Продаём дачный участок 8 соток в Чеховском районе Московской области

Rang

Продаём дачный участок в Чеховском районе Московской области

Садоводческое товарищество "Восход", товариществу лет 40.

8 соток, собственность, все необходимые документы.
Владелица - жительница Москвы.
79 лет, артриты и прочие радости. Она сама не может больше ухаживать.

Товарищество c возможностью постоянной регистрации.



Точка на ЯндексКартах


Круглогодичный асфальтированный подъезд, зимой дороги чистят регулярно.
Дороги асфальт, детская и спортивные площадки, общий дом.

Зимний и летний водопровод, скважина 80 метров.
Газ по границе участка.
Электричество без сбоев, подведено 220 вольт, если надо - на столбе 380 есть.

Со всех сторон соседи давно закончили кап строительство, тишина большинство времени.
Милейшие соседи.

Рядом, в пешей доступности три станции электричек:
- Детково, 1.2 км
- 66 км, 2.5 км
- Столбовая, 3 км.
Автобусное регулярное сообщение, маршрут: Чехов - Подольск и другие.

В 6-ти километрах огромный строительный рынк.

Основной дом 2-х этажный, на 1-ом этаже две комнаты и большая веранда.
2-й этаж не доделан, планироваась комната и большой холл-бильярдная.
Хозблок с небольшой баней (без печки уже) и жилой комнатой на 2-м этаже.
Между домами - утеплённый переход с кухней, посудомойкой и стиралкой.
Электроснабжение подведено качественно, использованы правильные провода, автоматы и УЗО Legrand.
Контур заземления.
Отдельное сроение - летний душ\банька с камином и водонагревателем 80 л.

Строения и переход обшиты вагонкой, она потемнела от времени.
Можно красить, а лучше обшить сайдингом и заменить окна на стеклопакеты.

В центре участка пруд 4х8 метров, глубина 2 метра.
Парники и мини-тепличка, грядки.

Дому лет 25.
Дом НЕ предназначен в нынешнем виде для комфортного зимнего проживания.
Это ДАЧА.

Налог 2000 в год, только что спросил у мамы.

Фото, сегодняшние, весенние:
1. Въезд и ворота со сторожкой, вид изнутри
2. Калитка, справа ворота
3. Через пруд вид на соседей
4. Общий вид с бугра сверху



Изначально у всех было 6 соток, мы оформили ещё 2 сотки бугра. До газовой трубы (жёлтая на фото).
Больше нельзя так как общая труба...
Террасы сделаны как раз на тех сотках, чтобы превратить неиспользуемый бугор в полезную посадочную площадь.
Также перед участком ещё сотки три, делать можно что захотите - цветник, навес для тачки, яблони\черешни\вишни...

ЛЭП в 30 метрах обесточенная, рабочая в 85 метрах, никакие молнии не страшны.


Цену мы видим 1490000 руб

Задавайте вопросы, я всё знаю, детство и юность я провёл на этой даче.
Пришло время продавать, у-вы.

Заинтересовались - пишите ПМ, так быстрее связь.



П.С. На фото выше видны террасы на бугре.
Каждая по полтора метра шириной, их четыре.
Высажены смородины, крыжовники и жимолость.

ekalashnikov

Интересное предложение

Rang

ekalashnikov
Интересное предложение
😛

VladSm

Какое напряжение ЛЭП?

Rang

VladSm
Какое напряжение ЛЭП?

Думал, знаю всё о нашем СНТ. Ан нет, напряжения ЛЭП то я и не знаю.
Попробую у местных узнать.

UPDATE: сосед сказал, что:

- ЛЭП в 30 метрах обесточенная, рабочая в 85 метрах.
- Напряжение на ЛЭП 110000 вольт. Но мы не от неё питаемся, у нас своя.


-------------


Ещё добавлю фото качелей, где мы проводим часы отдыха.
Не страшен нам ни дождь, ни снег 😊


Fear

Пну, потому что цена, учитывая близость к Новой Москве адекватна сама по себе принимая во внимание строения на участке и его общую ображенность. Меня бы смутил только бугор ( что за ним, возможность сползания грунта ) и гул проводов ЛЭП на 110 тыс. вольт в 85 метрах от места, если он есть.

