Усадьба в жилом поселке 20км от МКАД по Ленинградке, под Зеленоградом, 100м от шоссе, с выездом в обе стороны.
Дом двухэтажный 175кв.м с балконом и мансардой, шесть комнат, два санузла. Под домом подвал 23кв.м высотой 3м., гараж + отдельностоящий капитальный гараж 24кв.м + ракушка + хозблок (крепкий сруб, можно переделать под баню).
Ухоженный участок 12 соток с плодоносящим садом и посадками, две теплицы. Коммуникации все: электричество 220/380В, центральный газ (газовое отопление, чешский котел MORA), водопровод горячая/холодная вода, центральная канализация, областной стационарный телефон. В доме произведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Крыша металлочерепица, пластиковые окна, металлические двери, забор металлопрофиль. Документы на все есть новые, готовы к сделке. ПРОПИСКА. Срочно продается. Возможен ОБМЕН на 2-3 комнатную квартиру в Москве с доплатой в обе стороны.
Цена 10,9 млн.руб. Торг возможен
PS мопед не мой(с), попросили предложить
Фото - просто шедевр! 😀
за 1/1000 от цены можно найти хорошего фотографа 😛
DOKSTARхозяин усадьбы видимо не в курсе, что его жилье продают 😀
Фото - просто шедевр!
Качественные фотографии с внутренностями ускорят Вашу продажу.
Удачи
больше на фазенду смахивает неухоженную
Обычный жилой дом - въезжай и живи. Более подробные фото сделаю позже.
электричество 380в без ограниченияТ.е. автомата нет - подключай любую нагрузку?! Смешно.
Nekromanger
Т.е. автомата нет - подключай любую нагрузку?! Смешно.
Чего смешного то ? я в легкую 40 квт включаю...
я в легкую 40 квт включаю...Ограничителем является вводной автомат, выше его ампеража нагрузку не подцепить т.к. будет выбивать автомат т.е. ограничение есть 😊
Киловатт кВт - единица мощности 1кВт=1000 Вт
1 А ампер - единица силы тока
Вот ток у вас автомат и ограничивает и "электричество 380в без ограничения" не получается.
Я так понял, что народ веселится цепляясь к словам... Давайте уже начнем с первого - Усадьба.... Сразу скажу - крепостных нет...
Nekromanger
Ограничителем является вводной автомат, выше его ампеража нагрузку не подцепить т.к. будет выбивать автомат т.е. ограничение есть 😊
Не спорю. 80 или 100 ампер, надо будет глянуть в след раз ради интереса.
не усадьба,а дом с участком.
Усадьба это раза в 4-5 побольше метраж, пошикарнее дом, конюшня, палаты для холопов, и тд...
а тут просто жилой дом.но цена помоему завышена..
Прошу прощения за праздное любопытство, а зачем такая странная конструкция: огороженный проход и калитка прямо на крыльце? Вроде же это всё внутри участка за забором?
"я её слепила из того что было" 😛
видимо собака крупная была что бы не топтала грядки даже калитка на лестницу - это что бы и дверь не рвала. автор поведуй потенциальным покупателям
Да, вы правы, там три собаки. Поэтому, чтобы грядки не топтали - дорожки выгородили чем попало.
Это коттеджный поселок 70-х годов советских времен. Если мне не изменяет память, то тогда был запущен проект "Сельская новь" вроде назывался - подобное жилье строилось для ведущих специалистов сельского хозяйства.
ИМХО, если хотите продать по заявленной цене, то вкладывайте некую сумму в приведение дома к приятному глазу виду. Хотя бы "обшейте" его чем нибудь.
Сейчас на первый взгляд это, простите за прямоту, действительно "сарай".
Разноцветные плиты, обшитая дерматином дверь и почерневшие доски.
Покупатель любит сначала глазами. И в 80% случаев, даже не позвонит Вам увидев фото. Мало кого заинтересует перспектива приведения внешнего вида в порядок, покупая дом за немалые деньги.
Либо снижайте значительно цену.
За 12 лямов, не один десяток достойных предложений. И пусть там будет на 10-20 квадратов по-меньше, но там будет красиво, уютно и современно.
А здесь, пардон, уюта не ощущается, так же как и красоты!.
Все сказанное, имхо.
Знаю я этот поселок, сразу за танком у Зеленограда. Очень симпатичный и очень удачно расположенный.
АП такой... Послежу за темой
Да, верно, это поселок сразу за танком по Ленинградке.
Что либо переделывать смысла особого не вижу да и некому сейчас там. А новый хозяин все равно все сделает по-своему. Простора для творчества там предостаточно.
Тем более, что для реального покупателя торг уместен.
э, неее... под переделку можно варианты и подешевле найти, а за указанную сумму должно все так - въехал и живи, что бы и переделывать ниче не надо было ...и не хотелось бы даже
опишите, что располагается рядом с участком (сколько м (км) до ближайшего леса, речки, парка и т.п) цену обсуждать не буду, но доп. фотографий требуется и побольше)
Сейчас покупают прежде всего МЕСТО.
До леса наверное метров 400-500. Искупаться, рыбку половить и на вальдшнепа постоять тоже есть где, но чтоб не описывать приблизительно - вот карта с местоположением http://maps.yandex.ru/?um=f-Ba...3491&z=17&l=map
Там все видно и все расстояния можно прикинуть.
Доп.фото будут позже
Простите, имею вяло текущий интерес к объявлениям по продаже участок+дом недалеко от Москвы, не смог пройти мимо чтобы не написать в теме.
По правилам ценник не обсуждается конечно, но глаз очень режет.
Вот соседняя тема нашего камрада, не 17 км, но 55 это тоже не много.
http://guns.allzip.org/topic/9/963944.html
Конечно 55км не много, всего лишь в три раза дальше... 😊
А если за сто55км отъехать, так там наверняка можно купить дом еще больше и с пол-гектаром земли за те же деньги, если не дешевле...
Обратите внимание - еще в "соседних темах наших комрадов" одна голая земля в 100км от Москвы за 1,5млн продается.
Уважаемый gavrillla, пожалуйста, ознакомьтесь с пунктами 3 и 4 Правил нашего Форума.
контакты скиньте в пм, плз.
Контакты скинул в Р.М..... На связи.
Еще в продаже (в обмене).
Все варианты рассматриваются........