Предлагаем следующие виды юридических услуг
-Земельные споры, споры о границах участков, признание права собственности на землю перевод земель
-Представительство в судах общей юрисдикции и арбитражном суде
-Юридическое сопровождение деятельности компаний
-Жилищные споры, оспаривание договоров, юридическое сопровождение сделок по недвижимости
-Семейное право, алименты и споры об определении место жительства детей
-Исполнительное производство и обязательственное право(взыскание долгов,споры связанные с неисполнением соглашений между компаниями или физическими лицами)
-ДТП и споры связанные со страховкой
Звоните 89260544221 или пишите в РМ.
Юлия Николаевна, Вера Николаевна
Территориально Москва
Ответила Вам
см пмОтправила
Добрый день! Сейчас в личу вопросик отправлю!Ответила Вам на почту
#
Вопрос по ЖКХ.
Истек срок поверки квартирных приборов учета расхода воды (КПУ).
Обратился в компанию (Х), которая провела поверку и выдала соответствующий акт.
Управляющая компания (Жилищник) принять акт поверки отказалась, мотивируя это отсутствием аккредитации Ростеста у компании (Х).
Насколько я понимаю, нормативных актов, предусматривающих наличие аккредитации Ростеста у компаний занимающихся поверкой КПУ, не существует.
На письменное обращение в жилинспекцию ответа не получил.
Квартира в собственности. Москва.
Плачу по показаниям КПУ.
Долг растет.
Что посоветуете?
С уважением.
Ап!Спасибо!
По межеванию отправила всем на почту образцы и описание работ.
Что посоветуете?Если можно отпишу попозже вечером, странно что Жилинспекция Вам не ответила
Ап!Проверьте пожалуйста адрес, яндекс пишет не доставлено письмо
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 сентября 2013 г. N 824
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ
И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
И ЖИЛЫХ ДОМОВ
Долг растет.к вопросу о проверке счетчиков
Что посоветуете?
С уважением.
(п. 81(13) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
(п. 81(14) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)
82. Исполнитель обязан:
а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия;
б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
83. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца.
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.04.2013 N 344, от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
84. При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.
(п. 84 в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344)
(см. текст в предыдущей редакции)
85. Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное:
а) исполнитель направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;
в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами;
г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;
д) исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.
(п. 85 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
85(1). Указанные в пунктах 62, 81(11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем немедленно после окончания соответствующих проверок.
Акты подписываются представителем исполнителя, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения:
а) дата, место, время составление акта;
б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения;
в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта;
г) подписи исполнителя (его представителя), потребителя (его представителя);
д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии);
е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением;
ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением.
(п. 85(1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
85(2). Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом.
(п. 85(2) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
85(3). В случае составления предусмотренного пунктом 85 настоящих Правил акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.
При отсутствии информации о постоянно и временно проживающих в жилом помещении гражданах объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Что касается отказа Жилищника, то думаю необходимо обратиться в прокуратуру с жалобой, ну и узнать почему нет ответа жилинспекции, у Вас был входящий номер при регистрации обращения?
С ув.
Спасибо за консультацию.Спасибо и Вам!
С ув.
Написал ЛС.
апнуСпасибо за интерес к теме
Задал вопрос в Р.М.Увидела. Сегодня вечером отвечу подробно
Обратился по своему вопросу, в процессе, пока все устраивает, нужной теме АП!Спасибо,на сегодня все в силе
Задал вопрос в Р.МОтветила Вам
Спасибо за консультацию.Кстати, чуть позже выложу краткий обзор изменений земельного законодательства,думаю многим будет полезно прочитать
Завтра,как обещала выложу информацию по земельным спорам
Не секрет, что ранее земельные участки выдаювались круглым числом, например 6 соток или 10 соток.
Однако как быть, если Ваш участок фактически больше чем указано в документах?(пусть и незначительно).
С 2014 года в Земельный кодекс были внесены изменения
'Прирезка', то есть увеличение площади земельного участка, над зафиксированной в правоустанавливающих документах, в соответствиии с фактически используемой, теперь называется 'перераспределением земельных участков'.
Необходимость в прирезке может возникнуть, например тогда, когда участок имееет изломанную форму, что создаёт большие неудобства при его обустройстве, при уточнении его границ или в ситуациях "наложения" смежных участков, часто выявляющихся как в садоводствах, так и при очень большом сроке использования в посёлках.
