Здравствуйте Уважаемые форумчане ганзы.
В преддверии начала нового строительного сезона хотелось бы вновь поднять тему о строительстве деревянных домов для ПМЖ по технологии
"Двойной Брус" наш сайт http://teplo-i-dom.com
предыдущая тема доступна по адресу http://guns.allzip.org/topic/9/647145.html
Хотелось бы отметить что в этом сезоне мы используем новый минеральный утеплитель PURE ONE компании URSA http://www.pureone.ru/ru/index
А этот утеплитель в какую цену???
А этот утеплитель в какую цену???около 2тр.куб, обещают поднять до 2.5
Из преимуществ Утеплителя PURE ONE
Он практически не пылит
Он абсолютно равнодушен к влаге
Так же безопасен (нет фенола и не горит)
Да и что говорить с ним просто приятно работать, он словно шерсть мягкий и пушистый
UP
PowerBrokerДеревянные дома стройте для дачников,для ПМЖ мы будем строить из камня.
тему о строительстве деревянных домов для ПМЖ..
мы будем строить из камня.Да ради бога конечно можно строить из чего угодно, а Ваше высказывание можно расценить как (те у кого дом деревянный Дачники?)
Деревянный и кирпичный дом нельзя сравнить, выбор строительства в пользу одного из них должен(имхо)определятся множеством факторов;
Местоположение - в средней полосе, Подмосковье и севернее, деревянный
в южных губерниях это кирпич, монолит и тд
в сейсмоопасных районах деревянный
Стоимость возведения - ну можно сказать что деревянный дешевле, но допустим клееный брус дорог, а значит все зависит от фантазии(полета мысли)
Отделочные работы - для многих не секрет что эта цифра и является основной статьей расхода бюджета на строительство, здесь затраты на отделку деревянного дома значительно меньше.
Долговечность - ну тут спорный вопрос что дольше простоит, это зависит от владельца, современные средства защиты древесины такие как Belinka при условии своевременной обработки сохранят дом на 100-150 лет. Камень конечно вечен, но вот только земля имеет свойство двигаться и с тяжелым каменным домом за 100-200 лет может что то и случится, кто знает.
Пожароопасность - ну тут даже не обсуждается 😞чему быть того не миновать
И самое главное то чего хотите именно Вы, каким видите свой дом и тут уж за и против могут ничего не значить.
Я свой выбор сделал как в прочим и Вы. Удачи.
С Уважением.
PowerBroker..покажите мне этот дом!..а вот без Belinki(Durilki) встречал дома.
современные средства защиты древесины такие как Belinka при условии своевременной обработки сохранят дом на 100-150 лет.
PowerBroker..тут с Вами согласен!
Пожароопасность - ну тут даже не обсуждается..
PowerBroker..с натяжкой,а возможно и наоборот.
Стоимость возведения - ну можно сказать что деревянный дешевле..
"Я свой выбор сделал как в прочим и Вы. Удачи."
ап
На сайте у вас утеплитель в стене дома для ПМЖ толщиной 100 мм 😊 ? Какой он плотности ?
Далее...
Пароизоляцию вижу, где гидро ?
10. Удобно: Отделку можно производить сразу же после возведения дома.
Дом из бруса и отделку можно сразу производить 😊 ?
Да и что говорить с ним просто приятно работать, он словно шерсть мягкий и пушистый
Нет слов.
при условии своевременной обработки сохранят дом на 100-150 лет
Опять нет слов, я такого давно не слышал.
"белинкой" обработали, а как же антипирены ?
И в завершение - почему ни слова про фундамент ? Ленточный, свайный, блочный - какой ? Чем цоколь обшиваете ? Плитка/декоративный камень на ЦСП ?
Интересно.
На сайте у вас утеплитель в стене дома для ПМЖ толщиной 100 мм ? Какой он плотности ?Совершенно верно в стенах утепление 100мм в крыше полу 150мм
Далее...
Пароизоляцию вижу, где гидро ?
Раньше использовали Роквул 40кг/м3 и 70 кг/м3 пробывали. 40 лучше. Теперь Pure One у него также де то 40кг/м3.
Посмотрите внимательнее гидроизоляция используется с внешней стороны утеплителя в кровле и поле.
Дом из бруса и отделку можно сразу производить ?Так точно. Он не садится все останется на месте как через год так и через 10.
Нет слов.Приезжайте пощупать 😛
"белинкой" обработали, а как же антипирены ?1. Антиперены дают весьма не привлекательный оттенок древесине.
2. Обработку нужно производить каждые 2 года
3. Обработать повторно балки и перекрытия 2 раз не получится это абсурд.
4. 99.9% домов горят изнутри (редко когда кого нибудь забрасывают коктейлем молотова) поэтому наружняя обработка антиперенами ни чего не даст кроме зеленовато болотного оттенка древесины.
5. Белинка замечательно защищает дерево снаружи повторная обработка через 5 лет.
