Квартира,находится в СВАО,не далеко от ст.м.Алтуфьево,в Лианозовском р-не,по адресу Угличская улица,дом 19-ЖК Дубовая Роща.
2-х комнатная квартира находится на первом этаже.Этаж-высокий.Площадь квартиры 80.1м(без лоджии,и порядка 83м с лоджией).Кухня около 17м.Потолки 3м.Толстые стены и подоконники.Везде стеклопакет.Два санузла.В ванне-пол с подогревом.
Отделка квартиры-средняя(без излишеств,жить можно спокойно).Евро-кухня под красное дерево-в комплекте 😊
В подъезде-свежий ремонт.
ЖК Дубовая Роща-представляет из себя чистый,свежий,благоустроенный островок,на окраине Москвы,в одном из самых спокойных и благоустроенных районов города.На территории,находятся вековые дубы,а так же другие деревья в большом кол-ве.Трава зеленая даже зимой,а уж летом-цветет абсолютно все!Полная отстраненность от города с его шумом и суетой.
Территория огорожена большим забором по периметру.Есть видео наблюдение(подъезды-домофоны+периметр).Круглосуточная охрана,диспетчерская.Собственные слесари-сантехники,а так же-уборщики и уборщицы.
Внушительный КПП,электро-ворота+шлагбаум,лежачие полицейские и предупреждающие знаки.
Абсолютная безопасность(детей отпускают гулять одних).
Спокойные,приличные соседи.
Окна выходят на восток и запад(рассвет и закат)-видно обе парковки(своя и гостевая),частично подъездную дорогу с КПП,парк и собственный мини-сад.
От метро Алтуфьево-2.5км(15 минут пешком).
Богатая инфраструктура(детские сады,школы,супермаркеты,гипермаркеты и тд).
Приятная особенность,для владельцев Порше-тут же,находится Спорт-кар центр Порше 😊
Покупали новой,один собственник,в собственности более 3-х лет.Никаких обременений.
Цена 21 500 000р
Всё перечислили,деревья,травинки,и как не странно цену озвучили,а комнат,комнат сколько?
Wervolf1987это надо "идти" со скоростью 10 км\ч, т.е. бежать. собственнык-Вы?
От метро Алтуфьево-2.5км(15 минут пешком).
nesan2000
это надо "идти" со скоростью 10 км\ч, т.е. бежать. собственнык-Вы?
Да, широко шагают собственники восьмидесятиметровых квартир в Лианозово 😊
Дааа... Уже окраинные районы Москвы стоят 9000 долл./квм, Что дальше...
------------------
VIA
Комрады,прошу прощения!Комнаты 2-добавил в описание.
Я,быстрым шагом,спокойно доходил за 15 минут.Жена идет 20.
Да,квартира моя.
Соседи,продают примерно такую же(только с дизайнерским ремонтом и кучей наворотов)за 38 000 000р
Спокойные,приличные соседи.Они спокойные если за загородкой, в смерительной рубашке и под веществами ... 😛
в смертельной рубашкеЭто как?
Тенденция однако,все продают...
------------------
VIA
простопипец )) теме ап!
да однако цены у меня на третьяковке за 16 лямов продают
проверка орфографии - прелесть
Wervolf1987 Решили переехать ближе к природе?
Да,хочется куда нибудь в лес,девственно чистый.Хотя такое,пока что не возможно(из-за расстояния и работы).
Если допустил ошибки-не пинайте.Пишу с планшетника.
hannну так от мкада далеко 😀
да однако цены у меня на третьякоке за 16 лямов продают
Соседи,продают примерно такую же(только с дизайнерским ремонтом и кучей наворотов)за 38 000 000р
Есть ссыла, ну или телефончик - чисто поржать. Хотя ваше объявление уже дало подъём настроения.
Это становится интересным 😊 Столько объявлений в последнее время. Фиксироваться из виртуала на падении, в этом что то есть. ТС - огромной удачи!
