Вот решили всей толпой продать оставшуюся по наследству трёшку!
65кв.м, в хорошем состоянии кап ремонта не требует, да и косметический если только под себя. Зал проходной. Продаётся по причине разьезда! Адрес: Севастопольский проспект д1, кр1, кв16! Строго без посредников единомышленникам как отдать 20 000 000!р. Жду предложений! Есть два болкона выходят во двор, оба остеклены, окна пластик! Соседи по холлу две молодых семьи, приятные дружилюбные люди!
Дорогонах!
за такие деньги не продашь никогда!
Впринципе можно немного скинуть,лямов за 17 отдал бы сразу не раздумывая!
vitek82ну вот,уже ближе к делу.. а если 17 лямов разделить пополам, то за получившуюся сумму уже можно попробовать продавать
лямов за 17 отдал бы сразу не раздумывая!
russerНе, пополам делить не буду,квартира этих денег стоит!
если 17 лямов разделить пополам,
17 лимонов разделить на 65 метров,получается 261500 за метр. В хороших новостройках в этом районе 120 000-130 000 за метр. Чудес не бывает. Потолок 10 лимонов.
молодца, решил на единомышленниках разбогатеть, больше 11 не дадут
со всем уважением к продавцу но назначенную цену им желательно разделить на два если конечно хочется продать квартиру http://www.cian.ru/cat.php
"СкайФорт" на Коломенской - 120 тыс.за метр, ключи уже в августе под гарантию.
"Английский квартал" на Добрынинской 2 минуты пешком - 190 000 тыс. за метр, строют как муравьи, сдают осенью.
И это супер новостройки, а не убитые совковые дома с низким потолком.
У меня вот супероднушка на Автозаводской, 5 минут пешко, евроремонт.
40 метров. Дают 6,5 лимонов, т.е. 160 за метр и я всерьез думаю о продаже.
Земляк,чудес не бывает.
vitek82, без обид, но очень дорого. Не продашь за эту сумму, даже не расчитывай. Максимум это 11-12 лямов.
ОТ метро 1,5 км по прямой. Дом старый, панелька... в общем, фиговое предложение...
За 84 метра в новостройке ДомНаБеговой, в 1 минуте от метро, на 33 этаже предлагают 14 лямов. Дом построен-сейчас сдается.
Вот на мёд у тя нормальные цены (все никак не доеду), а на квартиру-нереальная.
Виктор! ты же мёдом торговал! зачем тебе эти миллионы? и продашь фатеру,где я тогда мёд куплю? 😊
кстати,гречишный ещё остался? а то я последнюю плошку доедаю, надоть пополнить запас...
Но ежели всерьёз надумал продавать, то удачи желаю, и будь аккуратнее,дело это не такое простое как может показаться...
Всем спасибо за советы.Над ценой подумаю.Я сейчас пытаюсь узнать вообще какие вариенты есть.
Я так думаю, что ТС оБшибся...
65 метров для трешки - это наверняка "полезная площадь". Её давно уже отдельно не считают. Укажите "общую площадь", тогда будет понятна цена одного метра в сравнении с современными новостройками...
Извините за неточность,сегодня были в ЖЕКе,общая площадь 62,2,жилая 42,9.Как думаете,за 13-15 реально продать?
Я, конечно, не спец, но исходя из цифр, взятых в открытом доступе, 10 уже за счастье...
Квартира маленькая, зал проходной, кухонка тоже, наверное не аэродром...
Только что к центру близко...
Купил однушку на Березовой аллее в Отрадном, 40метров....4.600.000 рублей.
Район может и похуже, но не сильно. Как то так. 😊
Кстати мёд твой доели...супер, больше нет?
Немов принципе так оно и есть. можно попробовать 12 выставить, месяц без отзвонов и просмотров снижай цену до 10. Ну а так если продать треба в 2-3 месяца сейчас 9 ставь
10 уже за счастье.