Первоначальный участок должен быть
1) С оформленным правом собственности
2) Отмежован
3) Поставлен на кадастровый учет
не должен выходить за границы поселения - населённого пункта, дачного кооператива, муниципалитета (ЗК РФ, статья 11.9, п. 3)
не должен попадать в территорию общего пользования;
не должен оказаться за границами застройки - за 'красными линиями', отграничивающими зоны различных линейных объектов ( дорог, коммуникаций и др.)
Существуют нормативы по предельным размерам участков, устанавливаемые ПЗЗ в каждом муниципалитете. Именно они определяют возможные минимальные и максимальные площади земельных участков, предоставленных для ИЖС, ЛПХ, дачного хозяйства или дачного строительства, садоводства, огородничества, фермерского хозяйства, ЛПХ, животноводства, а, соответственно, и для прирезаемых участков.
По площади получаемый в сумме с прирезкой участок не должен превышать установленные пределы (п.п.1-3 ст. 39.28 ЗК РФ).
Если прирезка попадает в иную зону, например, в общественно-деловую (ОДЗ), производственную или другую, вместо зоны ИЖС или, к примеру ЛПХ, решение задачи становится невозможным, если, конечно, не заняться изменением генерального плана поселения и его ПЗЗ, внесением в них необходимых изменений, что на практике чрезвычайно трудно
Для подготовки к заключению такого Соглашения собственник земельного участка, планирующий расширить его, подаёт в районную администрацию или в областное правительство заявление о перераспределении земельного участка с приложением ряда документов и указывая необходимые сведения об участке и о себе.
Форма заявления устанавливается в каждом муниципалитете индивидуально. Она выдаётся при непосредственном обращении.
Перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности, производится в соответствии с утвержденным проектом межевания территории поселения, а при отсутствии такого проекта - в соответствии с утверждённой администрацией схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Обязательным приложением к указанному соглашению является кадастровый план земельного участка, который появляется (образуется) в результате перераспределения.
Основные документы, прилагаемые к заявлению
выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
копии свидетельства на право собственности или правоудостоверяющего документа на земельный участок, если право собственности на земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано;
проект межевания территории, на которой расположен участок;
если проект межевания территории, в границах которой планируется провести перераспределение земельных участков, отсутствует, должна быть приложена схема расположения будущего земельного участка на кадастровом плане территории.
ВАЖНО!
Схему расположения на кадастровом плане территории будущего земельного участка с отображением его границ и указанием прирезаемой части придётся заказывать или делать самому собственнику.
В течении вышеуказанного срока она
рассматривает заявление и принимает положительное решение об утверждении схемы расположения земельного участка;
направляет своё решение об утверждении схемы с её приложением заявителю;
направляет своё согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
Полученный кадастровый паспорт нужно предъявить в администрацию и подписать с нею подготовленный администрацией проект Соглашения о перераспределении земельных участков. Подписание соглашения и оплата за 'прирезку' должно пройти не позднее 30 дней со дня получения проекта, в котором будет указана, в частности, и стоимость прирезаемого участка.
Стоимость выкупаемой у муниципалитета 'прирезки' зависит от кадастровой стоимости земельного участка, составляя 15% от её величины, если участок относится к федеральным землям и добавляемая площадь не превышает установленные нормативы максимальных значений, а при превышении более чем на 10% максимально разрешённых площадей плата будет рассчитываться уже по полной кадастровой стоимости (Постановление Правительства РФ ?1308 от 3.12.2014 г.).
Если кого то интересует иные вопросы, можете задавать в теме, я также подготовлю краткую статью с ответом
Спасибо. Коротко и по существу)всегда рада помочь!
Тема хорошая.Спасибо!
Написал в P.M.Была в отъезде,ответила
Всех форумчан с Новым годом,счастья,здоровья и всяческих успехов в Новом году!
отмечусь.услуги по грамотному разводу интересуют.Написала РМ
И я отмечусь, просьба связаться со мной, вопрос прежний.Иск сделала, вопрос пошлины остался. Сегодня позвоню
написал в ЛС
Добрый день!Отписала
написал в ЛС
v.scha
Отписала
Спасибо вам!
Спасибо вам!Не за что!