6. за 100-150 лет будет проведено 20-30 обработок дерево будет просто законсервировано(имхо)
в завершение - почему ни слова про фундамент ? Ленточный, свайный, блочный - какой ? Чем цоколь обшиваете ? Плитка/декоративный камень на ЦСП ?Так это уже от хозяина зависит какой бюджет, чего хочет можно ленту или цоколь (у многих такая ситуация планировался кирпичный с цокольным этажем в итоге ставим наш деревянный дом)
Если например домик маленький до 60м то можно и на винтовых сваях сделать за 1 день и оч. не дорого.
Ну вот как то так
Будут Вопросы обращайтесь
С Уважением
Пример маленького домика на винтовых сваях
PowerBroker, не хочу с Вами спорить, просто выскажу своё мнение.
Считаю, что, к примеру, для Московского региона ( и сравнимых по температурым и климатическим особенностям ) теплоизоляция ваших домов недостаточна. 100 мм подобного утеплителя вряд ли будут обеспечивать должное сопротивление теплопередачи конструкции ( СНиП 23-02-2003 ), тем более для 1-ой "жилой" группы, тем более дома для ПМЖ. Минимум 150, хотя уже сейчас люди выбирают 200 мм утепления при строительстве каркасных домов. Конструкция стены ваших домов напоминает скорее именно каркасный дом - утеплитель, обшитый минибрусом 45 мм, а не полноценный дом из бруса 😊. Имхо такой дом будет недостаточно хорошо держать тепло, неоптимальная конструкция, скажем так, топить затратно.
Насчёт "Белинки" - я такие речи слышу от каждого производителя и лоббиста любой огнебиозащиты 😛
А на приведённой фотографии с домом на свайном фундаменте лично мне не нравится ростверк - его высота ( даже с учётом перепада; правый угол дома практически на земле лежит ) и опорный венец из 2-ух брусов ( очевидно 100 на 100 ) вместо одного основательного.
С уважением.
Считаю, что, к примеру, для Московского региона ( и сравнимых по температурым и климатическим особенностям ) теплоизоляция ваших домов недостаточна. 100 мм подобного утеплителя вряд ли будут обеспечивать должное сопротивление теплопередачи конструкции
Не могу с Вами согласится по расчетам исходя из данных производителя и физ. свойств материалов выходит что:
Утеплитель 0.038 Bт/м .С
Брус 0.18 Bт/м .С
По фактам клиенты зимой перекрывают отопление 2 этажа.
Тепловизором светили стены нет ни одной "синей точки"
Дома очень теплые. Делая отделку позапрошлой зимой в доме 140м\кв помещение отапливалось 2 масляными радиаторами до +18С дом разогревался через 2 часа и держал + до следующего дня.
Есть возможность пообщаться с хозяивами перезимовавшими в наших домах им говорить не правду не к чему.
Каркасники рядом не стоияли (простите иж за прямоту) Крепкость соединение стен это вообще отдельный разговор, дом можно повалить пару раз перекотить и обратно поставить х. Ничего ему не будет. В стены можно смело гвозди вбивать не боясь её (стены) сломать.
Про домик что на сваях стоит. для столь легкого строения не имеет смысла делать более дорогостоящий фундамент. Винтовые сваи оч. хорошо себя зарекомендовали. Так как не нарушают структуру земли, будучи внутри полыми
прекрасно перезимуют ничего не выпрет и не поведет. + можно ставить и зимой, что с ростверком или лентой не получится.
Технология интересная, но дорогая.
Скидки есть?
Технология интересная, но дорогая.
Всё относительно смотря с чем сравнивать. Как Вы наверняка знаете чем дольше длится строительство тем оно дороже, здесь же мы строим в кротчайшие сроки. И потом значительная часть бюджета уходит на отделочные работы, в наших домах они (при желании) минимальны.
Скидки есть?
В зависимости от метража и удалённости (от Щелковского р-н) Бонусом может идти остекление (пластиковый стеклопакет) и входная дверь (металл)
Пришлите Ваш проект и мы предоставим Вам ориентировочную цифру.
Здравствуйте!
Не без печали в голосе хотелось бы сообщить, что как мы не старались, но
цену придется поднять с 13500 до 14000 рублей за метр общей площади
с 1 июня 2011г.
dvbСкидок нет!
Технология интересная, но дорогая.Скидки есть?
Более того - обещанную скидку в 5% НЕ ПОЛУЧИЛ!!!
Несколько раз задавал этот вопрос - но получил отказ.
Так как процесс уже был запущен и в принципе все устраивало . . то решили не отказываться от строительства.
Но (!!!) осадочек остался . . . нехилый такой. На 180 000р. осадочек . .
Кстати здешний представитель ни за что не отвечает. Он тупо рекламный агент. Рулят совершенно другие люди.
В итоге объект мне построили. Делать фото и размещать их где либо я запретил. По своим мотивам. Если увижу где-то хоть краем глаза использованные материалы без моего ведома - будем судиться.