Кухня 9.1,комнаты 14,18.1,10.8,не такая уж и маленькая.
Мое скромное имхо..Цены на квартиры в нерезиновой очень высокие,но далеко не факт что они и дальше не будут расти на 10-15% в год как минимум.Если есть возможность и нет разногласий среди наследников,подумать и отложить продажу,вместо этого сдавать квартиру.Пока не затянули гайки с налогами и т.п,застраховать квартиру от пожара-потопа ,и можно сдавать (не кому попало конечно).Есть отрицательные моменты конечно,но положительных больше,сам столкнулся и с тем и другим.В общем думать есть над чем.
в том то и дело,что есть разногласия.уже две семьи живем,а там может еще прибавится,нефакт конечно,но перспективы нерадостные.
Земляк, у меня есть хороший риеэлтор. Может подъехать и на месте дать реальную(точную!!!)цену. А там уже сам решай.
это пипец чо за цены... я в 2002 году скрипя жабой купил однушку 45 кв.м. в южном бутово за 33 тыщи долл. была дилемма: купить тачку и забыть про деньги, либо вложить в недвижимость. зато щас эти 33 тыщи превратились тыщ в сто)))) особенно когда метро открыли в 2 минутах пешком от подъезда. не продается, просто пример, как все ушло вверх.
п.с. я даже не знаю, чем нужно заниматься, что бы в москве квартиру обычной семье купить
я даже не знаю, чем нужно заниматься, что бы в москве квартиру обычной семьеНе дави на больную мозоль 😞
Немотолько что прошли через этот ад.... до сих пор в полном ох**е от цен!!!! Двушка с ремонтом и всякими приблудами типа кондеев и биде в Выхино 7 300 000!!! Раздолбанная двушка в состоянии "руины" - 5 300 000. Одни услуги риэлтора 300 000... воистину "квартирный вопрос испортил москвичей" (с)
Не дави на больную мозоль
Nadezdaкстати, у Булгакова про москвичей ничего не говорилось))) там просто сказали, что "кваритирный вопрос испортил их, а так, обычные люди". этотсука вопрос спортил всех и окончательно
квартирный вопрос испортил москвичей
vitek82Что разногласия это конечно плохо...Если продажа с целью купить отдельное жилье каждой семье .В очереди на получение никто не стоит? По программе "молодая семья" до 35 лет можно пройти.
в том то и дело,что есть разногласия.уже две семьи живем,а там может еще прибавится,нефакт конечно,но перспективы нерадостные.
nesan2000ну мне кажется дальше сильно уже не вырастут
это пипец чо за цены... я в 2002 году скрипя жабой купил однушку 45 кв.м. в южном бутово за 33 тыщи долл. была дилемма: купить тачку и забыть про деньги, либо вложить в недвижимость. зато щас эти 33 тыщи превратились тыщ в сто)))) особенно когда метро открыли в 2 минутах пешком от подъезда. не продается, просто пример, как все ушло вверх.
п.с. я даже не знаю, чем нужно заниматься, что бы в москве квартиру обычной семье купить
По программе "молодая семья" до 35 лет можно пройти.Младший брат в Балашихе получил. Здоровая двуха 75 метров...300000 рублей. Правда не по молодой семье... с 1988 года я в очереди стоял.
Плюнул на всё и в 1998 себе купил, но очередь осталась и вот дошла...
твою мать...а мне 50 уже.
10 лямов думаю что реально.
nesan2000
п.с. я даже не знаю, чем нужно заниматься, что бы в москве квартиру обычной семье купить
Продать свою. Вложиться в стройку, мотаться по съемным квартирам, стоять на пикетах, что бы строили дом, мотаться по другим квартирам, не распаковывая коробки, стоять с пикетом что бы приняли дом, въехать в новостройку, сделав хоть какой-то ремонт. Постепено обживать.