Vano 76

Какое напряжение ЛЭП?
Напряжение на ЛЭП 110000 вольт.
Посчитайте количество изоляторов на провод, и все станет ясно.

Rang

Fear
цена, учитывая близость к Новой Москве адекватна сама по себе принимая во внимание строения на участке и его общую ображенность
Спасибо на Добром Слове!
Fear
гул проводов ЛЭП на 110 тыс. вольт в 85 метрах от места, если он есть
Нету гула вообще. Со слухом у мня всё в порядке, 100%.
Vano 76
Посчитайте количество изоляторов на провод, и все станет ясно.
Подробнее плз, что станет ясно? Как и что высчитывать то?

Vano 76

Подробнее плз, что станет ясно?
Если 6 изоляторов то 110 кв., 8-9 150 кв.

Rang

.



8 изоляторов что на ближней, обесточенной, что на рабочей, дальней.

А второе фото - уже наша линия.

Ниже на фото - к каждому участку "зимняя вода" подводится в распред колодец на глубине 1.8 метра.


Перед каждым участком есть достаточно большая приучастковая зона, у кого-то глубиной 3-4 метра, у кого-то больше.
Многие делают на ней авто стоянки.
Другие разбивают огородики и ставят теплицы...





У нас же почти всё взошло, цветёт и начинает благоухать 😊




---------------


Добавлю немного ссылок на наши распродажи:

Распродажа Экспозиции по стрелковой амуниции и малой артиллерии

Для основательных дачников - шланговые аксессуары RACO Expert, Germany


----------------


И ещё немного излишков:


Кожаный плащ, на рост 185-190, Испания
кольца Leupold QRW 30 мм и чехол для прицела с кронштейном
Для нарезных винтовок: крепления для подствольного света
Распродажа электро установочных изделий
Продаю арбалет TenPoint Carbon Fusion CLS комплектом
Продаю стандартные "плечи" от арбалета TenPoint Fusion CLS
Предлагаю Универсальное Крепление фонарей\ЛЦУ\лазеров к арбалетам
Копия приклада Магпул, адаптер на откидывающийся приклад и пистолетные рукоятки
Проверочные калибры, стрелковый стол, крепления для подствольных фонарей, компараторы, аксессауры...
Продам МОТОР-ЦЕНТР, ЗИП для матриц, патронные боксы под .338LM-7.62х54 и .223REM
Светофильтры / диффузоры для EagleTag G25C2 и Catapult V2-V3-V5
- Современные модифицированные светодиодные фонари: подствольные, тактики, ЕДС, поисковики и дальнобои, аксессуары...


Пишите ПМ, это значительно ускорит процЭсс!

Fear

Тут одних грядок тысяч на 500 😊 Ап⤴

Rang

Fear
Тут одних грядок тысяч на 500 😊 Ап⤴

Знаете, грядок ровно столько, чтобы оставалось время и на отдых, и на шашлыки, и на женскую часть сообщества, и на походы за грибами...

Чтобы спина не болела и руки не были скрюченными 😊

Fear

Rang

Знаете, грядок ровно столько, чтобы оставалось время и на отдых, и на шашлыки, и на женскую часть сообщества, и на походы за грибами...

Вот на женскую часть сообщества - самое главное 😊 А до похода за грибами или после, не важно. Ап участку⤴

Rang

Fear
А до похода за грибами или после, не важно.
М... Раньше мы совмещали грибы и женщин, лес и тишина тому благоприятствовали.

А сейчас бабец привередливый пошёл, на Землице-Матушке, на травке, да жопой в муравейнике - их уже не устраивает, комфорт видишь ли подавай 😊

Fear

Rang
А сейчас бабец привередливый пошёл, на Землице-Матушке, на травке, да жопой в муравейнике - их уже не устраивает, комфорт видишь ли подавай 😊

Вот от таких неженок подальше держаться надо 😊

Ап участку, места хорошие, грядки ещё круче⤴

VPV

Rang

Перед каждым участком есть достаточно большая приучастковая зона,


а что стоит включить эту зону + к участку?
Тов..щво не разрешит?