Долговечность - ну тут спорный вопрос что дольше простоит, это зависит от владельца, современные средства защиты древесины такие как Belinka при условии своевременной обработки сохранят дом на 100-150 лет. Камень конечно вечен, но вот только земля имеет свойство двигаться и с тяжелым каменным домом за 100-200 лет может что то и случится, кто знает.Не соглашусь.Как геодезист скажу,что все зависит от грунта.Деформациям подвержены и фундаменты под деревянными зданиями
PowerBrokerНу конечно не входит! Я и стеклил за свои деньги . . А то может Вы не в курсе? Вам не сообщили? Я остеклился по полной дешевле на 25% чем выставлялось мне по смете . . дайте мне 5% от всего остального и все будет в порядке!
Очень жаль, что остекление (которое НЕ ВХОДИТ! в базовую комплектацию) не возместило Вам "осадочек". Надеемся, Вы останетесь довольны эксплуатацией дома..
дешевый PR (через неделю и при - 25 град осталось +5+7)? и развод (остекление на 180 тыс - это теплица на крыше?)?
А зачем 2(две) одинаковые темы завел? Или правила Ганзы не для всех-бабло форева?!
Деформациям подвержены и фундаменты под деревянными зданиями
Наши дома "легкие" относительно проф.бруса или клеенки.
Для них вполне хватает мелко заглубленного ленточного фундамента.
Лента заливается в соответствии с планировкой помещения. & все хорошо.
USACHOFFЕсли со скидкой обманули, не хорошо. 5 процентов вышло 180 000 рублей?
Более того - обещанную скидку в 5% НЕ ПОЛУЧИЛ!!!
Несколько раз задавал этот вопрос - но получил отказ.
Так как процесс уже был запущен и в принципе все устраивало . . то решили не отказываться от строительства.
Но (!!!) осадочек остался . . . нехилый такой. На 180 000р. осадочек . .
USACHOFF, комрад, а Вам скидку на словах обещали или она в договоре прописана ? 180.000 в такой ситуации - это кидок. За 180.000 можно весь дом сайдингом обшить + софиты.
Исходя из простых расчётов Вам дом построили за 3.6 млн. ? Это что за дом такой по этой технологии ? Сколько квадратов ? Что-то уж больно кучерявый ценник.
PowerBroker, вы цифири можете не постить, это неинтересно. Судя по всему, вы с конторой прокинули человека с конфы на 180 тысяц, а это уже серьёзно.
По совету "Других дядек" делаем следующее...
Корректней называть двойная доска,тк 45мм это не брус,все-таки в этом размере доска.Но технология,хорошая,тот же каркас,только немного упрощенный.
НЕ совсем понятно с ценой указанной на сайте.Цена без внутренних перегородок и чистого пола,те не предусмотрены даже конструктивы?
------------------
VIA
Но технология,хорошая,тот же каркас,только немного упрощенный.
НЕ совсем понятно с ценой указанной на сайте.Цена без внутренних перегородок и чистого пола,те не предусмотрены даже конструктивы?
Название обсуждать не будем...
Это не каркас несущие стены (все стены и внутренние в том числе)
Нет цена за дом с со всеми стенами (пирог внутренних стен такой же что и внешних только без пароизоляции.
Пол по чистовой отделывает уже кто чем пожелает, ламинат, половая доска, паркет, стяжка и плитка.....
Цена на сайте - это дом без столярных изделий.
14000 за каждый квадратный метр общей площади дома (считаем по осям)
PowerBrokerДля всего перечисленного,разная подготовка.Так что у вас заложено по черновому полу?
Пол по чистовой отделывает уже кто чем пожелает, ламинат, половая доска, паркет, стяжка и плитка.
PowerBrokerПонимай,что все стены обшиты пароизоляцией и все?
[QUOTE]PowerBroker
[B]
Цена на сайте - это дом без столярных изделий.
------------------
VIA
*** PowerBroker - впредь запрещается удалять сообщения других участников в данной теме.
Если они необоснованны, объясните это, после чего я сам удалю их.
FearСкидка была обещана на этапе оплаты моделирования дома. То есть - она должна была учитываться при подписании основного договора и внесения предоплаты.
а Вам скидку на словах обещали или она в договоре прописана
У них схема двух договоров. первый - моделирование. Второй - строительство. Вообще они хотели разбить на бОльшее количество - но мы настояли на 2-х.
К сожалению получилось как получилось.
Fearда . . все вместе обошлось в 3.6 млн.
Исходя из простых расчётов Вам дом построили за 3.6 млн.
Это 250 кв. м.
Если бы стеклился через них - то получилось бы дороже еще на 70 т.р.
В общем рекомендую ВНИМАТЕЛЬНО относится к этапу предварительных переговоров и СЧИТАТЬ все и требовать смету ДО подписания договора. И чтобы потом ни шагу влево\вправо от сметы.
Ну и плюс смотреть за работниками жестче. Мне повезло - у меня дом на соседнем участке. То есть - я мог в окно смотреть как они строят. Если бы не постоянный контроль - мне бы в стены обзол зашили. Кому-то что-то говорит это?