Я ответила, там есть нюанс
Должен ли собственник квартиры платить за услуги оказываемые ТСЖ, по тарифам утвержденным на собрании членов ТСЖ.В доме и УК и Услуги навязанные ТСЖ не устраивают ценой и качеством. Спасибо.Здравствуйте
Как указано в письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 17 марта 2016 г. N 7513-ОЛ/04, собственники помещений многоквартирного дома на их общем собрании должны утвердить перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества исходя из требований, установленных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее — Правила N 491), и минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 (далее — Минимальный перечень). При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения должен быть соразмерен утвержденному собственниками помещений многоквартирного дома перечню, объемам и качеству услуг и работ по содержанию конкретного дома (п. 35 Правил N 491).
Что касается тарифов, то согласно ЖК РФ,решение ТСЖ можно обжаловать в судебном порядке.
Конкретно
Речь об общем собрании статья 146 ЖК, а право на обжалование решений-статья 46 ЖК РФ
5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Прирезка земли-это интересный момент.Да, и крайне полезный. Если будет необходимость обращайтесь
доброго дня.есть вопрос по семейному праву.пишу вОтветила на почту.
Добрый день! Есть у вас услуги по регистрации юр. лица в Москве?Добрый день! Да регистрацией занимаемся.
Если интересует что то конкретное пишите в личку или на почту.
Тема ап.автору огромное спасибо.обращался за помощью,получил довольно развернутый ответ.еще раз спасибоГлавное,чтобы помогло!
Спасибо огромное за помощь!И Вам спасибо! Поздравляю с победой!
v.scha
И Вам спасибо! Поздравляю с победой!
Немножко нагнуть Газпром нефть вдвойне приятно 😊
Немножко нагнуть Газпром нефть вдвойне приятноЭто точно! А то в рекламе- национальное достояние, а в целом мало и редко кому чего то из него достается))
В какую сумму, примерно выходит прирезать 5-6 соток к участку? Подмосковье, СНТ, само СНТ готово отдать землю.А где территориально в Подмосковье?
Вообще обговаривается индивидуально, но в среднем в тысяч 15-20 рублей, за услуги по оформлению можно уложиться.
Спасибо за информацию если сейчас не сложиться то подумаем в будущем году.Ок, в личку написала, чуть подробнее
[/B]Написал в Р.М.
[B]Ответила. Сайт сегодня толком не работает.
Спасибо ей огромное!И Вам спасибо!
#
И Вам спасибо!Написал как есть.
ближайшее время понадобится. Вы где территориально или где удобно встретитьсяВ Москве, предпочтительней ЦАО, но мы сейчас под конец года ездим по судам. Проще будет договориться по телефону о встрече
договориться по телефонуотлично, скиньте номер в личку.
а сколько стоит консультация?
здравствуйте.Здравствуйте!
а сколько стоит консультация?
зависит от сложности, устно бесплатно консультируем, если нужен подбор материала по вопросу,или написание обращений по итогу консультации, то цена договорная. от 500 р где то.
обращался. очень рекомендую.Большое спасибо!
#114
P.M. Ц
Большое спасибо!это Вам спасибо, сильно помогли.
это Вам спасибо, сильно помогли.Стараемся)) с прошедшими праздниками всех!
Написал в пм.Ответила, будем думать
Нужна консультацияРМ получила, завтра подготовим ответ
v.scha
Ответила.
Спасибо.
отлично, только не пришло ни чего...Здравствуйте!
Позвонили, на праздниках были в отъезде
написал на почтуОтветила
Подниму. Тема актуальна.
Понимаю что не бесплатно, хотел бы узнать бюджет, на суд первой и второй инстанции. Сумма иска, по закону о защите прав потребителей 850 000 рублей.
Если можно ссылочки на ваши судебные победы.
Здравствуйте, со стоматологическими клиниками есть опыт судов?Некачественно оказали услуги, как я понимаю?
Понимаю что не бесплатно, хотел бы узнать бюджет, на суд первой и второй инстанции. Сумма иска, по закону о защите прав потребителей 850 000 рублей
Если можно ссылочки на ваши судебные победы.Переговорю с клиентами. Была уже такая мысль выложить здесь ссылки, но люди не очень хотят выкладывать свои дела.
Хочу сказать спасибо за упорство Юле и Вере. Земельные судебные тяжбы очень долгие, но дело движется.И Вам спасибо! Надеемся на победу, дело конечно тяжелое и достаточно запутанное
Подниму тему коллегСпасибо!:-)
Можете консультацией пока по наследству?.. Подробности позже, в РМ.Добрый день!
Да, могу. Жду РМ.
Мы не всегда сидим на ганзе (суды, поездки и т.п.) поэтому если у вас срочные вопросы, лучше звоните по телефону в стартовом посте.
