Чтобы не нарушать правил: сдаю за 25000 руб. 😊
Eugen2
Чтобы не нарушать правил: сдаю за 25000 руб.
Вот за эту сумму и сдавайте.
Только для полного антуража ЖК телевизор увезите, а вместо него кинескопный поставьте.
Eugen2
сдавать ли в таком виде или делать какую-либо косметику.
Главное - вывезти тараканов. )
ParelВот за эту сумму и сдавайте.
Только для полного антуража ЖК телевизор увезите, а вместо него кинескопный поставьте.
Вопрос в том, реально ли это? Является ли это адекватной ценой за такое состояние?
Eugen2
Вопрос в том, реально ли это?
Самый простой способ узнать -закинуть объявление на авито.
Кстати, советую указать цену в 30 тысяч.
Ну, и - аргументированный торг.
kustan
Тут еще вопрос - кому сдавать. Если толерантно относитесь к гостям столицы из южных республик (и понимаете, что в квартире будет табор), то 25 вполне... И да, сразу заложите зазор под торг 😊
Толерантность - не мой конёк. Без сожалений 😊
Ремонт смысла делать вообще никакого нет. Вложите минимум 100, а после этого сдадите максимум за 30 - итого ремонт отобьётся через 2 года.
Мебели полно отдают просто так, и тут и тем более, на авито.
Сдать проще и клиент будет надежнее.
с аренды отобьется, тем более еще 2-3 года и на снос.
Такие квартиры в основном сдаются напрямую без комиссии не богатым людям.
Есть во всех соц-сетях группы, где люди ищут любое жилье, главное недорого.
Удачи!
У вас плюсом то что риэлтора не надо кормить.
А ещё можете пойти на уступки арендатора разбить депозит на два месяца и тогда точно уйдёт.
Итого выйдет 45 первый месяц и второй 45 после по 30.
Улетит только так.
И без иностранцев.
Например пару девушек снимет в попаламе.
А ваша скорее всего 25-30 т
Что вам рекомендую сделать: постелить ковровое покрытие. Заменить мебель на икею, хотя бы диван. Переклеить обои. Эти вещи поднимут стоимость квартиры.
А я могу предложить удаление запахов и ароматизацию. Озон и Сухой туман Harvard. Обычно в квартирах есть запахи от прежних жильцов и животных. Табак, запахи человеческого тела, пота, старческий запах и т.п. И всё это отпугивает новых жильцов.Когда заходишь с улицы в помещение, то это ощущается. Я удалю эти запахи, при условии, что источник удалён: животных нет, никто не курит, диван заменен или химчистка и тп.
+79654640816
yaxromaboy
А я могу предложить удаление запахов и ароматизацию. Озон и Сухой туман Harvad. Обычно в квартирах есть запахи от прежних жильцов и животных. Табак, запахи человеческого тела, пота, старческий запах и т.п. И всё это отпугивает новых жильцов.Когда заходишь с улицы в помещение, то это ощущается. Я удалю эти запахи, при условии, что источник удалён: животных нет, никто не курит, диван заменен или химчистка и тп.
+79654640816
Какова цена вопроса?
Если запах табака, горелого или тухлятина - то начать с озонатора.
Стоимость обработки каждой комнаты 500 руб + 500 выезд. Обрабатывается каждое помещение(комната, кухня) по полтора два часа, затем оставить закрытыми на ночь/ день или сутки для лучшего результата.
Если иные запахи, то сухой туман, 60 руб за кв.м. по площади пола при низких потолках. Сталинки дороже-80, У вас 41 метр, если все обработать то 2400 + выезд 500. Но можно обойтись только отдельными помещениями.
Запахи: Роза, цветы калифорнии, кофейный аромат, морской бриз.
После обработки через час - проветрить. Сильный аромат будет ощущаться 1-2 дня, после чего неделя, другая - будет очень лёгкий приятный запах, особенно для новых людей, кто не принюхался. Запахи не маскируются, а удаляются и вытесняются