да,я помню в 2000 г свою выхинскую 5-комнатную хату метражом за сотню квадратов-за полтос баксов продал...во были времена!
Удачи,в общем...
VIA959
Дааа... Уже окраинные районы Москвы стоят 9000 долл./квм, Что дальше...
Нет. Столько они не стоят! Смотреть источники. 😀
А в Москве собственники порше в 2шках живут?
Omir
А в Москве собственники порше в 2шках живут?
Поверь мне, они и в самих поршах живут! 😀 😀
Цена явно завышена раза в 2, но продавцу очень нужны деньги, как в анекдоте про базар! 😊
к слову сказать, на мичуринке в хоршем комплексе квартира 140 кв м стоит столько же (мож чуть дороже). но разница то очевидна 😊
Цена явно завышена раза в 2, но продавцу очень нужны деньги
[/b]
Второе верно, первое НЕТ! Был сам там - видел: хата этих денех стОит. Покупаются не только м.кв., но и окружение, район, вид из окна, соседи, короче - микроклимат. Далековато, но внутри МКАД. Место понравилось.
Типа АП такой.
был мой курьер у Вервольфа. Очень понравился ему район. шёл он пешком как раз.
дом то какой серии? Год постройки?
да простит меня ТС, но шансы продать кв за указанную сумму равны нулю. все хорошо: и дом и соседи и прочее. но район-это огромная составляющая в данном вопросе. а алтушка на сегодня не столит таких денег. еще на сколько я понимаю рядом с МКАДОм
Да ладно вам, нормально все 😊)) Чел в бутаве дом двухэтажный продает (19 соток в сопсности) 😊 за 62 ляма и ни че 😊)) Второй год продает 😊))
вот мне интересно, при таких ценах на жилье какой смысл вообще его сдавать? 😊
если положить в банк 21лям, то это в месяц больше 100000 процентами будет 😊))
MRGВопрос тут в другом вообще: квартира эта занимает очень неликвидную нишу на рынке жилья. Вот мой вонючий поганый район Очаково возьмем. Я,не поверите, по блату(!!!) реально купил квартиру свою в 2005 году. Потом начался кризис. В нашем дворе вывесили объявы на окнах о продаже квартир. в течение месяца две однушки, две трешки и одна двушка были проданы. Напротив вывесили объявление в окне:в течение недели ушла квартира. А, ТС реально замучается продавать ,хотя у него всё достойно и внутри и снаружи. Это как частный дом построить в капотне и по цене Рублевки его продать( Изначально ошибочное решение было купить это в таком раёне. Но,заработать стока денег на кваритру у меня однозначно вызывает уважение и пожелания успешной продажи!! PS Я на однушку свою 5 лет ишачил(
да простит меня ТС, но шансы продать кв за указанную сумму равны нулю. все хорошо: и дом и соседи и прочее...
ТС, полагаю, не с потолка цену назвал..значит были прецеденты, были уже продажи аналогичных квартир по таким ценам
цена нормальная .место отличное окружение достойное. удачи в продаже.
ФуртельОтличное место через забор от этого дома- в поселке Ларина, вот где человекам 30 млн. интересно вложить- в свою землю и коттедж. Хотя, этот дом тоже индивидуальной планировки. Планчик не выложите с метражами? Интересно :-))
место отличное
Есть поэтажный план всех 4-х домов,со всеми возможными планировками.Выложу чуть позже,т.к. нужно сканировать.
Вы должен меня простить,но других фото нет(на улице грязь и темно).
Это наша роща,весной 2008 года.
Сейчас,стало больше зелени,цветов.Облагородили парковки.Машины стали по приличнее 😊
На тот момент(весна 2008)-у большинства,шел активный ремонт,т.ч. кое-где,заметны следы этого.Сейчас-все чисто и красиво.
В эксплуатацию,дома сданы в 2006 году(если память не подводит).