Так будет оперативнее
Скоро выложу весьма любопытное определение суда
Отпишусь в скором времениХорошо, буду ждать.
За ап спасибо.
Не тонем!
Ответила
error32
Спасибо ребятам одно дело выйграли ждём результат второго)
Спасибо! Надеемся на победу.
Вере спасибо за отклик.И Вам спасибо!
отмечусьОтветила
Актуальна до сих пор, скоро начнём выкладывать обезличенные решения судов.
В личку уже спрашивали наши победы
У меня в последний год здоровье "никакое"... Не до квартиры!
По договору ДДУ, если дольщик в срок не вносит очередной платеж, застройщик может взыскать до 10% от стоимости квартиры дополнительно.
Как нам поступить? Как вернуть уже оплаченную сумму с наименьшими потерями? Срок сдачи дома по договору до марта 21-го года.
договору ДДУ, если дольщик в срок не вносит очередной платеж, застройщик может взыскать до 10% от стоимости квартиры дополнительно.Здравствуйте!
Как нам поступить? Как вернуть уже оплаченную сумму с наименьшими потерями? Срок сдачи дома по договору до марта 21-го года.
Переуступкой прав по ДДУ думаю.
Односторонний отказ дольщика, кроме случаев указанных в статье 9 214фз не допускается.
Раньше, дольщики ссылались на нормы ЗоЗПП, где возможность потребителя отказаться от договора предусмотрена, но в 2018
ВС РФ № 4-КГ18-43
Указал, что односторонний отказ возможен только по прямому указанию закона
Решение 18 года.
Так что искать того, кому можно переуступить
Отмечусь на будущее.ok
Подскажите плиз по моей ситуации.
При оплате коммунальных платежей через интернет-банк, ошибся, и платёж (11 т.р.) ушёл на другой юр. адрес. Обнаружилось это где-то через пару месяцев. В банке сразу сказали, что в моём случае возвратом ошибочного платежа они заниматься не будут.
Нашёл я это юр. лицо, получение денег на свой счёт она признаёт, очень долго ругалась и рассказывала как её задолбали такие платежи (это очень мягкое изложение того, что услышал), сошлись на том, что для возврата мне необходимо написать в произвольной форме заявление, и реквизиты заверенные банком для перевода. Что и было сделано в двух экземплярах с отметкой о входящих на моём заявлении. Дата платежа 30.09.19, дата заявления 06.12.19. И в общем-то, всё, тишина. Пару раз звонил узнать может ещё, что из документов необходимо, нет ничего не надо, ждите.
Ну и суть вопроса, куда обращаться для возврата денег, если в суд, то какие документы необходимы, как всё оформить?
Пару раз звонил узнать может ещё, что из документов необходимо, нет ничего не надо, ждите.Здравствуйте!
Ну и суть вопроса, куда обращаться для возврата денег, если в суд, то какие документы необходимы, как всё оформить?
Если возврат денег не произошел, то во первых целесообразно отправить юрлицу претензию, о возврате денежных средств.
Далее, для суда необходимо при составлении иска приложить следующее:
Данные из Вашего банка о том, что платеж ушел данному юрлицу
Копию заявления с отметкой юрлица о принятии
Квитанцию почты,отметку юрлица о принятии претензии
Чем закончится отпишусь.
Чем закончится отпишусь.Ок. Если надо, можем написать
Вопрос в том, что жена хочет оставить бизнес полностью себе, муж согласен только в случае отказа ее от алиментов. Я так подозреваю, что подобный отказ ничтожен. Можете проконсультировать по вопросу.Здравствуйте!
По этому поводу существуют разные точки зрения.
СК РФ отказа от алиментов не предусматривает, но бывает что иногда через нотариуса заключают соглашение, где вместо алиментов передаётся какое либо имущество на ребёнка.
То есть, вроде единоразовой выплаты. Хотя правовая природа таких соглашений на мой взгляд, весьма сомнительна.
Алименты ведь платяться ребёнку, а родитель ими только распоряжаться.
не знал, пошёл гуглить.Что-то, переоценил я свои способности в компиляции. Информации по моему вопросу-море, а без профильного образования в голове-каша, юридически правовая. Из кусочков чужих образцов написать свою претензию, не выходит.
Так, что если в силе:
можем написать, то как с Вами связаться?