Fear

VPV
а что стоит включить эту зону + к участку?
Тов..щво не разрешит?

Скорее всего, полоса отвода автомобильной дороги.

Rang

VPV
а что стоит включить эту зону + к участку?
Fear
Скорее всего, полоса отвода автомобильной дороги.
Не только. Это считается территорией ещё и общего пользования на документах.
И у некоторых там проходит газовая труба под землёй, газ не наш.

Я не особо тут в курсе, не узнавал про это.
И на общих собраниях такие вопросы не поднимались.

VPV

Rang
Это считается территорией ещё и общего пользования на документах.

#19
P.M. Ц
за которую все собственики выкладывают не большую сумму в долю тов--ва,
подняли бы вопрос на сборище (собрании)

И да, участок обихожен,руки приложены

Ап ну тему!

Rang

VPV
подняли бы вопрос на сборище (собрании)
Что-то мне подсказывает: раз никто тему не поднимает - большинство довольны.

ksa777

А что на верху горы, ряд чего-то одинакового? Что с обратной стороны бугра?
Типа апа

Rang

ksa777
А что на верху горы, ряд чего-то одинакового?
Так забор же, если я правильно понял вопрос 😊
ksa777
Что с обратной стороны бугра?
Земля. Поселение, вернее наше СНТ, как и соседнее, находится как бы в низинке по отношению к этому бугру.

Эх, а какой можно погреб в этом самом склоне выкопать!
Вышел из дома и вот он - запас продуктов\нычка 😛

ksa777

забор
А за забором-то что? Заборы придумали чтобы отделять что то от чего то. Зачем вообще он нужен? Может там портал?

Rang

ksa777
А за забором-то что? Заборы придомали чтобы отделять что то от чего то. Зачем вообще он нужен? Может там портал?
А, так это - наш забор, товарищества. Нас отделяет от окружающей реальности.
А за ним на моём отрезке и соседних - ничего, просто трава растёт на протяжении метров ста. Редкие берёзки и кусты.

Забор идёт вокруг всего товарищества.

Если встать лицом к забору, как сделано фото, то слева за забором начинается лес, смешанный, грибы там собираем.

По нашей части холма до забора мы сделали сварную удобную лестницу и пока не было этого забора (ранее была натянута сетка рабица), там была калитка.
Получалось, что до леса менее 100 метров.

pavlov1811

приподнимем.

Rang

.



Немного июньских новостей 😊


Запустил в пруд десяток карасиков маленьких, с женскую ладошку.
За сутки они такую муть со дна подняли! Обустраиваются значит.
Кверху брюхом ещё ни один не всплыл.

В маленьком прудике, что у входа, думаю выращивать им на корм ряску, уже принёс с природного озера.



Как вода очистится в приуду - выложу новые фото.


Да, цена теперь 1600000 руб.

Rang

Это мини пруд, в основном (большом) уже 20+ карасиков,.
Прошло время, сожрали всю тину 😊
Теперь красиво.



LexEPoX

Не жарко в таком малом объёме рыбкам?

Rang

LexEPoX
Не жарко в таком малом объёме рыбкам?

Делаю им экран, будет защищать от прямых солнечных лучей.
Вода не поднимается выше 19 градусов.

Rang

Немного новостей, про грибы и ягоды.


Делали микс из двух смородин и крыжовника, получилось очень вкусно, особенно с мороженым.


"Пошли" наконец-то грибы, позавчера и сегодня, неплохо для леса в шаговой доступности.



Третья кучка Белых грибов - прямо с участка, с холма.

LexEPoX

Я в этом году тоже довольно много грибов собрал, но эти - особенно красивые

Rang

LexEPoX
Я в этом году тоже довольно много грибов собрал, но эти - особенно красивые

Спасибо 😊

Вчера набрали ещё больше, фото делать было уже лень.

Denyarang

Хорошая дача, видно, что душа вложена

Rang

Denyarang
Хорошая дача, видно, что душа вложена
Не один год душу вкладывали.

P.S. Цена теперь 1490000 руб.

LexEPoX

Как караси перезимовали? Все целы?