливаться" или как-то встраиваться ( как в лего, наверное ) в эту нишу без закладных армирования и опираться на силикатный кирпич на ширину в полкирпича 😀 ? Как говорят, "пеши есчо, афтар" 😊

Zawchoz
данный дом можно назвать "не до конца достроенным в соответствии с проектом"

Это Вы за 70 лямов продаёте недострой, получается ? С возможными проблемами по части уплаты налогов на недвижимость ( я так понимаю, раньше никто ничего за эту "бронефазенду" не платил ) ?

Fear
за 70 лямов

Fear

То есть плита перекрытия будущего гаража будет просто "вливаться" в эту нишу без армированных закладных и опираться на силикатный кирпич 😀 ? Как говорят, "пеши есчо, афтар" 😊

Простите великодушно, но:
- кто Вы по образованию?
- вероятно Вы провинциал?
- вероятно несметно богаты, что платите налоги не пытаясь их сэкономить?
- Вы разбираетесь в оформлении документов на жилые строения с поправкой на Московские законы?

zengaya
.
По-моему, транспортные данные, как и экологические, это общепризнанные параметры. Вы с ними пытаетесь спорить.

Я не спорю, божэупаси, это удел глупцов и себялюбцев. Карта у Вас старенькая, конец 90х, если не ошибаюсь, я сужу по данным местного экомониторинга. По Яндексу судить глупо. От Одинцово до Москвы ВСЕГДА пробища теперь, на Рязанке только в определённое время, но кто знает и умеет, может легко объезжать по своим маршрутам. Я к тому, что распиаренный запад столицы- это не что иное как маркетинговый ход

150см- это вообще круто конечно. Я учился в Академии Дзержинского напротив Кремля, там стены были около метра, очень уютно, жаль, скоро видимо под будьдозер пустят, Академию уже разогнали 😞

Меня заинтересовала в первую очередь ширина участка. Ворот и калиток много, но непонятно к какому участку они относятся.
Также интересует расстояние от постройки (дома) до забора с соседями.
Это может сильно отразиться на стоимости.

А где вы фбс толщиной 800 нашли то? Или это спецзаказ был или поперек может их укладывали?
прочел тему, подивился гению строителю ))
еще и марка раствора M500! это жесть! Где такой купить? Ни один бетонный завод в моск области такие растворы не готовит, а тут каменщики намесили-нашаманили...

Обмен интересен? 😛

Dr.Shooter
По Яндексу судить глупо.

Ну, в общем - да. Жуковка, Раздоры и Барвиха всяко лучше, чем Косино. Ежу понятно.

Mangalor
Обмен интересен? 😛

Неожиданный поворот 😀

zengaya
Я просто здесь живу всю жизнь, на западе, и в общем районы неплохие.

Dr.Shooter
150см- это вообще круто конечно. Я учился в Академии Дзержинского напротив Кремля, там стены были около метра, очень уютно, жаль, скоро видимо под будьдозер пустят, Академию уже разогнали 😞

как под бульдозер????
шутите... хотя у нас в стране... всяко может быть

Mangalor
Обмен интересен? 😛

можно и рассмотреть разумеется
в личке конечно
р.с. - надеюсь не ммг предложите?!
:-)
а то после реплик товариша Фейра не удивлюсь такому

Предложение по обмену могу озвучить и в теме 😛 М-5 "Урал",36км. от МКАД, не доезжая 8км.до города Бронницы, 33 строения расположенных на участке в лесу площадью 4,6Га, по нижнему периметру участка протекает приток речки Велинка, перепад высот-12 метров. Неплохое местечко для начала бизнеса (база отдыха например) или постройки частной усадьбы 😛. Половина строений от времени к сожалению стала непригодна для использования, последние годы использую территорию для периодических тренировок по тактике, игр в страйкбол, отдыха и шашлыкинга с друзьями 😛. В частной собственности почти 10лет, к сожалению последние годы совершенно нет времени и сил заниматься строительством или благоустройством обьекта.