как с Вами связаться?По телефону, или по вотцапу(он на номере указано в первом посте)
С почтой в теме какие то проблемы, не можем зайти.
ОтветилаСпасибо! В течении дня отзвонюсь.
Столкнулся с проблемой с соседями по границам участка. Межевание было сделано несколько раз за все периоды владения землёй с начала 90-х.
За этот период каждый раз изменялись не только точки, но и геометрия участка...
Сейчас по спутнику оказывается 2м земли принадлежат соседям, естественно они подали в суд в ультимативной форме и не идут на переговоры.
Уже устал бодаться с этим раздолбайством...
Кто может посоветовать проверенного адвоката по земельным вопросам?
По Московской области, Мытищинский район, посёлок Вёшки.
Заранее благодарю.
RomanNikolaev
Приветствую всех!Столкнулся с проблемой с соседями по границам участка. Межевание было сделано несколько раз за все периоды владения землёй с начала 90-х.
За этот период каждый раз изменялись не только точки, но и геометрия участка...
Сейчас по спутнику оказывается 2м земли принадлежат соседям, естественно они подали в суд в ультимативной форме и не идут на переговоры.Уже устал бодаться с этим раздолбайством...
Кто может посоветовать проверенного адвоката по земельным вопросам?
По Московской области, Мытищинский район, посёлок Вёшки.Заранее благодарю.
Добрый день!
Во первых публичная Карта не отражает точно границы участка.
Сначала необходимо сверить координаты границ ГНК (кадастра) с границами в натуре. Это может сделать ближайшая геодезическая фирма. Если есть расхождение, а забор не переносился то это реестровая ошибка.
Ваш случай распространённый и связан он с переходам на новые привязки и более точные приборы.
Устраняется все через суд. При правильном подходе можно и ошибку исправить и расходы взыскать с соседей которые как я понял хотят перенести свой забор воспользовавшись ошибочными данными.
Приветствую всех!Ответила в личку. Извиняюсь что поздно, в командировке.
Устраняется все через суд. При правильном подходе можно и ошибку исправить и расходы взыскать с соседей которые как я понял хотят перенести свой забор воспользовавшись ошибочными данными.Вот из поста это явно не усматривается.
Отмечусь что бы не потерять.Хорошо
Поскольку суды до 30го закрыты, все на самоизоляции то сегодня бы хотелось обсудить некоторые законпояснительные новеллы, вышедшие на этой неделе, в связи с короновирусом.
Обзор по отдельным вопросам судебной практики,
связанным с применением законодательства и мер по противодействию
распространению на территории Российской Федерации
новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1
Я не буду приводить его весь, это перегрузило бы тему, но хочу остановиться на некоторых моментах, своими словами.
Во-первых сроки.
Как разъяснил ВС, вопрос времени на подачу документов и пропуск срока, решается судьями соответствующих судов в индивидуальном порядке.
Данные дни, не являются полностью не рабочими, следовательно возможность подать документы есть.
Но, вместе с тем, ВС отметил что, например нахождение на карантине по предписание санитарного врача, является уважительной причиной пропуска срока.
Здесь, ВС во главу угла ставит физическую возможность исполнения обязанности.
Т.е. например организации и юрлица работающие Ви время режима готовности, не освобождают я от обязанности исполнения контрактов.
(немного прокомментирую) очень долго у СП было не понимание какую статью применять к тем, кто нарушает самоизоляцию.
Речь шла о 6.3 КоАП и 20.6 КоАП.
Так вот, ВС разъяснил что
должностные лица, лица, осуществляющие предпринимательскую
деятельность без образования юридического лица, юридические лица
подлежат привлечению к административной ответственности по части 1
статьи 20.61 КоАП РФ как за нарушение Правил, так и за нарушение
обязательных, а также дополнительных обязательных для исполнения
гражданами и организациями правил поведения при введении на территории
субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или
чрезвычайной ситуации.
Так, по части 1 статьи 20.61 КоАП РФ, например, подлежат
квалификации действия физического лица, выразившиеся в нарушении
подпункта 3.2.4 пункта 3.2 раздела 3, пунктов 12.1, 12.3 раздела 12 Указа
Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ «О введении режима повышенной
готовности» (в редакции Указа Мэра Москвы от 10 апреля 2020 г. № 42-УМ),
принятого в развитие положений Федерального закона от 21 декабря 1994 г.
№ 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера», или индивидуального
предпринимателя, юридического лица, выразившиеся в нарушении
подпунктов 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 пункта 3.2 раздела 3 названного Указа и др.