Я сейчас на стадии "стоять с пикетом что бы приняли дом"
отмечусь.я свою 3ху на академической(52м2 пятиэтажка кирпичная)уже год за 7,8 ляма продаю...чё-то никак.риэтор сказала,что сейчас высок спрос либо на самое дешёвое либо на элитное,а остальное стоит... 😞
PSIHolog84Далее стоять пикетом, чтобы запустили коммуникации, далее стоять пикетом, чтобы ввели социалку-если новый район, далее стоять пикетом, чтобы подвели транспортную структуру, далее стоять пикетом, чтобы дали временную прописку, далее бегать по инстанциям и судам, чтобы дали право собственности, далее пока не дошёл, но это явно не конец. не советую идти таким путем...
10 лямов думаю что реально.Продать свою. Вложиться в стройку, мотаться по съемным квартирам, стоять на пикетах, что бы строили дом, мотаться по другим квартирам, не распаковывая коробки, стоять с пикетом что бы приняли дом, въехать в новостройку, сделав хоть какой-то ремонт.
"
а почему 20 000 000
а не 40 000 000 )))))
А зачем гадать? 10-15-20...
Берешь телефон и за 10-15 минут обзваниваешь 2-3 крупных агенства. Говоришь им, что хочешь продать и что хочешь воспользоваться их услугами. Они тебе говорят реальную цену на квартиру и свою комиссию. Делаешь выводы...
zavr76я свою двушку в томилино пол-года продавал за треху.потом,когда риэлтор предложила мне упасть до 2,5-плюнул на это занятие.так-что поспорил-бы с этим утверждением...
......риэтор сказала,что сейчас высок спрос либо на самое дешёвое либо на элитное,а остальное стоит... 😞
chepaevзато комнату,проданную год назад за2.2 желающих купить прибавилось значительно...
поспорил-бы с этим утверждением...
vitek82много или мало!? можно конечно просить,да еще скидку обещать,но есть рынок и совершенно адекватные покупатели как на ганзе, так и в других местах/ оцените квартиру через циан, и продайте/ да, еще: к описанию адреса надо добавить -где ключи от квартиры и где деньги лежат! тогда точно все будет хорошо!!!
отдать 20 000 000!р
А если серьезно-обратитесь к профи- и все пройдет без проблем и успешно!
Ну откуда такие цены в голову лезут людям????
Обратитесь в инком.
Они бесплатно оценят,все расскажут.
С 20млн их работа,обойдется где то в 500-700тр.Может и не дешево,зато весь геморрой у них 😊
А что самое приятное-никакого кидалова...если на лоховать,конечно.
Только не инком!!!
vgrom+много.один пафос и обещания всего-всего.после этого вы никогда больше не увидите человека,давшего их.ко мне приходило только их (инкомовцев)человек 5.к тому-же ценник не особо в адеквате.я за продажу-куплю+рекламу отдал 350.спорить не хочу,возможно мне просто не повезло,а там работают настоящие профи,но мне они не попадались.
Только не инком!!!
профи-это человек а не фирма!!!
БМД, дом на БЕГОВОЙ, в 1 минуте от м. БЕГОВАЯ, так что транспорта там полно... другое дело что гемора ещё будет очень много, но как по другому за 8 лямов купить 3-шку в монолите у метро, практически в центре города....?
Да я и не надеюсь за пару дней продать и деньги получить, просто выхода другово нет, разбегаться надо!
подходить к разбегу надо исходя из рынка, а не из хотелки
мед же по правильной цене...
vitek82Если хочешь дам тебе телефон риэлтора, которая с нами работала. В этом деле уже давно, берет вполне по божески.
Да я и не надеюсь за пару дней продать и деньги получить, просто выхода другово нет, разбегаться надо!
а у меня у самого жена риэлтор так что если что то завсегда пожалуйста ))
СвятосА она от себя работает или от компании какой!
у меня у самого жена риэлтор так что если что то завсегда пожалуйста ))