итить.....
ну Вы даете.....
еще бы участок в Припяти гектар так на 50 со строениями и монолитовцами
:-)

хз...
озвучу вариант родственникам

Есть где развернуться...

такой участок лучше всего продать застройщикам. почему он до сих пор не продан, ведь там явно есть какие-то коммуникации, должна быть своя ТП, котельная.

Даже не подозревал что 36км. от МКАДа это далеко... Местный егерь который родился и вырос в тех местах не раз восхищался этим участком, да и не от одной команды страйкболистов слышал что это лучшая площадка на которой они когда-либо играли... 😛,а участок до сих пор не продан по двум причинам; был бизнес проект с одной строительной компанией о застройке и последующем долевом использовании объекта, но кризис помешал этой затее, думал размежевать территорию и продать отдельными лотами-но перепад высот в 12 метров делает немалую часть территории некоммерческой или требует немалых вложений для выравнивая ландшафта...

Mangalor
Даже не подозревал что 36км. от МКАДа это далеко... Местный егерь который родился и вырос в тех местах не раз восхищался этим участком, да и не от одной команды страйкболистов слышал что это лучшая площадка на которой они когда-либо играли... 😛,а участок до сих пор не продан по двум причинам; был бизнес проект с одной строительной компанией о застройке и последующем долевом использовании объекта, но кризис помешал этой затее, думал размежевать территорию и продать отдельными лотами-но перепад высот в 12 метров делает немалую часть территории некоммерческой или требует немалых вложений для выравнивая ландшафта...

Обмен Вам в убыток

Князь, я в курсе 😛, порядка 30 лямов можно за мое хозяйство выручить...

Zawchoz
еще бы участок в Припяти гектар так на 50 со строениями и монолитовцами

Mangalor
Князь, я в курсе 😛, порядка 30 лямов можно за мое хозяйство выручить...

Сергей, а почему такой хороший актив не продашь сам ? Там хоть базу отдыха, хоть коттеджный посёлок можно запилить 😛 Я знал, что ты солидный и правильный мужчина, но что ландскнехт с таким солидными приданым - нет 😊

Едрит мадрит, 72 ляма))) в кредит можно? Лет на 100 😜 Ап.

Alex704
в кредит можно? Лет на 100

Вот , так поворот , с обменом ! Послежу дальше - вроде апа !

Dr.Shooter
Я про Долг подумал))

не не!
только база для Свободы

я думаю, если бы эту базу можно было продать - давно бы продали.

Yep
я думаю, если бы эту базу можно было продать - давно бы продали.

Щаз у лудей денех нэт

Yep; а Вы не думайте-приезжайте, смотрите, проверяйте документы и приобретайте 😛, или приводите покупателя и по результатам сделки получите пару желтеньких фруктов 😛 моей благодарности за свои посреднические услуги. На самом деле было в планах на весну следующего года снести несколько ненужных строений и на их месте поставить домики от "Зодчего", баньку и мангальные беседки для отдыха. Напротив через речку люди пару лет назад построили конюшню и организовали конные прогулки, неподалеку платные пруды с неплохой рыбалкой, в трех километрах Бронницкое охотхозяйство и стрельбище в Бритово.

Я говорю: место сладкое...

да... место реально шикарное
под охоту или закрытый клуб (с рулеткой. сауной, рестораном)
эх... развернулся бы... где тока начальный капиталл взять на такой проект)

Прочитал все 9 страниц.И что дальше-цена вниз,или как?
типоап

если будет серьезный покупатель а не просто ля ля, разумеется цена вниз

Mangalor
Yep; а Вы не думайте-приезжайте, смотрите, проверяйте документы и приобретайте 😛, или приводите покупателя и по результатам сделки получите пару желтеньких фруктов 😛 моей благодарности за свои посреднические услуги. На самом деле было в планах на весну следующего года снести несколько ненужных строений и на их месте поставить домики от "Зодчего", баньку и мангальные беседки для отдыха. Напротив через речку люди пару лет назад построили конюшню и организовали конные прогулки, неподалеку платные пруды с неплохой рыбалкой, в трех километрах Бронницкое охотхозяйство и стрельбище в Бритово.