Т.е. Она должна применяться к прибывшие из-за рубежа, людям контактировавшим с больными, и получившим постановление о домашнем режиме, и самими больными сидящим дома.
Обзор ВС не лишён, на наш взгляд некой не ясности.
В частности сроки отданы на откуп судьям на местах.
Не понятно, перерыв ли это с/у или отложение.
В общем применение Обзора покажет практика.
Сейчас пока видимо говорить об этом несколько преждевременно.
Однако, в связи с тяжёлой ситуацией нами было принято решение, предоставлять услуги по оспариванию штрафов за нарушение самоизоляции, и трудовых споров(сейчас много уволенных или не получающих выплат) по льготным ценам.
Так что обращайтесь в личку, или по телефону(на номере есть Вотцап) по этим вопросам, если есть необходимость.
Желаем всем здоровья, и окончания эпидемии.
v.scha
Срок исполнения обязательств.
Здесь, ВС во главу угла ставит физическую возможность исполнения обязанности.
Т.е. например организации и юрлица работающие Ви время режима готовности, не освобождают я от обязанности исполнения контрактов.
У моей супруги на работе (несколько небольших розничных магазинов в разных ТЦ Москвы) возник конфликт с арендодателей одного из ТЦ.
Несмотря на то, что с конца марта магазин закрыт согласно распоряжению главы местной управы на основании распоряжения мэра Москвы, арендодатель требует уплаты аренды за апрель в размере 120 тыс.руб. в полном объеме. При этом блокирует доступ сотрудникам в магазин, в котором находится товар и оборудование на сумму около 2 млн.руб.
Как поступить в этом случае?
поступить в этом случае?Написать в полицию на самоуправство.
Сотрудники я так понимаю, не открывают магазин а только пытаются перевезти товар со склада в другое место?
Кстати. Можете здесь написать что-то типа инструкции для граждан как себя вести и что отвечать патрулям в городе, если они будут пытаться выписать протокол за нарушение режима изоляции, пытаться задержать и т.п.
Как я слышал, такие случаи бывают даже при наличии пропуска для передвижения по городу.
Спасибо за ответ! Обращусь к вам за подробной консультацией в случае необходимости.Я в принципе уже затрагивала этот вопрос, но попозже напишу ещё.
Кстати. Можете здесь написать что-то типа инструкции для граждан как себя вести и что отвечать патрулям в городе, если они будут пытаться выписать протокол за нарушение режима изоляции, пытаться задержать и т.п.
Как я слышал, такие случаи бывают даже при наличии пропуска для передвижения по
попозже напишу ещёактуальная тема
Спасибо за юридическую помощь. Суд выиграл!Спасибо!
заметку себе оставлю. Возможно будет нужна консультация по имуществуОбращайтесь!
Мы уже начали работу, после изоляции
------
С ув.VIA.
дравствуйте! Пропущен срок вступление в наследство. Ваша тема?Здравстуйте
Да, можем заняться
------
С ув.VIA.
Спасибо. Вопрос решен.Не за что.
Все отписавшимся ответили, были проблемы со входом на сайт, только сегодня все корректно заработало
------
С ув.VIA.
Убедительная просьба всем, почему то у нас проблемы со входом на сайт.
Если нужно быстро связаться лучше звонить по указанному телефону.
Сегодня еле зашла.
Да, поменялась почта.
Первый пост отредактировала
Если кому нужна помощь или консультация обращайтесь
безусловно вверх и в закладки, огромное спасибо за консультацию!Да не за что! 😊
Обращайтесь
вацап не отвечают. Теме кабзда)Здравствуйте.
На ватсап ничего не приходило.
Можете про дублировать на почту?
Написал письмо на эл. почту.
Здравствуйте Вера!Здравствуйте!
Написал письмо на эл. почту.
Ничего не пришло, нельзя ли про дублировать в личку, или может быть позвонить?
Спасибо и АП теме!
Спасибо и АП теме!И Вам спасибо! Обращайтесь, если что!
Добрый день. Есть вопрос, как связаться по электронной почте?Добрый день! В РМ написала
Обращайтесь!
7-6-2023 22:31 Auret бывалый
Отмечу сь. Пригодится
#
Тему вверх
С уважением.
Спасибо за помощь.Не за что! Обращайтесь!
Почту выложим в ближайшее время, поэтому пока лучше по телефону(на нем Ватсапп и Телеграм)или в РМ.