Сергей, "Зодчий" негуманно разводит на допах, а без них если брать, то домики полуфабрикатными выходят. В эти деньги дальновиднее заказать несколько добротных срубов и потом под конёк с нутрянкой самому их вывести ( дополнительно нанятой бригадой ). Будет аутентичнее и экономичнее 😛 Но в принципе недёшево если делать на совесть как долгоиграющий проект. Судя по фото и данному описанию в базу вложить лямов 20 надо для начала. Место-то годное 😊

Саш, привет! Мы уже просчитывали проект-с "Зодчим" можно и в десятку уложиться...

В конце августа не удержался, заехал посмотреть. Дом не нашел, но, собственно, особо и не искал. Не покупатель. А вот место интересное. Трудно поверить, что ты в Москве. В озере купаться запрещено, но всем на это насрать. Плещутся. Полиция на месте, но никто никого при мне не гонял. И вообще, как-то все спокойно, позитивно, отсутствует пьяное буйство стихийных пикниковых площадок. По озеру виндсерфенгисты носятся. Ляпота. К тому же, оказывается, это памятник природы, единственный в московском регионе. Табличка на камне так гласит)
Есть еще яхт-клуб, с прикольным названием "морской".
Из минусов - мкад слишком близко. Шумит.

Mangalor
Саш, привет! Мы уже просчитывали проект-с "Зодчим" можно и в десятку уложиться...

Сергей, это смотря какие домики 😛 У меня тут на объекте крайний "Канадец" ( точно модель не помню ) обошёлся клиенту в 2.7 млн. с допами и небольшой доводкой. Это чисто дом "под ключ". А ещё коммуникации подвести и пр. Так что...

Конкуренты Зодчего ставят у нас в посёлке дома, по рекламе все огонь - 600 тыщщ и двухэтажный дом твой. Вот только при продаже начинают накручивать- давай доску другую, утеплителя ещё два слоя, вентиляция подкровельная и т.д. , иначе грят, гарантии не будет. Но вот чего не отнять- делают быстро. За неделю дом у соседей поставили. Это ещё с доп работами мимо кассы.
Сори за оффтоп

ну вы сравнили.....
деревянный домик не слишком большой площади... да и не сильно близко к Москве
и мой вариант - Москва и кирпич и 200м

зотчий и подобные им- гомно, по-быстрому, тяп-ляп и отвалили. Чтобы их дома были сколько-нибудь тёплыми, удобными и долговечными нужно вкинуть на материалы и допработы в два-три раза больше. Спрашивается, зачем тогда эти зодчие 😊

Пью & пью
всем на это насрать

Пью & пью
Трудно поверить, что ты в Москве.

Бугагага, семьст два ляма за сарай из силиакта. За эти деньги можно купить хату в Москве, сопоставимую по площади, или дворец на Истре.

zengaya
Есть такие места ещё. Но дни их сочтены, я думаю. Если не снесут, то обстроят по кругу торговыми центрами и дорогами. У самого подобная ситуация. Памятник природы, заповедник, он только до тех пор, пока не пришёл чиновник, готовый взять. И вот уже заповедник превращается в ТРЦ.
Несмотря на всё это, удивительные места есть. Посёлок Рублёво, Сер. Бор, Осташков - из того, что знаю. Жаль, что народ не успокоится, пока не закатают всё до последнего квадратного сантиметра под асфальт и три слоя плитки поверх.

Ну во т детский лагерь "орленок" пошел в разнос. там уже участки продают во всю 😊